秘密景点 Empangan Cherandong, 这里真的太美啦 😍😍
🚨洛瓦星球现在有推出配套前往,不仅可以轻松抵达,还有人帮忙拍出美美的照片啦
链接: https://fb.me/e/1f7qXWk7A
你知道,新古毛的森林里,隐藏着一个英国殖民期留下的水坝遗址吗?
而且路线也不复杂,一路上好几个 check point 都是美美的激流景色! 数了数,一共有大概3个激流,一个水帘洞瀑布,一个小瀑布,再来到这个独特的旧水坝遗址,一路上风景优美,走到让人忘了疲惫 🤩🤩
1。地点在哪里?
在新古毛,靠近 taman tasik millennium 的油棕园里。地点在: https://maps.app.goo.gl/8V2Cf1fhjkb6RYZw7
沿着 sungai selangor 走,我们才发现这是我们上次玩 white water rafting 的路线呀!
2。怎么去? 路线会难吗?
之前知道这个秘境很久了,但苦于没有路线,那天看到各位大神陆续来这里,okay 拿了离线地图做了功课,我们出发啦!
马初的 youtube 路线讲解很仔细,可以看这里: https://youtu.be/AhIMCsX5VFw
3。走多久? 路况怎样?
我们 8.30am 开始走 ( 我们选择从路口开始走起), 大概 9.40am 到水坝那里。逗留了半个小时,再去前一个 check point hea + 泡水,大概 12pm 走出来。
前面都是平坦的油棕园路线,差不多要上水坝的时候需要爬一小段山坡,因为瀑布的关系会有一点滑。具体路线看上面的 youtube 链接。
目前人潮还不多, 而且一路上的风景很美,真的很推荐这个路线 😍😍
这次我们 missed 掉了水帘洞瀑布的 check point, 希望下次去的时候可以补上。
也感谢各位大神们在我出发前提供的资料与功课 🙏🙏 感激不尽 😘😘😘
**这个路线并没有厕所,最靠近的在 taman tasik millennium 那里
** 可以搭配 bukit batu pahat 直接来个暴走,但我没有力哈哈。
** 最好 carpool 因为停车位很有限! 这个要注意不要阻碍交通了
这个周末真愉快 🤩
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過681的網紅JM范峻銘,也在其Youtube影片中提到,👍 請按讚訂閱 👍 ☀️⛰️ 這是有伴同行很好 只有一個人也沒關係的旅行 行程規劃:望古瀑布 交通方式: 1. 搭程台鐵區間車至「瑞芳車站。」 台鐵時刻表查詢:https://0rz.tw/6BR1n 2. 不出站。直接轉乘平溪線區間車,至「望古車站。」 3. 到站後,依指示方向前行。 4...
「望古瀑布交通」的推薦目錄:
望古瀑布交通 在 文青懶媽的簡單生活提案 Facebook 的最佳貼文
【#買房on_the_way】03
▍三大原則助你第一次買房就上手 (上) ▍
與舊公寓告別後,我們將目光轉向了安全相對有保障的5-15年內中古屋。
這次,我們挑選的重點又回到了最重要的要素 - 地點, location、location、location。
為什麼買房首重地點,因為地點決定了來去各地所需耗費的交通時間、居住的便利性、生活的舒適度,當然也包括了房子的保值程度等。
經過研究,懶媽歸納出三大買到絕品中古屋的前提:
❶ 鎖定標的 (社區、棟別、樓層)
❷ 備妥資金
❸ 與房仲打好關係
▌房子是獨一無二的存在。
有人曾說,房子是獨一無二的存在,因為每間房子的位置(座向、景觀、樓層)全都不同。
就算是同個社區的房子,樓層與座向不同,採光便不盡相同,望出去的景觀也不一樣,每一個樓層,也各自有其不同的優缺。
若仔細在買房網站流連,你會發現,長期掛在上面的房子,大多有些令人難以忍受的缺點,而真正的絕品中古屋,大多在PO上買房網前,就已經被買走了。
懶媽跟腦爸之前曾看上某間建商的中古屋,請房仲代為留意,後來房仲通知我們有釋出,但那房子在我們被通知可以看房的隔天,就被下訂,只能飲恨。
▌鎖定標的5原則
因此,若想加速看房的流程,不想一年花上無數時間走遍百來間房子,卻還是找不到符合條件的房子,除了先設好預算外,可以利用以下方式鎖定標的:
① 鎖定 #區域:
是否鄰近學區、捷運,生活機能是否便利、週邊是否有險惡設施(變電所、加油站、瓦斯槽,近高架道路橋樑、停車塔、焚化爐、殯儀館等)
險惡設施附近的房價通常比較便宜,但這也表示未來若想脫手,也會面臨一定的難度。便宜買,也只能便宜賣。
② 鎖定 #建商:
名號響噹噹的建商,不一定是好建商,有可能只是廣告很多、建案很多,卻不一定代表建案品質值得信任。目前網路資訊多,各地區建商不盡相同,可以多多爬文找資料,評估正反面的評價,再決定是網軍洗版,或是實際住戶反饋。
建商為什麼重要?因為這決定了日後住得舒服與否?還有建案的結構安全及水電配備等。
日前連日大雨,在靠北建商2.0社團內,就出現不少家中或大樓內出現瀑布的自然景觀分享照。
③ 鎖定 #社區:
不同的建案、社區,房型不盡相同,有些社區/建案專攻大坪數,有些專攻中年換屋族(小屋換大屋),有些專攻小資族低總價需求。可以依預算來衡量應該挑選怎樣的社區或建案。
依懶媽跟腦爸的觀察,有些社區通常會是投資客的愛屋,住戶多是租客,這時就得仔細考量同社區住戶的整體素質。
④ 鎖定 #棟別:
同社區但棟別不同,條件就不一樣。有些棟與其它社區社區大樓的棟距太近,有些因為座向問題,會有冬冷夏熱的狀況,有些則是採光被遮蔽。挑選棟別前,最好先去社區週邊走走,觀察附近環境、與其它大樓之間的棟距,還有陽光照射的位置,研究一下未來社區旁空地的規劃等。因為,建案旁邊現在沒有大樓,不代表未來旁邊不會蓋其它建案。
懶媽就曾看過一間格局、地理位置極佳的建案,卻因為旁邊臨棟蓋了其它更高樓層的大樓,而一直銷售不掉。
看房時,房仲可能會跟你說,反正回家也天黑準備睡覺了,週末又不在家,採光不好靠燈光就可以解決。
但...若是再次封城,你會想要在這樣不見天日的空間待上多久呢?
