#歡迎大家自行列印我的陳述意見書
#自行寄到新竹縣政府產業發展處城鄉發展科即可
上禮拜五(5/3)參加了縣政府為都市計畫檢討案舉辦的公開展覽說明會,也就是關乎許多竹北朋友在意的公園用地變更為住宅區案。
這幾天我也仔細地研究計劃書,並實地會勘了幾個在計劃書中即將被變更的公共設施用地。
新竹縣政府為了減輕財政負擔,重新檢討制定於多年前的都市計畫這件事值得肯定。
但我發現計畫案所針對的,幾乎都是已規劃為公共設施保留地,卻遲遲未取得的土地,而許多已取得但未開闢的土地都不在檢討對象之列。
在整個都市計劃中,「已取得、未開發」的土地面積是46.7337公頃,而「未取得」土地是33.3679公頃。
擱置已取得的閒置土地,而專注於檢討「未取得」土地之變更,我認為這是本末倒置的。根據計劃書的內容以及說明會當天縣府官員的發言,每個公共設施保留地都有所屬的機關,若該機關認定原計畫中該公共設施的需求還存在,那麼縣府就不會將該保留地納入檢討而維持原訂計畫。
但既然有使用需求,卻遲遲不實行開闢利用,又不納入檢討對象之列,新竹縣政府此舉實在令我不解。
同時這也表示,公園所屬機關,也就是竹北市公所,竟對縣政府表示公10、公兒2、公兒5等公園預定地,已經沒有公園的需求了。
就我目前的了解,這似乎跟公園附近居民的聲音是完全不一樣的。尤其是公10用地,明明已落成了中興公園,計劃書中陳述的卻是「尚未開闢」,顯示此計劃書與實際情形的落差程度大得有點誇張。
除了公園以外,目前作為新社市場停車場使用的市2預定地也被變更為住宅區,這也未考慮到去市場買菜的民眾需求。
*
另外,都市計劃法規定公園、兒童遊樂場、綠地、廣場、運動場等五項公共設施用地不能少於總計畫面積的10%。
但本計畫在檢討前,五項公共設施面積僅73.6901公頃,只佔總計畫面積的6.117%,檢討後的計畫,不但將公共設施面積減少了足足一公頃,更是直接將公共設施用地變更為住宅區、商業區。
這等於是,在僧(居民)多、粥(公共設施用地)少的情況下,還要引進更多的居民去搶更少的公共設施。
雖然未達公共設施比例的標準,有函釋可以解套,縣府也表示全台灣沒有一個都市計劃有辦法達到10%的水準。
但這完全無法成為縮減公共設施用地的理由。包括目前已不敷使用的停車場用地,在此次檢討案中也被列進了變更清單中。
*
我知道滿足所有縣民的公共設施使用需求,是一件很難做到的事情,但不代表我們不能以此為目標努力,更不代表縣府及公所可以完全無視縣民的需求。
居住環境的品質應是每個縣民都有權利享有及要求的。
我的意見都寫進陳述意見書裡了,歡迎大家點進下面的連結參閱,有什麼其他意見也很歡迎提出來,在5/14以前,都可以自行提交陳述意見書或列印我所寫的意見書,給縣政府產業發展處喔!
請大家不要錯過為自己的權益發聲的機會,也希望新竹縣政府這次能聽進縣民的聲音。
#市場有停車位也是很重要的
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相關新聞:https://reurl.cc/zOmA6
縣政府公告(竹北):https://reurl.cc/gNLZX
縣政府公告(新豐):https://reurl.cc/NOz0p
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅PEIPEINI裴薇,也在其Youtube影片中提到,前陣子裴薇來到彰化鹿港,來一趟知性之旅! 運用台灣好行鹿港祈福線的套票真的非常方便! 一路從高鐵台中站至台灣玻璃博物館, 中間有非常多的景點任你玩! 省去開車找路,找停車位的麻煩,讓旅行更加的便利! 而且套票還有好禮的可兌換!內容真的非常物超所值喔~ 來到鹿港老街,有廟宇文化,在地小吃,古蹟建築~ ...
