Duit banyak di tangan nak buat apa? Nanti mati masuk syurga merangkak!
Alamak betul ke?
Al kisahnya, Sekarang ramai peminjam Bank ada lebihan duit di tangan sebab tak perlu bayar hingga bulan sepuluh dan ada cadangan nak lanjutkan lagi.
Lepas tu ada lebihan wang lagi dengan pengeluaran KWSP
Bagi pekerja dapat skim pencen, dapat keluarkan semua KWSP, banyk tu duit!
Kemudian, dengan duduk rumah, duit minyak kereta juga dijimatkan.
Mereka yang sebelum ni melancong, makan luar, tengok wayang, juga ada lebihan wang yang banyak.
Jadi duit dah banyak nak buat apa sekarang?
Teringat zaman saya ada duit banyak sikit di tangan, saya tahu duit tu jika takjaga, dia akan cepat habis.
Pilihan yang saya ada, beli kereta baru sebagai liability atau beli rumah sebagai asset?
Maka saya beli hartanah…
Tapi ada kawan saya cakap, beli tanah nanti harta itu akan di hisab, dan akan masuk syurga merangkak macam Abdul Rahman.
Jadi dia kekal duduk rumah sewa sampai mati dan ini adalah zuhud katanya..
Aduh..
Itu kisah lama sebelum saya beli hartanah, sekarang saya dah buat rumah mini bangglo atas tanah tu dan percaya tak? kos buat banglo dan kos tanah tu sama dengan kos korang beli rumah teres malah jauh lebih murah dengan syarat korang sanggup belajar uruskan pembelian, uruskan pemaju, uruskan tukang dan jika fikir balik, tak susah mana pun sebab bahan rujukan banyak di internet Cuma takut terbaca rujukan palsu.
Kawan saya tu pulak didapati bila anak dah besar, dah beli rumah teres juga, dah tukar prinsip zuhud nak sewa sampai mati, katanya tak mampu kena pindah rumah sewa sebab harta tu bukan milik kita, dan bila dia ziarah rumah saya katanya dia menyesal tak beli tanah dan buat rumah, sebab kos rumah teresnya sama sahaja dengan rumah saya, tapi saya ada halaman yang luas sebab tanah lot.
Bila dia dah insaf, saya Tanya balik tentang “masuk syurga merangkak sebab ada harta” llau di bagi jawapan yang buat saya insaf.
Jawapan dia akan saya share di hujung artikel.
Jadi, kepada sesiapa yang nak beli hartanah, nasihat saya bab beli hartanah ni jangan terus beli, sebab sahabat saya Tuan Salkukhairi Abd Sukor, seorang peguam bagitahu, berdasarkan pengalamannya, boleh dikatakan 90% daripada pembeli rumah khususnya pembeli rumah atau pembeli hartanah pertama telah membeli hartanah tanpa ada ilmu asas tentang undang-undang jual beli hartanah lalu hidup hidup kena tipu. (ya, saya akui, saya kenal ramai kawan saya yang tertipu bab beli hartanah)
Sebagai peguam yang rapat dangan masyarakat beliau rasa sedih jika ia berlaku kepada masyarakat melayu kita, contohnya:
Nak beli tanah lot, duit habis bayar, tapi tanah tak dapat. Sebab terbeli tanah lot lidi. Beli rumah tapi rumah terbengkalai, buat agreement rupanya agreement tu bukan peguam berdaftar yang buatkan, peguam yang tak beretika songlap duit clients, beli rumah dengan pemaju yang tak de lesen pemajuan perumahan dan banyak lagi masalah yang berlaku.
Ada kes orang tak nak upah juru ukur sebab mahal rm300. Sekali rumah silap buat atas tanah lain terus rugi rm300 ribu!
Sebab itu ilmu penting sebab tanah di Malaysia ni semua bangsa nak dapatkan maka amat perlu tahu ilmu jual beli secara sah di sisi undang undang.
