關於 home improvement business ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

MR.DIY ร้านขายสินค้าจิปาถะ แสนล้าน จากประเทศมาเลเซีย /โดย ลงทุนแมน
ในช่วงที่ผ่านมา มีโมเดลร้านขายสินค้าจิปาถะ แบบราคาไม่แพง เกิดขึ้นมากมาย
ไม่ว่าจะเป็นแบรนด์จากประเทศญี่ปุ่น, จีน, ไทย
แต่ถ้าถามว่าร้านไหน ที่มีพื้นที่ร้านขนาดใหญ่มากที่สุด มีสินค้าให้เลือกซื้อมากที่สุด
ก็คงไม่พ้นร้าน “MR.DIY” ที่มาพร้อมกับโลโกตัวการ์ตูนรูปค้อน (มีตาและแขน) กำลังยกนิ้วโป้งให้

MR.DIY เป็นร้านค้าปลีกอุปกรณ์ซ่อมแซมบ้านและสินค้าจิปาถะต่าง ๆ จากประเทศมาเลเซีย
และปัจจุบันมีมูลค่าบริษัทอยู่ที่ 190,200 ล้านบาท
ซึ่งใหญ่เป็นอันดับที่ 20 ในตลาดหลักทรัพย์มาเลเซีย
หลังจากดำเนินธุรกิจมาได้เพียง 16 ปี

แต่กว่าจะมาเป็น เชนร้านค้าปลีกสินค้าจิปาถะ รายใหญ่ในอาเซียน ทุกวันนี้
MR.DIY เกิดขึ้นมาได้อย่างไร ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแพลตฟอร์ม สำหรับนักอ่าน และนักเขียน
ที่มีผู้ใช้งาน 1 ล้านคน ลองใช้แพลตฟอร์มนี้เพื่อได้ไอเดียใหม่ๆ
แล้วอาจพบว่าสังคมนี้เหมาะกับคนเช่นคุณ
Blockdit. Ideas Happen. Blockdit.com/download
╚═══════════╝
ย้อนไปเมื่อปี พ.ศ. 2548
ชาวมาเลเซีย นามว่าคุณ Tan Yu Yeh ได้สังเกตเห็นปัญหาหนึ่งของผู้คนในมาเลเซีย ที่ต้องการซ่อมบ้านด้วยตัวเอง
ว่ากว่าจะซ่อมบ้านได้แต่ละครั้ง ต้องเสียเวลาทั้งวัน เพื่อไปตามหาซื้ออุปกรณ์จากหลาย ๆ ร้าน
เพราะในตอนนั้น ยังไม่มีร้านที่รวบรวมอุปกรณ์ต่าง ๆ แบบครบครัน มาไว้ในที่เดียว

คุณ Tan Yu Yeh จึงตัดสินใจเปิดร้าน MR.DIY สาขาแรกขึ้น ที่กัวลาลัมเปอร์ เมืองหลวงของประเทศมาเลเซีย เพื่อต้องการแก้ปัญหาตรงนี้ และอำนวยความสะดวกให้กับลูกค้า ให้เจอสินค้าที่ต้องการ ครบจบในร้านเดียว
ซึ่งโลโกรูปค้อนของร้านที่คิดค้นขึ้น ก็เพื่อจะสื่อว่า เป็นร้านขายอุปกรณ์ซ่อมบ้าน นั่นเอง

ช่วงแรก ๆ ร้านจะเน้นขายสินค้าพวกฮาร์ดแวร์ก่อน เช่น อุปกรณ์ซ่อมบ้าน, อุปกรณ์ไฟฟ้าขนาดเล็ก
แต่เมื่อได้เสียงตอบรับที่ดีจาก ลูกค้ากลุ่มพ่อบ้านแม่บ้าน
ร้านจึงได้เพิ่มหมวดสินค้า ให้มีความหลากหลายมากขึ้น
พร้อมกับขยายสาขาเพิ่มเป็น 3 สาขา หลังจากเริ่มกิจการมาได้เพียง 1 ปี

หลังจากนั้น คุณ Tan Yu Yeh ก็หันมาลองขยายสาขา MR.DIY ในศูนย์การค้า เพื่อดูว่ากระแสตอบรับจะเป็นอย่างไร จากเดิมที่มีเพียงสาขาแบบสแตนด์อโลน
เช่น เปิดสาขาแรกในศูนย์การค้า AEON MALL Taman เมื่อปี พ.ศ. 2552
เปิดสาขาในศูนย์การค้า Tesco Setia Alam เมื่อปี พ.ศ. 2553

ซึ่งผลลัพธ์ปรากฏว่า
คุณ Tan Yu Yeh ได้ค้นพบอีกสูตรลับ แห่งความสำเร็จ..
เพราะร้านที่เปิดในศูนย์การค้านั้น ได้สร้างผลตอบรับและยอดขาย เกินกว่าที่เขาคาดไว้มาก
และนับจากนั้นมา เขาก็เลยหันมาโฟกัส กับการขยายสาขาตามศูนย์การค้าต่าง ๆ

