【龔成問答信箱】(Q17861-Q17880)
Q17861:
老師,我已睇完你的書 5年買樓4部曲,獲益良多!
近期我不停睇樓,想買入一個荃灣單位,樓齡都有34年。 我打算先自住,再放租 ,實用306呎,大概490萬。 呢個地區,呢個價錢,會買貴左嗎?
另外討價還價的技巧真的好難! 書本中有教授到技巧,但是現實中的人都唔會肯點減,又或者佢哋本身mark up左先放售。
如果跟書本的教,先壓到佢合理價再低15-20%,好想會有點太多!對家可能覺得你玩嘢 甚至冇心買。
係呢方面我仲未掌握到,應該點做呢?
謝謝老師
龔成老師:
我無研究當區,因此無特別意見,你最重要是睇翻銀行估價、近期市場成交價、租金回報率。
你照跟書的方法去做就得,書的目的是「找出一個心急」的業主,但有時真的會找不到,所以,你首先要大量睇樓,這就會增加你遇到心急業主的機會。
另外,書的技巧是大方向,但每個業主的心態都不同,有時你要靈活運用,其實書的方法已盡力幫你壓低價,但當市場上、現實上,業主們都無大減,就真的無法,你只有調整策略。如果你擔心15%-20%太多,就試10%。
總之,大膽還價對你是無損失的,你要明白這點。書中的方法,是盡量令你買到平野,有時未到你的目標價,但在策略上,可能已比你無用技巧時平左。
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Q17862:
老師你好,我買的股票 全部都跌
1288, 51000股 平均價3.38
5,4000股 平均價47,
分別係57,47,37入,
之後如果再跌仲應唔應該買?
3988,47000股 平均價3.31
857,30000股,平均價5.00
1398,10000股 平均價5.00
3175,10000股 平均價價4.40
股價蝕左廿萬
老師 你可否給我一些建議,
有咩辦法補救?
本人31歲,月入2萬,儲左11年錢,全部錢都買哂股票。跌到心慌慌。
請老師指點一下。
龔成老師:
第一,你太集中在銀行股,任何一個行業都唔應該持有太多,而銀行業的賺錢能力比過往減左,因此你唔好再增持相關股。
你最大的問題,是組合沒有平衡,可能你只見某些股跌就買,但跌不等如平,建立長期的組合更重要,而組合要有不同的類別,當然較優質的會佔比較多。而你組合只是銀行與石油,都不是最最優質的行業。
你慢慢調整翻個方向。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17863:
龔成老師你好,我今年28歲是一名空姐,現在月入不穩定,現在只有10幾萬現金,對股票之類沒有知識,我應該從那裏開始入手?謝謝你
龔成老師:
如果這刻收入不穩,就暫時唔好太進取,要留翻適當的現金先。
最多投資$3萬股票,餘下的留現金,等你收入正常先。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
你暫時可考慮盈富(2800)。
到日後收入正常及有多少少投資知識,可同時考慮:銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17864:
想問吓其實個市盈率準確嗎,因為看似10倍很抵,之前講大跌市去到大約12倍都話已經通常接近低位
龔成老師:
市盈率是其中一個分析方法,不是唯一的分析方法,另外,要同時對企業作分析及估值調整,唔能夠只盲目去用。
另外,我地計算估值,是計算平貴,不是分析走勢,所以,有時股價跌到合理區中下部,已見底上翻,有時則去到平先上翻,有時跌到平,仍可以再跌,要長遠先慢慢上翻。你要明白這點。
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Q17865:
阿sir午安呀,我剛同保險agent朋友傾起自己一份已經供滿十年的基金單
有1x%增長
當中有亞太區基金同中國區,佢覺得中國區成長前景欠佳,建議我轉去北美區,我自己唔識所以想請教下你
龔成老師:
中國經濟中短期有可能較波動,但長遠來說,仍是一個不差的經濟體,因此,就算繼續投資中國,都是一個不錯的選擇。
如果你想平衡,可以將其中一半轉去北美區,都是一個不錯的策略。
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Q17866:
老師你好,感謝你教導及無私分享
本人並不善於投資,但以住只聽及跟朋友買股票至嚴重損手,至最近認識老師你才開始學習
1)多年前聽朋友講在$1買入470000 股的 661
但現在跌倒只有$0.048
白白放了幾年,
2)現可隨時放嗎?
