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专家：2021年底商业建筑市场继续显著增长
2021年9月14日

金边：随着近二十年来经济的快速增长，金边的面貌发生了翻天覆地的变化，大型商业建筑正在转变为世界上最文明、最具活力的城市之一。

尽管Covid-19危机影响建筑工地，但房地产专家仍对2022年至2023年对商业建筑的进一步投资持乐观态度。

Coldwell Banker 首席执行官Kenwell于2021年9月14日告诉Property Area Asia，由于本地和外国客户的需求，办公空间商业空间比今年年初显著增加，海外也是如此。价格并没有大幅下降，Grand A商业楼每平方米的成本在30至45美元之间。 Grand B商厦每平方米在15至25美元之间，商业楼每平方米在10至13美元之间。

他补充说，商业建筑的价格处于潜在区域，例如Khan Chamkarmon、Khan Boeung Keng Kang、Khan Daun Penh 和 Khan Toul Kork。他预测，2022年东盟峰会和2023年东运会后，随着新金边机场、高速公路等重大项目如期竣工，商业建筑供应量将进一步增加，使柬埔寨成为吸引商业建筑的投资者也越来越多。

同时，房地产估价师An Sothyta女士补充说，我们将商业建筑分为两类：零售和办公。在零售建筑市场中，卖家正面临全球危机的影响，卖家没有像Covid-19 危机之前那样扩大业务，卖家决定在线销售。

“写字楼在C级和D级商业建筑中出租趋势强劲，”她说。

上兩個禮拜開始已經係咁食月餅🥮
其實真係好難忍得口㗎
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3. 花好月圓月餅模: 1套 (4個花)
4. 脆皮月餅預伴粉: 2包 (200克/8個75克月餅)
** 此套裝不包括月餅成品
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D) 中秋精美DIY套裝
1. 蘋果果膠 (30小包) : 1盒
2. 精美仿竹月餅盒: 1個 (4個裝)
3. 花好月圓月餅模: 1套 (4個花)
4. 脆皮月餅預伴粉: 1包 (200克/8個75克月餅)
** 此套裝不包括月餅成品
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《 ouncestudio x bonnechance.cc 居家玩食組合》
防疫期間大家在家悶壞了嗎？很開心這次有機會與營養師朋友團隊
上上芊食尚顧問 Bonne Chance Consultant & Co. 聯合推出4款組合包，組合內容希望讓大家在家不僅有得吃、有得喝、有得DIY、還可以藉由閱讀刊物&搭配插畫來認識飲食的小知識，彷彿在家看展覽，適合大人小孩一起學習。

這次準備的組合內容除了有 @ouncemag 的超市刊物、台灣味DIY貼紙組、紙膠帶，還有搭配蔬果脆片、及精品咖啡包，等四種組合，爭取提供大家團購優惠價格。

🛒《 OUNCE食空超市刊物 》🛒
整本刊物為 OUNCE grocery 食空超市 手稿展覽導讀，以逛超市的概念穿插9類民生物資主軸，除了台灣在地經典，也包含其他生活常見進口物資的歷史小知識

《台灣味食物DIY 貼紙組》包含5款主題貼紙🍜🥟🍳🍖
內含客家美食、夜市小吃、古早味點心、台菜料理、台灣食物地圖
等5張不同主題的台灣味食物貼紙

《24節氣台灣食材郵票貼紙》🥑🥕🌽🍉🍋
貼紙設計成復古風格郵票造型格式（造型非真實郵票）， 牛皮紙材質更顯質感。適合製作旅遊筆記、日記、手帳素材和工藝裝飾。

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24節氣台灣食材郵票貼紙(2pcs）
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#Combo C
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24節氣台灣食材郵票貼紙(2pcs）
Asia Farm 水果脆片＋蔬菜脆片 各2包
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飲食插畫師 #lesliewangillustration
營養師 @char.cyc

Hi! A while back, my friends and I decided to escape the city for a few days with a road trip to Big Bear ? I hope you enjoy this cozy homey vlog and feel ok again too ☁️ Thank you to Getaway House LA for having us!


