🤜🤛一起努力讓新竹市成為友善宜居的幸福家園🏘️🏡
上周5月5日新竹縣楊文科縣長前往「新竹縣110年新埔鎮模範母親」家中親自㊗️賀頒獎，這位獲獎模範母親是國璋競選新竹市長黨內初選辦公室同仁的媽媽，國璋與有榮焉，一同前往道賀。
👍楊縣長是一位具有豐富政務官與事務官經驗的行政首長，上任新竹縣長以來，施政秉持「拚經濟、重文教、享福利」的施政目標，推動縣政不遺餘力，積極兌現「老、中、青、幼通通照顧」的政見，讓新竹縣成為越來越幸福的城市，縣政成績有目共睹。有新竹市議員還特別撰文討論到新竹縣竹北市的進步發展是否超越了新竹市，可見新竹縣的進步，新竹市民也看見了。
🗣️新竹縣市原本就是共同生活圈，我也向楊縣長請益有關新竹縣市合作的議題，例如縣市之間的交通還需要新建跨頭前溪橋梁以及青草湖清淤等問題，楊縣長表示縣市之間有許多問題當然可以合作來解決。
我認為🉑以積極思考恢復過去縣、市對話的默契，甚至是邀集竹科管理局一同加入三方跨欲治理機制，用更多行動來解決大新竹地區的公共建設困境，也讓大新竹百萬市民共享交通、教育、醫療、社福、觀光、文化等資源。
🙋國璋這一次參加🇹🇼國民黨六月底新竹市長黨內初選，歡迎大新竹地區的朋友一起關心我們生活的公共議題，希望可以透過不同的角度與想法，形成未來可執行的政策，為新竹市帶來更多實質的進步與改變共同努力，讓新竹市可以成為友善宜居的幸福家園。
＃新竹縣領頭羊 ＃新竹縣政府
＃新竹市 ＃新竹縣 ＃楊文科縣長
＃幸福城市 ＃友善宜居 ＃幸福家園
＃模範母親 ＃媽媽們辛苦了
＃幸福託付全力以赴李國璋
＃未來市新竹市幸福市
＃國民黨新竹市長初選候選人李國璋
＃新竹縣領頭羊
＃新竹縣 ＃楊文科縣長
＃幸福城市 ＃友善宜居 ＃幸福家園
＃模範母親 ＃媽媽們辛苦了
＃幸福託付全力以赴李國璋
＃未來市新竹市幸福市
＃國民黨新竹市長初選候選人李國璋
新竹縣領頭羊 在 [新聞] 竹北房市鍍金區域領頭羊- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
連結：https://house.udn.com/house/story/5889/5838813
內文：
竹北房市鍍金 區域領頭羊
2021-10-24 聯合新聞網 陳美玲 報導
近期新竹縣市合併議題討論火熱，觀察區域房市可發現，新竹縣市人口達102萬人，較十
年前增加8.2%，其中竹北增幅更達33.9%。再搭配實價登錄網的房價顯示，新竹縣市房價
已站穩2字頭，其中竹北增幅近五成，儼然成為區域發展、房價領頭羊。
觀察近十年新竹縣市的人口變化，據內政部戶政司資料，新竹縣市人口今年8月達102萬，
較十年前增加8.2%。其中光是竹北市人口就從15萬2,617人增至20萬4,343人，增幅高達
33.9%。
從房價變化來看，據內政部發布的買賣契約價格資料，新竹縣市在今年房價都站穩2字頭
，新竹市每坪成交均價達21.6萬元，比十年前的每坪16萬元漲了34.4%。新竹縣也從每坪
14.2萬元漲到20.8萬元，增幅達46%，其中竹北市更從每坪16.3萬元漲到24萬元，增幅高
達47.4%。不論從房價或人口的角度來看，竹北堪稱帶動新竹發展的領頭羊。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近期新竹縣市合併升格議題打得火熱，從新竹
縣市發展觀察，受惠竹科園區的發展帶動，加上竹科薪資所得高，2019年國內前十大富有
的里，新竹縣市就包辦前五名，包括東區關新里286萬元、竹北市中興里231.9萬元、竹北
市鹿場里230.7萬元、竹北市東平里228.6萬元、寶山鄉三峰村227.5萬元。
她分析，新竹在為數眾多的高薪就業人口帶動，2018年大新竹人口正式破百萬大關，由於
區域自住需求支撐，讓區域房價一路看漲，其中又以竹北市之房價漲幅居冠，且豪宅產品
也屢創高價。
2020年竹北的「若蒔山」新成屋社區，以每坪單價61.2萬元奪新竹豪宅冠軍。新竹房市也
發展出高端的購屋模式，不僅富太太們組團購屋，預售案也傳出排隊現象；不過在區域房
市有過熱且價格過高隱憂下，也促使在地購屋買盤需求逐漸外溢，近年竹科工程師逐漸轉
向價格較親民的金雅、牛埔、華興、水瀧等外圍重劃區築巢。
台灣房屋竹北台大直營店經營主管劉維鈞表示，竹北距離竹科近，又有縣一、縣二、縣三
等重劃區，居住街道整齊寬敞，一直是近年科技新貴買房的熱門區域，而且有竹北大遠百
預計最快今年底營運、首座影城也預計明年中開幕等建設利多。
劉維鈞指出，在學區部分，除了新建的嘉豐國小外，還有位在「國際AI智慧園區」內的勝
利國中，也吸引家長積極設籍卡位。據悉，竹北高鐵特區目前新建案每坪開價已上看6字
頭，新成屋每坪成交價則在5字頭。
劉維鈞指出，今年竹北住宅每坪成交均價約24萬元，主要是因竹北區域行情落差大，新興
重劃區每坪房價已站上4字頭，又以二至三房加車位、總價1,500萬~2,000萬元的電梯大樓
產品最受買方青睞。
不過他表示，像是三民路、中正東西路、博愛街等路段，仍有屋齡30年以上的舊公寓，目
前每坪成交價僅1、2字頭，使得整體平均房價相對收斂。
心得：
竹北距離竹科近
有科技新貴們買房的強勁買盤
新成屋的每坪成交價坐穩5字頭
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.83.61 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635045744.A.55C.html
... <看更多>