Jadi jika nak rujuk bab ilmu jual beli hartanah, bersyukurlah, sahabat saya tadi ada jual ebook bab ini, Siap guna bahasa orang awam yang sangat mudah difahami dan santai.. ada 20 bab yang menceritakan tentang tips, panduan dan prosedur urusan urusniaga dan jual beli hartanah.
Malah disertakan sekali sample dokumen yang berkenaan sebagai panduan kepada pembaca. Ia sangat praktikal dan catchy dan sangat sesuai untuk mereka yang tiada pengalaman dalam bab jual beli hartanah sebelum ini.
Sebelum tuan ebook jual Rm200 baik korang beli dengan harga Rm50. biar rugi Rm50 dari rugi Rm500 ribu.
Tapi ilmu kot celah mana pun tak rugi beli.
Klik sini untuk baca Ebook Beliau
https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/Ebook-Mudahnya-Urusniaga-Hartanah/Hamka
Balik kepada kisah kawan zuhud saya yang nak menyewa seumur hidup tapi dah penat berpindah randah tukar rumah sewa lalu akhirnya beli rumah, dan terkini berniaga macam macam lalu ada pulak orang lain yang perli:
Harta banyak di tangan nak buat apa? Nanti mati masuk syurga merangkak!
Lalu jawab sahabat saya ini:
“Aku lebih rela merangkak masuk syurga kerana banyak harta dari menjadi bahan bakar api neraka akibat banyak meminta minta”
Woha!
https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/Ebook-Mudahnya-Urusniaga-Hartanah/Hamka
tips melancong ke malaysia 在 Zyzool Mira Travel Facebook 的最佳貼文
Hai semua.
Ramai yang mesej mira tanya percutian ke Tokyo Jepun baru-baru ni.
Ok baru ada kesempatan nak share.. 🙏😅
Kami acah-acah backpack ke negara matahari terbit pula kalini.
Percutian ke Tokyo Jepun ni ada pertambahan ahli 😆. First time bawa Afya naik kapal terbang nervous jugeee... Dulu anak sorang. Kalinih 2 anak huhu... Hehehe alhamdulillah kami berempat (Zyzool, Mira, Ayra 4 tahun & Afya 7 bulan) berjaya redah kasi pecah tumit kaki di bandaraya Tokyo Jepun selama 7 hari 6 malam! (serius tak cukup hahaha)
Berikut mira senaraikan sebahagian PERBELANJAAN kami untuk Tokyo, Jepun 2017.
Flight Ticket : Return Ticket RM703 seorang kecuali Afya (Infant) RM250
Penginapan : RM1055.30 (7 hari 6 malam) Purata RM175.88 per night
Pengangkutan : ¥7,500 (~RM281) seorang (Ayra free)
Travel Insurance : RM97.50 satu family
Tokyo Disneyland + Tokyo Disneysea : Dewasa ¥13,200 (~RM494) Kanak-kanak ¥8,600 (~RM323)
Sanrio Puroland : RM73 seorang
Fujiko F. Fujio Museum : Dewasa ¥1,000 (~RM38) Kanak-kanak ¥500 (~RM19)
Tokyo Tower + One Piece : Dewasa ¥2,900 (~RM108) Kanak-kanak ¥900 (~RM34)
Semua tiket Ayra berbayar kali ni sebab dah 4 tahun huhuhu mohon bertabah ayah 💸#zyzooljanganbotakpliss 😅😆. Manakala tiket Afya masih free kecuali tiket kapal terbang hihi
INFO PENTING
1. VISA : Tak perlu mohon visa untuk ke Jepun tapi dalam kapal terbang pramugari/ra akan edarkan DISEMBARKATION CARD & CUSTOMS DECLARATION pada setiap pelancong untuk Visa on Arrival. Tulis dengan lengkap supaya tiada keraguan hohoho..