3)想轉中電/地鐵/領展(有一手在上市時抽到的)那隻較合適?感謝,祝身體健康,長揾長有
龔成老師:
中國大冶有色金屬(0661)質素不好,賣出是較好的做法,或者你可以現價先賣出一半,餘下就等佢上翻D先賣出,如果過一段時間都無升,就照賣。
你長線持有無質劣的股票,只要浪費了該筆資金的增長力。
另外,你可以考慮領展(0823)、港鐵(0066),這都是有質素的,你都可以投資。
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Q17867:
龔成老師你好....我有2隻股票都唔捨得放手 334 華顯重貨160000股 0.87買 已經忍痛放咗80000股
仲有5號仔$64⋯⋯我宜家應該點做,全部轉碼定係繼續持有呀⋯⋯感謝幫忙
龔成老師:
華顯光電(0334)賺錢能力有下跌情況,無論毛利率及純利率都持續轉弱,以佢現時的經營情況,相信股價處於現價較合理,要上翻去未必易。
你可以觀察多1年,睇下業務有無改善,到時先決定是否賣餘下的股票。
至於匯控(0005)賺錢能力與增長力的確弱左,但又未去到完全無質素,近期股價受壓,除左佢經營環境影響,佢派息問題都是因素,因為市場一向理解這股是「收息股」。
我從股息角度分析這股。
相信長遠是收息股,但股價增長就有限。可以先從佢近年唔派息及財務情況分析。
首先睇翻佢財務數據唔算話特別差,今次要停派息,主要原因係接獲英倫銀行透過審慎監管局發出的書面通知,要求匯豐取消派息。
所以,佢並不是自己好唔得,而去到要唔派息,而是因應翻英國監管局要求,才這樣做,所以,雖然是不好的利息,但不是核心性不利。
停派息對收息股從來都不是好事,但在這全球經濟咁差時候,為集團預留一筆資金備用,對集團和股東都是有利的。
在全球經濟環境影響下,集團中短情況相信都會維持波動,未來再停派息也說不定。但我地投資應該要集中考慮翻佢長線因素,雖然預期匯豐中短期表現會受壓,但長線質素依然存在。
作為收息股係可以,概念上,就是放棄中短期股息,而預期將來慢慢回到正常狀態,只要你投資組合唔好太偏重單一隻匯豐或銀行業就無問題。
但記得,唔好佔比太重就得。同時明白這只是收息股,唔好對股價有太大期望。同時不能持有太多。
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Q17868:
老師,你好,我本身不太懂投資知識,而本身我比較慳家,只會存現金,出來打工7年啦,有4至5年是半工半讀學位
所以那幾年每個月要存5千蚊學費,所以現時大約有20萬港元,我還有一份還有一年就會供完的saving,每年供2千美元
供5年就會滾存利息,而身邊的人多數做金融業的都會叫我買下股,買下產品,比買saving好,因為可以即時有賺之類,但我總同他們說我投資知識不多
也不了解操作,很容易就會血本無歸,而曾經也試過買一份要供20年的saving,覺得搵笨,所以供了1年半就斷供,這真是血的教訓,因此是不敢買任何產品。
因為不懂,也容易受人影響而買d無謂產品。我因為舊年11月開始由正職教育位,轉了做兼職位,停課時就停課,只有少部份收入(只有授網課不影響)
但開課時就比正職搵得多,時間也比正職自由,所以我現時有空餘時間學其他手藝想多元發展,買下小手作,增加收入。
但我想增加投資知識,去投資增加資產,想問下老師以我這樣負投資知識的人可以看什麼書籍學習?或者課程學習下?
我連怎樣開投資股票的戶口也不懂操作的那種BB。
但也謝謝疫情期間見到你,終於見到一個不是以炒買為主的人了,我是想穩穩陣陣收下息,長期投資那種。
因為身邊的朋友都是炒炒賣賣,我無唔識,所以唔敢,因為我見過我2個朋友炒到輸幾十萬,嚇到我了。
未來計劃:9月份轉返正職等收入穩定一下過了疫情這不穩定期,長遠想5至10年內買到樓。不好意思寫了那麽多。
龔成老師:
我相信你是較保守的,因此,投資唔好進取。
我地投資,並不是「博」,而是在可承受風險情況下,去爭取回報,你應該建立一個「組合」,而不是盲目地儲現金。
投資是一個「配置」的過程,持有優質股,長線持有。
你要做三樣野,第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。
第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。
其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。
第三,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富,當你過半年,有知識及少少經驗後,就可以利用你手上的資金,其中一部分,去投資股票。我建議你從基本學起,睇下書先,例如《股票勝經》。
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Q17869:
龔老師好,我現時是大學生,21年畢業,打算22年去海外留學一年,之後再去working holiday 兩至三年。
目前投資主軸係想長遠有增長同穩定回報,至少五年內5會有太大波幅,需要我去動用留學同working holiday嘅儲蓄金(目前已儲5萬,畢業工作後打算再儲5-7萬)。
目前已入手置富(0778)1000股,手上仲有1萬5可以動用。本身打算趁低價買𣾀控(0005)400股,期望佢係三至五年內回升到$50-$60再賣岀。
但聽到𣾀控好似年尾又5派息,不明朗因素又再增加,開始猶疑買5買好。有諗過再入手置富同煤氣,但又覺得自己仲後生,投資計劃可以再進取啲。希望老師可以比啲建議
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股只能小注。
因此,匯豐(0005)、煤氣(0003)並不適合你。置富(0778)算是可以持有,但不應該持有太多。
你應該投資較有增長力的股票。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17870:
龔sir,請問一下,1193(華潤燃氣),華虹(1347),還是6869(長飛光纖)比較好?
如某股好,請問合理格是多少?
謝謝你,我耐心等待你回覆
龔成老師:
講潛力,華虹(1347)會較好,因為受惠行業及政策因素,不過,現價在合理區頂,投資要較小心。
華潤燃氣(1193)與長飛光纖(6869)都有質素的,現價都處合理區,如果要較穩陣,就華潤燃氣。
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Q17871:
龔成老師你好, 有啲關於股票既野想問吓你意見
我而家29歲, 月入19k番office工, 對投資冇咩概念, 幾個月前先開始買第一隻股票, 先發現原來自己對呢方面都有興趣
而家日日聽財經黎學睇圖, 同多睇老師你同其他投資人既page, 見到有唔識既野都會自己google黎學
終於由連一手係咩都唔知到到而家知道咩野係10天線20天線RSI EPS同PE
現時擁有有關投資資產如下:
基金BlackRock World Gold 50%+ Health Science 50%: 月供$4000
月供股票2800盈富: 月供$3000
個股:
0005匯豐
1810小米
1137香港電視
1475日清食品
2338濰柴動力
1787山東黃金(短炒用途就放)
想問以下嘅問題:
1. 以上投資組合有冇問題? 可以如何加強? 以我年齡係咪最好放左0005佢先?
2. 睇你page知道老師你好提倡研究企業本身有冇潛力, 但初接觸年報/財政報告, 其實應該要點睇? 係咪profit同每股盈利每年增長就代表係好?
3. 想睇書黎增值自己投資尤其是股票方面既知識, 應該先睇老師你既邊本書好?多謝你解答我問題先!