จุดเด่นของร้าน MR.DIY
คือ การรวบรวมสินค้าให้มีความหลากหลายมากที่สุด ในราคาที่จับต้องได้
สินค้าที่วางขาย มีตั้งแต่ราคาไม่ถึงสิบบาท ไปจนถึงหลักพัน

โดยร้านมีสินค้าให้เลือกมากกว่า 16,600 รายการ ครอบคลุมตั้งแต่หมวด
ฮาร์ดแวร์, เครื่องใช้ในครัวเรือน, เครื่องใช้ไฟฟ้า, อุปกรณ์ตกแต่งบ้าน, อุปกรณ์ประดับยนต์, เครื่องเขียนและอุปกรณ์กีฬา, ของเล่น, ของขวัญ, อุปกรณ์คอมพิวเตอร์และโทรศัพท์มือถือ, เครื่องประดับและเครื่องสำอาง

การมีสินค้าที่หลากหลาย ทำให้ร้าน MR.DIY ส่วนใหญ่
มีพื้นที่สาขาเฉลี่ยกว่า 10,000 ตารางฟุตต่อร้าน เลยทีเดียว

ซึ่งอีกข้อได้เปรียบของร้านคือ การมีพื้นที่ร้านขนาดใหญ่ วางสินค้าได้เยอะ กับจำนวนสาขาที่มาก
ทำให้ MR.DIY สามารถต่อรองกับซัปพลายเออร์ได้มาก ด้วยการซื้อสินค้าเป็นจำนวนเยอะ ๆ ในแต่ละครั้ง
ส่งผลให้ร้านได้สินค้ามาในราคาที่ถูกลง จึงตั้งราคาขายให้กับลูกค้า ในราคาต่ำ ๆ ได้ นั่นเอง

ปัจจุบัน MR.DIY มีสาขาทั้งหมด รวมกว่า 1,268 สาขา
ในมาเลเซีย, สิงคโปร์, ไทย, บรูไน, อินโดนีเซีย, ฟิลิปปินส์ และกัมพูชา

แต่เฉพาะแค่มาเลเซีย MR.DIY ก็มีจำนวนสาขา ปาไปแล้ว 734 สาขา
หรือเกินกว่าครึ่งของจำนวนสาขาทั้งหมด

ซึ่งในตลาดค้าปลีกอุปกรณ์ตกแต่งบ้านของมาเลเซีย ในปี 2563
MR.DIY สามารถครองส่วนแบ่งตลาดไปได้กว่า 34.6%

แล้วผลประกอบการเป็นอย่างไร ในช่วงที่ผ่านมา ?

บริษัท MR D.I.Y. Group
ปี 2562 มีรายได้ 17,240 ล้านบาท กำไร 2,406 ล้านบาท
ปี 2563 มีรายได้ 19,390 ล้านบาท กำไร 2,554 ล้านบาท

สัดส่วนรายได้ ในปีล่าสุด มาจากสินค้าหมวด
- เครื่องใช้ในครัวเรือนและอุปกรณ์ตกแต่งบ้าน (Household & Furnishing) 39.5%
- ฮาร์ดแวร์ (Hardware) 17.7%
- เครื่องใช้ไฟฟ้า (Electrical) 10.2%
- เครื่องเขียนและอุปกรณ์กีฬา (Stationery & Sports) 7.4%
- อื่น ๆ 25.2%

แม้ปี 2563 จะเป็นปีที่ต้องประสบกับวิกฤติโควิด 19
แต่บริษัทก็สามารถเติบโตสวนกระแสได้อย่างงดงาม
ซึ่งเป็นผลมาจาก การขยายสาขาเพิ่มในประเทศต่าง ๆ
บวกกับอานิสงส์ที่ผู้คนอยู่บ้านกันมากขึ้น จึงจำเป็นต้องซื้ออุปกรณ์ตกแต่งบ้าน ซ่อมบ้าน เครื่องใช้ในครัวเรือน

สำหรับประเทศไทย
MR.DIY เริ่มเข้ามาตีตลาดตั้งแต่ปี พ.ศ. 2559 โดยเปิดสาขาแรกที่ ซีคอนบางแค
ซึ่งไทยเป็นประเทศแรก ที่ MR.DIY ได้ออกมาเปิดสาขาในต่างประเทศ

และเสียงตอบรับในไทย ก็ไม่แพ้ประเทศบ้านเกิดอย่างมาเลเซีย
เพราะภายใน 1 ปี หลังจากเปิดตลาด ก็สามารถขยายสาขาไปได้ถึง 50 สาขา
โดยปัจจุบัน เปิดไปแล้วกว่า 200 สาขา และกำลังขยายสาขาไปทั่วประเทศไทย อย่างต่อเนื่อง

ทั้งนี้ ทำเลส่วนใหญ่จะอยู่ในศูนย์การค้าอย่าง เซ็นทรัล, โลตัส, บิ๊กซี รวมไปถึงศูนย์การค้าท้องถิ่น
ซึ่งทุกสาขาบริหารจัดการโดย MR.DIY เอง ไม่มีสาขาแฟรนไชส์

