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🔆奕華一直堅持要給學校師生一個優質且安全的校園學習環境，讓學生可以在操場和球場上盡情揮灑汗水、盡情跑跳！而且社區民眾也可以共享讓大家都更健康！
⚠️奕華向來重視學生的運動習慣養成和身體健康，身為大安區的立法委員，進到學校都會特別留意操場跑道和球場地坪。因大安區學校規模大部分都屬中、大型學校，再加上早、晚對社區民眾開放，所以操場和球場的使用量大，造成有些學校的地坪因經常修補而斑駁不堪，孩子上體育課或下課在這樣的空間上跑跳時，因地面破損而有裂縫不平整、PU跑道龜裂或已磨平沒有阻力，很容易發生危險，導致學生受傷！疫情期間，學生已經沒有什麼休閒娛樂，如果在操場運動還不能安心，未免也太令人心疼！
💪經過奕華努力向教育部爭取預算，已成功爭取的學校如下：
✅ #仁愛國中(正在施工中)
✅ #金華國中(正在施工中)
✅ #龍安國小（已完工）
✅ #師大附中（已完工）
✅ #古亭國小（已完工）
✅ #建安國小（已列入跑道專案）
✅ #龍門國中（已列入跑道專案）
🙏謝謝教育部、體育署和台北市教育局，讓我們一起努力為學生和社區打造更優質的教學及運動場所～
210918蘋果 千萬元入手北市金門牌 低門檻小心有雷
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210918/V6R6RK3FHFDWNORPUMVIBDGICI/
想要台北市的門牌，房價卻又高得下不了手，導致購屋族容易被1千多萬、甚至不到千萬的低總價住宅吸引，只為在天龍國找尋安身之處。如總價1000~1200萬可在文山區買到16~20坪套房，很吸引人。但專家指出，預算千萬在天龍國買到套房的機會不小，而且低總價住宅通常會有單價過高，但是為了壓低總價因而規劃太小的坪數，導致採光通風不良，或屋齡老舊、地處偏遠、公設比過高，以及貸款成數限制、轉手性差等問題。
（林佩萱／連線報導）......↓
民眾告訴《蘋果新聞網》，以千萬的預算找房，最近看上北市文山區「台大新生活廣場」，屋齡26年，從今年實登來看，總價1000~1200萬可以買到16~20坪套房、1400萬可以買到25坪的大套房，相當吸引人。走路到捷運景美站、景美夜市、愛買超市只需５分鐘，社區緊鄰熱鬧商圈，背後為仙跡岩步道，為綠覆蓋高的區域，具生活和休閒機能。這類低總價套房在天龍國有很多，不過是否能夠增值就不好說。
東龍不動產資深經理陳泰源表示，之前曾考慮在該社區買房，但文山區的市容20幾年來沒有太大變化，社區附近也沒有建設議題，在這裡買房就當存錢置產為主要考量，不用太期待增值。
屋比房屋總經理葉國華表示，目前北市購屋平均單價高達65萬左右，想買間30幾坪的房子，就要逼近2000萬，讓很多首購族吃不消，因此在北市購買低總價產品，買到套房的機會不小。
葉國華說，網路上有上千間總價在1000萬左右的待售屋，購買這類產品須注意的地方有很多。北市因房屋單價高，只好壓低總價，例如大安區華廈「大安富中」為師大附中明星學區，主打低總價設籍套房，今年成交一戶10.6坪的套房，雖然只需1428萬，但單價拉高到134萬，扣除公設室內坪數僅4.37坪，公設比還高到48.62%，這類房屋就容易出現坪數過小導致規畫不良的問題。
另外，低總價套房容易有屋齡老舊、地處偏遠、單價過高、公設比過高等問題，例如位於山區，十分荒涼、採光、通風差；而且在銀行貸款的限制較多，未來轉手性也較差，建議下手前應多方評估。
天時地利不動產總經理張欣民表示，低總價的套房社區普遍戶數較多，人口流動複雜，容易有管理安全上的問題；若屋齡老舊，自住還需多花一筆錢整修；甚至很多還有風水瑕疵，如無尾巷、路沖，建議下手之前多實地查看。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210918.html
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想要台北市的門牌，房價卻又高得下不了手，導致購屋族容易被1千多萬、甚至不到千萬的低總價住宅吸引，只為在天龍國找尋安身之處。如總價1000~1200萬可在文山區買到16~20坪套房，很吸引人。但專家指出，預算千萬在天龍國買到套房的機會不小，而且低總價住宅通常會有單價過高，但是為了壓低總價因而規劃太小的坪數，導致採光通風不良，或屋齡老舊、地處偏遠、公設比過高，以及貸款成數限制、轉手性差等問題。
（林佩萱／連線報導）......↓
