#韓國監管 #資本利得稅 #財政部
【韓國財政部長 : 加密貨幣20%資本利得稅「無可避免」;金融監委會官員需申報加密資產】
🇰🇷據動區先前報導,《稅法修正案》將對加密貨幣投資獲利超過 250 萬韓元(折合台幣約 64,450)的投資人徵收 20% 的「資本利得稅」
韓國財政部長洪南基採訪時指出:這是無法避免的,我們將對虛擬資產交易所得課稅。
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#同場加映
①稅難逃!韓國國稅局: 虛擬貨幣在內,明年起海外資產超過5億韓元須申報
https://pse.is/3eejjg
②近萬人請願反對!韓國將對虛擬貨幣徵收 20% 資本利得稅,門檻設在 2000 美元
https://pse.is/3eztls
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#韓國 #加密貨幣課稅 #不遠了
【稅務|南韓議員提案《所得稅法》修訂,視虛擬資產作商品「課 20% 資本利得稅」】
⚡️這位國會議員的提案也提及:旅居海外的交易人士,也需要由交易所代為預扣稅款
正如先前大韓民國國稅廳一度要求 #Bithumb 代海外用戶繳納 803 億韓元(近 20 億台幣)預扣稅款一樣
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★同場加映
❶比特幣稅難逃!美國國稅局勝訴:欠稅 3300 萬夫妻檔須清算「2.1 億」加密資產
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❷反洗錢|FATF 致 G20 財長:穩定幣應成為《加密貨幣指導方針》最新列管對象
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海外所得課稅資本利得 在 竹科張太太Mrs.Chang's Fav Lair' Facebook 的最佳解答
#蔡代書談房產
這次談海外房產,還加碼抽 #澳洲來回機票一張‼️‼️
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海外房地產投資消息在我們業界總是一陣一陣的
最一開始流行令人嚮往的日本東京
後來這幾年流行漲幅高的東南亞,例如泰國、柬埔寨
我真的有朋友去柬埔寨賣房子一賣賣4年了還沒有回台灣耶
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東京租金收益高,但漲幅不大且稅金問題很多
東南亞漲幅真的滿大的,
但是政經情況不穩我不建議保守的人投資
(如果你閒錢很多就去東南亞吧!真的!)
還有以上都有匯差問題
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『所以海外房地產不僅是投資物件要好
金融、法律、稅率、財務方面都要全面考量才行
以免賺了漲幅、租金,但賠了稅金之類的』
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最近我因朋友介紹,認識了澳洲房產投資開發團隊
仔細研究下,
澳洲在全球海外房地產的戰鬥力每一項都很穩健
非常適合保守型的台灣人當作海外房產投資第一站
海外投資首先第一項要了解的是
💵#匯率與匯差
賺到了匯差等於直接賺房價了!
澳幣7年前兌換台幣是1:32,比美金還貴
但現在已經是1:21了!
是20年來的低點
🔑#入場自備資金
以大城市布里斯本2房成交金額平均落在1千萬元台幣左右
自備1成至3成
如果是買預售屋,自備就更低囉😙
🧮#投資報酬怎麼預估
澳洲的租屋租金水準皆隨著物價指數調整,不會像台灣這幾年房價一直飆,但是租金都沒有一起正成長
一般來說,都抓房價5%為一年的租金投報率
🔜#售屋後資本利得課稅會重嗎
澳洲眾所周知所得稅很重啊!!所以投資房地產賺的價差也算在所得稅裡面喔!
但是澳洲有一點非常好,我覺得台灣也可以跟進
就是,#持有房產所有的衍生費用都可以抵扣!
例如裝潢費用、每一年的房屋稅土地稅、貸款利息、代書律師費,甚至換電燈泡小筆的費用,只要拿得出單據都可以抵扣喔!
所以很多人在賣掉房子時根本沒有繳到什麼稅金
🤓#澳洲未來房地產趨勢如何
未來大家都說不準,但可以用現有幾個線索去判斷
1.澳洲人口增長率是已開發國家中最高,甚至比中國還高
2.澳洲是海外留學大國,只輸美國與英國,所以海外人口每年也不斷成長
3.澳洲的房價每年都以穩健緩慢成長,原因是政府一直利用升息或貸款控管房價,以防中國大媽擾亂害房價亂漲一通
看到這邊你一定會想問更多更多問題了
因為房地產投資有好多面向需要注意
#海外房屋貸款如何申辦
#售出後價金如何帶回台灣或繼續投資
#在澳洲置產後如何移民留學
⚡️來,趕快來聽專家的分析,
4月13(六)、14(日)於新竹舉辦全台唯一一場「2019澳洲全方位講座」
現場超難得可以請到5位專業國際級開發商、金融、法務高手坐鎮
都是特地坐飛機來台灣來服務最聰明的竹科人(竹科人最會問問題啦)
所有海外房地產問題一次詳解!讓你秒變成海外投資達人
每場僅開放20席位,活動結束後還抽一張澳洲來回機票喔!
中獎機率超級高!!
秒變達人報名連結:https://goo.gl/forms/1z52kdrmiHm3kGM92
張太太我也會一連兩天在現場跟大家一起研討海外房產喔!
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