龔成老師:
提翻你,技術分析、睇圖,其實是無用的。
我20年前都學左好多技術分析,用左幾年時間去學、去研究,用幾年輸足幾年,其他我決定完全唔用,就開始賺錢。
好後悔浪費左幾年時間去學一d本質係錯的野。
之後,我發現巴菲特同其他賺大錢的基金經理,都好清楚咁講技術分析無用。
1)匯豐(0005)唔太適合你的年齡。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
至於其他,無乜問題。
2)《年報勝經》有詳細講述的。
你要了解主席與管理層的討論,之後就是睇「損益表」及「資產負債表」,你要在損益表了解佢的生意結構、經營惜況,在資產負債表中了解佢的現金及負債等情況。
你最好睇5年的年報。
3)你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
《年報勝經》
之後再睇其他。
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Q17872:
成哥 ,我是一個海外醫科生 想趁著暑假買股票學投資 20萬現金 目標三年內100萬
打算持有 1833 9988 788 3918 0012 0066 1177 0354 0823 1810 1928
1) 應該持有的股票?
2) 佔比幾多?
3) 我相信可以承擔高風險的股票投資,可否介紹其他潛力倍升股?多謝老師,祝生活愉快
龔成老師:
1)投資組合唔好太散,否則會好散管理,同錯,當你買入股票後都要持續掌握企業的經營情況。
你可以考慮盈富(2800)、恆基(0012)、港鐵(0066)、小米(1810)、金沙(1928)。
中生製(1177)、平安好醫生(1833)、阿里(9988)你就等跌先考慮。
2)盈富可以佔較多,餘下就按比例持有就得。
阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
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Q17873:
龔老師 想問 我54.8 53.1 38.5 入左00005 見佢近日32-33 應該繼續溝貨嗎?
等我遲d可以更易放走?
龔成老師:
匯控(0005)賺錢能力與增長力的確弱左,但又未去到完全無質素,近期股價受壓,除左佢經營環境影響,佢派息問題都是因素,因為市場一向理解這股是「收息股」。
如果你投資目標是增值,根本不適合持有這股。如果你投資目標是收息,就可以持有。
不過,同一股唔應該佔你組合比例太多,特別是如果該股的質素不是最高級別。
我從股息角度分析這股。
相信長遠是收息股,但股價增長就有限。可以先從佢近年唔派息及財務情況分析。
首先睇翻佢財務數據唔算話特別差,今次要停派息,主要原因係接獲英倫銀行透過審慎監管局發出的書面通知,要求匯豐取消派息。
所以,佢並不是自己好唔得,而去到要唔派息,而是因應翻英國監管局要求,才這樣做,所以,雖然是不好的利息,但不是核心性不利。
停派息對收息股從來都不是好事,但在這全球經濟咁差時候,為集團預留一筆資金備用,對集團和股東都是有利的。
在全球經濟環境影響下,集團中短情況相信都會維持波動,未來再停派息也說不定。但我地投資應該要集中考慮翻佢長線因素,雖然預期匯豐中短期表現會受壓,但長線質素依然存在。
作為收息股係可以,概念上,就是放棄中短期股息,而預期將來慢慢回到正常狀態,只要你投資組合唔好太偏重單一隻匯豐或銀行業就無問題。
但記得,唔好佔比太重就得。同時明白這只是收息股,唔好對股價有太大期望。同時不能持有太多。
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Q17874:
老師你好 間吾中有望下你既專頁 不過無實戰經驗 想請教下
宜家27歲 現金有30令零萬 收入一萬中左右 無持有股票投資工具
最近考慮若果入手應該買月供股票還是hold藍籌股好?例如港鐵 ?還是入手最近的小米 阿里巴巴比較好?現在才入手會太晚嗎?
可以建議一下投資分配大概每隻買多少嗎?
望指教 感謝
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
如果你無信心,就月供,因為這可以平均買入價,減少風險。
如果你有投資知識,有信心,就可自行買入。
你可以動用$10萬-$15萬去投資,盈富(2800)、港鐵(0066)都可考慮。至於小米(1810)與阿里(9988),只要你控制注碼,都可考慮的。
你可以分配至5-10隻股。
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Q17875:
龔成老師你好,本人投資新手,每月可以用8千元月供股票,如下的話,5年後有機會賺90萬嗎?
2800 HK$3000
0003 HK$2000
0027 HK$2000
0099 HK$1000
月供的話要設止賺嗎?
謝謝
龔成老師:
如果想5年有$90萬,你要調整策略。
煤氣(0003)增長力比過往略減,雖然仍是有質素,但你應該考慮較高增長力的股,至於王氏國際(0099),唔值得月供。
月供是長期策略,因此,除非有明顯的上升,及該股到了貴的水平,否則唔會進行止賺。
另外,除了月供,你最好同時每月能儲到現金,最好在$4000以上,現金的作用是等投資機會,當大市有較大回落時,你就可以把握機會買平貨,提高組合的回報。
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Q17876:
龔Sir, 請問點睇1988?買來收息可以嗎?
謝謝
龔成老師:
民生銀行(1988)作為收息股,都可以,但要留意,佢下年有可能因業務與壞賬等因素,而出現減派息的情況。
長遠來說,仍是可投資,作收息股的。
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Q17877:
龔成老師你好本人現年32歲,月入25000,扣除家用和保險等開支,每月儲到12000。
現時有20多萬儲蓄,之前從無投資經驗,請問可以怎樣增值財富? 謝謝你!
龔成老師:
你要做三樣野,第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。
第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。
其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。
第三,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
其實你32歲,仍是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
如果進行月供,你可以考慮盈富(2800)$4000。
另外再加幾隻(每隻$2000):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
至於$20萬,就暫時唔好動用,等你多D經驗先。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17878:
老師,我大約三年前看到你的專頁,第一本書是綠色書面的大富翁書,之後再買你的書,你分析好子細,而三年前已經買了比亞迪,帳面賺了六位數字,好開心,多謝你
你的看法,分析,非常中肯,我會繼續留意你的post, 你幫了很多人置富,無論是帳面及思維上
龔sir, 加油!
龔成老師:
太好了!