บริษัท มิสเตอร์. ดี.ไอ.วาย. เทรดดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด
ปี 2561 มีรายได้ 1,722 ล้านบาท กำไร 57 ล้านบาท
ปี 2562 มีรายได้ 2,572 ล้านบาท กำไร 38 ล้านบาท

จากเรื่องทั้งหมดที่เล่ามา ด้วยความสำเร็จของ ธุรกิจร้านขายสินค้าจิปาถะ มูลค่าแสนล้าน นี้เอง
จึงทำให้คุณ Tan Yu Yeh ผู้ก่อตั้ง MR.DIY ได้กลายเป็นเศรษฐีหมื่นล้าน
ซึ่งเขาถูก Forbes ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน อยู่ที่ 56,000 ล้านบาท เลยทีเดียว..
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแพลตฟอร์ม สำหรับนักอ่าน และนักเขียน
ที่มีผู้ใช้งาน 1 ล้านคน ลองใช้แพลตฟอร์มนี้เพื่อได้ไอเดียใหม่ๆ
แล้วอาจพบว่าสังคมนี้เหมาะกับคนเช่นคุณ
Blockdit. Ideas Happen. Blockdit.com/download
╚═══════════╝
ติดตามลงทุนแมนได้ที่
Website - longtunman.com
Blockdit - blockdit.com/longtunman
Facebook - facebook.com/longtunman
Twitter - twitter.com/longtunman
Instagram - instagram.com/longtunman
Line - page.line.me/longtunman
YouTube - youtube.com/longtunman
Spotify - open.spotify.com/show/4jz0qVn1AL7tRMHiTvMbZH
Apple Podcasts - podcasts.apple.com/th/podcast/ลงท-นแมน/id1543162829
Soundcloud - soundcloud.com/longtunman
References
-กรมพัฒนาธุรกิจการค้า
-https://www.mrdiy.com/th/
-https://en.wikipedia.org/wiki/MR.DIY
-https://vulcanpost.com/719677/mr-diy-history-malaysia-home-improvement/
-https://bit.ly/3vPpKT3
-https://www.insage.com.my/Upload/Docs/MRDIY/MRDIY-Annual%20Report%202020.pdf#view=Full&pagemode=bookmarks
-https://mgronline.com/business/detail/9620000072089
-https://www.forbes.com/profile/tan-yu-yeh/?list=billionaires&sh=496954916b7b