Fluent in more than one language? Help me + other viewers by adding subtitles for this video in your language here! ?‍♀️ x


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Hi! I haven't done a longer (or I guess standard-length? Is 10 minutes long? idk) video in a while and was really excited to edit this vlog! Looking back on these clips makes me so happy, I had to pause a few times while editing because I couldn't stop laughing ? v glad I am able to finally upload + share this with you all, I can tell it's a video I'll go back to and rewatch when I'm feeling sad ｡ﾟ(TヮT)ﾟ｡
Hmm, so 2020's almost over...and we're all ok (*￣▽￣)b Great job for getting this far, I am proud of you ? I'm getting ready for the holidays now (started typing up my Nice List/prepping gifts for Christmas!), and maybe it's the holiday cheer or the hint of an oncoming winter breeze that's making me just so numb to it all now - but maybe this year wasn't so bad. I hope things are looking up for you, too :)

♡ xo
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【時間碼】
00:00:33 restriction 禁令
00:01:09 biblical 規模極大的
00:02:04 secularism 世俗主義
00:03:13 libel 誹謗
00:03:54 landmark 里程碑
00:04:40 簡單複習

第一個單字是 restriction、r-e-s-t-r-i-c-t-i-o-n、restriction 禁令，例句是： France announces significant lifting of restrictions.

武漢肺炎，全球還好呢？基本上，不太好，但大部分國家都在解除禁令，為什麼？想開店、開工廠賺錢啦。禁令就是 restriction。
https://www.bbc.com/news/world-europe-52978327

第二個單字是 biblical、b-i-b-l-i-c-a-l、biblical 規模極大的，例句是：Locusts are a plague of biblical scope in 2020.

蝗蟲又來了，而且這次的規模，超級大，很可怕！狂掃農田，非洲東部的農夫很可憐
話說，原來蝗蟲是一種蚱蜢，平常就綠綠的，沒什麼特別，不過，遇到大雨，他們就會抓狂進化，他們的頭腦、顏色、體型都會變，開始亂飛狂吃！這次蝗災，預計規模很會很大，就可以用 biblical 這個形容詞喔！
https://www.npr.org/sections/goatsandsoda/2020/06/14/876002404/locusts-are-a-plague-of-biblical-scope-in-2020-why-and-what-are-they-exactly


第三個單字是 secularism、s-e-c-u-l-a-r-i-s-m、secularism 世俗主義，反對宗教干預政府，例句是：A demonstration is being held to mark the first anniversary of the passing of Quebec’s secularism law.

加拿大的魁北克省，一年前立法規定，公務員不准穿任何宗教相關衣服。所以老師、警察、法官啊，如果信伊斯蘭教，想要戴頭巾，不行！違法！這根本就是歧視嘛，欺負少數。

成立這條法律的時候，政府講得冠冕堂皇，說是要阻擋宗教勢力，不讓他們控制政府。就是拿「世俗主義」當藉口。世俗主義就是 secularism。https://globalnews.ca/news/7064699/demonstration-marks-one-year-since-adoption-of-quebecs-secularism-law/

第四個單字是 libel、l-i-b-e-l、libel 誹謗，例句是： A Philippine journalist is found guilty of 'cyber libel'.

菲律賓有一個新聞網站，很敢批評菲律賓現任總統，結果，這個網站的創辦人最近麻煩大了，被判「網路誹謗罪」，可能要吃 6 年牢飯。菲律賓的新聞自由度，一直在下滑，記者「錢歹賺」。
https://www.bbc.com/news/world-asia-53046052

最後一個單字是 landmark、l-a-n-d-m-a-r-k、landmark 里程碑，例句是：A landmark civil rights law protects LGBT people from discrimination in employment.

