【新北STARTUP #青創浮洲 夢想扎根💪 】
青年族群的創作力與能量,無非是經濟發展極其重要的一環,新北市經濟發展局支持 #青年創業,於板橋增設「青創浮洲」創業空間,以2年期優惠期間,降低創業租金負擔,支持新創進駐新北。
這段防疫在家的日子,除了運用線上資源持續精進自我,也有更多思考時間,小從房間布置、時間安排,廣至人生探討、工作規劃,也可能會想起還沒啟動的「#夢想」。
夢想把喜好變成工作,夢想是一群志同道合的人一起努力,夢想是自己當老闆。但有滿腔的熱血還不夠,準備好創業規劃,還要尋找適合的空間,正所謂「安居」才能「樂業」,你必須有一個窩、一個駐點,才能無後顧之憂盡情發揮。⭐️
而新北市秉持著照顧每一顆希望種子的心,一直以來持續建構優質的 #創業環境,希望協助創業者起步,實踐創業夢想;從考量 #生活機能便利性 到評估 #社區未來發展,積極尋找適合新創公司進駐的空間。
而這次我們又做到了👍
今年與板橋「#浮洲合宜住宅」社區合作,計畫提供35戶店面、辦公室物件,以及20個週末攤位,以第一年 #每坪租金150元起 ,給予創業者 #低負擔 的創業環境,希冀引進創意的經營理念,共同開拓並 #活化 浮洲社區,提高就業率及帶動服務業等產業,促進地區經濟成長及都市再發展,成為板橋的新活力場域。
除了「青創浮洲」,目前新北已有5處營運中的創業基地,包括 新北創力坊 InnoSquare 、 新北市-亞馬遜AWS聯合創新中心 等,未來在土城、新店及中和區亦著手規劃主題式創業空間,屆時也歡迎更多創業夥伴,加入新北大家庭。❤️
如果你準備好了,那就來找我們吧!
📍申請期間|即日起至111年6月30日
📍計畫網頁|https://reurl.cc/xGkxkV
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190610八大+東森 合宜宅轉售解禁倒數 估A7轉手1坪賺11萬發大財 影片網址→https://youtu.be/gaiBC0LkFyg 【八大記者:陳靜宜、王明賢】 桃園龜山A7合宜住宅主打和機捷A7站連結,2016年開放入住當年平均每坪15萬對照現在周邊新案每坪20萬起跳獲利至少3成,而...
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板橋浮洲合宜住宅 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
👷♂👷♂侯友宜視察 #浮洲橋 下橋市區道路優化工程🌉🌉
#板橋浮洲 #合宜住宅 落成後帶動周邊人口增長,改善附近交通問題與生活機能即成為新北市府的重要課題,#市長侯友宜 2021年2月8日前往浮洲橋下視察「浮洲橋下橋市區道路動線優化工程」,並贈予施工團隊牛年福袋慰勉辛勞,他也期待工程如期如質於2021年底前順利完成,讓浮洲地區的居民生活更便利,同時改善周圍行政區交通銜接與車流堵塞的問題。
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板橋浮洲合宜住宅 在 591房屋交易網 Facebook 的最讚貼文
租約訂下120年是什麼概念?
禁止10年內出售 卻有人硬要打破這規矩...🙄
#禁賣令 #板橋 #合宜宅 #屋主 #轉售 #租約
板橋浮洲合宜住宅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
190610八大+東森 合宜宅轉售解禁倒數 估A7轉手1坪賺11萬發大財
影片網址→https://youtu.be/gaiBC0LkFyg
【八大記者:陳靜宜、王明賢】
桃園龜山A7合宜住宅主打和機捷A7站連結,2016年開放入住當年平均每坪15萬對照現在周邊新案每坪20萬起跳獲利至少3成,而且後年就可以轉售。
房仲業者 陳泰源 表示:「合宜住宅有點類國宅的概念,所以說你當然不可能賣到20萬,但是你賣到17、18這應該是不成問題,30~50坪型這樣的規劃約莫你就是獲利大概幾百萬元。」
合宜住宅是馬政府時期推出的類國宅,必須要「已婚」或「未婚但年滿40歲」、家庭年收入247萬以下。
全台唯二的合宜住宅還有板橋大約4500戶的浮洲合宜住宅當年每坪19.5萬,儘管現在周邊新案每坪35萬起跳但禁售期長達10年,要2027年才能轉售。
房仲業者 陳泰源 表示:「板橋的浮洲合宜住宅它真的只適合自住自用,因為你完全從獲利的角度來看它是完全不符合這個經濟效益,最主要是你要被綁10年。」
格局方正採光好,2~4房的合宜住宅種籤率低又有轉售年限,自住客居多,這獲利空間恐怕是看得到吃不到。
【東森記者:林佑之、劉子騰】
記者 林佑之:「板橋浮洲合宜住宅本來是馬政府時期為了居住正義,才便宜賣給弱勢,沒想到現在卻有人從中套利估計能獲利7成。」
看著放榜結果忍不住笑嗨嗨就因為浮洲合宜住宅中籤率只有2成,但1坪只要19.5萬,如今行情已經飆到25~33萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:「他的(購入)成本其實對外的價格就已經是周邊行情的7折左右,所以其實它本來就已經很便宜。」
奇怪了?怎麼抽中合宜宅更像抽中樂透宅?今年5月甚至有法拍屋1拍底價1525萬元比當初成本價多了571萬。
但靠著合宜住宅發大財亂象同樣發生在桃園龜山A7附近,當初15萬買進現在最高能26萬賣出,儘管政府也訂了遊戲規則,合宜住宅必須得住滿5年並且最快2021年才能售出,但上有政策、下有對策。
房仲業者 陳泰源 表示:「他也有可能現在就找到買家,可能現在就會有買家願意買,那我們可能就私底下先簽一個私契,然後我們約定好2年後再辦過戶,那可能有一些屋主它現在就拿到錢,這也是有可能的。」
放任民眾用政府資源轉手賺大錢,看來法規還得調整才不會浪費社會成本。
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