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市場有停車位也是很重要的 在 連郁婷 新竹縣議員 Facebook 的最讚貼文
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這等於是,在僧(居民)多、粥(公共設施用地)少的情況下,還要引進更多的居民去搶更少的公共設施。
雖然未達公共設施比例的標準,有函釋可以解套,縣府也表示全台灣沒有一個都市計劃有辦法達到10%的水準。
但這完全無法成為縮減公共設施用地的理由。包括目前已不敷使用的停車場用地,在此次檢討案中也被列進了變更清單中。
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市場有停車位也是很重要的 在 PEIPEINI裴薇 Youtube 的最佳貼文
前陣子裴薇來到彰化鹿港,來一趟知性之旅!
運用台灣好行鹿港祈福線的套票真的非常方便!
一路從高鐵台中站至台灣玻璃博物館,
中間有非常多的景點任你玩!
省去開車找路,找停車位的麻煩,讓旅行更加的便利!
而且套票還有好禮的可兌換!內容真的非常物超所值喔~
來到鹿港老街,有廟宇文化,在地小吃,古蹟建築~
真的很適合假日來趟輕旅行,放鬆一下身心靈!
跟著裴裴的腳步一起來趟彰化輕旅行吧!
影片中的景點:
✔鹿港龍山寺
整個廟宇最重要的是其建築和雕刻。
八卦藻井的規模與建築美學,可稱為全臺首屈一指的建築藝術作品。非常值得參訪唷!
✔老街巷弄美食
永香民俗小吃:鹿港人超愛的正宗老品味~各式飯麵小菜通通有! 香腸,雞捲,手工蝦丸、魯小菜...等,都是必吃美食!
阿振肉包:可以吃到柔軟又帶有奶香味的皮衣 !
肉汁豐富,還會爆漿流出來的那種~必吃!
✔鹿港民俗文物館
洋樓為文藝復興時期巴洛克式建築,近百年的古厝!
非常值得參訪~
✔鹿港老街
非常有名的古蹟地標!至今已將近四百年的歷史!
許多民眾都會來這邊拜拜求好運~到現在還是香火鼎盛,而且聽說求感情籤非常靈驗唷!
✔台明將台灣玻璃博物館
「護聖宮」位於鹿港彰濱工業區內,運用高科技隔熱安全玻璃作屋面及外牆,展現台灣建築、工藝、科技和藝術的層次等級,為全球第一座的玻璃媽祖廟。
✔永樂酒店
貼心的服務讓親子遊客超愛,房間寬敞富設計感,融入鹿港在地元素,鄰近鹿港老街,摸乳巷、九曲巷、天后宮等,市場小吃也在隔壁!很棒的住宿體驗!
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更多資訊請至: @台灣好行 自遊彰化
#台灣好行鹿港祈福線(含快線)
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市場有停車位也是很重要的 在 新竹市議員林彥甫 Youtube 的精選貼文
北門市場大改造❓打造沒有車位和排水的時尚空間😲
擁有 55 年歷史的北門市場,如今終於有了重建的機會,不論是當地攤商或附近居民都相當期待。我也一直都很關注,希望改建之後真的能活化公有市場空間、帶動地方繁榮。
然而,我跟市府要了市場的設計圖來看(電子檔在文末),發現裡面問題重重。詢問攤商和里長後,才發現設計的過程中,完全沒有找他們討論,令人感到不可思議。
市長在臉書上和新聞上一再強調:「傳統市場也可以很時尚」,未來北門市場外觀會是灰白色系的現代風,市場將不再只是採買購物的地方,更是集合傳統與創新的社區優質空間。
#真的有市長說的這麼好嗎❓
上周我拿著設計圖詢問北門市場的攤商,結果他們給我的回饋是不符合需求。
到底怎麼回事呢?
1⃣ #沒有整體排水系統規劃
排水做得好是讓市場環境衛生又不會產生臭味的關鍵,所以攤位周圍通常有排水溝。
結果不只圖上沒看到,翻遍整個設計簡報,也完全沒有任何關於排水系統的說明,連「排水」兩個字都沒出現。
2⃣ #沒有放冰箱和冷凍櫃的空間
不論是賣肉的或是賣熟食的攤販,都很需要有放冰箱和冷凍櫃的地方,因為東西放在外面很容易壞。
但是目前的設計,只是勉強把 64 個攤位擠進一樓的空間,完全沒有額外的地方可以擺放儲存設備。
3⃣ #沒有考量到多元販售的需求
目前的北門市場,除了傳統賣肉、菜、水果和熟食的攤販外,還有服飾店、理髮廳和修改衣服的工作坊。
然而在設計圖上,幾乎所有的攤位都長得一樣,只適合傳統物品的販售。那改建之後,上面原有的這些店,要何去何從呀?