美國法律規定，職場上不可以有性別歧視，而美國最高法院說，這條法律，也會保護同志族群，真是太好了～這條法律對美國來說，非常重要，50 幾年前就訂立了。這個法律，影響深遠，我們可以說它是個 landmark，里程碑。
https://apnews.com/ef3c19a79b65c060fd9e82b9dd87a1d9

簡單複習：restriction 禁令、biblical 規模極大的、secularism 世俗主義、libel 誹謗、landmark 里程碑。

恭喜你！今天學了 5 個新單字，還聽了 5 則國際大事！你喜歡這樣聽新聞、學英文嗎？希望你可以訂閱我們的 podcast，然後為我們留 5 顆星的評價。謝謝收聽，下次通勤見～

第一個單字是 long live、l-o-n-g 空格 l-i-v-e、long live 萬歲，例句是：Netizens in Brazil have expressed their dissatisfaction with Beijing by starting a "Long live Taiwan“ campaign on Twitter.

巴西不甩中國，狂 po「台灣萬歲」！

中國大使館寄信給巴西的國會議員，說「識相點兒，不准給台灣新總統祝賀兒！」結果巴西議員讀了「奇摩吉恩賀」，到推特發起 #VivaTaiwan 的貼文標籤，意思是「台灣萬歲」，給蔡英文總統祝賀，結果超多巴西網友響應，大洗版。這個「萬歲」，可以說 long live。

https://www.taiwannews.com.tw/en/news/3940533

第二個單字是 tally、t-a-l-l-y-、tally 總計，例句是：The tally of coronavirus deaths in the U.S. has surpassed 100,000.

武漢肺炎全球肆虐，最嚴重的是哪個國家呢？答案是美國。美國目前總計有 10 萬人，因為武漢肺炎而死，非常嚴重。但是，美國政府卻一步步解除封城，搞得人民人心惶惶。這個「總計」就是 tally。

https://www.nytimes.com/2020/05/27/us/coronavirus-live-news-updates.html

第三個單字是 victimize、v-i-c-t-i-m-i-z-e、victimize 加害，例句是：India should refrain from victimizing innocent birds.

印度抓了一隻鴿子，說它是間諜！

印度在邊界看到一隻鴿子，這鴿子腳上綁有一組數字，印度人就覺得，太可疑了！這是什麼密碼，想傳達什麼訊息？抓起來！結果鄰國巴基斯坦的村民就說話了：欸抖，那隻鴿子是我的，它不小心飛過去了，可以還我嗎？其實，這不是第一次，印度常常說小鳥是間諜。欸印度怎麼這麼緊張啊？背景是這樣，印度跟巴基斯坦都在爭取同一塊土地，叫作「克什米爾」。目前，他們各佔有一半的「克什米爾」，不過還是吵不停，討厭對方。所以一隻鳥飛過，也可以氣噗噗。鴿子無辜被加害，這個加害，就是 victimize。

https://www.bbc.com/news/world-asia-52820119

第四個單字是 standoff、s-t-a-n-d-o-f-f、standoff 僵持不下，例句是：India and China have engaged in a border standoff.

印度跟中國，在兩國邊界發生小衝突，僵持不下。

剛剛才說，印度跟巴基斯坦不合，現在要看另一位鄰居中國，跟印度吵什麼。先給你一點畫面，想像你面前有一張世界地圖，印度左上角的鄰居是巴基斯坦，他們不合；印度的右上角鄰居是中國，他們也在吵架。印度跟中國吵什麼呢？印度跟中國的邊界，有些部分是高山連綿，國界那條線要畫在哪裡，雙方意見不同，所以他們總覺得，對方又在吃豆腐、自己好吃虧。這樣僵持不下的狀況，就是 standoff。

https://www.aljazeera.com/news/2020/05/tense-india-china-standoff-himalayan-border-escalate-200527120501581.html

最後一個單字是 scrub、s-c-r-u-b、scrub 取消，例句是：NASA's SpaceX launch was scrubbed due to inclement weather.

美國本來要在 5 月 27 號禮拜三發射火箭，送人上太空！結果天候不佳，只好取消，最快這周六會再試一次。取消就是 scrub。

https://abcnews.go.com/Technology/live-updates-nasa-spacex-launch-astronauts-iss/story?id=70902209

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