關於 土地法34條之1提存 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 土地法第34 條之1 登記實務 - 雅潭地政事務所

已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權者，應代他共有人. 聲請登記。土地登記規則第35 條第5 款亦規定：部分共有人依土地法. 第34 條之1 規定就共有土地全部 ...

#12. 土地法第34條之1問題評析～公同共有人價金受取之爭議

莊谷中,土地法第34條之1第1-4項，乃對於分別共有土地，多數決強制處分之規範。同法條第3項明揭，同意處分之共有人，對他共有人,月旦知識庫,整合十大資料庫交叉檢索搜尋 ...

#13. 土地法第三十四條之一執行要點

（二）他共有人之住址為日據時期之番地，可以該番地所查對之現在住址向法院辦理提存 。 （三）他共有人之住址不詳時依下列方式辦理：. 1.他共有人確尚生存者，部分 ...

#14. 我有一塊土地持分權利範圍1/2，可以主張土地法34-1提存方式 ...

我有一塊土地持分權利範圍1/2，可以主張土地法34-1提存方式出售嗎？權利範圍1/2不符合土地法第34-1條第1項規定須「共有人過半及應有部分過半數之 ...

#15. 分別共有與公同共有併存之共有土地或建物，依土地法第34條之 ...

公佈欄 · 分別共有與公同共有併存之共有土地或建物，依土地法第34條之1規定處分全部土地或建物時，同意處分之共有人數及其應有部分計算方式 ...

#16. 得否依土地法第三十四條之一執行要點第9點第4款規定辦理1案 ...

二、查土地法第34條之1（以下簡稱本法條）第1項及第3項分別規定：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應 ...

#17. 土地法第三十四條之一執行要點修正規定

一、依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）規定，部分共有人就. 共有土地或建築改良物（以下 ... (四)以他共有人之繼承人為提存對象時，應依提存法第二十一條規.

#18. 土地法第34條之1共有人為出賣人兼買受人之問題

為確保共有物賣. 出價格不致低於市場正常交易價格，以兼顧. 少數共有人之權益，應認土地或建築改良物. 之共有人，不得依據土地法第34條之1規定，. 將土地或建築改良物出售 ...

#19. 依土地法第34條之1辦理過戶，未同意出賣之少數共有人非契約 ...

最高法院106年台上字第2482號判決:「按部分共有人依土地法第34條之1第1項規定，將共有土地之全部出賣於人，就為處分之共有人而言，係出賣其應有部分，並對未同意出賣之 ...

#20. 研商「土地法第三十四條之一執行要點」修正草案會議紀錄

已依法提存之證明文件等文字是否保留，涉及祭祀公業處. 分土地時，依規約規定該公業出賣所得價款應留存為祭祀. 公業之經費，不予分配者，究否屬土地法第34 條之1 第3.

#21. 土地法第34條之1第1項多數決處分之適用範圍,曾榮耀老師,許 ...

就目的而言：共有物分割後可能導致土地細分，未必與土地法第34條之1欲達成促進土地利用之目的相符。 就共有物分割方法而言：依民法規定包括全體共有人協議 ...

#22. 如何剋制土地法34條之1 - 異議份子的部落格

土地法34條之1 是一條相當霸道的法律，簡單的說，就是超過持份一半以上，人數也超過一半，就可以對弱勢的少數人行使強制購買。例如每人三分之一，其中 ...

#23. 處分遺產可以用多數決嗎? - 雋理法律事務所

為了消弭土地共有狀態，發揮土地使用效能，土地法第34條之1訂有共有人得以多數決方式，處分共有土地的規定。亦即，「共有土地或建築改良物，其處分應以共有人過半數及 ...

#24. 法規內容-核釋土地法第34條之1有關禁止自己代理規定

又民法第106條關於禁止雙方代理之規定，於意定代理及法定代理均有其適用（最高法院65年台上字第840號判例參照）。又查土地法第34條之1之立法意旨在於兼顧共有人之權益範圍 ...

#25. 關於修正土地法第34條之1及第104條之若干執行細節 - 營建署

一）土地法第34條之ㄧ部分：. 01.第一項所稱「處分」，包括共有人於其共有土地上建築房屋之行為。 02.第二項所定之「書面通知」或「公告」，其方式及內容如左，以供 ...

#26. 智慧財產權、消費者保護法、行政法規、訴訟／仲裁事件

當共有人出賣其持分（應有部分）或公同共有土地給第三人時，依據土地法第34條之1規定，應事先以書面通知他共有人，俾使他共有人得以同一價格優先承購，稱之為他共有人的「 ...