鲍一凡老师（创始人）简介
国际风水名师鲍一凡老师，原名鲍珊吏（Paw Sandy），祖籍中国福建永春，出生于马来西亚柔佛皇城——麻坡，是马来西亚这片国土上赫赫有名的风水师。她出生于农历九月初七，恰逢阴年阴月阴日阴时，属于八字罕见的纯阴命格，加上女儿身属阴体，故为“纯阴之人”。这一个特征仿佛是上天赐予鲍一凡老师的天赋，风水师就是她此生的天职，她的天命。同时，她也可以说是全马玄学界里唯一一位拥有“真纯阴八字”的风水师。
在接触风水学之后，鲍一凡老师深信命运掌握在每个人自己的手中，即便是先天之命也可以通过后天的努力改进和补助。而风水学作为天文、地理、命理的综合，就是改变命运的其中一把钥匙。于是，鲍一凡老师精研风水命理，潜心学术和玄学研究，经过多年的实践，累积和掌握了丰富的堪舆风水经验。
鲍一凡老师坚信：“风水是中华古老的生活哲学，是老祖宗智慧的传承，是易经思想最具体的实践。风水虽是古老的行业，却是永不老的行业。”为此，她致力于弘扬正统风水文化以及灌输正确的风水观念，绝不鼓吹迷信。她更是在一众风水师中，率先发起“华夏寻根” 祭祖之旅，积极参与华人传统习俗和祭祀活动，同时她也为发扬佛教和道教而作出不少的努力与贡献，是大马风水界里少有的杰出女性风水师。
鲍一凡老师立志要指引人们运用华夏老祖宗的智慧改变命运，为了这个风水事业理念，多年以来她马不停蹄地拓展业务，将风水企业化，以让更多炎黄子孙受惠。终于，经过鲍一凡老师的努力，于2019年创办了“福海集团”，同时，鲍一凡老师早前在马来西亚、新加坡以及中国所设的多家公司也一并纳入到了“福海集团”，成为旗下子公司。
以鲍一凡老师为首的“福海集团”，秉持着“团结奋进，风水共享；创造价值，和谐共荣”的使命，为众人提供雄厚、专业及精研的服务，涵盖了生活的各方各面，如：风水、取名、命理、择日等，务求提升客户的生活品质，达致至善至美的人生。
对风水学颇有研究的鲍一凡老师，更是将风水事业延伸到了号称“风水石”的水晶上。天然水晶凝聚了千亿万年的天地灵气，拥有灵性和神奇的功效。身为一位风水师，鲍一凡老师深知借由水晶能够改变并提升住宅以及各人身上的磁场和运势，为此，她于2017年创立了个人水晶品牌——“御品能量水晶”。为了带给大众品质上佳的水晶，鲍一凡老师都会亲自飞往外国，严格筛选每一颗水晶，更是亲自进行净化与加持处理，确保“御品能量水晶”的所有产品都充满正能量，为人带来好运。
除了一个好的品牌，鲍一凡老师也想方设法地利用水晶的天然能量，让更多人能够认识并通过水晶改善运势。于是，一向独具慧眼的她花费了不少的心思、金钱与时间，构思出了一个绝佳的转运方法。于2018年，鲍一凡老师创设了全球第一家由天然水晶打造的水晶能量场，并命名为“御品水晶能量场”。同时，为了回馈大家长久以来的支持，“御品水晶能量场”一直免费供人参观和使用，众人可盘坐在不同的水晶上，籍此消除身上的负能量，提升自身运势。
鲍一凡老师的雄心万志也并不局限于国内，拥有大格局观的她放眼中国，决心开辟海外市场，并将目标锁定在了全中国最大的水晶市场。于2019年，鲍一凡老师在素有“中国水晶之都” 美誉的东海，设立了属于自己的水晶工厂——“睿凡水晶珠宝有限公司”。“睿凡水晶珠宝”所出品的水晶产品，基本都以质地纯正的东海天然水晶作为原料，每一个水晶都聚集了满满的天然纯净能量。
不仅如此，鲍一凡老师作为风水师也一直不断的钻研中华文化，从中构思出帮助人们改善运势的方法。鲍一凡老师以24节气的原理为基础，自2010起便与大众分享了“立春开运法”。因为立春作为24节气之首，是天地宇宙能量再次觉醒的重要时刻，磁场最为强劲，是天降好运的大好时机。经过多年的积极推广，立春开运法也得到了积极的反馈。鲍一凡老师所发起的“立春开运活动”更是聚集数千炎黄子孙一起运用立春开运法，承接天地之气，吸收宇宙能量，以改变与催旺运势，可谓是全马人气最旺的开运活动之一。
一向力求创新与进步的鲍一凡老师，更是设法纳入老祖宗的祝福与加持，强化立春开运法。她所推出的“立春开运服”盖有华夏两位始祖——轩辕黄帝与神农炎帝的印玺，借助老祖宗的力量，强化立春开运法，注入源源不断的力量。
与此同时，鲍一凡老师凭着坚实的基本功及对风水独特的见解，经常受邀到全国各地及邻国进行风水讲座，成为许多国际大型机构和居家风水讲座的嘉宾兼讲师。不仅如此，鲍一凡老师平日里也热心于公益慈善及宗教活动，因此她不但是多家发展商的御用风水顾问，更也获多间寺庙委任为风水顾问，同时也是中华文化的传承大使。
鲍一凡老师的种种成就与经历，使她在风水界中颇负盛名，是当之无愧的全马最具影响力风水师之一。