2. INTERNET : Internet mira beli siap-siap simkad Hello 1010. Kami beli yang 5GB 7 Days. Coverage terbaik dan untuk mira yang heavy user internet nih hihihi 5GB memang cukup. Actually siap beli extra risau tak cukup tapi sepanjang 7 hari tu 3GB je guna rupanya. So ada 1 simkad tak gune lagi nih.. hohoho.. Kat dalam kapal terbang sebelum mendarat Zyzool dah siap-siap masukkan simkad Hello 1010. So touch down DISABLE kan Airplane Mode so kat airport dah boleh dapat signal terus. hehe ouh jangan lupa ON kan DATA ROAMING. Kat tempat kami tinggal ada FREE WIFI. Di Haneda Airport pon ada FREE WIFI. Kat certain train station pon ada FREE WIFI termasuk dalam train.
3. KAD DEBIT/KREDIT : Sebelum ke Jepun cuak jugak kot-kot kad debit/kredit tak diterima di sana sebab pernah baca negara jepun ni cash oriented society dan tak terima kad lebih-lebih lagi ada kes pelancong tipu kad kredit mereka di sana. Tukar cash pulak ciput jer (yeke?🙊).. But don't worry Alhamdulillah kesemua tempat mostly memang accept credit card waima kiosk kecik jual mainan, jajan dan ais krim pon. Sebelum melancong confirmkan kad debit anda boleh digunakan di luar negara.
4. PENGANGKUTAN : Kat sana kami naik train je. Boleh beli tiket untuk setiap perjalanan atau lagi mudah terus beli kad Pasmo/Suica. Pasmo & Suica nih macam Touch & Go la kat Malaysia. Dua-dua sama je IC Card cuma nama je lain sebab syarikat lain-lain. Hasil pembacaan & research dari mereka yang pernah ke jepun maka kami memilih kad Pasmo sebab?? Sebab kalau pulangkan balik kad Pasmo dapat duit baki dalam kad + 500 yen deposit. (tapi tak pulangkan pon sebab nak buat kenangan + valid 10 years.. hehe) Manakala kalau kad Suica ada cas return fee jika duit baki dalam kad melebihi 220 yen. Jelas tak?? huhu Tapi kalau tanya mira, PASMO or SUICA? Mira akan pilih SUICA.. sebab?? rahsia hehehe.. Kalau korang memang nak pergi banyak tempat dalam 1 hari boleh ambil day pass. Yang ni hanya untuk pelancong (kitalah pelancong tu 😅). Ada 24h, 48h, 72h ikut kesesuaian la korang nak pilih yang mana. Tunjukkan passport anda ya. Gunakan tiket pas ni di laluan Tokyo Metro dan Toei Subway sahaja. Selain dari laluan ni guna Pasmo/Suica.
5. PENGINAPAN : Yang nih serius kena booked awal. Kalau makin lambat korang booked makin mahal la atau dapat bilik yang tak bape best atau jauh dari attraction.. hehehe nasib... Ok ni ada satu apps search engine untuk hotel yang best mira nak share dengan korang. Korang bolehlah install apps HotelsCombined.com untuk cari tempat tinggal yang sesuai dengan anggaran bajet korang. Just pilih je range price per night dan HotelsCombined akan senaraikan hotel yang bersesuaian. Pilih hotel pilihan anda dan HotelsCombined banding harga dari Booking, Expedia, Agoda dll. Mudah bukan? Kami booked awal 3 bulan sebelum.. 2 malam pertama Zyzool booked melalui airbnb di area Arakawa-ku. 4 malam terakhir pula kami stay area Tokyo Skytree dengan hanya RM160 semalam. Siap boleh masak, basuh baju, dan ada bath tub lagik.. hihi best-best
6. APPS : Jangan lupa untuk download sesiap MAPS.ME atau google maps apps dan pointkan tempat-tempat bakal korang pergi atau download mana-mana map apps yang korang suka…Install juga apps NAVITIME untuk check train semasa yang korang akan naik. Alhamdulillah memang mudah dan sentiasa di jalan yang benar. hehe. Kalau nak tengok www.HyperDia.com pon boleh juga.. terpulang pada korang yang mana selesa. Kalau pergi ke Tokyo Disneyland/ Tokyo Disneysea bolehlah install apps TDR Alert agar memudahkan perjalanan anda dalam taman tema tersebut.