理財是一個長期過程,要保持進行,同時知識要保持進步。
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Q17879:
老師你好,因為睇左你既專頁,亦開始左投資股票,深明如果財富唔做投資,只會眨值,財富永遠唔會有個明顯增長,因為我地父母從來無接觸過仼何投資
宜家6x歲退休,眼見父母d錢咁多年就咁放係銀行,又無做定期,所以好想幫媽咪投資一下,起碼等d錢唔洗眨值,追唔上通脹,唔洗買餐餸都各得好大負擔。
媽咪手上有50萬現金,請問我應該點樣運用呢50萬幫媽咪投資。麻煩你
龔成老師:
你可以將這$50萬,分成「收息股」及「現金」兩部分。一半半都得。
第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、匯豐(0005)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)等,大多有5%股息
你平衡的投資這些股,除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。
另外,持有現金,除了可做定期外,現金亦可以為你的後盾,以備不時之選。同時,若投資市場大跌,你可以在這時買到更多的收息股,股息率會進一步上升。
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Q17880:
想問下你意見,本人34歲,老公40,4年前我自己做代理開網店,同時都有正職,兩年前辭職,全職做網店至今,頭兩年生意好好又做啱trend 嘅product 賺左600萬
之後俾6成老公買左層樓收租,租金可以抵銷供樓。但依家市道咁,唔知下年過SSD 啲樓價會點,諗吓如果平手好唔好賣咗佢投資股票?
同時product trend 過左,無咁爆數, 大約有40萬盈利一年,但疫情開始,都冇乜出口單,生意下滑,好彩亦都冇乜成本,因為在家工作,亦都冇員工。到依家主力靠老公打工,一年家庭收入得70萬左右。
加上上年換左樓,所以依家每月供樓兩萬蚊,另加管理費差餉嗰啲。
目前大約有800,000流動資金,所以想睇吓有啲乜嘢投資項目可以做?本身我哋兩公婆都冇投資概念,但有買儲蓄保險,而家我想搵啲增值嘅投資做下,請問有咩意見?
我工人預計呢一兩個月嚟香港,到時會搵返份工幫補吓。
換樓係指原本自住果層,非收租果間
龔成老師:
現時你的物業情況,最好唔好變,香港的物業買賣成本高,你轉來轉去無著重,你現時的財富組合其實無問題,保持就得。
收租樓現時處於「自行運作」的情況,即是自己在慢慢供樓,你不要理佢就得。
不過,之後就唔好再增加物業資產。
現時疫情,可能你生意受影響,但唔好比一些中短期的事情影響了長期的財富計劃。
你有兩個大方向要行,第一,你生意果度,我相信已建立了一定的網絡,你可以想想一些延伸的業務,你過往建立好的生意如同一個「資產」只要好好利用,一定好過你打工,所以你要好好利用。
第二,你地之後應增加股票資產,令財富組合更平衡,留有現金,同時適當入市,你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅YorkPau,也在其Youtube影片中提到,??英國工作假期|喺香港做開文職??。點解唔喺英國搵文職? 今次同大家分享一下點解我唔喺倫敦搵文職? 其實我喺香港都係做開文職多既,反而係臨出發去英國前係會接多左Event Helper嘅工,特登去累積一D 同Event有關嘅前線工作經驗,希望可以去到倫敦做同Event有關嘅工時有用,結果真係好有...
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【我們都是在旅途上長大的-前傳(10)】我是在旅途上學會煮飯的
這兩天有一條外國人煮飯片鬧得很火,當大家都在恥笑西方人不會煮飯,我們作為高度倚賴電飯煲的亞洲人,除了經常去野炊的人外,又有多少人會用明火煮飯?
這技能,我倒是在旅途上向西方人學的。
話說當年去澳洲Working Holiday,有時在一個地方停留得比較久,總會思鄉買包米煮飯。但Backpacker Hostel不會有電飯煲,只好嘗試用明火煮,一次的又一次,不是太乾癡底、就是太濕變了粥,失敗的孩子還是失敗。於是我開始觀察其他Backpacker,有些外國人偶然也會煮飯,方法雖然奇奇怪怪,當中也不乏過篩沖水,但綜合了觀察經驗再自己反覆嘗試,終於掌握箇中竅門。
水量要比平常用電飯煲略多一點,慢火煮至完全收水前(仍可見少量氣泡在中間滾動)就要熄火,最後蓋上煲蓋焗15分鐘左右就可以了。當然視乎不同的煲和米種需要微調步驟,有些電磁爐比較難控制溫度可能還要不斷攪拌避免癡底。
甚至連單車旅行的時候,我也偶然會買小小一包米,晚上露營時煮飯。將番茄和雞肉加上一大堆甚麼都可以的調味料加進去一起煮,又簡單又美味,那份飽足感遠超過即食麵。
長途旅行,是個逼使人快速成長的過程,也在不知不覺間學會許多古怪技能。
紅塵飄泊在一日驀然回首,我是在旅途上學會煮飯的。
《我們都是在旅途上長大的》前傳
(1)醉人的起點
https://www.facebook.com/384965481549135/posts/3248367305208924/
(2)究竟一個Office有幾多個垃圾桶?
https://www.facebook.com/384965481549135/posts/3251780458200942/
(3)我早上的鬧鐘是室友的啪啪啪
https://www.facebook.com/384965481549135/posts/3251838004861854/
(4)日本真有那麼好?
https://www.facebook.com/384965481549135/posts/3261386513907003/
(5)日本人的矛盾大對決
https://www.facebook.com/384965481549135/posts/3277585525620435/
(6)如果你能預知即將發生的大災難?
https://www.facebook.com/384965481549135/posts/3282849108427410/
(7)撒哈拉
https://www.facebook.com/384965481549135/posts/3288969594482028/
(8)我們根本不喜歡Jackie Chan!
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(9)又愛又恨的單車旅行
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【龔成問答信箱】(Q16541-Q16560)
Q16541:
龔成老師,好多謝你!我供左幾年388,而家賺好多,比我過往所有的股票都賺得多,我好明白你叫我月供同長線投資點解。但眼見現在0388升到歷史高位,所以有問題。
最近388升到咁高,我應否停供388,等佢跌先再供?定還是賣左佢? (當然你應該唔會贊成咁做)
咁如果0388一路升,升到停唔到呢?咁又應唔應該套現?定繼續供?