Master Paw Yi Fan (‎鲍一凡‬), whose real name is Paw Sandy (鲍珊吏), is a well-known international Feng Shui master in Malaysia. She was born in Muar, Johor, Malaysia, while her ancestral home is Yong Chun in Fujian, China. Master Paw’s birthday is on 7th day of the 9th lunar month, which coincides with the Yin year, Yin month, Yin day and Yin hour. In addition to the rare state of pure Yin in Master Paw’s Bazi, the feminine is also characterised as Yin energy, all of this contributed to a pure Yin body for Master Paw. This unique feature is a gift from the heaven, she is destined to be a Feng Shui master in her life. On top of that, Master Paw is the only Feng Shui master who has the ‘Pure Yin Bazi’ in Malaysian metaphysical field.
After exposed to Feng Shui knowledge, Master Paw holds the belief that people can control their own destiny, even the “Innate Destiny” can be improved through efforts. As a theory that integrates astronomy, geography and astrology, Feng Shui is one of the keys to change our destiny and luck. Therefore, Master Paw studies thoroughly on the Feng Shui Astrology and devotes herself in academic and metaphysical, and has accumulated a wealth of experience in Feng Shui through many years of practice.
Master Paw firmly believes that, “Feng Shui is an ancient Chinese philosophy of life, heritage of ancestral wisdom, and the most concrete practice of the ideas of I Ching (易经). Feng Shui may be an ancient industry, yet it never grows old.” For that reason, Master Paw strives for promoting the Feng Shui culture and instilling the correct concept of Feng Shui, and will never endorse any superstitions. Besides, she is also the very first Feng Shui master who initiate the “Journey of Seeking Roots to China” to worship our Chinese ancestors. Master Paw also an active participant in Chinese traditional customs and ritual activities, and contributed heavily to the promotion of Buddhism and Taoism with her relentless efforts. Master Paw is a prominent female Feng Shui master, which is rare, in the Malaysian Feng Shui community.
Master Paw aspires to guide people to use the ancestral wisdom of Chinese to change their own destiny and luck. In order to achieve this business philosophy, she has been continuously expanding and corporatizing her Feng Shui business for the sake of the public. At last, Master Paw has founded My Feng Shui Holdings in 2019 after years of efforts. At the same time, the companies previously established by Master Paw in Malaysia, Singapore and China has been incorporated into My Feng Shui Holdings as subsidiaries.
Under the guidance of Master Paw, My Fengshui Holdings uphold the missions to “unite and forge ahead, share Feng Shui information, create values, and promote harmony and prosperity”. It provides professional and precise services which includes different aspects in life such as Feng Shui, Naming, Chinese Astrology, Date Selection, in order to improve the life quality of customers and achieve a perfect life.
Master Paw, who is well up in Feng Shui knowledge, has extended her career to the crystal which also known as the “Feng Shui Stone”. Since the natural crystals condense the aura of heaven and earth for millions or even billions years, each of them contain spiritual and magical effects. As a Feng Shui master, Master Paw knows that crystals can improve the magnetic field and fortune of the residences and people themselves. Therefore, she established her own crystal brand, Dynasty Power Crystal, in 2017. In order to offer high quality of crystals to the public, Master Paw visits other countries and do a rigorous screening, cleansing and blessing for the crystals by her own to ensure every product of Dynasty Power Crystal is full of positive energy and can bring good luck.
Apart from a good brand, Master Paw tries every means to utilise the natural energy of crystals to improve people’s luck. So, Master Paw who has a discerning eye spent a lot of thought, money, and time on conceiving a great way to improve luck. In 2018, Master Paw established the world’s first crystal energy field with natural crystals, and named it “Dynasty Crystal Energy Field”. On top of that, the Dynasty Crystal Energy Field has been open to the public for free since established. Everyone is welcomed to sit or lie on different crystals to cleanse the negative energy of the body and improve luck.
Paw’s ambitions are not limited to the domestic market. She sets her mind on the international expansion with global vision, and took aim at the largest crystal market in China. In 2019, Master Paw established her own crystal factory in, The Crystal City, Donghai. The crystal products produced by her factory are basically made of Donghai natural crystals, every of them is full of the pure nature energy.
Not only that, as a Feng Shui master, Master Paw steeps herself in Chinese culture and conceptualise ways to boost people’s luck from it. On the basis of the 24 solar terms, Master Paw has shared the “Way of Boosting Luck on Li Chun” since 2010. This is because Li Chun, the first solar eclipse in the 24 solar term, is a significant moment for the awakening of the cosmic energy. Therefore, it’s when magnetic field of universe reaches its peak and a great chance of getting good luck. After actively promoted for several years, the “Way of Boosting Luck on Li Chun” is now getting positive feedback. The “Boosting Luck on Li Chun Activity” initiated by Master Paw, which is one of the most popular events in Malaysia, has gathers thousands of Chinese using the “Way of Boosting Luck on Li Chun” to absorb the heaven and earth aura and cosmic energy, hence changing and improving luck.
Master Paw, who always strive for continuous innovation and improvement, has tried to incorporate the blessings of the ancestors to strengthen the benefits of the “Way of Boosting Luck on Li Chun”. She has produced the “Lucky Li Chun T-Shirt” which has received the blessing of Yellow Emperor and Yan Emperor with their imperial seals stamped on it. With the power of the ancestors, it can strengthen the “Way of Boosting Luck on Li Chun” and provide infinite power.
At the same time, Master Paw is often invited to give talk regarding Feng Shui for many large international institutions and home Feng Shui lecture all over the country and neighbouring countries as she has solid foundation and unique perspectives on Feng Shui. Besides, Master Paw is also enthusiastic about charity and religious activities, hence many temples had appointed her as their Feng Shui consultants, meanwhile, she is also the Chinese Cultural Ambassador.
The various achievements and experiences of Master Paw has won a good reputation in industry and made her one of the most influential Feng Shui masters in Malaysia.

#Masterpaw #鲍一凡老师 #风水师 #马来西亚

Ang Hin Kee

Mr Ang Hin Kee is retiring as a Member of Parliament, after serving as an MP for Ang Mo Kio GRC for the past 9 years.
Hin Kee took charge of Cheng San-Seletar ward. He built strong bonds with residents and business owners and made many improvements to the area, which has a mix of private residences and HDB neighbourhoods.

Hin Kee worked closely with government agencies, to take care of the needs of families and seniors in the neighbourhood. He was instrumental in improving bus networks and transport facilities. He arranged for Ang Mo Kio GRC to have 3 new bus services, extra buses on 26 more services and 4 amended bus services. In Cheng San-Seletar, his projects included:

- Home Improvement Programme works at Cheng San Zone A and Zone B RCs.

- Projects to enhance the well-being of seniors with Cornerstone Community Services at Block 591 Ang Mo Kio Street 51 Zone “C” and Touch Community Services at Zone B.

- The “Be Seen, Be Safe!” programme to educate residents on road safety, especially the elderly and children

- Promotion of health, safety and security at private housing estates and condominiums, for example through CPR training and AED installation.

Hin Kee served as Chairman of Ang Mo Kio Town Council from 2015 to 2020. Under his leadership, the Town Council embarked on many schemes to benefit residents, including building 12km of footpaths and shared paths, to linking-up cycling tracks and park connectors.