7. TRAVEL INSURANCE : Lindungilah perjalanan anda dengan travel insurance. hihi.. Yang ni Zyzool belikan travel insurance AXA Smart Traveller VIP. RM97.50 cover untuk kami berempat. Nih pakej untuk 1 family. Insuran ini meliputi trip cancellation, travel delay, missed departure, lost luggage dll. So boleh travel with peace of mind 😊
8. TAMAN TEMA : Actually percutian kali ni memang fokus untuk Ayra. Dulu dia kecik masa pergi Korea, Indonesia & Hong Kong so tak berapa faham.. Tengok gambar, barulah senyum-senyum tanya nih masa Ayra kecik ya ummi? hihi di Hong Kong Disneyland dia ingat tapi terkejut sebab tak sangka jumpa Mickey Mouse dan Sofia the First depan-depan tu yang muka ambil gambar muka macam tak percaya.. hahaha
Tokyo Disney Resort : Pada mulanya nak pilih salah satu je tapi memandang Tokyo Disneysea hanya ada di Jepun sahaja manakala permainan kanak-kanak banyak di Tokyo Disneyland maka terpaksalah kami kerja keras untuk masuk kedua-dua taman tema tersebut. hohohoho.. #zyzoolmohontabah 💸😅. Tiket nih boleh beli kat main entrance tapi kami nak secure tiket confirm dapat so beli kat Disney Store area Shibuya. Beli terus 2 day pass. Kena pilih siap-siap hari pertama dan kedua dan haruslah berturut. Kami pilih Disneysea hari pertama diikuti Disneyland. Makanan boleh bawa masuk just inform HALAL FOOD kat staff yang check tu. Untuk Ayra kami dah siap pakaikan costume Snow White di Disneysea & Princess Belle from Beauty & the Beast di Disneyland.. Untuk dewasa boleh pakai costume pada hari yang ditetapkan musim Halloween. Dan costume tu haruslah tema disney karektar. Selain dari hari tersebut orang dewasa TAK BOLEH pakai costume dalam Tokyo Disney Resort kecuali kanak-kanak. Time kami pergi tu jatuh pada hari orang dewasa boleh pakai costume so jumpe la pakcik pakai outfit Donald Duck, makcik pakai baju Evil Queen (mak tiri Snow White) siap makeup garang & in characterx 😅 dan banyak la lagi karektar seperti Rapunzel, Aurora Sleeping Beauty, Elena of Avalor pon adoo 😱
Tips: Masuk je Tokyo Disneyland/Disneysea minta suami lari ke permainan yang FAST PASS.
Sanrio Puroland : Ayra & Ummi peminat Hello Kitty 😅 so kami decide ke Sanrio Puroland. Tiket ni boleh beli di main entrance. Tapi saja mira nak try beli melalui Klook.com. Harga jauh lebih murah pulak tu. Hanya RM73 seorang berbanding beli di entrance 3,800 yen. Just print email yang Klook.com send untuk tiket masuk. Tiada makanan halal. Kami bawak instant bubur. Just tuangkan air panas dan siap dimakan 😅.. Air panas ada di Baby Room.
Tips: Naik tingkat 2F dulu untuk berjumpe dengan Hello Kitty di Lady Kitty House
Fujiko F. Fujio Museum : Yang ni kalau peminat Doraemon kena pergi nih. Kamilah tu hihi. Tiket tak jual kat entrance. Kena beli siap-siap kat mana-mana kedai Lawson di Jepun. Ada mesin untuk beli tiket Doraemon ni just minta staff Lawson untuk bantu belikan tiket Doraemon tu. Ada 4 waktu pilihan tiket iaitu pukul 10 pagi, 12 tengahari, 2 petang atau 4 petang. Dan kena masuk paling lambat dalam setengah jam waktu reserve tiket tu. Contoh 10 pagi paling lewat masuk 10:30 pagi.