龔成老師:
當我地在月供時,會以長線為原則,若中間見到股價已貴,都可以停一停。
港交所(0388)近期的確升了唔少,你可以減金額或停,這是可以的,但你都要明白,無人知佢會唔會跌翻落去。而我會建議你原有的貨,可一直持有,這刻唔好心急賣出。
如果佢再升,去到好貴的水平,你可以賣出部分的。
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Q16542:
Hello 龔Sir,我今年29歲 職業係sales係我問我想問既問題之前 我想講講我既背景 其實今個月係我比較值得記錄既時間
因為我終於到達100萬呢個目標 所以想借呢個機會好好多謝你同埋問小小問題
我係18歲中五畢業之後姐係09年 第一份工係做telesales 月入平均大約3萬左右 當時做左大約4年
雖然收入還可以 但工時太長同埋工作類別太大壓力加上未出過去 所以好想試下創業
雖然當時收入幾好 但理財觀念麻麻地 所以4年加埋都只係儲左30萬左右 之後就試過開小食店 但好快就做唔住 大約一年左右就已經又要重頭黎過 之後又試過走水貨 但都搵朝唔得晚
後來想穩定落黎 唔想再走黎走去 就搵左份馬會cs 當時大約係16年 人工大約只有13000左右
雖然人工小 但佢有樣好 就係假期多 因為錢唔多
所以多數時間都係留係屋企睇下書咁 就係當時遇到你既財務自由行 呢本書令我好似打通左任督二脈 令我對財務知識既追求 前所未有咁強
雖然我後來都睇左好多理財書 但財務自由行絕對係打開呢道門既鎖鑰 後來我再將呢本書推介左比當時兩位馬會同事
之後我地三個仲一齊不斷向呢條路研究 我地三個都叫你本財務自由行做聖經 呢段時間都足足維持左兩年 後來
我地三個約定左係財務自由既終點見面 跟住就一齊辭職 因為我地所擅長既野唔同 所以我地要暫時分開 再係終點見面
之後我就做返我擅長既sales 但今次返去 我覺得自己同以前好有分別 以前唔明白公司點解要咁做 但因為個兩三年有學睇年報等等
會明白公司既出發點 雖然過程都係好辛苦 但比起以前多左份體諒 所以股票賺唔賺錢 賺幾多錢 對我黎講未必係最重要 重要既係佢改變左我對事物既睇法
龔Sir 因為我記得你曾經講過100萬唔係好多
但係係最重要既第一步 呢一步我到達左 我純粹體驗到唔係好多呢句野 但你話係最重要既第一步 就唔係好明 因為黎緊我都煩惱緊 點做好
當然會keep住依加既步伐 但係投資方面有冇咩建議 我依加比例上 70%股票 20%現金 5%黃金 5%保險
買樓又未必夠錢
持有14、175、388、823、939、1448、1800、1928、3175
所以好想請教下龔sir 感謝
龔成老師:
你已經行在正確的道路上,成功累積到第一個$100萬這一步好重要!
第一,證明你之前的努力有成績,同時方法正確,你要保持進方向行。第二,你已經有一定的本金,你之後憑「錢搵錢」令財富增長的力度會更加強,你要進一步加強投資能力。
因為第1個$100萬,儲蓄的成份較高,而第2、3個及之後的,就更要睇你的投資能力。
現時你持有的,基本上都是有質素的股票,可以長期持有。下一步你要做的,是保持現金累積,以及更進一步提高投資知識,可以加大潛力股比例的投資。
現時你現金的比例都算合適,但就唔好心急增加股票,應該在這段時間,尋找一些有潛力的股票,等跌市時進行投資。
建行(0939)、中交建(1800)增長力不強。而F三星原油期(3175)風險較高,小注好了。
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Q16543:
請問你教這麼多人投資,會擔心太多人懂得投資的橋妙,令到你在投資市場的競爭優勢減低嗎?
龔成老師:
唔會,因為我用的是「價值投資法」,巴菲特用左這方法賺大錢好多年,這是公開的。
但一般散戶就是貪賺快錢,而不用這方法,因此,令到一般散戶仍是輸多贏少,我們仍是賺大錢的一群。
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Q16544:
你好.我是一個初學者
連股票戶口都味有~
想問幾個問題
1-戶口是不是任何銀行都得?邊間會好D
2-我下月中會有$10萬元的定期存款可以作為投資.你認為我月供好定一次過放落幾隻股票?(短期內不用的資金)
3-不懂選擇股票
謝謝你
龔成老師:
1)不一定,要該銀行有提供證券服務先得,你可以上網找找,大部分銀行有。你要先開一個「證券戶口」,先可以進行股票買賣。
你可以考慮匯豐、中銀、南洋商業銀行等等。
2)如果你投資知識不多,月供會比較好,因為月供分散在多個月去買入,買入價會平均,你可以減少一次過在高位買入的風險。
如果你不想月供,都可以自行分注入,即是不要將資金一次過入,而是慢慢入貨。
3)你可以投資盈富基金(2800),這是一個50隻股票的組合,當中就是恆指成份股,質素不差的,對不懂選股的人來說是很方便的投資。
另外,建議你睇《股票勝經》,打好基本的投資知識。
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Q16545:
你好,龔Sir,我最近留意你推薦1972,我之前有買823, 如果現價两隻比較,我只供一隻,你建議那一隻會較好?
另外我的月供組合;2800($2000),2388,1211,1928(各$1000) +以上1972/823其中一隻,這組合可以嗎? 還是太多?