He significantly improved lift services and reliability across the Town Council. 125 blocks had their lift parts replaced and the average number of chronic lift cases per month was reduced by more than 80% from 2016 to 2020.

The Ang Mo Kio Team would like to thank Hin Kee for the dedication and hard work, and wish him all the very best as he retires as an MP.

Book an Online Vocal Class by Steve Tam
https://www.singandyou.com/book-a-trial-class
Whatapps +852 96981248
Wechat: singandyoumusic

#celinetam #譚芷昀 #toloveyoumore #onlinevocallesson #howtosingbetter #singandyou #freevocaltraining #vocaltrainingforbeginner #學唱歌 #聲樂課 #stevetam #fightsong

Subscribe
Youtube CelineTam:https://www.youtube.com/celinetamofficial
Youtube KaraokeTutor: https://www.youtube.com/user/karaoketutor
YouTube SAYMusic: https://www.youtube.com/user/singandyou
Patreon: https://www.patreon.com/vocalcoachstevetam

Kids Singing and Music Video on Social Media:
YouTube- https://www.youtube.com/user/singandyou
Instagram- https://www.instagram.com/vocalcoach_karaoketutor/
Facebook- https://www.facebook.com/singandyou/?...
Twitter- https://twitter.com/singandyou
Snapchat = @singandyouTV
youku: http://i.youku.com/u/UNTQzOTE2MTY0?sp...
weibo: http://weibo.com/u/5537288678?refer_f...
Twitter: https://twitter.com/search?q=sing%20a...
wechat: singandyoumusic

Wanna join AGT Celine's Father, Vocal Coach Steve Tam's Special Vocal Workshop?
希望有機會參加AGT Celine爸爸-著名聲樂教練Steve Tam的特別流行曲精英班嗎？
https://www.singandyou.com/copy-of-contact-us-%E9%A0%90%E7%B4%84

learn to sing online - Whether you are in Hong Kong, the Mainland or overseas, and stay at home, you can now enjoy AGT Celine Tam's Father Vocal Coach, Steve Tam’s online singing lessons.
Celine Daddy Steve Tam 譚芷昀爸爸(唱歌老師)在線學唱歌 無論你在香港，內地或海外，安在家中，現在可以享受Celine 爸爸的唱歌教學

Advance Tailor-Make Singing Course (Online/Classroom)
高級定制課程（在線/教室）歌唱課
https://www.singandyou.com/copy-of-contact-us-%E9%A0%90%E7%B4%84

Online Singing Class Video For Reference:
在線唱歌課視頻供參考：:
https://youtube.com/playlist?list=PL5B5DTouE16Dgd_xZZeOuy6C2EoGy4Vln

Commercial & Oversea Business Partnership:
Dr. Steve Master Class in Your City or in Your Company
商業和海外商業夥伴關係：
Steve Tam在您所在城市或公司的大師班
https://www.singandyou.com/vocal-corporate-training

Support Us, Please Go to Patreon
支持我們請前往Patreon
https://www.patreon.com/vocalcoachstevetam

Some of the Best Students trained by Dr. Steve (AGT Celine TAM's Father)
1. Bring Me To Life COVERED by SAYMusic Joanna https://youtu.be/JM9hD1ZfUr8
2. 天亮了 COVERED by SAYMusic Cherry https://youtu.be/UTrzr504N-8
3. Original Song - Forever Love COVERED by SAYMUsic Farrah https://youtu.be/CQ3oMdfb4mE
4. How Am I Suppose To Live Without You COVERED by SAYMusic Ysabel https://youtu.be/Q2E2W_AQ5d8
5. 白金升降機 COVERED by SAYMusic Charlotte https://youtu.be/lqGrPAy15qc
6. She Used To Be Mine COVERED by SAYMusic Kathyhttps://youtu.be/29lTt1vXY50
If you like it, please like, share, subscribe and set notification Sing and You Channel
Over 280 Students Singing Music Videos https://www.youtube.com/user/singandyou

Steve Tam Duet & Solo Singing Music Video list:
1. A Million Dreams (Duet) https://youtu.be/8i7eVbRpmIg
2. A Million Dreams (Solo) https://youtu.be/eNgcDb2jBSI
3. Fight Song (Duet) https://youtu.be/8Z6gB_CjqnE
4. Never Enough (Duet) https://youtu.be/vDR1aPOKOZw
5. 愛如潮水 Love is like a Tide (Duet) https://youtu.be/fv_P8oHRBB8
6. Ed Sheeran "Perfect" (Duet) https://youtu.be/U6BPStQ1j6o
7. Westlife - Better Man (Duet) https://youtu.be/Jy2H_Ab_qDQ
8. Westlife - Better Man (Solo) https://youtu.be/DCBHuaJaPHI
9. Fight Song (Solo) https://youtu.be/lC40hEmDPwg
10. A Whole New World (Solo) https://youtu.be/l3C6-kuLXJk
11. A Whole New World (Duet) https://youtu.be/ZPC7nqcONDc
12. 夢醒時分 (Solo) https://youtu.be/QRigxB6ZlY0
13. Always Remember Us This Way (Duet) https://youtu.be/nqRjMXPFo04
14. Let It Be The Beatles (Duet) https://youtu.be/GLc0QROzjaM
15. 夢醒時分 (Duet) https://youtu.be/D2lfoZtjuak
16. Speechless (Duet) https://youtu.be/PgfNwzhTsJY
17. Always Remember Us This Way (Solo ) https://youtu.be/F1odOtsuML8
18. Even Now (Duet) https://youtu.be/4X9c5CjN7cE

Book Online Vocal Class
https://www.singandyou.com/book-a-trial-class
Global Whatapps+852 96981248
wechat: singandyoumusic
Existing Students from China, Hong Kong, United States, England, Singapore, Malaysia, Australia, Canada.....