民眾告訴《蘋果新聞網》，以千萬的預算找房，最近看上北市文山區「台大新生活廣場」，屋齡26年，從今年實登來看，總價1000~1200萬可以買到16~20坪套房、1400萬可以買到25坪的大套房，相當吸引人。走路到捷運景美站、景美夜市、愛買超市只需５分鐘，社區緊鄰熱鬧商圈，背後為仙跡岩步道，為綠覆蓋高的區域，具生活和休閒機能。這類低總價套房在天龍國有很多，不過是否能夠增值就不好說。
東龍不動產資深經理陳泰源表示，之前曾考慮在該社區買房，但文山區的市容20幾年來沒有太大變化，社區附近也沒有建設議題，在這裡買房就當存錢置產為主要考量，不用太期待增值。
屋比房屋總經理葉國華表示，目前北市購屋平均單價高達65萬左右，想買間30幾坪的房子，就要逼近2000萬，讓很多首購族吃不消，因此在北市購買低總價產品，買到套房的機會不小。
葉國華說，網路上有上千間總價在1000萬左右的待售屋，購買這類產品須注意的地方有很多。北市因房屋單價高，只好壓低總價，例如大安區華廈「大安富中」為師大附中明星學區，主打低總價設籍套房，今年成交一戶10.6坪的套房，雖然只需1428萬，但單價拉高到134萬，扣除公設室內坪數僅4.37坪，公設比還高到48.62%，這類房屋就容易出現坪數過小導致規畫不良的問題。
另外，低總價套房容易有屋齡老舊、地處偏遠、單價過高、公設比過高等問題，例如位於山區，十分荒涼、採光、通風差；而且在銀行貸款的限制較多，未來轉手性也較差，建議下手前應多方評估。
天時地利不動產總經理張欣民表示，低總價的套房社區普遍戶數較多，人口流動複雜，容易有管理安全上的問題；若屋齡老舊，自住還需多花一筆錢整修；甚至很多還有風水瑕疵，如無尾巷、路沖，建議下手之前多實地查看。
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9月22日起，各校陸續安排學生在校接種疫苗，多在禮堂、活動中心進行。國立師大附中因有3千3百多名學生，今天開始一連三天，是讓學生待在原教室，由醫護人員入內施打。不過另一方面，因中央疫苗配送有狀況，目前校園還缺30萬劑，以北市來說，有19所學校將延到10月9日後接種。高雄市受影響學校約48所、2萬5千人，預估可能會順延一週施打。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/546816
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本集主題：「超業筆記：銷售力，就是你的免疫力──鄭立德的銷售八講 」介紹
訪問作者：鄭立德(Leader)
內容簡介
心有多強大，銷售業績就有多大！
這是一本講述超業銷售內功心法與修練的「銷售易筋經」
也是說明超業銷售技巧與方法的「銷售獨孤九劍」
本書蘊含作者20多年的銷售實務經驗及課程精華要點，包括：「NLP的成功銷售力」、「DISC的聰明識人術」、「客戶關係管理及深化經營」、「高資產客戶的經營與行銷策略」、「秘密──吸引力法則」等課程，還有許多頂尖超業好友熱情的寶貴經驗和銷售故事分享。
作者介紹鄭立德(Leader)
從事教育培訓，銷售輔導工作20年。
培訓的核心價值──樂活！
「讓我們開心學習，努力樂活，一起成長！」
現任
力得企管顧問公司 總經理 & 首席講師
學歷
師大附中～政大政治系~美國伊利諾大學MBA
經歷
國泰人壽 業務主管＆外聘講師
台新金控 培訓講師‧和風談判學院 認證講師
2010年保險信望愛獎 最佳專業顧問
2020年台灣金融研訓院 菁英講座
金融研訓院，資策會外聘講師
神經語言學 (NLP) 專業執行師‧專業銷售技巧 (PSS) 授課講師
DISC 性格分析與運用 講師
台灣服務業發展協會 副秘書長＆資深顧問
台北市大衛營生活藝術協會 第十五屆顧問
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日本沒有陪考的習慣. 為了參觀台灣的陪考, 我到師大附中. 爸媽兄弟姊妹,還有阿公阿媽,全家出動. 怎麼那麼多人? 觀察陪考感到有意思.
【超級爺爺SuperG 】
https://www.youtube.com/channel/UCg9hGLdmUEYys7Uru_IAzCg?view_as=subscriber
【超級爺爺Super G（木下諄一） 的中文小說】「記憶中的影子」
金石堂
https://www.kingstone.com.tw/basic/2018611868627...
