【好耐冇見喇,你點呀?】
在2020年的總結文章分享過,一個疫情令好朋友漸行漸遠,昔日稱兄道弟的戰友竟變成了陌路人。一句「好忙」就成了無數個「不想再見」的最佳藉口,但其實你知我知,大家無所事事,一點兒也不會忙,只是疫情令大家距離遠了,最後竟不如不見。
「好耐冇見喇,你點呀?」
偶爾收到這句說話,來自一個又一個你超久沒見的朋友,為之驚喜。
有趣在,這個時候,這些超久沒有見面的朋友會重新聯繫,所謂「很久不見」,真的是那些大學、中學、小學同學,甚至中學某次義工活動認識後,交換了MSN,後加了Facebook或IG後卻沒有再聊天,十年後再度聯絡上的一種。見識得太多陰暗面,有一刻總覺得超久沒見的人找你,或是結婚了、或是要借錢、或是有求於你,但原來想多了。大家真的只想聊聊天、聚聚舊。
「喂,你最近點呀?」
雖然在Messenger已說過,但這是每個久違了朋友的開場白,但既已出來見面,俗套點說都是「撈得唔掂」、說實在點是「根本冇嘢撈」,在Facebook與IG看到彼此無所事事,不如聚聚舊。
舊同學A讀書時期成績驕人,每個同學都覺得他是明日之星、充滿希望,但你知我知,出來社會工作後,還談甚麼昔日光輝、會考高考有多少個A?Come on,如今都變成DSE了。事實上,識人好過識字,誤以為他飛黃騰達,原來已經失業了超過一年,行頭內差不多所有公司都申請過仍無人問津,不久還遇上了疫情,雪上加霜,開始懷疑人生。最低潮時期,因為家中負擔,戶口只剩下三位數,得靠朋友借錢度日才能活下去,最後終於找到一份便利店兼職--別以為便利店工作易找,今天競爭一樣超大,才勉強捱得過去。
如今,他的戶口終於重回四位數。他對香港已經絕望,無論社會或職場如是,想移民卻連機票都負擔不來。他笑言,從沒想過自己三十多歲,戶口竟然只跌至四位數。我當然明白,我都試過畢生積蓄連別人一個月薪水都不如的日子,今時今日,身邊都大有這些人在。
或許,事業有成、平步青雲的你,會覺得沒有可能,無非是對方「大洗」、理財不善,但我們自知生活艱難起來時,有四位數都總算有希望,好比只有三位數,即使有工開,連交通費都負擔不來。
「呢餐我請啦!」
即使自己都「唔掂」,似乎對方比自己更「唔掂」。
「喂唔好,咁耐冇見,大家都失業,AA啦!」
「我積蓄多過你,下次啦,總有機會。」
「er... 我唔係想呃飯食,不過,都多謝你...」
我明白這種感覺,曾幾何時,別人在你最折墮時伸出援手,總是有點慚愧。
「冇錢嘅話,咪食嘢啦,下次落公園吹水曬太陽算啦。」
「好呀,下次再約丫,keep in touch。」
結果,幾天後,真的就此到公園曬太陽聊天。
舊同學B讀書時曾有段時間「坐過隔離」,從前嗎,總對「隔離位」有點期盼、每次「調位」總期待旁邊的人會是誰,但坦言,我都忘記她曾坐過「隔離」。說回那些年的無聊事、哪個老師有多賤、哪個同學最後又怎樣怎樣,在這絕望的日子,憶起我們都曾經青春快樂過。
「我好鍾意睇你寫嘢呀,總係跟住你介紹啲戲去睇,都有睇你旅行文,見你呢排成日行山,我又無聊到成日行山,不如出吓嚟。」
舊同學B本為Designer,「失業年資」九個月,這段時間非沒有人聘請,而是壓價一萬。我當然也明白呀,香港人眼中,文字與設計都是地底泥,壓價一萬在旁人聽來超乎想像,這市況下是行規吧?
縱無舊同學A般「絕境」,但大家背景相同、經歷相同,也聊個不亦樂乎。諷刺地,大家都有留意彼此的FB與IG,深知大家發生了甚麼事,卻從沒展開對話。十多年沒見,竟如像個時常見面的朋友般投契。
「咁無聊,多啲約啦。」
最後,此非一句無謂的「得閒飲茶」,亦非那類邀約「好」完永無兌現的說法,這陣子真的出來行山,又與一位舊友連繫起來。
除了這兩位外,這陣子真與許多久久沒見的朋友重聚,或有十年、或只有一年,話題也真可天南地北無所不談;大家可能生活都有一定問題,最少我們並非「圍爐」大家鬥慘,笑語之間或會說出甚麼新火花來。
最熱門的話題都是「幾時移民」、「想移民去邊」,仿佛已是不能逆轉的風氣。既已大家在香港「撈唔掂」,不如去外國掃街洗碗更開心。你總覺得一個人離開好像太冒險、你總想不通「過到去做乜好」、你總會覺得「香港都唔掂外國又點會掂」,但大概,說得多,我們說著說著就會成真了,說來,隨時有個伴。
當你在香港早就一無所有時,還有甚麼可以輸?
一個疫情看盡了許多光怪陸離,從政治到社會到職場,再到簡單的友誼關係。人與人之間可以因為疫情變得疏遠、變成了陌路人,沒想到反會把舊日情誼連上;誤以為彼此是陌路人,反而關係拉近重新成為朋友,世事往往就是始料不及。
若你同樣無聊透頂、身邊好友已變成陌路人時,不如找個機會跟昔日舊友重新連繫?
今日唔知聽日事,身在香港地,真難說哪天身邊人會突然消失、在移民的洪流下,今日不見可能就此生永別。這是你和我都知道的事,明年今日,大家都未必會身在香港,與其大家都在「J」對方的社交媒體,何不好趁這個機會,出來見面聊聊天?