龔成老師:
你現時月供的,都是有質素的股票,可以長期進行。沒有過多,總之保持長期月供就得。
如果想加一隻,加入太古地產(1972)或領展(0823)去月供都可以,兩隻都是好有質素的股票,現價都處合理區中下部,都可以進行月供投資,這刻太古地產值博率會略高。
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Q16546:
龔sir , 你好。首先,感謝龔sir指教,我已經睇完股票勝經,百萬富翁,50倍潛力股,同巴菲特的9個忠告,我發現龔sir個個投資理念同股神一樣,就係長期持有優質企業。
其實我受家人影響,從小已經對股票有少少認識,但睇完D書發現佢地就係世界個9成人...反而我大約都明白你所講既概念,係心態上有個完全吾同既睇法!不過其實又D野都吾係太理解到,希望請教龔sir 。
龔sir 應該理解現今青年睇法,一出社會要型要威,又覺得既然買樓係不可能,不如「活在當下」更好。可幸自己家教還好
自少已經學習到學校冇教既理財觀念,睇完你既書我更加吾會為外在而浪費子彈,但其實本人鍾意去旅行,原先希望30歲前走遍7大洲,但你提到今日去一次旅行,係日後去幾次,所以我係咪吾應該完成呢個目標先?
其次,我近日努力閱讀投資書籍(包括你D書😂)引來母親大人注意,更直接借出金錢比我投資,令我可投資金額達到10萬
我E家留意開REITS 823(想62入) , 778(6.5入)想問應該同時持有兩隻定2揀1?
除左REITS ,銀行股我留意開11(125入)同2388(21.5入),龔sir 最愛1928,1211我都有留意,不過E家大市仲未大跌,所以上述只是計劃,我仲等佢大跌,因為我覺得個市仲未反映疫情所帶黎既影響。
最後,龔sir 開個個班請原諒我短期內都未能參加,但未來一定會參與!現在只能先睇住你D書先...今次寫得有D多字,但再次感謝龔sir!
龔成老師:
在你的目標與財富方面,你可以取一個平衡點。
「先投資,後享受」是最重要的,但你都有你自己想做的事,因此可以好好「利用」,例如,當你財富去到$20萬時,就比自己去一次旅行,設定一個列表比自己,等自己有效追求。
至於投資方面,你已行在正確的方向,「價值投資法」是全球最賺錢的方法,你之後向這方向繼續行就得。
而你上述所講的幾隻股,都有投資價值,但要留意,同一行業唔好過份集中,你要建立一個平衡的組合。
另外要留意,由於部分資金是你家人借來,所以運用時要小心。
你保持進步,暫時睇書先,希望日後課堂見到你!
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Q16547:
老師 你經常分享股票心得,唔知對黃金熟唔熟呢?
2012我買左第一粒金粒,至到上年我就放左了,都賺左,依家個價好貴,現在買係咪太貴? thanks
龔成老師:
黃金有佢的價值,但我地唔會認為,黃金是完全的資產項,因為無現金流,但黃金千年來都是貨幣,所以,我地會認為黃金時「終極貨幣」。
黃金可以對沖大型不利事件的風險,但由於不是真資產,因此,唔建議佔財富組合比例較多。你應該賣出部分,令黃金只佔你組合小部分已夠。
現時的金價,唔算平。
不過,我唔太建議以買賣差價概念去投資黃金,只建議用「財富配置」,將小部分資金分配成黃金。
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Q16548:
成老師,我有朋友叫我去理財顧問,但我的性格比較怕醜,不會主動sell產品給人,因為怕被人拒絕
自己在自信方面比較低,反而如果做地產經紀會有點興趣,感覺上不用主動sell野,龔成老師你覺得點睇啊?
龔成老師:
地產經紀都要求你好主動的,我過往都有短時間做過。
你要主動同客溝通,幫佢找盤,主動去做好多野,先有機會開到單,行內競爭都好大。
佢同理財顧問較大的分別,就是理財顧問的客,以你身邊人為主,而地產,則是一些陌生的客。
地產要好有積極性,同時好主動,先得。
但我又覺得,你地可以一試,但你要有心理準備收入在初期未必好。不過我認為這反而可幫到你成長。
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Q16549:
你好,龔老師。本人32歲,月入46k左右,有300k現金,每月可儲20k.
本人沒有投資經驗。有幾個見標想達成:
1. 想儲首期$600k在適當時機入市買樓自住。
2.想財富平穩增值。
現時持有股票00189 1萬股,於$6.5購入。現時應繼續持有嗎?
另於中銀3月10開始月供股票計劃。
暫打算月供10k
2800 $5000
0003 $2000
0066 $2000
1211 $1000
剩餘10000現金,是留下現金作儲首期,還是加入去供月供股票好呢?
本人並沒有相關投資知識,可以如何善用手上的現金和投資方法呢?十分感謝
龔成老師:
東岳集團(0189)質素一般,但現時賣出又不太好,因為估值較低,而這股又不是全無質素,可以守住先,但當有較大反彈後,就要先賣出部分。
至於你的月供計劃,只要保持進行就得,當中都是有質素的股票,可長線。至於$10000,就留現金,不要全部都投資股票。
以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
你可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q16550:
老師你好,我大約有2萬元既澳元,幾年前working holiday儲落既,但係佢高位到無賣到。
宜家好唔好轉返做港元投資落股票
還是再等佢升多d先
龔成老師:
外幣始終只是「貨幣」,長期都會貶值,你最好轉翻做港幣,然後投資優質股。
因為我地好難等佢升翻先,無人知之後升跌,所以,你已經可以轉。如果你想平衡風險,就分2次轉,現在轉一半,過幾個月再轉餘下一半,將價格平均。
你可以將資金,投資盈富(2800)或其他優質股。
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Q16551:
龔sir你好,最近買了你的新書50優質潛力股,但是否代表幾年前出的優質潛力股的那本書可放下,可著重這次的新書,因內容及資料已更新。
最近有10萬現金想投資股票,想入維他奶25蚊以下一手,及港交所222以下一手,是否合理? 因已有其他盈富6000月供及一些優質股在手,已分散風險。
龔成老師:
《50優質潛力股》(2020年版),是全面更新的,你可以理解這已取代了之前的版。
盈富(2800)你可保持月供,港交所(0388)如果在$222以下是合理區中下部,可投資。
維他奶(0345)在$25仍是合理區頂,所以就算投資,也只能小注。
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Q16552:
成哥 點睇6060
你賣出66後現在有冇增持番??如冇點解仲建議人地分注入,
地產月供建議點解見到多數12?唔見16/其他?
