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到香港機場及檢測情況,隔離14天 WFH
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準備緊4:30pm 開live,傾吓偈。
Youtube:
▶️ http://youtube.com/梁芷珊cannyleung
Facebook:
▶️ www.facebook.com/cannyleungchishan
我會睇到你哋嘅留言,有咩隨便問。
我會講吓:
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仲有你哋諗到問咩都可以
serviced apartment香港 在 護士Risu在英國 Facebook 的精選貼文
𝕋𝕙𝕖 𝕌𝕂’𝕤 𝕃𝕚𝕗𝕖 - ℍ𝕠𝕦𝕤𝕚𝕟𝕘 𝐏𝐚𝐫𝐭 1
今天來簡易說明一下英國的住屋種類♪
首先英國的住屋種類分很多
Flat - 就是平常在香港最常見的種類 就是一楝大廈的一個單位 主要於城市多見
一般大廈都有管理 你每月交的管理費用 就是包括大廈清潔 垃圾處理 每年大約兩次的大廈𥦬戶清潔 代收包裹 等等的服務
好處就是有公司會管理大廈環境服務 住近城市的話 也可以節省交通費
壞處嘛 就是看你有沒有好鄰居了
Flat 還分 Penthouse 和Studio
英國的大廈很常見頂樓那戶是Penthouse 就是一屋有兩至三層的單位
Studio 現在也愈加常見 就是bedroom kitchen living room 在一起 適合單身到二人家庭居住
獨立的房屋也分很多種
最常分的就是detached 和semi- detached 的分別
Detached 顧名思義 就是自己一個擁有一棟房子
Semi- detached 的就是兩戶共用一有牆的房子 所以維修等等 也要和鄰居商量和分擔
另外在英國很常見一排的房子 叫做terraced house 維修上當然要與左鄰右里一起商量和分擔了
排在尾尾的是End of terraced
好處就是只和連著的一戶處理就好了
另外還有很多郊外的cottage house, bungalows 等等就不介紹了
由於我在英時間不長 也不是做地產的 只在這裏分享我的觀察記錄一下吧♪
英國的房屋政策推diversity (應該說是整個英國也是(笑) 她不希望人們以地區分貧富 也不希望發展公司只在某個地方起豪宅 所以例如在我的地區 發展商要起豪宅的同時 要在同區起一些affordable housing 就是普通人也能住得起的單位
雖說是affordable housing 但外表也跟其他大廈是一樣美觀 因為一棟大廈有的單位種類有很多(=´∀`)
以我的大廈為例 裏面有private ownership的單位 就是普通買賣的單位了
另外還有 shared ownership
英國政府成立了一項名為help to buy的項目 為了幫助想上車的人士 你可以購買一部份的業權 e.g. 25% 剩下的75%由管理公司擁有 毎月繳交75%的租金 最後你也可以買掉全數100%的業權 成為業主
另外還有私人租的單位 就是private rent 還有就是social rent
以前還有推行的social housing 現在已由social rent 慢慢取代 就是政府援助的廉租單位 當然是有一定資格才能申請 通堂在大廈接近地面或馬路的低層 一外出就是行人路等等
這些以上都在同一棟大廈進行喔!
另外有時候 有些業主也會把自己的單位交由services apartment 的公司處理 所以鄰居是serviced apartment 的情況也有可能
也要介紹兩個terms
Leasehold 和 freehold
Leasehold 就是跟英女王租地 一般有100+年期 就是你可以再在這裏住上100年
一般如果低於90年期的樓賣得很便宜 因為90年期的樓都沒什麼吸引力 還得花大錢買個100+年期保值
Freehold就是你擁有業權 你可以改變你的花園 可以蓋房子
當然 話雖如此 英女王還是擁有最後的權利
不過說到底 我也不是地產作為專業 問我身體的部份可能更熟識(笑) 大家當個參考就好
下次再跟大家說說location
大家常問的 住那裏好 說說我的看法♪
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晉逸精品酒店尖沙咀 (Butterfly on Prat Boutique Hotel Tsim Sha Tsui)
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硬件略舊,但維持得乾淨,床肉偏軟身,提供軟硬枕各一件
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洗手間,沐浴區分隔離,抽氣夠力通風通爽
充電插頭足夠多,目測最少一間房有5-6個位
電視機舊,26寸,但唔影響,好少睇電視,主要用電腦或手機
房間WIFI慢,但會另外提供4G WIFI機
服務快速有效率,每層另外有空氣清新機
整體上服務,硬件都滿意, 大堂要探熱先可以上房,要拍卡先上到升降機
空間夠大,2隻行李夠位放,書台夠長
晉逸精品酒店尖沙咀 月租
尖沙咀寶勒巷 21 號
電話:+852 3962 8888
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serviced apartment香港 在 lizzydaily Youtube 的最佳解答
簡介|Intro
第一次在香港租房子~雖然是手續相對簡單的服務式住宿,但是體驗還是超新奇~ 感恩可以找到這個每天有事沒事回家吃飯找爸媽聊天卻不會煩到他們的小空間~
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serviced apartment香港 在 Mike Yuen 袁竣鋒 Youtube 的最佳貼文
終於有機會去號稱全港最貴最豪華的寓館K11 Artus , 這次參觀的房間擁有着絕美的維港海景,我個人最喜歡套房的大露台!真的超讚!除了在房間休息外,這次更特別的就是我們會在套房DIY自己的晚餐!
Thank you Benedict Yuen for inviting!
拍攝器材: Sony A7c + Sony 20mm af1.8
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【米米開房間】K11 Artus海景套房煮飯仔|