「好耐冇見,幾時出嚟?」
呢啲嘢,唔係講完就算,講完,唔該真係去約。
珍惜眼前人,活在當下。
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅Marc Yam,也在其Youtube影片中提到,中三揀科好似啲人結婚咁,錯!係慘過結婚,因為人地結婚一兩年發現性格不合都仲可以離婚,你發現你揀咗嗰科性格不合呀?除非你有兩三個X喺手,否則學校隨時唔比你drop,見到人地讀到舐舐脷,你想轉又無得轉,然後焗住讀焗住考焗住個成績跟你成世,諗起都覺得慘。因為你覺得咁慘,因為你覺得咁無奈,因為你覺得你自己掌...
dse成績可以keep幾耐 在 龔成 Facebook 的最讚貼文
【龔成問答信箱】(Q18621-Q18640)
Q18621:
你好!有追蹤你fb!睇過你的支持者留言!相信你的善心助人!才敢私訊你!因現在太多欺騙個案了!
我是一位單親媽媽(42歲了)有2個女兒(中六丶中三),多年前剛有左細女的時候…老公便有第三者而離開了這個家
夫家叫我將2個女送(孤兒園),當冇事發生從新行過人生路…如果我唔聽指示便會永遠不理我們⋯還説明(生死不相往來)!
但我覺得錯的丶承擔後果的也不是小孩子丶錯的負責任的係父母,為什麼要小孩成受永遠冇了親人的折磨和傷痛!留住2個女自己照顧成長…我知道日後條路一定好難行.…但我願意承擔責任。
我一日返2份工⋯10:00am-7:00pm做售貨員($8000冇假放)丶7:30pm-11:55pm做樓面$180日兼職),放工後還要接回2女回家教功課,已經沒有多餘時間返到第三份工了,就這樣過了15年了
大女將快考Dse了(一直成績中上)大有可能入到大學,我想買股票希望可以增加收入!
買了1211($185)
9988($221)
700 ($509)
我一直收入不高、還有2個女要照顧,所以好難丶好辛苦才儲到這些錢,但返第三份工真的冇時間再分身了(女兒已沒有了父愛,我不想連咁微小的母愛都比不到女兒
所以我令願睡小啲也要做好家務丶關愛和照顧好女兒,所以希望用股票這方法去(財富增值),求指引丶指教一下,怎樣可以改變生活!!
一日只有24小時丶得一雙手丶想再做多啲丶努力多啲去改變生活,但15年來總是(無論我幾咁拼命向上丶總是吃力也上不到)
沒有其他資產,現住公屋
我也留意到你出的書,我應該怎樣開始看的次序
我現在持有的股,應該點做?中長線持有…會大風險嗎?要轉嗎?轉什麼?
龔成老師:
坦白講,你很堅強,你好勁!我相信這15年不易過,我相信你之後會無過往咁辛苦。
我相信兩個女都會見到你的堅強,這對佢地來說都是一個學習。
首先,你要提高收入,一個人的時間有限,你就算用盡,也不過是24小時,所以,著眼點要在「提高收入」。試下找時薪更高的工作,或從長遠角度去想,怎樣可以有較高收入的工作,不要只著重這刻,而是長遠,不要只解決眼前問題,而是要長遠。
另外大女中六,考完Dse後,鼓勵佢做兼職,就算日後讀大學都要做兼職,例如私人補習,起碼可以減輕負擔,同時令佢明白大家都是這個家一份子,希望大家一同努力。
至於股票方向,我見你買的都是潛力股,這反而令我擔心,這些股雖然可長線,但你唔好太過集中,始終潛力股的風險比一般股票風險較高。
之後建議你平穩增長股,例如盈富(2800)。
恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
書方面,你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
我相信你已經過了較難的時期,之後會開始好翻d,加油!
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Q18622:
阿Sir , 我係股票班的同學。好想衷心感謝你,你多次提醒我們要著重企業價值,有耐性,不要短炒,以自己的故事激勵我們,用心良苦。
我們最後一堂有好多問題,留到你咁夜,你也一一解答,你真心為同學好,謝謝你。有少少唔捨得,覺得自己未學滿師,課程就完了,對自己揀股無乜信心,不過我會努力溫習,多用企業評估表,將來再請教你。
感激!祝你也早日達成自己的終極目標。
龔成老師:
其實我都好開心,所以我都好願意同大家講到好夜。
保持學習,多溫書,同評估表。
知識要慢慢累積的,你已經行在正確方向,加油呀!
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Q18623:
老師,我月供以下,可以嗎?
港鐵公司 4,000 - 2,000
粵海投資 3,000 - 3,000
中國鐵塔 1,000 - 1,000
領展房產 4,000 - 3,000
長江基建 4,000 - 3,000
中生製藥 3,000 - 3,000
盈富基金 8,000 - 6,000
南方A50 3,000 - 3,000
小米 - - 2,000
美團 - - 2,000
阿里巴巴 - - 2,000
龔成老師:
上述都是有質素的股票,基本上是可以的,如果之後想優化,可以加大盈富(2800)的金額,以及加入追蹤恆生科技指數的ETF,長期月供就得。
你上述選股無問題,可長線月供,當然,最好你能夠每月有現金剩,等大市如果出現較大的回落,可以把握機會。
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Q18624:
呀sir~你係點訓練自己定力?
同點樣令自己對事更加平常心。
我最近想買270粵海,雖然知道12.x應該算合理區,可以入一注。
但係我就好執著d細價位,想12.3樓下先入,等左兩日又怕自己set得太低,改價做12.66入。
過程中不斷睇,好唔平靜呀!怕自己為左幾百蚊差價,錯過左入手既時機,又怕買貴左少少唔抵。
最後12.66入了,想等12.3再入一手。因為呢隻股派息好,有前景,而且我對佢股價一年內重上13-14有信心。
我反思自己既行為,覺得我唔夠成熟,而且好浪費時間。
希望阿sir教我點樣可以心態更加進步,多謝呀sir。
1211之前聽你講買了,96.7覺得太熱,所以放左。
我而家將舊錢加少少換左做 0270粵海同66港鐵。
因為呢兩隻最近價錢都在合理區,受經濟周期影響少,而且有潛力。
唔知岩唔岩
雖然比亞迪我無等到過百蚊,但都叫賺錢。
多謝呀sir之前不斷分享比亞迪,感謝你。
龔成老師:
當你好集中分析企業價值,好明白自己買入的是企業,佢有無股價,股價多少已經無關。
同埋,有好多時我的心態是「買入後假設自己永遠都唔賣出」,如果你這樣想,你就不會想股價升,只會想股價跌,等你可以買入更多。
你可以做一個訓練:「一個月唔好睇股價」。
如果你停在你上述的買賣模式,只會同香港一般的散戶一樣,「贏粒糖,輸間廠」,所以,你要著重企業,唔好著重細數,唔好太急賣出優質股。
粵海(0270)港鐵(0066)有質素,現價合理,可長線。
比亞迪(1211)都算幫你賺到錢,都唔錯!
