𝕋𝕙𝕖 𝕌𝕂’𝕤 𝕃𝕚𝕗𝕖 - ℍ𝕠𝕦𝕤𝕚𝕟𝕘 𝐏𝐚𝐫𝐭 1
今天來簡易說明一下英國的住屋種類♪
首先英國的住屋種類分很多
Flat - 就是平常在香港最常見的種類 就是一楝大廈的一個單位 主要於城市多見
一般大廈都有管理 你每月交的管理費用 就是包括大廈清潔 垃圾處理 每年大約兩次的大廈𥦬戶清潔 代收包裹 等等的服務
好處就是有公司會管理大廈環境服務 住近城市的話 也可以節省交通費
壞處嘛 就是看你有沒有好鄰居了
Flat 還分 Penthouse 和Studio
英國的大廈很常見頂樓那戶是Penthouse 就是一屋有兩至三層的單位
Studio 現在也愈加常見 就是bedroom kitchen living room 在一起 適合單身到二人家庭居住
獨立的房屋也分很多種
最常分的就是detached 和semi- detached 的分別
Detached 顧名思義 就是自己一個擁有一棟房子
Semi- detached 的就是兩戶共用一有牆的房子 所以維修等等 也要和鄰居商量和分擔
另外在英國很常見一排的房子 叫做terraced house 維修上當然要與左鄰右里一起商量和分擔了
排在尾尾的是End of terraced
好處就是只和連著的一戶處理就好了
另外還有很多郊外的cottage house, bungalows 等等就不介紹了
由於我在英時間不長 也不是做地產的 只在這裏分享我的觀察記錄一下吧♪
英國的房屋政策推diversity (應該說是整個英國也是(笑) 她不希望人們以地區分貧富 也不希望發展公司只在某個地方起豪宅 所以例如在我的地區 發展商要起豪宅的同時 要在同區起一些affordable housing 就是普通人也能住得起的單位
雖說是affordable housing 但外表也跟其他大廈是一樣美觀 因為一棟大廈有的單位種類有很多(=´∀`)
以我的大廈為例 裏面有private ownership的單位 就是普通買賣的單位了
另外還有 shared ownership
英國政府成立了一項名為help to buy的項目 為了幫助想上車的人士 你可以購買一部份的業權 e.g. 25% 剩下的75%由管理公司擁有 毎月繳交75%的租金 最後你也可以買掉全數100%的業權 成為業主
另外還有私人租的單位 就是private rent 還有就是social rent
以前還有推行的social housing 現在已由social rent 慢慢取代 就是政府援助的廉租單位 當然是有一定資格才能申請 通堂在大廈接近地面或馬路的低層 一外出就是行人路等等
這些以上都在同一棟大廈進行喔!
另外有時候 有些業主也會把自己的單位交由services apartment 的公司處理 所以鄰居是serviced apartment 的情況也有可能
也要介紹兩個terms
Leasehold 和 freehold
Leasehold 就是跟英女王租地 一般有100+年期 就是你可以再在這裏住上100年
一般如果低於90年期的樓賣得很便宜 因為90年期的樓都沒什麼吸引力 還得花大錢買個100+年期保值
Freehold就是你擁有業權 你可以改變你的花園 可以蓋房子
當然 話雖如此 英女王還是擁有最後的權利
不過說到底 我也不是地產作為專業 問我身體的部份可能更熟識(笑) 大家當個參考就好
下次再跟大家說說location
大家常問的 住那裏好 說說我的看法♪
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世界盃⚽️🏆一齊睇波好冇?
咁耐以嚟,見過大家都唔係好多次,不如趁世界盃見下面☺️我會出現喺季軍戰同決賽嗰兩晚Party,即係14/7同15/7~想一齊睇波就報名喇❤️
利申:對足球零認識🤣咩術語都唔識,到時有人幫手講解下俾我聽就最好喇😝
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【反】轉Ball Room 大派對 ⚽⚽⚽
四年一度世界盃進入大直路
梗係要同大家一齊睇波啦!
我哋將會同Ball Room 一齊合辦世界盃直播派對📡
喺嚟緊嘅四強 (法國🇫🇷 VS 比利時🇧🇪)、季軍戰以及決賽
就會分別係Ball Room 香港三間分店舉行「反」轉Ball Room 大派對‼️
除左一齊睇波 有小食有飲品之外
仲有唔同既星級嘉賓同大家一齊玩遊戲同抽獎 🎯
同大家玩轉Ball Room 🎮🎲
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想同一班星級嘉賓一齊玩轉Ball Room 一齊睇波⚽
快啲報名啦🎉🎉🎉
Ball Room 過三關報名詳情及資料:
1. 四強戰(法國🇫🇷 VS 比利時🇧🇪)
日期時間:2018年7月11日
活動時間:01:00 - 04:00 (未計加時或十二碼)
(開賽時間 02:00)
地點: Ball Room KT2 (Room A, 10/F, Block 1, Camel Paint Building, 62 Hoi Yeun Road, Kwun Tong)
2. 季軍戰 🥉
日期時間:2018年7月14日
活動時間:21:00 - 24:00 (未計加時或十二碼)
(開賽時間 22:00)
地點:Ball Room LCK (Flat 417, 4/F, Elite Industrial Centre, 883 Cheung Sha Wan Road, Lai Chi Kok)
3. 決賽🏆
日期時間:2018年7月15日
活動時間:22:00 - 25:00 (未計加時或十二碼)
(開賽時間 23:00)
地點:Ball Room KT1 (Flat C1, 12/F, Wing Hing Industrial Building, 14 Hing Yip Street, Kwun Tong)
收費:
HK$750 合共三場
(會附送小食福袋A)
(只限早報優惠:10/7 23:59 前入數)
HK$280 單場
(會附送小食福袋B)
(只限早報優惠:10/7 23:59 前入數)或 早前曾參加歐聯《 TxDaxe》苦主球迷
HK$330 單場
(會附送小食福袋B)
(Early Bird限期後及即場walk-in)
(名額有限,額滿即止)
查詢及報名:
請將報名表格Whatsapp 52051115
姓名:
聯絡電話:
報名場次:
入數紙:
Remarks(1): 名額有限,報名後請盡快完成付款手續,報名以入數時間為準,先到先得。
入數後請把入數紙whatsapp到52051115
並於當天帶同入數紙正本登記入埸.。
Remarks(2): 是次活動將會提供無酒精飲品 報名人士亦會獲得小食福袋 🥜
Remarks(3): 球迷可於每場開賽前50分鐘起到場享用場地設施*
Remarks(4): 不設劃位,坐位以先入場先分配形式安排。
Remarks(5): 報名後請記得保留入數紙作活動時進場登記之用。
Remarks(6): 如報名後未能出席費用將不會退回,敬請留意。
*如有任何爭議,Sharp Lead Management Ltd 及 Ball Room 將保留最終決定權
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多謝 BALL ROOM
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活動時間:22:00 - 25:00 (未計加時或十二碼)
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