太神奇了傑克!誰想得到建商可以有創意到12坪隔得出兩房?
我很懷疑隔出來的房間能不能順利床上躺平,那麼有創意的建商,我相信要隔個三房四房一定也搞得出來,讚嘆我建商大大!
格局規劃大師的奇耙設計→ https://bit.ly/3C1TLlV
買房講究面向那麼多,買小坪數的宅邸想要各項都顧到,基本上不大可能,千萬別相信建商說的「麻雀雖小,五臟俱全」行銷手段,就已經夠小了還甚麼都要有,是想讓麻雀被自己五臟撐死?
建商常見的障眼法更多,沙發超淺啦、床長度超短啦,餐桌小到以為是單人桌啦,這種沒有比例尺的傢配圖你還真敢信阿,買下去我準備看你的心動變心痛.....
我看過的傢配圖也不少,走鐘的八成是已經有知名度的建商,如果是剛起步的新興建商還算能理解,比較衰的就是遇到一案建商,賣完就倒,換個名稱再上陣,這種最夭壽! 可憐的就是我們這些買家,後續有問題還求助無門。
聽哥一句勸,不要看到一張圖跟障眼樣品空間,你就急著跳下火坑,趕快請社團的人幫你一巴掌打醒,事後發現大家救了你的買房積蓄,請好好想想該怎麼感謝我們!
林口桃園→ https://bit.ly/3haBydD
台中→ https://bit.ly/38L3dxb
高雄→ https://bit.ly/3kUM4H4
全台各地都在這→ https://bit.ly/3tj16u7
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過1,270的網紅方生糖-不只是房子設計,也在其Youtube影片中提到,《優化"客廳與廁所廚房的距離太過直接了,有點尷尬"》 1.示範將客廳與廁所之間間接的隔斷 2.協助你,自己透過家具的擺放,做空間的營造 3.英式滾邊扶手沙發的搭配方式 -----------------------------------------------------------------...
「傢配圖」的推薦目錄:
- 關於傢配圖 在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文
- 關於傢配圖 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文
- 關於傢配圖 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文
- 關於傢配圖 在 方生糖-不只是房子設計 Youtube 的精選貼文
- 關於傢配圖 在 方生糖-不只是房子設計 Youtube 的精選貼文
- 關於傢配圖 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
- 關於傢配圖 在 [新聞] 小宅家配圖騙很大看成屋較實在- 看板home-sale 的評價
- 關於傢配圖 在 8 家配圖ideas in 2021 的評價
- 關於傢配圖 在 家配圖圖示在PTT/Dcard完整相關資訊 - 遊戲基地資訊站 的評價
- 關於傢配圖 在 家配圖圖示在PTT/Dcard完整相關資訊 - 遊戲基地資訊站 的評價
- 關於傢配圖 在 圖文淺談自己要如何繪製住家平面圖 - Mobile01 的評價
傢配圖 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文
#裝修新手村
拿到美美傢配圖,對未來的家也更期待了,
但其實有些格局是會在未來生活起來卡卡的!
一起來看該如何挑選新屋格局吧!
( #那就John編 )
-
#預售屋 #格局 #傢配圖
傢配圖 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文
#裝修新手村
拿到傢配圖,對家的想像也更加具體了,
但是魔鬼藏在細節中,
到底有什麼需要注意的眉角呢?
-
#預售屋 #格局 #傢配圖
( #那就John編 )
傢配圖 在 方生糖-不只是房子設計 Youtube 的精選貼文
《優化"客廳與廁所廚房的距離太過直接了,有點尷尬"》
1.示範將客廳與廁所之間間接的隔斷
2.協助你,自己透過家具的擺放,做空間的營造
3.英式滾邊扶手沙發的搭配方式
-------------------------------------------------------------------------------------
本範例591物件參考連結➡️民生社區美套房
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9829349.html
-------------------------------------------------------------------------------------
我們的態度是➡️
比起房價,我們反應該在意居住在屋裡的空間品質,畢竟房子其實用來住的
--------------------------------------------------------------------------------------
其它精采居家室內講糖系列➡️ https://pse.is/3hnrxs
其它精采的建築講糖系列 ➡️ https://pse.is/3hw78f
其它精采的設計講糖系列 ➡️ https://pse.is/3jegnu
訂閱頻道,更多優質內容 ➡️ https://pse.is/SK6MF
工作聯繫mail✉️: funsugar8119@gmail.com
I N S T A G R A M 🔍 https://www.instagram.com/funsuger_not_designer/
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/n1hYMCwg8xs/hqdefault.jpg)
傢配圖 在 方生糖-不只是房子設計 Youtube 的精選貼文
本範例平面圖,乍看很好,但是緩下來細看有兩個小bug,可以再優化
1. 通往陽台的走道