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Q18625:
你好,近排巴菲特先生破例大手買入ipo, snowflake 。之前老師講過ipo定價會比真實價值為高,而巴菲特先生更以高於定價買入。再者snowflake過往依然係虧蝕嘅狀態。
請問snowflake投資價值高唔高?
可否分析一下呢?謝謝
龔成老師:
Snowflake,佢主要提供企業可在雲端上儲存,以及一些管理資料的數據倉庫服務。
佢的強勁之處是增長快速,客戶增長快速(佢主要做公司客,如Sony),相信有一定的潛力。
不過我無特別研究這公司,但相信巴菲特睇好雲端的長遠發展。
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Q18626:
老師,想再問一個問題,我預計今年12月前會存到第一個十萬,而且準備2022年中移民。
因為有兩年後移民的打算,所以未必能把資金放長線(3年以上)請問老師仍會建議我月供盈富/港鐵的股票嗎?
我的目標是10年後可以不用打工,靠投資賺取生活費
謝謝老師
龔成老師:
你都可以月供,但就不能太進取,始終這只是一個中線投資,因此,你有兩L點要注意。
第一,唔好全部資金去月供,要部分月供,同時留現金。
第二,一定要供一些穩健、優質股,盈富(2800)與港鐵(0066)可以的。
你到左2年後,安頓好後,到時先再進一步開始10年的財務自由目標。
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Q18627:
想問下若果想分散風險揀買etf還是月供股票會比較好?
因為我現在是一手手甘買股 但岩岩出泥做野 一手手甘買甘多都會有點負擔 不過現在又吾太方便沽出拎反甘多現金
我有睇過一d有關月供股票的影片
但比較concern的是每月固定日期甘入有時明知係高位個價都好似要局住買 聞說係可以改組合作調整 但若果成日都調每次收手續費都感覺不太化算
而且大家月供股票係米若果d股票跌吾可以沽出收翻現金先?明知已買入的股票個價係甘貶值都無得做止蝕?
基於以上想法
我不太肯定會不會趁價低買不同類型的ETF 例如追蹤科技股加其他指數股
再定期入正股甘既投資方法會比較好?
etf就長期keep
正股就留dd keep住等十幾廿年 有d岩既時機就沽出
不過d個方法我可能不同類型的股票只可入一兩手
所以想請教龔sir既睇法 謝謝
龔成老師:
我會建議你月供指數基金,例如盈富(2800)+安碩恒生科技ETF(3067),長期進行。
只要你每次月供的金額不太多,就算這刻好似有少少貴,多年後睇翻,可能是平,月供的作用,除了可以平均買入價減少我地的風險外,另一個就是減少「人為主觀的因素」。
好多散戶以為自己好勁,但其實不是,利用月供如用程式般進行,往往有更好的效果。當然你不用所有資金都用供,可以每月同時留少少現金。
當見到大跌市,就可以動用現金,平價買入優質股。
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Q18628:
成哥,我係分析時候有小小野唔明,關於巴菲特所講ge自由現金流折現法,例如2382同669,需要兩個唔同行業要比較唔係咁岩,但我重點想問
因為e個方法著重自由現金流,2382比669多自由現金流,但計完到最後,兩間ge市值除以股數,遠遠低於現時ge時值
所以想問下 係米我當中計得唔太岩定係有野未了解到,假設兩間企業增長率同折現率風險都唔高,都差唔多水平,但就因為低現金流,咁因為咩原因?
因為兩間企業我都認為優質,但計唔岩數
感覺兩間企業過千億市值,但本身自由現金流近年都小,e重情況我唔識點樣計得比較準確d
龔成老師:
其實,估值有好多方法,你唔好只用一種方法就認為是答案,因為,估值其實只是一個概念,並無絕對的。
我一般以多種方法同時進行,原理就是以不同角度去估值,這就更立體。
另外,每間公司的折現率計算並不一樣,因此你不能這樣比。
同時,你要「預計」之後的現金流,並不是只集中過往數據,這將會成為影響你能否計算正確的關鍵。
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Q18629:
老師,follow老師都有兩年時間。好感謝老師,令我在比亞迪,小米,中生制平宜區都有入貨。
而家升到貴區,反而有d失落,因為入得唔夠多貨。而家要發掘其他潛力股
暫時得金界3918 有值搏率(8蚊均價)。其他潛力股(853微創, 2168佳兆業, 3316濱江, 6186飛鶴)都合理區中上或頂部,買唔落手。
唯有再等下機會。
老師加油
龔成老師:
「而家升到貴區,反而有d失落」,這證明你已經是一個價值投資者,你的想法正確,我自己都是,持有的股票,並不想股價升,而是希望股價跌,等自己可以不斷入貨,將貶值的現金轉成優質資產。
我地投資,唔好心急,耐心等合理價先入,金界(3918)有質素的,的確可以留意下。不過股市近期波動,我建議點都要有一定的現金在手。
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Q18630:
龔sir,想請教下你少少問題
我依家同屋企人一齊住
今年疫情見到樓價有所回落,如果啱就想買樓,短期3年內租出去先以後有小朋友先再自住或者換樓,係咪唔應該買45年樓齡以上樓,如果3年後要換樓接近50年樓齡樓會唔會比較難賣出?