#reflection #celinetam #譚芷昀 #toloveyoumore #onlinevocallesson #howtosingbetter #singandyou #freevocaltraining #vocaltrainingforbeginner #學唱歌 #聲樂課 #stevetam

Book an Online Vocal Class by Steve Tam
https://www.singandyou.com/book-a-trial-class
Whatapps +852 96981248
Wechat: singandyoumusic

Subscribe
Youtube CelineTam:https://www.youtube.com/celinetamofficial
Youtube KaraokeTutor: https://www.youtube.com/user/karaoketutor
YouTube SAYMusic: https://www.youtube.com/user/singandyou
Patreon: https://www.patreon.com/vocalcoachstevetam

Kids Singing and Music Video on Social Media:
YouTube- https://www.youtube.com/user/singandyou
Instagram- https://www.instagram.com/vocalcoach_karaoketutor/
Facebook- https://www.facebook.com/singandyou/?...
Twitter- https://twitter.com/singandyou
Snapchat = @singandyouTV
youku: http://i.youku.com/u/UNTQzOTE2MTY0?sp...
weibo: http://weibo.com/u/5537288678?refer_f...
Twitter: https://twitter.com/search?q=sing%20a...
wechat: singandyoumusic

Wanna join AGT Celine's Father, Vocal Coach Steve Tam's Special Vocal Workshop?
希望有機會參加AGT Celine爸爸-著名聲樂教練Steve Tam的特別流行曲精英班嗎？
https://www.singandyou.com/copy-of-contact-us-%E9%A0%90%E7%B4%84

learn to sing online - Whether you are in Hong Kong, the Mainland or overseas, and stay at home, you can now enjoy AGT Celine Tam's Father Vocal Coach, Steve Tam’s online singing lessons.
Celine Daddy Steve Tam 譚芷昀爸爸(唱歌老師)在線學唱歌 無論你在香港，內地或海外，安在家中，現在可以享受Celine 爸爸的唱歌教學

Advance Tailor-Make Singing Course (Online/Classroom)
高級定制課程（在線/教室）歌唱課
https://www.singandyou.com/copy-of-contact-us-%E9%A0%90%E7%B4%84

Online Singing Class Video For Reference:
在線唱歌課視頻供參考：:
https://youtube.com/playlist?list=PL5B5DTouE16Dgd_xZZeOuy6C2EoGy4Vln

Commercial & Oversea Business Partnership:
Dr. Steve Master Class in Your City or in Your Company
商業和海外商業夥伴關係：
Steve Tam在您所在城市或公司的大師班
https://www.singandyou.com/vocal-corporate-training

Support Us, Please Go to Patreon
支持我們請前往Patreon
https://www.patreon.com/vocalcoachstevetam

Some of the Best Students trained by Dr. Steve (AGT Celine TAM's Father)
1. Bring Me To Life COVERED by SAYMusic Joanna https://youtu.be/JM9hD1ZfUr8
2. 天亮了 COVERED by SAYMusic Cherry https://youtu.be/UTrzr504N-8
3. Original Song - Forever Love COVERED by SAYMUsic Farrah https://youtu.be/CQ3oMdfb4mE
4. How Am I Suppose To Live Without You COVERED by SAYMusic Ysabel https://youtu.be/Q2E2W_AQ5d8
5. 白金升降機 COVERED by SAYMusic Charlotte https://youtu.be/lqGrPAy15qc
6. She Used To Be Mine COVERED by SAYMusic Kathyhttps://youtu.be/29lTt1vXY50
If you like it, please like, share, subscribe and set notification Sing and You Channel
Over 280 Students Singing Music Videos https://www.youtube.com/user/singandyou