⑤ 鎖定 #格局:
格局可以分為每層格局與單戶格局。
像是一層幾戶,電梯與戶數比等。有些低總價捷運宅,單層戶數可能高達6-10戶以上,卻只配2部電梯,若是平常出門、回家時間是熱門時段,等電梯若要等上十分鐘可能會讓你抓狂。
單戶格局的部份,則需先設想自己對採光、通風的要求度,衛浴是否開窗、是否有西曬狀況等。這樣在買房網看屋況及格局圖時,便能先進行初步篩選。
在mobile01上看到有人說,想買房的人,一定要先設定好自己的預算跟條件,因為要找到百分百符合一切條件的房子,基本上機率跟中樂透一樣低,若看到九成條件符合的房子,下斡旋就對了(但不一定買得到,買到可能上輩子有燒好香),八成條件符合的房子必定也是多數人想買的物件,如果喜歡就下斡旋吧,七成條件符合的房子,基本上就可以認真考量一下,不符需求的部份自己能否接受。
但鎖定標的只是買到好房的第一步,有興趣的朋友歡迎繼續追蹤相關系列文章。
若希望懶媽分享更多挑選要點,歡迎留言或私訊我。
懶媽整理了一份❰鎖定標的5原則checklist❱,想索取checklist的朋友,歡迎在本文底下留言,懶媽就會將checklist寄給你唷。
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【#線上郊遊】栃木縣-中禪寺湖
夏季也能來場涼感小旅行!關東近郊的奧日光即使是夏天平均氣溫也只有22度上下,自古以來便是熱門的避暑勝地。這裡不只有日本三大名瀑 #華嚴瀑布,還有一座號稱日本地勢最高的天然湖泊 #中禪寺湖🤩
位於奧日光入口處的中禪寺湖,海拔1269公尺、湖岸線長約25公里。周邊備有環湖步道、遊覽船,可讓遊客用不同角度欣賞湖畔風光。若想一口氣將11.62平方公里大的中禪寺湖盡收眼底,還可以轉乘巴士至半月山展望台,俯瞰以男體山為背景的壯闊美景。先記下來,之後就多一個可以避開溽暑、擁抱大自然的好去處囉👍
📍 栃木.中禪寺湖 半月山展望台
交通:JR.東武日光站搭乘東武巴士(往中禪寺溫泉・湯元溫泉方向)至中禪寺溫泉站,轉乘東武巴士(季節限定.中禪寺SKYLINE半月山線)至半月山站,徒步約20分鐘
地址:栃木県日光市中宮祠
※環湖步道南岸線目前整修禁止通行,預計11月底完工。
⭐️更多日本打卡名所>>https://reurl.cc/mL9R9V
⭐️關東周邊景點一起記>>https://reurl.cc/gW58l4
(by #布丁大福)
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這是有伴同行很好
只有一個人也沒關係的旅行
行程規劃:望古瀑布
交通方式:
1. 搭程台鐵區間車至「瑞芳車站。」
台鐵時刻表查詢:https://0rz.tw/6BR1n
2. 不出站。直接轉乘平溪線區間車,至「望古車站。」
3. 到站後,依指示方向前行。
4. 步行約15分鐘,即可抵達目的地:望古瀑布。
小提醒:
1. 轉乘平溪線時,可以仔細欣賞沿途各站風景。
三貂嶺站至大華站,美翻。
大華站到十分站,有一段的風景,活像電影「神隱少女」裡的場景。
2. 望古瀑布的行程,抓在一小時即可。其餘時間,可分配給平溪線其他景點。
3. 望古瀑布發生過幾起溺水意外,可以踩水,但請避免戲水。
4. 注意安全!注意安全!注意安全!
#一個人旅行 #望古瀑布 #平溪線
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#望古瀑布 #嶺腳瀑布 #台北旅遊攻略
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火車平西深澳支線時刻表:
http://bit.ly/2JtEAey
望古和嶺腳位於平溪和十分之間
而十分則是國內外知名的景點,不乏外國遊客拜訪此地
其中最著名的就是十分瀑布以及老街放天燈
而十分車站的下一站則是望古和嶺腳
這裡卻隱藏兩個瀑布秘境,在不起眼的火車站中
很容易讓人忽略和遺忘這兩個地方
距離火車站不過是10幾分鐘的路程
路途也不會太艱難就可以拜訪
下次規劃到平溪、十分之旅可別忘了順便拜訪
望谷瀑布嶺腳瀑布,喜歡寧靜聽瀑布聲的你不能錯過。
如果想要了解台灣的哪一處景點,可以在下面留言給我知道,我有時間就會抽空到當地做一個分享。
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