同埋如果油尖旺區同觀塘區邊區會比較值得投資?我地預算係430-500萬左右,唔該曬龔sir
我係今年年初無意中關注咗你facebook,覺得你好好不停耐心解答大家投資問題,都學到好多關於股票知識
好有正能量
我都開始買你嘅書來睇
龔成老師:
你的確可以把握樓市下跌機會買樓,先出租,後自住。
觀塘都有投資價值,但就未算最好的地區,不過,你都可以考慮,始終商業區開始成熟,加上長遠啟德的發展。
45年是較高的樓齡,你要睇翻當中的維修問題,成本等,以及日後你如果賣出,到時的樓齡問題。最好當然找翻D樓細無咁高,例如30年會較為接受。
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Q18631:
龔成你好,想同你請教下銷售手法。
之前你po文提到,想事業有突破,可以試下銷售工作,例如地產經紀,我自己都心思思想試。之前你有篇文提到兩種銷售手法:
有2個學生做金融產品銷售,一個會hard sell;另一個會幫客戶客觀分析,唔會一味叫客戶買,反而令客戶更信任佢。
我ge問題係,做地產固然有跑數壓力,似乎難免要將唔好ge樓盤講到天花龍鳳;以你經驗嚟講,應該點樣喺呢兩種銷售巧取得平衡呢(等自己良心好過啲)?
謝謝賜教
龔成老師:
其實,我在約20年前,都有短時間做過地產經紀。
一個成功的經紀,是做「配對」。
你並不是將一個不適合佢的盤,強行賣比客,而是幫你的客,找到最適合的盤,只要你做好配對,你的生意就會最多,長遠做得最好。
當然,有時在銷售一個盤時,你可以避重就輕,但唔能夠將不適合佢的盤賣比客,同時,你唔能夠亂講,要將事實講出來,但技巧地包裝。
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Q18632:
你好 龔sir 點睇儲蓄保險同盈富基金或美國voo
唔該
龔成老師:
我地理財,要攻守兼備,要做好配置,所以,上述3個項目,都有佢的作用,你同時持有都得。
儲蓄保險是防守部分,這在理財中不是無用,但「足夠」就得,不用過多,餘下資金應該要進攻。
盈富(2800)及VOO,都是有增長力的,你都可以投資,盈富針對中港,VOO針對美國,同時持有可以令財富組合更平衡。這些都適合你長期月供。
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Q18633:
龔成老師你好
一直很欣賞你的努力 和無私教導
讓很多人受惠
我仍然在努力閱讀你的書籍中 希望能增加投資知識
但因為學習中從來沒有接觸投資/金融方面
所以很多地方在看起來都較難明白或記住 請問有沒有什麼地方或你的書藉能先教入門學習這些知識呢?
另外在較早前曾以53.15買入1手0005
後來認識你後知道是錯誤的決定
本想在股價回一點的時候再賣出
但它一直再下試谷底⋯⋯
現時已不斷跌 而且不利因素還有很多
本人28歲
留作收息股也並不適合
你認為現階段賣出換作另一增長股適合嗎?
我明白老師教導投資其中一樣最重要的是耐心
但眼見它虧損快約50%
又沒有升值潛力
收息股也不是我這歲數的選擇
所以想忍痛放掉
雖然價值並不多 才一萬多元
但老師教導 錢是自己的
要著緊才是
我也想早點學會自己捉魚!
希望龔成老師能作出指導
謝謝
還有一件事
本人是一位護士
雖說是一種專業
但除此以外
我完全沒有其他技能和特別興趣
我也很想學習老師增加收入
但完全無從入手
好想早日財務自由
請問老師有無啲咩建議?
龔成老師:
你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
如果你想財務自常,但無其實專業或做生意的技能,最好的方法就是利用投資,一邊打工,同時努儲錢,利用投資都可以將資金滾大。
你應該大量增加你的投資知識,努力研究股票,都可以幫你財務自由。
你28歲,匯豐(0005)並不適合你,你等佢上翻多少少,應該轉其他。
匯控(0005)賺錢能力與增長力的確弱左,但又未去到完全無質素,近期股價受壓,除左佢經營環境影響,佢派息問題都是因素,因為市場一向理解這股是「收息股」。
我從股息角度分析這股。
相信長遠是收息股,但股價增長就有限。可以先從佢近年唔派息及財務情況分析。
首先睇翻佢財務數據唔算話特別差(但當然不好),近期停派息,主要原因係接獲英倫銀行透過審慎監管局發出的書面通知,要求匯豐取消派息。
所以,在派息方面,佢並不是自己好唔得,而去到要唔派息,而是因應翻英國監管局要求,才這樣做,所以,雖然是不好的利息,但不是核心性不利。
停派息對收息股從來都不是好事,但在這全球經濟咁差時候,為集團預留一筆資金備用,對集團和股東都是有利的。
在全球經濟環境影響下,集團中短情況相信都會維持波動,未來再停派息也說不定。但我地投資應該要集中考慮翻佢長線因素,雖然預期匯豐中短期表現會受壓,但長線來說,並不是零質素(當然,質素比過往差左)。而銀行業的賺錢能力,已不及過往年代。
作為收息股係可以,概念上,就是放棄中短期股息,而預期將來慢慢回到正常狀態,只要你投資組合唔好太偏重單一隻匯豐或銀行業就無問題(同時,不能集中在銀行股)。
記得,唔好佔比太重就得。同時明白這只是收息股,唔好對股價有太大期望。同時不能持有太多,記住,這股唔建議持有太多。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
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Q18634:
老師,我買你的書,由0慢慢開始學習,看完有些地方想問問
《大富翁致富藍圖》中提到現金換小資產,小資產再變大的
因為書是2017年,現今不論車位、樓價都處於高位,想問
1)公式還可繼續套用嗎?將現金換資產
2)之後的資產還是會不幾升值嗎?還是升值的潛力,差距而不再?
3)我是身處澳門的,澳門樓價太貴,買樓必須借貸,但如果將澳門買樓的錢(首期)放回大陸(新會)自己的家鄉買樓投資,同樣將現金變資產,可以嗎?
新會的新樓,一百萬葡幣左右便買到
不過每月要交水電管理費,亦不打算租出去,如果買,或者買埋車位,約二十萬人仔一個
所以買了,會是消耗性的
但升值潛力比澳門高嗎?