#27. 共有土地處分實務與技巧：土地法第34條之1 - 博客來

書名：共有土地處分實務與技巧：土地法第34條之1，語言：繁體中文，ISBN：9789574853823，頁數：392，出版社：永然，作者：高欽明，出版日期：2014/07/14， ...

#28. 共有土地出售時優購權之攻防戰 - 敦維法律事務所

1 、大家都知道，土地出售時，除了土地法第34條之1的少數共有人（指不同意出售土地的地主）有優購權以外，依照土地法第104條第1項、同法第107條之規定，地上權人、典權人或 ...

#29. 不動產法規～10分鐘搞懂土地權利之土地法34-1條-2

於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。」至於對價或補償之多寡由義務人於申請權利變更登記時於申請書備註欄切結「受領之對價或 ...

#30. 土地法34條之1提存 - Bujin

法規 類別：. 行政＞ 內政部＞ 地政目. 第34-1 條. 共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役. 權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過 ...

#31. 土地法第34條之1執行要點修正說明

土地法第34條之1. 一.共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、. 農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應. 有部分合計過半數之同意行之。

#32. 台北代書|共有物專案– 少數人的倔降強

台北代書|土地法34-1的攻防戰有哪些步驟跟思維呢，有些共有物不能用土地 ... 一樣會強制給土地出售，到時候給分到的錢直接提存到法院裡面讓我們去領。

#33. 共有物依土地法第34條之1第1項多數決規定出售予第三人

共有物依土地法第34條之1第1項多數決規定出售予第三人，仲介公司能否向不同意之共有人請求仲介費？ 案例: 某甲土地為數人共有，部分共有人同意出售， ...

#34. 財政部- 函釋

函釋內容（如文號，範例：09800554670）, 主旨：土地部分共有人依土地法第34條之1規定處分全部共有土地，於申報土地移轉現值時，已於土地現值申報書中敘明「已依土地法 ...

#35. 土地法對共有土地之優先承買權之實務探討

共有土地的共有人之間，除了分割土地的重大問題外，有關土地法第34條之1第4項的共有人「 優先承買權」的爭議，也是常見的重大問題，本所梁家豪律師將 ...

#36. 法律問蘋果｜放棄共有土地優先購買權可實拿變賣價金嗎？

再根據《土地法》第34條之1之規定，「共有土地之其處分應以共有人過半數及其應 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。

#37. 土地法第三十四條之一執行要點修正說明 - 太平洋房屋

按土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）第一項明定：「共有土地或建築改良物， ... (二)涉及對價或補償者，應提出他共有人已領受之證明或已依法提存之證明文件，並 ...

#38. 土地法34條-1 - 凱信不動產估價師/地政士聯合事務所

為解決前述買賣的困境，因應社會經濟發展之需要，立法院於64年7月20日修正通過土地法第34條之1，使買賣共有土地無須取得全體共有人之同意，以前無法處理之共有土地，始 ...

#39. 作者 - 永然聯合法律事務所

土地法第34條之1 修法方向初探. 共有土地處分實務與技巧──土地法第三十四條之一 ※購買本書 作者： 高欽明 一、多數決處分或變更門檻比例應提高

#40. 詢問公同共有與分別共有並存之土地持分如何以土地法第34條之 ...

另台端詢問有關共有土地處分其買受人可否為共有人，依土地法第34條之1規定處分全部共有物時，他共有人得以出賣之同一條件共同或單獨優先購買，此為土地法第三十四條之一 ...

#41. 違反土地法第34條之1規定最新實務見解

實務經常出現的問題：土地共有人依土地法第34條之1第1項規定，出賣共有之土地，未依同條第2項規定通知他共有人，並辦畢所有權移轉登記，他共有人於移 ...

#42. 共有土地處分實務與技巧：土地法第三十四條之一

共有土地，因所有權持分是數字上而非具體可見的，在管理、利用，甚至分割、買賣上，常因共有人意見不一而起糾紛，對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據，然 ...

#43. 共有不動產處分-若干議題深討

土地法第三十四條之一執行要點第九點第一項規定提存方式：「應以本法條第一項共有人為 ... 土地法第34條之1的立法目的，在於補救民法法條之窮，為解決共有不動產處分之 ...

#44. 永然文化出版

一、首先張三須考量其同意出售之九人是否已合乎土地法第34條之1第1項規定，即同意出售之共有人數是否已超過二分之一及土地應有持分部分亦已超過二分之一；或其應有土地 ...