4⃣ #沒有規劃熟食座位區
有攤商提到,希望未來北門市場可以像現在的東門市場一樣活絡,白天賣菜、晚上賣餐飲。
我在之前的市場報廢會勘也有提議,未來改建應該要規劃熟食區,吸引人來用餐,刺激消費,但顯然市府認為沒必要。
5⃣ #汽機車停車位嚴重不足
目前的基本設計只有規劃汽車位 18 個、機車位 40 個,加起來連 64 個攤販停都不夠。
甚至在簡報中,直接秀出機車停在人行道上的設計圖,根本是鼓勵機車騎上人行道,人車爭道。
#沒有停車位誰會願意來消費❓
原本社區居民一直很期待市場改建的同時可以增加停車空間,市府也回應說將會跟中央來爭取。
去年第 3 次臨時會,我在議會上要求產發處和交通處務必要做好橫向溝通,確保市場的設計保留未來能夠有加蓋停車場的可能性。
結果從設計圖來看,根本沒有預留加蓋的可能。昨天在議場上,市長才說確定沒有停車場了,但這樣的決定,攤商和社區居民卻還絲毫不知情。
他們還在期待著。
我進一步問市長,如果市場沒有停車場,這樣來購物消費的民眾車要停在哪?
沒想到市長居然回答說,機車可以停在 150 公尺外(實際上為 250 公尺)的棒球場停車場。
市民真的會願意在大太陽底下,提著大包小包走 250 公尺?況且市場旁的小巷子寬度才 7 米,也完全沒有人行道。
更令人意外的是,市長鼓勵民眾可以搭乘大眾運輸到市場購物,但最近的公車站點遠在 400 公尺之外,且一個半小時才一班車。這樣完全不切實際。
假如沒有停車場,可以預期的是,未來北門市場附近,要嘛是汽機車違停亂象不斷,要嘛就是民眾乾脆不來消費,導致市場變成蚊子館。
#沒有集會所如何保障社區權益❓
不論是在 2018 年的新聞,或是在我質詢前一天市府發的新聞稿上,市府都一再強調市場改建之後,將會提供給社區居民集會的空間。
然而,目前市場的設計完全沒有獨立的集會空間。雖然產發處長會後跟我說明,所謂的多功能市集就包含社區居民的集會功能。
我想這也是為什麼市長會認為有獨立集會空間的緣故。
不論叫多功能市集,或是叫集會所,我想最重要的就是讓社區居民能夠有固定可使用的集會場所。
感謝市長在議會上答應新竹市民,北門市場將來一定會有讓社區居民集會的空間,這樣就讓人放心了。
#土地利用率低浪費精華地段
北門市場的基地面積約有九百多坪,以市場用地容積率 240 % 來計算,可開發樓地板面積約有 2 千 2 百坪,但目前的規劃設計只用了 450 坪左右,等於容積利用率約是 20 %。
即使扣除 3 百多坪作為道路使用的土地,尚還有 450 坪左右的土地容積沒用到,若以實價登錄上土地一坪 30 萬來計算,等於市府浪費了約 1.3 億元。
可惜市府因為希望將市場盡快重建,所以市長也很明確表示未來不會繼續爭取其他經費,增建停車場或是其他空間。
#北門市場應該重新檢討設計
很感謝市長表示會來修正市場的設計,邀請攤商、里長和里民來參與討論,並將他們的建議和需求盡可能放進設計中。
停車問題,雖然市長表示可以停在棒球場或是搭公車前往,但我想在市長改善公車之前,這樣的解方一點也不實際,市府還是要想辦法來解決。
既然好不容易北門市場要改建了,而且預計要花費四千多萬元,那就更該蓋一個真的符合在地需求、能夠為地方帶來繁榮的市場,不要只是成為拍照打卡的時尚空間而已。
#第三次定期會總質詢
#北門市場 #市政公開透明
#二創向市長粉專設計致敬
新竹市北門公有零售市場拆除重建細部設計及都市設計審議簡報
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去萬里吃螃蟹的秘訣就是一大早出發, 大約10點到10:30到那邊!!
1. 有免費停車位
2. 不用排隊就可以直接吃
外圍餐廳會比較貴,想省錢的人就往市場裡面走唷^^
圖文請見匹克邦 :
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