自從睇完你出的書,我打算幫屋企人投資收息股(58歲),收息股比放銀行存款高息,諗住先試10萬,如果分散投資,那隻股票和什麼價位入市,才比較好?謝謝老師!
1.盈富基金 (1500股)首選
2.中電(500股)/中華煤氣(3000股)
/港燈(4500股)/粵海投資(2000股)
3.陽光房產(6000股)/領展房託(400股)
龔成老師:
1)放心,《大富翁致富藍圖》當中大部分的方法,只要是大方向,原則可用,但我地要有配合現時的分析技巧。
「小資產追大資產」,這是長遠正確的,但要考慮當刻情況去運用。
因此,我地要分析資產的平貴度,不是盲目去用,車位的確不平,因此當我地運用時,可考慮用股票先。
2)資產長遠仍會不斷升值,但你要有選資產的能力。
尋找有潛力,能長遠成長的資產項。
3)你最重要是分析「利息成本」與「回報」之間,有無正差距,如果利息低,而你租金回報高過利息,就可以考慮。另外,你要同時分析升值的可能性,升值都是回報的一種,但就有較大的不確定性。
如果計好這些後,你有正回報,就可考慮進行。
投資收息股,可以作為財富分配的一部分,但不建議將全部資金都投資,因為一定要留有一定的現金作防守,以備不時之需,以及若大市下跌,可以買平貨之用。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。
但要留意,現時股價只是合理,未到平宜,因此買入時宜分注,同時不能用盡現金。
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Q18635:
老師你好,我之前都係享樂為主,冇點投資,2018年開始接觸股票,當初都係買收息股為主,我手上有15000股939,均價好高,差唔多7.2
依家建行跌到新低我應唔應該再買黎溝下?
最近又$9.27買左1177 8000股,又應唔應該再買溝下?求指點
龔成老師:
建行(0939)本身不是零質素,佢有一定的規模,在全球都有網絡。
不過,這股增長力不算強,只是一隻收息股,現價投資可以,因為在合理價,但唔好對股價有太大期望。
前景不過不失,中短期會因中國經濟有影響,銀行業的賺錢能力不及從前,加上壞賬因素,都會令佢中短期弱。
而長遠,會慢慢穩定的,不過,增長力不強。
唔建議你加注,你加注只會令新資金「投資的回報率只得到股息」,你應該善用新資金去投資其他更有增長力的項目。
至於中生(1177)有質素,你可以持有,$8以下先合理,你現價唔好心理加注。
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Q18636:
你好,想問下2018前境如何?49蚊有貨可以繼續等下嗎?
還有想問12/1972邊隻更值博呢?
謝謝
龔成老師:
瑞聲科技(2018)不差的,本身有一定的規模與技術,長遠發展正面,不過,佢增長力不是好強,只能視為平穩增長類別。
你如果持貨不過量,無問題的,這股可以長線持有。
至於恆基(0012)、太古地產(1972)都是有質素的股票,兩隻都可以長線,現價都合理。如果想較平衡,就選恆基。
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Q18637:
你好,我在2019年年初高位開始買股票,持有以下股票成本77萬,現在蝕左18萬,期望在兩三年內套現置業,現在狀況應否套現部份股票止蝕?應選哪隻股票套現?
0012
2388
0066
435
737
6823
659
778
2800
823
1928
1038
1398
0005
龔成老師:
如果你2、3年內要置業,其實要睇下邊D股票,需要賣出,或等上翻D賣出。
我地持股的原則,不是買入價,不是賺蝕。而是「優質」、「增長力」,有質素的股票你可長線,無質素要賣,質素轉弱要減。
上述的銀行股,要較優先賣出,你可以等上翻D就分段賣。中銀香港(2388)可留。
之前,你要考慮賣出增長力較一般的,新創建集團(0659)、灣區發展(0737)。
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Q18638:
你好,請問老師點睇1611及2899
謝謝
龔成老師:
火幣科技(1611)無特別研究,但見佢的生意好普通,幾年都無增長力,加上中期業績出現虧損,投資價值唔算高。
紫金礦業(2899)佢主要從事黃金及其他礦產資源的勘探、採礦、生產、冶煉及銷售。
但你要留意番,雖然這類資源股雖有投資價值,但只算中等。
原因是這樣,資源本身有一定的價值,但盈利始終受國際黃金價格影響,本質上會較為被動,無乜價格自主能力,同時產品無差異性,是典型的商品企業。這類企業都有一定的投資價值,但就不會太高。
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Q18639:
龔成老師您好!感謝您一直以來的分享及鼓勵,讓我也跟著老師不斷加強自己對學習的熱誠,非常感謝。
想請教一下有關最近市場上追蹤恒生科技的幾種ETF。
3032及3088在誤差率及管理費均較3033的為好,但以成交量相比,3033的卻遠勝3032及3088。
在此情況下,若以長遠的投資角度而言,該選擇成交量較多的好,還是以低誤差率及管理費作優先考慮為宜?謝謝!
龔成老師:
我地一般會考慮管理費及誤差率為先。
當然,成交都是一個因素,如果成交太少,買賣差價可能較闊,而成交活躍,一般都反映該基金現時的價格,能夠有效反映當中的真正價值。
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Q18640:
老師你好,請問我如果買股每三個月買一手1038或2800好嗎?因為資金有限,你提及到啲股我買吾到咁多,澳門月供股票手續費較貴,所以想每三個月買一手作投資,謝謝老師!