#45. 土地法34-1條多數決遇到限制登記如何處理? - 住哪兒

假設有甲、乙、丙3個人共有土地，持分各1/3，甲、乙2人行使土地法34-1條的多數決之 ... 其繼承人受領或為其提存之證明時，應檢附土地登記規則第一百十九條規定之文件。

#46. 共有人未依法通知他共有人得行使優先承購權就出售共有土地

甲、乙2人依土地法第34條之1第1項規定，將共有土地出賣予A，並辦畢所有權移轉登記，惟未依同條第2項規定通知丙行使優先承購權，嗣丙知悉上情，於第一審依民法第184條、第 ...

#47. 委託仲介依土地法34條之1售屋，不同意人有無需要支付仲介費?

「代書費及仲介費部分，亦為被告與他人簽立契約所生之費用，並非其出售系爭二筆土地所必須支出之費用，是被告於提存時扣除該等費用，同非有據。」臺灣臺中 ...

#48. 律師:土地法第34條之1與請求權時效抗辯之相關審認

於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明」。是依上開規定，未為處分等行為之共有人得對於為處分等行為之共有人行使應得對價或補償 ...

#49. 34 條之1 淺析土地法第34條之1之適用(下)【徐維宏律師】

34 條之1 淺析土地法第34條之1之適用(下)【徐維宏律師】 · 淺析土地法第34條之1之適用(下)【徐維宏律師】 @ 品律法律事務… · 可以用土地法34-1出售全部共有土地給給同意的 ...

#50. 共有人死亡期間繼承人不願繼承之共有物處置方式--土地法第34 ...

共同共有土地依土地法第34條之1規定：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計 ...

#51. 行政院公報資訊網

是不動產之應有部分如屬公同共有者，其讓與自得依土地法第34條之1第5項準用第1項之規定。內政部77年8月18日臺（77）內地字第621767號函頒修正之土地法第34條之1執行 ...

#52. 【土地法第34條之1第4項】可優先承購的時間多久？

依土地法第34條之1規定，共有土地之多數共有人，得將土地全部出賣予他人，不過同條第4項規定：「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或 ...

#53. 107年最新→「土地法規」 - 考前命題

七、共有土地或建物部分共有人之應有部分經限制登記者，共有人依土地法第34條之1規定對該共有土地或建物為處分、變更或設定負擔，於申請權利變更登記時，登記機關應 ...

#54. 有關「土地法第三十四條之一執行要點」與核發建築執照疑義

二、按土地法第34條之1 :「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意 ...

#55. 內政部令

一、 依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）規定，部分共有人就共有土地或 ... 1、 他共有人確尚生存者，部分共有人可以該他共有人為受取權人，辦理提存，並依 ...

#56. 請問若部分共有人以土地法34條之一欲申辦買賣登記

登記機關應逕予塗銷該預告登記，於登記完畢後通知預告登記請求權人。(依據土地法第三十四條之一執行要點第8點第1項第6款第3小點). 上版日期：109-02-13.

#57. 公同共有於未分割共有物前其應有部分比率與優先購買權之認定

主旨：核釋「土地法」第34條之1第5項準用第1項之規定，公同共有人（祭祀公業）處分全部公同共有物時應經公同共有人（派下員）過半數及其「潛在的應有部分」（派下員 ...

#58. 土地法第34條之1規定 - 房地產糾紛專業律師

土地法第34條之1 規定：. 共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之 ...

#59. 可以用土地法34-1出售全部共有土地給給同意的共有人嗎?

【公布日期文號】 內政部101年2月1日內授中辦地字第1016650079號令 【要旨】部分公同共有人或分別共有人不得依土地法第34條之1規定，就共有土地或建築 ...

#60. 金門律師代書聯合事務所

可見，贈與並無土地法第34條之1之適用，故仍應回歸民法第820條全體同意的規定，因而A地送給丁並非甲、乙二人說了算！ 五、關於分割的部分： 由前開執行要點規定可知共有物 ...

#61. 土地法34-1優先購買權之應用

(一)賣方先出售少部份持分予買方，依土地法34-1第4項：其他共有人可跳出來 ... 本案共有土地之地上權係由部分共有人依土地法第34條之1所為之設定，現 ...

#62. 土地法第三十四條之一執行要點修正規定(新舊對照表)@不動產 ...