成哥成日教我地月供要同時要保持現金..用大跌市入貨..先不說大跌市..正常月..
會感覺賺小左/草小左貨..點可以保持心態???我知賺小左個理念係唔岩.唔係賺差價..同埋草小左貨...
如果加入6060
我組合就是
12 66 788 2388 1928 1810 +6060
組合可以嗎?
龔成老師:
眾安(6060),業務不是無潛力,但並不易分析的,到目前為止,佢的實質盈利都十分少,這刻的實質業務價值不大。但佢做這類互聯網保險公司,的確有潛力,同時背後有支持,所以有發展,這部分產生了「概念價值」。
佢無乜盈利,但市值可以去到百億,當中大部分都是概念價值,而這個價值值多少錢,其實無人知,市場對這價值的看法不一,同時經常改變,所以令股價大上大落。
所以,之後的股價,仍存有相當的不確定。但以穩健的投資角度分析,這股一直都不便宜。
我多年前賣出港鐵(0066)後並無再入翻,因為一直都見唔到平的價位。
新地(0016)恆基(0012)較優質及平衡,因此建議月供。
一邊月供,一邊持有現金,是最好的做法,因為無人知大跌市可時出現,無人知出現時,會跌幾多,如果你有現金,可以在低位買平貨,之後整個組合的回報會好高。
至於上述的7隻股,都是有質素的,可以長線持有。
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Q16553:
老師你好 請問435和778未來有影響嗎?
龔成老師:
香港的零售市道弱,對佢地有一定的影響,相信中短期股價與股息都會弱,不過長遠而言,持有物業收租是不死的。
因此,長遠基本上仍是有質素的房託,投資價值絕對有。只是回勇時間快與慢的問題。
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Q16554:
老師
如何知道港鐵在便宜區?
龔成老師:
要得知港鐵(0066)的平貴,就要計算佢的企業價值。
要計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
簡單來說,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
你預現時在合理區,要跌多15%以上,先有機會進入便宜區。
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Q16555:
龔成老師,首先講一講我背景先。我29歲,之前冇咩儲錢習慣,現時只有10萬股票,8萬現金等大市跌再入手。我工作都算穩定,每月可儲大約$18000-$20000。
我現時主要投資美股ETF同少量國債,未來預計都會以美股為主。我知道非美國公民買美國高配息股同REITS會先被扣30%交稅,感覺好唔抵
因此我計劃繼續投資ETF(將來或會買個股),待財富增值到幾百萬嘅時侯再買香港嘅高配息股同REITS(如匯豐、領展)去收息,請問呢個方向正確/可行嗎?
如果將來先買收息股,咁個價咪貴好多,會唔會趁低吸納放住先會好啲?
我有諗過投資埋港股,如果現時開始投資港股,假設我真係儲到$20000,請問您會建議我點樣去分配買港股、美股同留現金?
謝謝老師解答!
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
因此,你29歲,應該以增長為主。這刻宜投資一些平穩增長股+潛力股。
至於美股與港股,你都可以投資,這只是一個財富配置的問題,同時持有你可以平衡組合的風險,同時可捉到兩個市場的機遇。
其實,只要是優質股,美股或港股,都可以投資的。你這刻的現金部分,可以保留,同時,每月可以將其中$10000-$15000,投資在美股與港股,各佔一半就得。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q16556:
龔成老師! 本人已計劃報讀貴公司課程, 但由於疫情關係所以計畫有所推遲!
有事請教 ,本人鍾情房託類股份,778,405,2778,808,435 我都計劃全部買進! 股價上落我並不太在意 ,因為主要都係長遠收租, 用嚟對沖量化寬鬆銀紙貶值!
眼見目前租金回報率大概有七厘左右, 預計未來大概30%租金下跌, 還有5%感覺還算可以!
有趣一問,除咗房託類股份之外本人亦都有計劃買舖或者買寫字樓收租!
但感覺房託類股份較為方便唔使煩,大包圍式所有類型可以買曬! 唔需要管理唔需要報稅! 但本人發現 現在市價買入商舖或寫字樓收租回報大概只得3.5%左右!
以上述邏輯理解,為什麼房託可以派到七厘息? 是否房託已經有做槓桿? 房託股份是否槓桿後的利息?
房託股份,邏輯上係買入商舖或寫字樓,再把租金當為股息分派畀股東!但如果市場上租金是3.5%,為什麼可以派到7%出嚟?
以我理解原因只有三個
1. 股價跌到物超所值
2. 派息係槓桿之後的利息
3. 以股價本身派息出嚟,割肉派息,賺息蝕價!
希望可以指點迷津,助我攻城!
龔成老師:
上述的房託,你都可以投資,你可以建立一個房託的組合,房託就是持有收租物業,雖然香港中短期市道會較弱,但長遠計,收租仍是不死的,因此,你上述講法基本正確。
不過,我地進行理財,是一個配置的過程,你要建立平衡的組合,如果你資產太過集中在地產收租類別,會出現單一的集中風險,你要留意這點。
至於房託可以派高息的原因,你說的(1)(2)正確。
佢當中有借貸的,所以會產生更高的回報,另外,市場認為股價波動性比物業波動性為大,因此風險較高,所以要求回報都會較高,這點令佢的股息率較高。
加上股市下跌令佢處較吸引水平,這都令房託的回報率較高。
希望遲D股票班見到你!
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Q16557:
請問阿里健康241市盈率是虧損狀態 是不適合長線投資嗎?
另外想問一下
想開始月供 盈富基金 領展地產 和港燈
現在適合嗎?
龔成老師:
阿里健康(0241)是潛力股,亦是有危有機的類別,雖然業務增長好快,但這刻仍處於燒銀紙的狀態中,同時由於無盈利,估值困難。
因此現時的股價,都是是大家以前景作基礎去「估」,這一定令股價上落大,不是話佢無投資價值,但注碼就一定不能多。長線投資不是不可,但要明白風險。
盈富(2800)、領展(0823)都可以月供,長線持有無問題。港燈(2638)則在合理區頂,小注月供都可以,但這只是純收息股,股價無增長力。
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Q16558:
請問現在手持美金現金應該點樣運用?換港幣收息?買保險?開外幣戶口存入銀行?