因為我吾太識計,我見1038股息較好
同埋我害怕長和系涉及政治因素,似匯豐
龔成老師:
如果手續費較貴,你的確可以自行分注,每隔幾個月入一手。
盈富(2800)無問題,你可以每隔2、3個月入一手。
至於長建(1038),由於是單一股票,因此佔你組合的比例,唔應該太多,所以買入的速度應該比盈富較慢。
我地要建立一個平衡的組合,因為所有企業都有自身的風險。
長建是不錯的企業,有一定規模,資產亦有一定質素,並擁有相當充足的現金,而過往的發展亦很理想,能平穩發展及再投資的回報亦不算差,而開拓新業務亦能平衡當中的風險回報,整體有相當的質素。不過,規模大,國家保護資產,都令這企業增長力有所減弱。
長建有不少歐洲及英國業務,脫歐因素、歐洲經濟較弱難免對其造成影響,反而,脫歐情況明朗化會更有利企業,可說是最壞情況已過,之後將會慢慢向好。
其實長建近年仍不斷進行投資,但由於歐洲業務較弱,令股價並沒有顯現,但只要歐洲情況慢慢好轉,當中的資產價值就會更有效反映。
不過,歐洲的經濟,總不能用「強」去形容,所以長建並不是高增長類,只是最弱時期相信已過,往後會平穩向上。但回勇之路,仍然較長。
另外,由於企業已有一定規模,加上作風穩健,發展的速度不會太快,但平穩增長則無問題,手持的現金相信會逐漸收購其他海外業務。
是收息及平穩增長類,現價是合理的。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
dse成績可以keep幾耐 在 君子馬蘭頭 - Ivan Li 李聲揚 Facebook 的精選貼文
[DSE 相關系數]英文嘅嘢,重考生兩年成績,相關系數90%以上。極少係唔好彩。中文就唔同啦!
TL:DR – 中文通識中西史分數失望嘅,不妨考多次。因為可能只係唔好彩。理科嘅就算吧啦。英文其實都係冇乜翻身機會,但好多人都係一定要試,明白嘅。
話時話,呢排記得keep 住like and share,主動入嚟睇,同埋設定做see first.真係搵食艱難。但感激大家
1. 幫考試局蔡熾昌(我知唔係考試局,亦唔係蔡熾昌好耐,但我到而都係講旺角火車站)平反下。考試局拎咗咁多錢呢,至少在年度報告,都係有啲貢獻。你咪話,真係詳細過唔少上市公司或者NGO。至少詳細過海洋公園
2. 考試局居然有出,每一科,係每一科,重考生嗰年成績,同上年成績,嘅相關系數(correlation coefficient)。真偉大。但唔知點解,去到2017年後就冇咗。
3. 唔係教數學,但相關系數不能理解:相關系數高嘅,即係舊年高分嘅好多今年都高分,反之亦然。相關系數低嘅,即係好似關係唔太大。負數?即係多數人舊年高今年低,呢度就唔會嘅。方便起見,原本係百份比,我全部倍大100倍。100分為之完美正相關,個個同舊年一樣分。
4. 實務上代表乜?如果嗰科嘅相關系數高,即係你舊年同今年都會咁上下分數。可能代表好難進步或退步,或者係個考試好能夠分辨出邊啲人得邊啲唔得。相關系數低呢?代表一年間可以好唔同,或者代表個考試好陽春,同擲公字差不多,舊年高分嘅今年可以走晒樣。
5. 之前講DSE重考,都係用英文做例子。一來英文緊要,二來多人考,亦多人重考。咁嗰時結論係好少可會升呢,亦都好多讀者指出,正常,因為英文浸十幾年,未必一年之間可以改變乜。雖然我有啲保留:「英文水平」未必可以好快改進,但「英文考試分數」係可以的。
6. 睇表啦喎,每一年之中,相關系數高嘅,紅色。相關系數低嘅,綠色。咁以下就係以所有重考生數字(*)出嘅結論:
7. 首先,你見相關系數,普遍都幾高。好多都八十幾九十,極少會低過七十。
8. 另外,我啲紅綠色,係一年一年咁做,但你發現年年都差不多。紅嘅年年紅,綠嘅年年綠。即係基本上同考生無關,同年份亦無關,同嗰年份卷深唔深都冇乜關。係嗰科嘅性質,同埋份卷嘅本質。
9. 好啦,英文。眾望所歸,你見到英文科,紅過韓紅,紅過秦虹,紅過喬紅。九成幾嘅相關系數,差不多每一年都係最高。證實咗讀者嘅假設:英文嘅嘢,其實好難一年間改善。即使唔講英文水平,講英文成績,都係好難有乜大改。其實考多次最冇so就係呢科。但當然明白,偏偏呢科係好多人要考多次。正面啲睇,你可以話英文卷嘅甄別能力好好,冇死錯人,你係唔掂嘅,下年嚟多次都係唔掂。但你係進步咗嘅,應該有回報。
10. 但另一個極端,就過癮啦。中文呢?中文科年年綠色,相關系數極低。即係老老實實,分數唔滿意嘅,記住考多次。可能只係運氣,改卷嘅唔妥你。同樣係語言,點解分別咁大?我估係因為兩樣嘢:第一中文係母語英文唔係,唔少人都認為考中文會話或聆聽十分反智。低分嗰啲,咁平時點生存嘅?啞嘅?講法文定手語定手指指send message?考會話其實你考佢演講技巧,考聆聽其實你考佢專注力,同語言能力per se冇乜關。第二,當然係啲卷嘅設計。其實我冇教書多年,但而家中文應該都仲係冇MC玩?英文有下話?咁中文卷就變咗比較主觀。主觀唔一定差,但你重考嘅,下年唔同人,可能你同一份嘢佢畀高分你呢?
11. 另外仲有幾科綠色,相關系數低嘅,差不多全部係文科,「主觀」。亦即係你下年玩過係比較大機會翻身嘅。中史西史,中國文學,仲有惡名昭彰嘅通識都係咁。而啲友明明話通識卷有個指引唔會好主觀喎。數字唔係咁講咯。
12. 當然,仲有表上最低系數,最綠,唯一低過50嘅,視覺藝術(即係美術啦?)。原因同上。藝術嘅嘢,你識條鐵咩。畢加索去考應該拎個U(講笑,唔好咁天真,你估愛恩斯坦真係考試好低分咩)
13. 紅色,相關系數高嘅,除咗英文,就係Phy Chem Bio IT,簡單易明啦。啱就啱錯就錯,大腸就大腸架啦。易乾都係,可以問下呢度讀者,有人教易乾。但我記得都係有MC題?而家咁大鑊飯民粹嘅社會,MC題其實好東西,啱就啱錯就錯,又慳改卷時間。相反,你教文學嗰啲,分分鐘畀個學生老母(甚至學生本人)大返你轉頭。我老母年年睇莎劇喎,你邊位?