1.他共有人確尚生存者，部分共有人可以該他共有人為受取權人，辦理提存，並依提存法第二十七條準用民事訴訟法第一百四十九條規定，聲請公示送達。 2.他 ...

#63. 房仲可以寄存証信函，直接要你把土地賣給他，還要付服務費嗎？

恐會發生對方丟一筆錢到法院提存而你的土地被移轉的事情。 土地法第34-1 條共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過 ...

#64. 屏東地政事務所> 公告資訊> 最新消息

部分共有人依土地法第34條之1規定處分全部共有物，對於他共有人應得之對價或補償，以他共有人之繼承人為提存對象時，於提存書領取提存物所附條件欄內記明事宜.

#65. 《土地法》第34-1 條將修訂以減少土地共有持分爭議

第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權者 ...

#66. 土地法34-1條多數決遇到限制登記如何處理? - 住哪兒

可否透過在持分上設定預告登記，排除土地法34-1條多數決處賣權部共有物的 ... 者，應提出他共有人已領受對價或補償之證明或已依法提存之證明文件，並 ...

#67. 以他共有人之繼承人為為提存對象

部分共有人依土地法34-1規定處分共有物對於他共有人應得之對價或補償，以他共有人之繼承人為為提存對象. 發布單位：地政處. 按遺產及贈與稅法第42條規定，辦理遺產之 ...

#68. 共同持分少量土地者是否會被強制分割或賣掉

為了避免因少數人的持分而影響大部分土地的利用，所以土地法34條之1有特別的規定，符合其規定的情形下，就能處分土地。 第34-1 條共有土地或建築改良 ...

#69. 專題：土地法第三十四條之一

(1)土地之應有部分經辦妥公同共有繼承登記後，不得依土地法第34 條之1 第5 項準用 ... 按原執六：「共有土地或建物部分共有人之應有部分經限制登記者，無本法條第1 項 ...

#70. 依土地法第34條之1處分共有土地申報土地增值稅釋疑

邇來常有民眾詢問關於土地部分共有人依土地法第34條之1處分共有土地，於申報土地增值稅時，應該注意哪些事項？ 臺中市政府地方稅務局表示，土地移轉 ...

#71. 土地法34之1之存證信函(持分地優先購買) - 陳建源律師事務所

土地法34 之1之存證信函(持分地優先購買)：通知台端就○土地於函達15日內行使優先承購權。 按土地法第34條之1第4項規定：「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一 ...

#72. 繼承爭產「土地法34條之1」、「變價分割」超強解套法專家

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導. 一家之主過世，兄弟姊妹也就只是親戚了，繼承房產持分又該怎麼處理呢？近年流行透過「土地法第34條之1」或「變價 ...

#73. 不同意的共有人需要支付代書費、仲介費嗎？－林正椈律師

依據土地法第34條之1第1項規定，如果共有人及其應有部分合計過半數同意， ... 有法院認為，雖然不動產登記沒有強制需要由地政士辦理，基於土地登記之 ...

#74. 論共有土地處分之優先購買權－以土地法第34條之1為中心

多數共有人依土地法第34條之1第1項規定處分共有土地時，學說通說認為他共有人得依同條第4項規定行使優先購買權，本文即在於探討相關爭議。第一章為緒論，說明研究動機 ...

#75. 部分共有人依土地法第34條之1規定設定地上權予共有人之一或 ...

故如所有人有法律上利益者，所有人亦可取得自己土地之地上權，未必產生混同問題...共有人依土地法第34條之1第1項規定為處分時，受讓人並無資格之限制(陳立夫， ...

#76. 有關新修訂後的土地法的第104條、和第34條之1.應該歸屬物權

土地法 第104條，基地或房屋之優先承買權，具有物權效力，而與本法第34條之1所規定的共有人優先購買權僅具債權效力者不同(最高法院68年台上字第3141號 ...

#77. 土地法34-1提存、土地強制提存、持分土地法院提存在PTT ...

Fw: [新聞] 合庫、一銀、土銀跟進調升存款利率！ 下 · 兒童機車後背椅店家(新北) · [新聞] 麥當勞「地瓜條」開賣麥克雞塊「買10 · [心得] 土銀-極致卡三刷成功核卡 · [論壇] ...

#78. 土地法34 條之1

土地法34 條之1. 二、共有土地或建物之應有部分為公同共有者一、依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）規定，部分共有人就共有土地或建築改良物（ ...

#79. 內政部函

主旨：貴府地政局函為部分共有人依土地法第34條之1規定處分. 共有土地或建築改良物，未會同之共有人有未繳清 ... 變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證.