博客來
https://www.books.com.tw/products/0010872666?sloc=main https://www.books.com.tw/products/0010872808?sloc=main（限量親簽版）
＃聯考季節到來，＃陪考，#師大附中，＃在台日本人，＃超級爺爺，#SuperG，＃木下諄一，＃台日文化，＃每天生活中的小故事，＃台灣日本，#日本台灣，
我要讀國立臺灣師大附中， 台北市。 6668 個讚· 24 人正在談論這個· 51 個打卡次。由師大附中熱血教師、校友及家長共同成立的粉絲專頁，歡迎未來的藍天之. ... <看更多>
狂賀師大附中棒球隊旗開得勝~~~ 今日上午在2022第10屆黑豹旗棒球賽以13：1打敗花蓮高中！ 晚上六點，校長帶隊的遊覽車從高雄返回附中，學務處的師長熱情迎接大家回家！ ... <看更多>
師大附中 在 [附中] 師大附中遭爆校方抓檢舉內鬼害職員失控 的推薦與評價
兩篇直接貼一起好了...
師大附中遭爆 校方抓檢舉內鬼害職員失控
〔記者吳柏軒、蔡亞樺／台北報導〕台灣師範大學附屬高級中學今天下午驚傳彭姓總務處
職員情緒失控持刀，彭員的法律系同學獨家向本報爆料，指出彭員長期被校方施壓，主因
是校內多次因工程違法、地下室無使用執照等案被檢舉，校方懷疑彭員是內鬼，但卻無證
據，近2個月便多次約談，才導致彭員今天情緒失控，質疑校方「出事不思過，反而顧著
抓內鬼，實在太誇張！」
校方駁爆料：純屬揣測
師大附中對於彭員同學爆料一事表示，純屬揣測。校方指出，彭姓職員任職於總務處，負
責財產登記的業務，體育館地下室作為學生社團辦公室使用，其業務歸屬學務處，因此彭
員體育館地下室管理沒有任何關係。
彭員同學指出，師大附中近年不斷違法，從2、3年前起校內總務處發包的工程，如冷氣、
教室及會議室裝修等，都是固定廠商得標，疑違法被調查局介入調查，教育部國教署政風
處也前來調查，導致學校高層震撼。
彭員同學還說，此外，甚至體育場地下室也沒申請使用執照長達4、5年，近1、2個月前也
被人檢舉踢爆，校方被搞得灰頭土臉，不思改進，反而在校內施壓，剛好彭員是總務處職
員，曾經手過部分業務，竟遭校方質疑是「內鬼」，2個月來每天被高層找去約談，恐嚇
要測謊，還懷疑事件不單純，騷擾彭員要其交出「幕後主使者」，並拿考績等威脅，如此
壓力之下，才導致彭員情緒失控，痛批校方高層太過誇張。
另據校內師生描述，彭員今天下午在校內情緒失控，突然拿刀抵住自己身體，喊出：「不
要過來！」、「我要叫警察保護我！」、「我不要再被傷害了！」因此驚嚇路過師生，但
彭員沒有揮舞刀子，也沒有要傷害他人，最後警察趕到，勸導之後，彭員將刀子放下，警
方也隨即制伏並送醫。
附中學生也指出，校內體育場地下室是許多社團的使用教室，原本使用多年都相安無事，
不料竟然突遭檢舉，才驚覺竟然無使用執照，痛批校方做事草率，也呼籲校方應趕緊補足
程序，並還給學生使用空間，不要影響學生權益。
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1991293
師大附中職員失控揮刀遭爆學校施壓 校方：純屬揣測
〔記者蔡亞樺／台北報導〕台灣師範大學附屬高級中學今天下午驚傳彭姓總務處職員情緒
失控持刀，民眾向本報爆料，指出彭員長期被校方施壓，主因是校內多次因工程違法、地
下室無使用執照等案被檢舉，校方懷疑彭員是內鬼，多次約談，才導致彭員失控。對此，
師大附中表示，純屬揣測。
師大附中表示，彭姓職員任職於總務處，負責財產登記的業務，體育館地下室作為學生社
團辦公室使用，其業務歸屬學務處，因此彭員體育館地下室管理沒有任何關係。
但附中坦言，體育館地下室確實違法使用，建管處曾提醒該地下室為防空避難空間，不可
作為其他用途，教育部國教署也派員到校勘查並指導，目前學校已在處理，要求社辦搬離
，恢復成防空避難空間，並找到社辦替代空間，今天中午就是開搬遷協調會。
對於民眾爆料地下室未申請執照，彭員2個月來每天被高層找去約談，恐嚇要測謊，還懷
疑事件不單純，騷擾彭員要其交出「幕後主使者」，並拿考績等威脅，師大附中強調，純
屬揣測。附中表示，彭員在醫生問診過後，建議留院觀察，因此暫時不會出院。
第一時間傳出彭員在校內失控揮刀，師大附中稍早在中午受訪時表示，該事件當時是午休
時間，因此學生並未受到影響，不過當時彭姓職員清緒激動，「他哭的很傷心」，導師同
事間也沒聽說彭姓職員家中有發生什麼事，也沒有精神疾病的病史與就醫紀錄。
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1991361
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HSNU_FuBoard/M.1488466819.A.B07.html
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