14. 仲有乜大科未講?梗係留到最後,數學。理所當然地,數學compul嗰部份,好紅,同英文有得比,相關系數好高。得就得,唔得就唔得架啦。雖然我覺得數學升呢不難的,我私人補習嘅重考生,全部都升呢。「因為U嘅我會叫醒佢去考試,F嘅會教下佢做啲初中甚至小學數」
15. 但奇怪係,分拆開兩部份嘅,唔知點解就綠,相關系數幾低。可能因為人太少?
16. 呀係啦,你見有啲科目NA嘅。如果日校學生唔夠30個人重考,就唔會出現。但好可能全體重考生係仲有幾百友嘅。例如IT在2017 NA咗,只代表唔夠30個日校重考生,但全體應該一定唔止
17. 最左邊,你可以見到2017年,全體重考生,有幾多人考各科。亦見到有啲科係邊緣化咗—其實會考年代已經係咁,只係DSE又吊多次命。
18. 你見到中國文學嗰啲,早幾年上榜,而家已變NA,Visual Arts亦係。仲在榜上嘅,你見中西史地理呢啲,都相當少人重考—固然少人重考唔等於少人考,我懶搵,但個大方向應一樣。
19. 另外小小技術嘢,我見BAFS(企會財),我見2013 2014係冇分類的,但2016就有。一拆二?無論如何,啲系數轉變不大,亦係偏高嘅
20. 最後弱弱一問,而家英國文學係咪冇人讀架啦?至少應該冇乜人重考,咁多年都唔見有上榜(咁可能因為日校不足30件重考)。不過傳說中都係巴閉名校啲女先讀咁話,呢班友唔重考亦好正路。但話說回頭,當年埃汾間屋村學校,學校普通都幾草根(我學生嘅創舉:踢完波買麥當勞新地筒一杯成隊人食!唔知佢踢五人定十一人呢)。但老校都堅持開英國文學,哈。可以話扮嘢,但又可以話堅持。邊個話草根唔可以欣賞文學先?富豪落難都要優雅嘛。
21. 正文完全講完。但忽然間感概,仲有篇後記在後面(其實我係寫咗後記先)。鍾意就睇,唔鍾意唔睇亦冇乜影響正題。
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甲、 李天命講過個故事,講「命中注定」呢個字嘅含糊。羅素命中注定有四個太太,他實現了自己的命運。李天命命中注定有四個太太。可惜他沒有實現了自己的命運。
乙、 而我,都係「命中注定」教書嘅。但正如友人話齋,我冇做傳媒,係傳媒嘅損失。但做咗,就係我嘅損失。相信教書都係。我冇教書,係香港新一代嘅損失。但我教書,就係我自己嘅損失。咁我都係鍾意自己多啲。
丙、 真的,我係「命中注定」教書。你應該聽過有啲分析員或者散戶,興趣係「睇年報」。冇乜特別。你知唔知我十八廿二時有個興趣係乜?都係睇年報。但我睇考試局年報!當然我最鍾意睇啲考生錯處之類。但亦好鍾意睇啲數字
丁、 一套古惑仔收得,就有成個universe(勁過DC或Marvel),有前傳少年激鬥篇,有外傳洪興十三妹,有山雞故事,仲有reboot嘅江湖新秩序。有紅燈區,有龍虎砵蘭街,甚至有crossover開心鬼大戰古惑仔,真係勁過正義聯盟Capcom vs SNK。
戊、 亦都係好似以前香港啲殭屍片咁,一套鬼打鬼收得,就有人嚇人,人嚇鬼,鬼咬鬼,人鬼神。一套殭屍先生後,就有殭屍翻生,殭屍家族,殭屍叔叔,殭屍至尊—爭在冇殭屍超級至尊或者殭屍華堡
己、 一套收得,繼續拍,玩到爛為止,一路係香港精神。所以我今篇又講DSE重考。但轉個角度,冇魚缸溫度計了
庚、 你諗下,如果我仲教緊中學,加埋當年本人係呢個「教務組」(**),若搞啲咁嘅嘢,老校家長應該都幾歡喜。一個唔該仲可以包裝做乜柒大數據分析添(都話個Excel放埋上Dropbox就雲端計算,加個密碼再track changes 就係區塊鏈技術,整個regression就係人工智能了)。但即係,What for ?讚我兩句又點?即時有女同事投懷送抱(係冇嘅,因為老校其實成日讚我)?定升我做附加數學科科主任?(***)。
辛、 掉轉頭,我在呢度寫,即係「這雙手雖然少」,但每個like都自己呃返嚟,睇住自己成長,遇然仲搵到啲錢,唔係更好咩?
壬、 有機會再講,同樣道理,有啲金融文,其實真係我在星展年代做嘅嘢都差不多。只不過係轉做中文。但,肯定我轉做收費文(亦有試過),收到嘅錢,多過佢地畀我嘅人工。唔係話乜,願打願捱,但我覺得係值得諗下的。邊個食咗我嘅錢?點解我要經你接客?