#80. 如何克制土地法34條之1 - Mswur

土地法34 條之1 是一條相當霸道的法律，簡單的說，就是超過持份一半以上，人數也超過一半，則可以對弱勢的少數人 ... 依土地法第34條之1處分共有土地應如何辦理提存？

#81. 土地法第34 條之1 土地法34-1優先購買權之函釋爭議提點,曾 ...

鑒於前依土地法第34條之1為地上權設定時，少數他共有人並未有優先設定之權利，對他共有人權益之均衡，顯有立法上之缺失，且探究土地法第34條之1之立法意旨係為促進共有 ...

#82. 【共有不動產處分】(新修正)土地法第三十四條之一執行要點

土地法 第三十四條之一執行要點中華民國106年12月1日台內地字第1061307056 ... 一）提存人應為本法條第一項之共有人，並得由其中一人或數人辦理提存。

#83. 土地法第34-1條

土地法34條之1 共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權，應以 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。

#84. 共有土地怎麼賣？律師解析《土地法第34-1條》與共有人之 ...

甲、乙、丙、丁4人共有一塊土地，持分（應有部分）分別為35%、35%、20%、10%，現在有建商出高價想買下這塊土地，甲、乙認為機不可失，但丙、丁還不想 ...

#85. 專業著作- 翔嵩地政士事務所高欽明(土地法第34條之1、祭祀公業)

共有土地，因所有權持分是數字上而非具體可見的，在管理、利用，甚至分割、買賣上，常因共有人意見不一而起糾紛，對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要 ...

#86. 土地法34 1 案例

民事類. 最高法院106年度台上字第2071號民事判決要旨. 按土地法第34條之1第2項規定，部分共有人依同條第1項規定出賣共有土地之全部者，應於為處分行為之前，以土地法第34-1 ...

#87. 違反土地法第34條之1規定最新實務見解 - 陽陽與布痞

實務經常出現的問題：土地共有人依土地法第34條之1第1項規定，出賣共有之土地，未依同條第2項規定通知他共有人，並辦畢所有權移轉登記，他共有人於移 ...

#88. 共有土地處分實務與技巧-土地法第三十四條之一 - momo購物網

共有土地，因所有權持分是數字上而非具體可見的，在管理、利用，甚至分割、買賣上，常因共有人意見不一而起糾紛，對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地 ...

#89. 24 關於不動產共有關係，依土地法第34 條之1 規定，下列敘述 ...

(C)區分所有建物之專有部分連同其基地應有部分之所有權一併移轉與同一人所有者，應適用土地法第34 條之1 第4 項規定 (D)依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能 ...

#90. 土地法34 條之1 - Eco carscenter

農育權、不動產役權或典權，應就共有物之全部為之。. 二、共有土地或建物之應有部分為公同共有者，該應有部分之土地法第34條之1所稱「處分」，是否包括 ...

#91. 優先承購權（二） 土地法第34條之1 - 法律百科

在「土地法第三十四條之一執行要點」第11點的（一）就規定，若是他共有人在收到出賣通知後15日仍未決定是否要優先承購，那麼他共有人就失去了優先承購的 ...

#92. 焦點判決| 元照出版

共有人如何依土地法第34條之1通知他共有人行使優先承購權－最高法院一○七年度台上字第二八八號判決. 【主旨】. 土地法第34條之1立法目的，在使優先 ...

#93. 【公告】分別共有與公同共有併存之共有土地或建物，依土地法 ...

依土地法第三十四條之一執行要點第6點（以下簡稱本點）規定：「本法條第 ... 與公同共有併存之共有土地或建物，依土地法第34條之1規定處分全部土地或 ...

#94. 土地法34條之一執行要點 - 代書房仲。高培育

【內容】 修正「土地法第三十四條之一執行要點」，自即日生. ... 二）涉及對價或補償者，應提出他共有人已領受之證明或已依法提存之證明文件，並於 ...

#95. 共有人依土地法第34條之1規定申請土地移轉登記.. | 現代地政聯盟

共有人依土地法第34條之1規定申請土地移轉登記，對他共有人應得之對價或補償已領受或依法提存時，除提出領受或依法提存之證明文件外《地政士應於土地 ...

#96. 土地法34 條

一、依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）規定，部分共有人就共有土地或建築 ... 土地共有人，依土地法第34條之1第1項規定，取得全部共有物之處分權、而依法處分 ...