龔成老師:
美元是貨幣,長期只會貶值,你最好換成港幣,然後投資一些真財富。
如果不懂投資,最簡單可以買入盈富(2800),這是追蹤恆指50隻成份股的基金,風險平衡,同時有基本增長力,長遠不差的。
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Q16559:
你好:我想問下2777可以買入?
龔成老師:
富力地產(2777)業務都算不差,生意保持理想的增長,但負債問題令人擔心。
中國樓市過往向好,利用高負債去賺錢無問題,但當出現樓市逆轉,對佢就有較大的打擊。
因此,當外圍因素、中國經濟、樓市較為波動,就會令佢的股價出現較大的上落,因此買入這股要分注,同時不宜太大注,就可以有效平衡風險。
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Q16560:
3988買入時$4.91現在已洩了二元,係咪繼續持有,還是放咗去
龔成老師:
中行(3988)不是無質素,但這只是收息股,要股價上翻去不是易事。當時價位處貴水平,佢現時股息率合理,要中國經濟明顯比好,佢盈利與派息增加,加上股市造好,先有機會上翻當時價值。
如果你可以集中收息,明白佢股價增長較慢,就可以持有這股。如果你想財富增長,宜等這股上翻D,轉部分到其他較有增長力的股票裡。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
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working holiday可以去幾多次 在 YorkPau Youtube 的精選貼文
??英國工作假期|喺香港做開文職??。點解唔喺英國搵文職?
今次同大家分享一下點解我唔喺倫敦搵文職?
其實我喺香港都係做開文職多既,反而係臨出發去英國前係會接多左Event Helper嘅工,特登去累積一D 同Event有關嘅前線工作經驗,希望可以去到倫敦做同Event有關嘅工時有用,結果真係好有用???因為真係會有面試機會,曾經有諗過喺英國做Event炒散王,感覺上會多姿多彩D~
想知結果可以重溫番我嘅相關文章?
英國工作假期|倫敦搵工見工篇|差點成為了Event炒散王| 有機會於大型體育活動、演唱會、私人或名人派對中工作
http://yorkyorkpau.blogspot.com/2019/02/event.html
?呢條片就主要分享番點解我喺一開頭就冇諗過喺英國工作假期期間搵文職嘅原因
?之後仲會以文章形式重新整理和分享我喺倫敦嘅「搵工」心路歷程和搵工前的準備,到底我寄左幾多份CV?有幾多個面試?搵開咩工?想知道答案,咁就要???密切留意啦!!!
我會繼續分享更多喺倫敦工作方面嘅經歷,歡迎大家?
訂閱我的?YouTube頻道??YorkPau
https://www.youtube.com/channel/UCq9Cno88Bi0TPkE5kU499cw
重溫相關影片:
英國工作假期|倫敦旅遊景點。前線工作。面試分享
https://youtu.be/w3q3jDsQle4
英國工作假期|倫敦旅遊景點。前線工作經驗分享|喺英國本土公司工作有咩收穫?
https://youtu.be/_GXZ2QVUToQ
英國工作假期|倫敦搵工見工篇|本土公司面試初體驗
https://youtu.be/nRy2yTYM8dA
英國工作假期|倫敦搵工見工篇|即日見工面試Training
https://youtu.be/DqAp4eRqknU
英國工作假期|當1日鴨仔團導遊|日賺百幾鎊
https://youtu.be/gPHusFvl1GE
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working holiday可以去幾多次 在 大丈夫。工作遊記 Youtube 的最讚貼文
11月23日係日本「勞動感謝節」又係連休假期(點解連休特別多架?)我黎左7個月都放左4-5次連休!真心以為可以好好休息~點知前排EVA新幹線體驗,丫仁中左的A賞同連休相撞。開心既係可以偷出星期一可以調整下放假心情,失落的卻是千金散盡,交通工具/酒店到處都起價。
一心以為夜行巴士會無咩人搭,都係2500円(HKD$165)單程抵到喊啦,精明仔嘛!??到放假前一星期上網預約,升到6000円(HKD$380)單程點知都全部滿席,我已經早左一星期訂都無位,東京咁多間夜行巴士公司都全滿,真心頹左一下,乜咁多人去大阪架咩?!好啦,肉赤D咪俾多一倍價錢14600円(HKD$950)單程搭新幹線,自由席滿晒我都明,因為平嘛!我就找指定席,都一樣滿晒?咁點算呀?!放棄個咁好既體驗?
NO~搵左住先!酒店?NOWAY,太貴啦!唔符合荷包君的經濟原則,所以決定到膠囊旅館(カプセルホテル即英文既Capsule hotel)當然唔會順利啦,一樣爆?爆?爆?成個心都碎晒。就係F5個下有人取消訂單,有個空位!即俾錢,承惠3700円(HKD$240)抵比既,又未住過!又可以拍片~?同時,回程巴士都增加班次,5000円(HKD$325)搶左先~尚欠去程方法!
出發前兩天,社長之子同我LUNCH之時建議搭飛機。天呀!我點解諗唔到?可能係香港既思維上搭飛機係一件好貴既事,而且只會係國際線,絕對係想過有國內線。於是搵下 Vanilla Air Hong Kong 同 Peach (airline)等等LCC (ローコストキャリア即英文Low Cost Carrier)廉價航空,竟然都要15000円(HKD$975)單程,我又無行李?唔打唔撞入左ANA,做緊特價14500円(HKD$940)單程,無慮即決。
於是,丫仁的「新世紀福音戰士EVA 500TYPE新幹線初體驗」隨即出發!前一晚亦都問埋大阪的朋友們能否抽空見個靚面?!
你問的兩日一夜用左幾多錢,真係答唔到!但絕對係一個好體驗,見到好多野的同時,自我緊急模式啓動。如果變數出現,你會點樣處理?!
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