(*)我呢個表係所有重考生,但亦都有只係日校重考生數字。兩組有啲唔同,但我下唔到咩有意義結論,所以唔節外生枝。「或者遲下嚟多篇」
(**)老師一樣有社團,基本上係強制,好多時冇得揀,負責啲非教學工作。「教務組」負責非教學嘅教務嘢,例如編成績表,編考試時間表之類。聽聞想上位,搏升SGM(所謂嘅主任)或副校或校長,做「教務組」就啱。另外仲有大家都知係乜嘅「輔導組」同「訓導組」。有啲學校(敝校)有「資訊科技組」,俗稱就唔方便講。仲有「課外活動組」。不過最堪玩味都係「教師發展組」,實不相瞞,我都唔知佢地係做乜春的。Hea人必做,守水塘守證物房咁,但就唔使諗升職。
(***)附加數學科科主任呢單嘢,簡直係教書生涯中嘅高潮。詳見 我的辭職記 第一回(https://bit.ly/32QpCHN)
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中三揀科好似啲人結婚咁,錯!係慘過結婚,因為人地結婚一兩年發現性格不合都仲可以離婚,你發現你揀咗嗰科性格不合呀?除非你有兩三個X喺手,否則學校隨時唔比你drop,見到人地讀到舐舐脷,你想轉又無得轉,然後焗住讀焗住考焗住個成績跟你成世,諗起都覺得慘。因為你覺得咁慘,因為你覺得咁無奈,因為你覺得你自己掌握唔到自己既命運,於是同佢地一樣,啲人結婚之前就要搵風水佬去夾夾個時辰八字,而你就希望老師點條生路你行,話你知你適唔適合讀佢嗰科。
可惜既係,風水佬其實都算唔到自己要喺天橋底擺檔,你老師當年一樣算唔到自己適唔適合讀自己教緊嗰科,問來問去最後都無人話到俾你知你未來讀咩科會讀得好,就算我真係神算算得到你會讀得好,你都可能諗其實讀其他科會唔會更好。同學們,其實未來既嘢無人講得埋,潛質就係睇唔見先叫做潛質,所以今日想講既,唔係咩人會讀得好,而係咩人會讀得唔好,睇下你中唔中喇!
第一,你唔夠理性。咩係理性呢?理性既相反唔係感性,你睇多啦A夢都會喊嗰啲都可以係一個好理性既人,其實理性既意思,係你做決定既時候會考慮既係啲咩?一個理性既人,當佢做決定既時候,佢會盡可能諗下自己做決定既理由合唔合理。正常人大多數時候做決定都唔理性既,你落床邊隻腳會著拖鞋先?你點知而家喺你屋企嗰個女人一定係你呀媽?點解你覺得大隻佬多數係gay既?其實我地好多時候唔會諗自己既決定既理由,通通都係由習慣、印象、直覺等等黎做決定,因為咁樣最快,最有效率,亦都通常係好準確既。日常生活OK既,但係放落Physics入面呢,好一部分既同學之所以Physics讀得唔好,都係衰太習慣用直覺黎做決定,見到加速度有「速度」呢兩個字,就會覺得混亂,日常生活有摩擦力,所以一定要俾力啲嘢先會keep住郁,呢個印象入咗腦,以後一做到Newton’s first law就錯晒。理性既人鍾意思考,而思考好費時好費力好費精神,好多時俾人感覺係「咁樣咪得囉,點解你要諗咁多?」但係呢種願意思考既態度,正正係讀好Physics既一大重要元素。(DSE出卷最鍾意陰啲人用直覺做決定,目的其實係想將啲因為睇得多而習慣咗啲題型既人篩走,盡量想令到啲真係對Physics有理解既人高分。)
第二,你想像唔到。乜嘢係想像呀?就係你只係知道好片面好片面既資訊,然後你就要去構想一個好具體既內容,呢個過程其實要運用你腦入面既大量記憶體,情況有啲似你睇小說,小說只係寫啲文字出黎,啲資訊好片面,當你見到呢啲文字,你就要用想像力,去建造一個具體既情境,你要完整咁感受呢個想像出黎既世界,你就要記住入面每一個你想像出黎既物件既顏色、質感,每一個動作既聲音、節奏,呢啲既內容可能同你生活完全脫勾,意味住你仲要抑壓住你覺得唔習慣既衝動,所以你個腦喺想像既時間其實係不斷run緊。讀Physics其實同睇小說好相似,小說會逐字逐句話你知而家個場境係點,每一個人物做緊呢乜,而Physics一樣,喺Wave同optics入面尤其喺,Wave入面會話你知一個空間入面唔同既粒子既動作,從而要你想像返個大環境係點,Optics鍾意畫一兩條光線就表達晒所有其他光線,因為做唔到動畫,所以過程中好靠想像力,你個腦唔可以同時呈現出呢啲想像,你就會有諗諗下又唔知做緊乜既情況。(其實為左淺化Physics ,而家DSE出卷已經盡量俾多啲圖你,等你少啲出現想像唔到既情況,但係咁亦都反向證明咗,好多人係因為想像唔到而攞唔到分。)
第三,你數學出事。其實數學能力係Physics能力一個好重要好重要好重要既指示劑indicator,一來係Physics要計數,二來係Physics同數學所需要既能力需要有唔同,但亦有好大部分重疊。前者就大家都明,真係數學好屎既人,就會出現計計下計錯數既情況(DSE為左呢班人,已經盡量減少計數、或者係減少啲要計得複雜既數),後者反而係重要啲,雖然有好多數學既內容其實係應用唔到喺DSE Physics上面(上到大學情況就唔一樣),但係由於數學好既人,通常就係邏輯能力強,心思細密僅慎,語文能力普通而覺得數學入面搵到成功感既人,呢樣同Physics人既特性係十分之相似,所以數理數理呢兩科,成日俾人當係孖公仔咁樣唔係無原因。(不過真係會有數學好Physics差或者Physics好數學差既人存在,而且個人觀察,通常啲人都係數學好Physics差,咁可能係同第一點有關,Physics比起數學無咁好操。)
不過最後,以上都係講幾個有機會出事既位,但係未講到最多人出事既位,最多人其實讀Physics讀得唔好,係因為一個字,懶!老實講,有好多嘢係可以靠努力、靠啱既方法做到返黎,所謂努力,唔只係講你而家放幾多時間,仲講緊你由幾時開始努力,我自己成個小學英文嗰科都得過且過,大個英文唔好都唔好意思話自己無語言天份,因為我望住英文辣辣聲嗰堆,你知唔知人地細個花幾多時間同心機放喺語文度?你錯過咗學習能力最高既童年,上到中學你就會覺得自己比人地無天份,但你唔知道既係,呢啲所謂既天份,係有得靠努力、靠啱既方法追得到。要講「我失敗係因為我無天份無潛質」既門檻其實係好高好高,因為當你講得出呢句既時候,代表住既係你已經盡晒可以盡既力,試過無數既方法都唔得,咁你先可以咁講,而事實上,幾乎呢個世界無人可以咁講,所以我地可以做既,係當你想做得好既時候,用啱既方法,用努力去做好佢,「我究竟有無潛質呀?」其實諗黎都多餘。