Tips: Kalau masuk sini pergi tingkat 2 dulu tengok cerita Doraemon sebab awal pagi tak ramai orang.
Tokyo Tower + One Piece : Memandangkan ada peminat One Piece dalam group bekpek kami 😅 so kite beli tiket pakej terus. Hehe.. Boleh beli di main entrance dan terpulang lah pada korang nak naik Tokyo Tower dulu atau layan One Piece dulu. Tak kisah.
Tips: Kumpulkan kesemua stamp dalam One Piece Museum sebanyak 11 stamp dan korang bakal dapat hadiah misteri.
9.TAX FREE : Ok yang ni kalau korang nampak kedai tu TAX FREE jangan lupa bagi passport korang kat kaunter pembayaran. So tak perlu bayar cukai 8% tu dan mereka akan klip dan cop resit barang tanpa cukai yang korang beli tu di passport. Mostly masa nak bayar mereka tanya dulu korang nak tax free ya? Contoh kat Disney Store di kaunter pembayaran dia mintak passport mira dan terus buat record of purchase yang tax free tu. Manakala di Sanrio Puroland korang kena pergi tingkat atas ke kaunter Tax Free untuk tuntut balik duit cukai tu.
10. TANDAS : Kalau nak membuang nih toilet kotor & takde pili air pon tak best kan hehe.. Don't worry tandas di jepun ada automatik cebuk & pengering. hehehe.. Super Toilet ni ada yang siap hangatkan kerusi toilet tu lagik. hehe just tekan je gambar kat control panel tepi toilet tu untuk membersihkan pape yang patut hehe. Kalau anda ada baby, boleh masuk toilet yang ada baby rest. Just letakkan baby di baby rest dan selesaikan urusan anda.. hehehe..
11. SOLAT : Kat area Shibuya ada masjid Tokyo Camii. Di Disneyland boleh tanya kat Guest Information nanti staff kat situ bagi bilik untuk solat. Kat Sanrio Puroland kami solat di tingkat 2 menghala ke lift.. kawasan tu kosong dan area staff. Di Fujiko F. Fujio Museum kami solat dalam baby room. Malam di bilik memasing! 😊
Jangan lupa solat di mana saja anda berada 😊.
Semoga dimurahkan rezeki untuk melihat keindahan negara orang ❤️
Buat masa ni dulu eh, Tokyo sendiri besar hihihi nanti mira update details setiap tempat kami pergi & more gambar dalam blog kami ya
http://zyzoolmiratravel.com
Youtube Channel: http://tiny.cc/ZMT_Channel
Akhir kata, “hujan emas di negeri orang.. 😅😜
Semoga bermanfaat & Salam Maal Hijrah 🙂
tips melancong ke malaysia 在 Pakar diari hati Facebook 的最佳貼文
7 Tips Wajib Tahu Sebelum Melancong Ke Korea 🤔
1. Masuk ke negara Korea Selatan tidak memerlukan visa.
2. Waktu di Korea awal sejam dari Malaysia.
3.Tukar siap-siap duit RM ke won di Malaysia. Bawak jugak
duit cash RM dalam wallet
4.Bawa botol air dan wet tissue ketika masuk toilet sebab
toilet kat sana tak ada paip dan hose untuk membasuh.
5. Gunakan Subway sebagai pengangkutan awam.
6. Lotion pelembap dan lips balm sebelum keluar.
7. Perkataan yang popular ialah "Annyeonghaseyo"- Hello/Hi dan "Kamsahamnida"
- Terima Kasih "Eolmaeyo"
- Berapa harganya? "Kaka Juseyo" - Boleh bagi diskaun?
Jom kiter ke korea :)
kredit peneraju pakej termurah Kembara Sufi Travel & Tours Sdn. Bhd.