Steve Tam Duet & Solo Singing Music Video list:
1. A Million Dreams (Duet) https://youtu.be/8i7eVbRpmIg
2. A Million Dreams (Solo) https://youtu.be/eNgcDb2jBSI
3. Fight Song (Duet) https://youtu.be/8Z6gB_CjqnE
4. Never Enough (Duet) https://youtu.be/vDR1aPOKOZw
5. 愛如潮水 Love is like a Tide (Duet) https://youtu.be/fv_P8oHRBB8
6. Ed Sheeran "Perfect" (Duet) https://youtu.be/U6BPStQ1j6o
7. Westlife - Better Man (Duet) https://youtu.be/Jy2H_Ab_qDQ
8. Westlife - Better Man (Solo) https://youtu.be/DCBHuaJaPHI
9. Fight Song (Solo) https://youtu.be/lC40hEmDPwg
10. A Whole New World (Solo) https://youtu.be/l3C6-kuLXJk
11. A Whole New World (Duet) https://youtu.be/ZPC7nqcONDc
12. 夢醒時分 (Solo) https://youtu.be/QRigxB6ZlY0
13. Always Remember Us This Way (Duet) https://youtu.be/nqRjMXPFo04
14. Let It Be The Beatles (Duet) https://youtu.be/GLc0QROzjaM
15. 夢醒時分 (Duet) https://youtu.be/D2lfoZtjuak
16. Speechless (Duet) https://youtu.be/PgfNwzhTsJY
17. Always Remember Us This Way (Solo ) https://youtu.be/F1odOtsuML8
18. Even Now (Duet) https://youtu.be/4X9c5CjN7cE

Book Online Vocal Class
https://www.singandyou.com/book-a-trial-class
Global Whatapps+852 96981248
wechat: singandyoumusic
Existing Students from China, Hong Kong, United States, England, Singapore, Malaysia, Australia, Canada.....

Want To Make The Easiest Money You’ll Ever Make? Get Mentored By Dan Lok And Become A Certified High Ticket Closer Now: https://easiestmoney.danlok.link

Making money has been hard for you so far? You tried to cold call people, you get doors slammed in your face and you experience rejection after rejection. If that’s the case you want to flip the script and have people come to you instead. When you adopt the High Ticket Closer methodology this might be the easiest money you’ll ever make.

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Video Highlights ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

0:00 - Intro: Why This Might Be The Easiest Money You'll Ever Make
0:20 - How To Make An Incredible Income With Only 1 Client
2:55 - Success Stories From High Ticket Closing Graduates
3:58 - Closing High Ticket Offers
6:44 - Success Stories From High Ticket Closing Graduates
9:59 - Self-Improvement
11:12 - What Is High Ticket Closing?

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

SUBSCRIBE TO DAN'S YOUTUBE CHANNEL NOW ?
https://www.youtube.com/danlok?sub_confirmation=1

? Join my YouTube Membership to get access to EXCLUSIVE perks ?
https://www.youtube.com/channel/UCs_6DXZROU29pLvgQdCx4Ww/join

Check out these Top Trending Playlists -
1.) Boss In The Bentley - https://www.youtube.com/playlist?list=PLEmTTOfet46OWsrbWGPnPW8mvDtjge_6-

2.) Sales Tips That Get People To Buy - https://www.youtube.com/watch?v=E6Csz_hvXzw&list=PLEmTTOfet46PvAsPpWByNgUWZ5dLJd_I4

3.) Dan Lok’s Best Secrets - https://www.youtube.com/watch?v=FZNmFJUuTRs&list=PLEmTTOfet46N3NIYsBQ9wku8UBNhtT9QQ

Dan Lok has been viewed more than 1.7+ billion times across social media for his expertise on how to achieve financial confidence. And is the author of over a dozen international bestselling books.

Dan has also been featured on FOX Business News, MSNBC, CBC, FORBES, Inc, Entrepreneur, and Business Insider.

In addition to his social media presence, Dan Lok is the founder of the Dan Lok Organization, which includes more than two dozen companies - and is a venture capitalist currently evaluating acquisitions in markets such as education, new media, and software.

Some of his companies include Closers.com, Copywriters.com, High Ticket Closers, High Income Copywriters and a dozen of other brands.

And as chairman of DRAGON 100, the world’s most exclusive advisory board, Dan Lok also seeks to provide capital to minority founders and budding entrepreneurs.

Dan Lok trains as hard in the Dojo as he negotiates in the boardroom. And thus has earned himself the name; The Asian Dragon.

If you want the no b.s. way to master your financial destiny, then learn from Dan. Subscribe to his channel now.

★☆★ CONNECT WITH DAN ON SOCIAL MEDIA ★☆★
YouTube: http://youtube.danlok.link
Dan Lok Blog: http://blog.danlok.link
Dan Lok Shop: https://shop.danlok.link
Facebook: http://facebook.danlok.link
Instagram: http://instagram.danlok.link
Linkedin: http://mylinkedin.danlok.link
Podcast: http://thedanlokshow.danlok.link

#DanLok #MakeMoreMoney #EasyMoney

Please understand that by watching Dan’s videos or enrolling in his programs does not mean you’ll get results close to what he’s been able to do (or do anything for that matter).

He’s been in business for over 20 years and his results are not typical.

Most people who watch his videos or enroll in his programs get the “how to” but never take action with the information. Dan is only sharing what has worked for him and his students.

Your results are dependent on many factors… including but not limited to your ability to work hard, commit yourself, and do whatever it takes.

Entering any business is going to involve a level of risk as well as massive commitment and action. If you're not willing to accept that, please DO NOT WATCH DAN’S VIDEOS OR SIGN UP FOR ONE OF HIS PROGRAMS.

This video is about Why This Might Be The Easiest Money You'll Ever Make.

https://youtu.be/V46PPufSoOU
https://youtu.be/V46PPufSoOU