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😷😷信義房屋無接觸服務再升級🏠🏠
2021年畢業季碰上 #新冠肺炎 三級警戒，新鮮人求職時程延後，疫情趨緩後，也開始進入求職高峰期，#信義房屋 觀察到，2021年求職者較擔心業務工作人與人接觸多，染疫風險也可能相對較高，信義房屋推出「無接觸」服務，從委託、賞屋、簽約、雙北不動產說明書審閱及簽章均可在線上執行，有效減少流程中與人接觸，部分分店執行後亦有效提升業績28％，信義房屋也提供業務同仁足量防疫物資，裡外保護周全，防疫滴水不漏。
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#親子繪圖 #信義房屋 #我心中的英雄
我問小草說，你心中的英雄是誰？小草說:當然是『卡比』阿！等等~那我咧~~~~(指
🏫信義房屋的全國繪畫比賽又開始了，這次來到的是 #竹北縣三店 ，偷偷跟大家說，來這家拿圖紙和繳交圖紙有鬼滅之刃周邊當繳交禮，也可以到自己家附近的 #信義房屋 問問看喔~
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活動參加 : 到信義房屋分店領取比賽用紙，下載 #社區幫 並刷圖紙上的QRCODE線上報名，取得參賽碼後活動期間繳交繪作品，這麼簡單還能領取參加獎~
🤳 參加比賽 : https://reurl.cc/KkgrxM
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活動時間：即日起至110/05/31為止
得獎公布：2021年6月底於社區幫APP公布得獎訊息並展示得獎作品
主題：我心中的英雄
說明：日常中有許多「英雄」，他們就像超人般發揮熱情與力量，帶給大家溫暖與幸福
分組：1⃣ 學齡前 2⃣ 國小1~2年級 3⃣ 國小3~4年級 4⃣ 國小5~6年級
除了繪畫比賽外，還有按讚人氣比賽與填問卷抽獎活動~
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獎項(4G兒童表、護脊書包、樂高創意盒、SONY耳機、蛇板、拍立得、小米手環和GAME&WATCH掌機..)：
🥇各組有金/銀/銅/創意獎
🎖佳作每組100名總共400名！命中率好高啊
活動粉專 : https://www.facebook.com/sinyiHCT
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社區服務讓關係更美味
信義房屋新竹社區的好朋友，不分你我協助舉辦社區活動、國小交通導護也協助長者更換紗窗等不定時居家守護。
社區一家:
2004年推動累積近萬提案件數，投入逾四億元讓二千多個社區改變成真。
本行動計畫榮獲第九屆總統文化獎「在地希望獎」，成為第一個獲得總統文化獎肯定之民間企業。
至善獎助學金:
2000年成立了信義至善獎助學金，針對921大地震受災家庭孩童、南投縣信義鄉19所國中小學，家境清苦、單親或遇重大家庭變故之學生提供獎助學金，20年來獲得獎助的人次已達5217次總補助金額也超過了1360萬。
信義榮耀:
2020年第六屆臺灣證券交易所「公司治理評鑑」Top5%，連續六年獲此殊榮的唯一房仲服務業，以｢該做的事，說到做到｣做為公司治理的基本原則，使不動產交易更安全、更合理、更有效率，獲得連六年的高標成績。
2020年《遠見雜誌CSR獎》年度大調查服務業首獎連續三年蟬聯
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1.信義房屋全國直營服務
2.買方服務費只收1%
3.每筆銷售物件製作不動產說明書
4.漏水保固制度
5.買賣價金履約保證制度，不另收費
6.凶宅安心保障服務
7.高氯離子(海砂)瑕疵保障制度
8.高放射(輻射)瑕疵保障制度
劉女不滿向《上報》投訴，基於信任才會先提供房仲斡旋授權書，並告知其價格須與婆婆確認後才可生效，但房仲卻先一步和賣家談價，顯然不夠誠信，並質疑信義房屋仲介未提供不動產說明書、周邊物件成交行情。
看更多焦點新聞:https://is.gd/t7SPsH
#信義房屋 #仲介 #消費者權益
150328TVBS 掩漏水 遮壁癌 雨後看屋易現形
影片網址→https://youtu.be/2Zgt20rtJi4
感謝記者 林彥汝 的採訪有關於是否擔心買到漏水屋的疑慮與解釋↓
1.我們接委賣時，會要求屋主在「屋況說明書」填寫，其中有2條寫明：a.是否有漏水？漏水現況交屋？修繕後才交屋？b.產權持有期間是否有因為漏水而修繕過？如果屋主勾選無漏水，事後發生漏水，前屋主當然要負責。
2.房仲的角色，只是做居間協調溝通，無法負責，畢竟房子又不是房仲的，除非買方能證明「房仲明知故騙」，不然沒道理要房仲連帶賠償。
3.另外，根據《民法-物之瑕疵擔保之規定第355條、359條、365條》就算真的本來就沒有漏水，「入住後5年內，發現漏水通知前屋主半年內」，也可與前屋主協調減少價金，或者是要求前屋主負責修繕唷！
以下是新聞報導……↓
要分辨房子是否漏水，專家說先從牆壁下手！水電行師傅提供辨識小訣竅，他說通常漏水屋轉賣前，牆壁都重新粉刷過，有些刷得牆面凹凸不平，就可懷疑會漏水，或者敲敲牆壁，要是有木板空音，也可能是對方故意用木板遮住壁癌，但師父也提醒，有些房子得住過一段時間才知道是否漏水，所以簽約前，得仔細審視條文，才能保障自己。
當初就是簽下這份合約，讓陳太太想求償卻有爭議，因為第8條寫明，若日後買賣發現有滲漏水，買方願自行負責修復，而且同意完全免除對方滲漏水瑕疵擔保責任，本案不適用房仲公司提供的漏水保固保障辦法，也就是說，賣方和房仲撇清漏水責任。對於這條規定，其他房仲業者說，通常他們都會請屋主先填資料，了解狀況後再賣屋。
房仲陳泰源：「房仲針對這個是沒有要負責任的，因為房子有沒有在漏水，其實當初屋主，委託在賣房子的時候，我們會請屋主寫一個叫屋況說明書。」
目前，房仲業鐘只有永慶和信義房屋有6個月漏水保固，住商和台灣房屋等都沒有，大多只能在民法上協助，所以，民眾怕買到漏水屋，交屋前一定要仔細檢查，水電師傅提供小撇步
水電行師傅范清福：「中間是一個空的，所以你敲的聲音會是很空心的。」
敲木板看是不是空音，師傅說有些投資客，裝潢得美輪美奐，有壁癌的牆壁，刻意先貼上木板後再刷上油漆，外表跟新屋沒兩樣，另外，也可檢視牆壁，是否像這樣重新刷過，牆面凹凸不平，看起來有點水痕，就是曾經漏過水。但師傅說，若對方真的刻意隱瞞，恐怕買方一開始也找不出問題，通常住過一段時間，下雨時才會發現會漏水，因此，在簽合約時，就得仔細審視條文和保固期限，才不會求償困難。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/573118
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/88365421
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