2. 很寬敞的客廳,絕對是貴族單身漢,但是只有一張沙發
跟大家分享一下,我是怎麼看到的
-------------------------------------------------------------------------------------
本範例591物件參考連結➡️民生社區美套房
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9829349.html
-------------------------------------------------------------------------------------
我們的態度是➡️
比起房價,我們反應該在意居住在屋裡的空間品質,畢竟房子其實用來住的
-------------------------------------------------------------------------------------
其它精采居家室內講糖系列➡️ https://pse.is/3hnrxs
其它精采的建築講糖系列 ➡️ https://pse.is/3hw78f
其它精采的設計講糖系列 ➡️ https://pse.is/3jegnu
訂閱頻道,更多優質內容 ➡️ https://pse.is/SK6MF
工作聯繫mail✉️: funsugar8119@gmail.com
I N S T A G R A M 🔍 https://www.instagram.com/funsuger_not_designer/
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/Xloxoog3IWU/hqdefault.jpg)
傢配圖 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
今天特別來協助路易找到他心目中的理想房,
針對路易帶來的高雄房子資訊
為他分析,給予一些我們的建議
另外還有一支合作影片放在路易的頻道
https://www.youtube.com/channel/UCDh_CLswzik_At6goY4d16w
在講法國的不動產跟台灣不動產
文化上以及規範上的差異
有興趣的朋友們可以去看看喔
#高雄鹽埕區
#傢配圖
#看房
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/jpweGH-gHW8/hqdefault.jpg)
傢配圖 在 8 家配圖ideas in 2021 的推薦與評價
家配圖. 8 個釘圖. 33 週. dextrayao. Yao YAO. 的收藏. Diamond Life - Construtora Diamond Sims House Plans, House Layout Plans, Dream House Plans. ... <看更多>
傢配圖 在 家配圖圖示在PTT/Dcard完整相關資訊 - 遊戲基地資訊站 的推薦與評價
聯絡方式| [email protected] .平面配置圖(傢配圖)識圖說明(一) @ 陳建良的室內設計學習筆記:: 痞客...此箭頭為此戶入口大門方向指示符號矮櫃圖示。 ... <看更多>
傢配圖 在 [新聞] 小宅家配圖騙很大看成屋較實在- 看板home-sale 的推薦與評價
連結: https://parg.co/hMb
內文:
【黃政嘉╱台北報導】小宅因坪數小、總價低,是購屋族可能優先考量的類型,不過房產
學者章定煊提醒,別碰小宅預售屋,因為消費者可能被漂亮的室內家配圖騙到,忽略戶數
過多、隔間機能不足,及暗廳暗房等問題。專家建議,買小宅最好以成屋優先,較能確保
規格符合實際使用需求。
須留意5大缺陷
景文科技大學財務金融系副教授章定煊,看過些小宅規畫圖後,提出小宅在整體規劃及內
部格局常見5大缺陷。他指出,小宅規劃的戶數偏多,造成每層電梯可能不夠用,出入也
會較複雜;且小宅邊間多是留給較大坪數,經常只有單面採光,若再隔成2房2廳1廚2衛1
陽台,就會發生暗房、暗廳、廚房無法排煙、廁所無對外窗等缺陷。
一般住宅客廳會置於大門處,接下來是餐廳,較屬私人空間的臥房、廚房、工作陽台則會
置於房屋後方;但小宅一開門進來,經常是餐廳,甚至是廁所、廚房或臥室,前後格局完
全混亂。還有隔間機能不全問題,章定煊解釋,小宅被隔太多隔間,導致每個空間過小,
表面上家具放得進去,但是收納空間非常不足,也有個案甚至連餐廳或工作陽台等必要機
能的空間直接省略。
壓樑卡柱難避免
章定煊說明,自從雨遮不能計價登記後,有些建案又把樑柱外露的設計改回樑柱於牆面內
,就可偷室內的坪數。這樣的設計會導致室內稜角過多,對於本就空間不足的小宅來說,
更是雪上加霜,至於壓樑卡柱問題難以避免。
章定煊建議,「小宅不要買預售屋,被漂亮的家配圖騙去下訂,交屋後經常會很痛苦。」
如果一定要買預售屋,建議把相關圖面交給專業人士幫忙檢查。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示,預售屋所提供樣品屋設計得美輪美奐,包括放置許多
鏡面家具加大空間感,或櫥櫃書櫃展示時,直接把門拿掉,讓樣品屋在「觀感上」看起來
空間較大,卻不見得符合現實,像是實際使用時可能掛不下冬衣外套。
建議買小宅最好還是以成屋優先,較能確保規格符合實際使用需求,對未來裝潢或買家具
在空間規劃也較有保障。
心得:
小宅首推茂伯伯
寶寶都沒蓋小宅
大家都想住大宅
無奈口袋不夠深
--
居住正義是什麼
錢多事少離家近,吃喝玩樂我最行
住要住在台北市,睡要睡在捷運旁
距離太遠我不行,屋齡太舊我不要
每月薪水花光光,居住正義心不慌
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.198.14
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1559448010.A.62F.html
... <看更多>