從微解封時開始等,等到了降級,接著再等了兩個多禮拜,終於在今天等到了經濟部最新自助選物販賣機營業場所管理指引。
這陣子幾乎每天都會有業者跟我陳情,租金燒了兩三個月但始終沒辦法解封,即便降級後可申請營業但要專人顧場這點實質上真的有困難。許多地方政府因此有了自己各自不同的鬆綁規範。
這段時間我持續和工商處討論,希望管制規範能多一些彈性,同時中央也傳出會修正指引,故工商處希望配合中央調整,才不會我們自己改了一次後又要再改一次,而今天終於等到了經濟部的最新指引。
經濟部今日(8/13)公告「自助選物販賣機營業場所防疫管理措施指引」,主要內容為限制該業別(即俗稱之夾娃娃機業)之營業時間(#至多上午8時至下午10時)、#每小時定期巡邏及清消、#場內需有監視器及廣播系統,#留有管理人聯絡資訊,#如有消費者違反防疫行為時應立即有人前往處理等。
本縣業者經自行檢視評估能符合前開指引規定者,無須申請即可自即日起恢復營運。期間內縣府將不定時執行稽查,如被查獲自行復業卻違反前開指引規範者,將移送衛生局,依傳染病防治法第70條處新臺幣3,000元以上1萬5,000元下罰鍰,值此防疫關鍵時期,請大家確實遵守防疫規定。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,錄影日期: 2019年8月23日(星期五)10:00am 感覺5分,2000萬,持貨7年升20%《為何長命契?》第1476(堅)成交: 何文田亞皆老街118至120B號利寶大廈地下A舖, 交吉,成交2000萬(現再放售3000萬),建築面積約800呎,闊13呎,深約50呎,簽約日期是2019年7月3...
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📣資誠快訊!受疫情影響企業 免辦110年度營所稅暫繳
🏦財政部今(6)日宣布受疫情影響企業免辦理110年度營所稅暫繳。受疫情影響企業指 1⃣經主管機關依紓困條例提供紓困相關措施者 2⃣其他因受疫情影響致短期間內營收驟減。
💡資誠林巨峯會計師提醒:
✅申請免辦暫繳企業,應在規定期間,檢具申請書及相關證明文件,向國稅局申請。
✅無須申請情形:
1.營利事業109年度因受疫情影響而免辦理暫繳者,可直接適用免辦理110年度暫繳,無須再提出申請
2.營利事業若因疫情影響已申請並核准延(分)期繳納稅捐或退還營業稅溢付稅額者,亦可直接適用,免申請。
✅企業若不符受疫情影響條件,但仍有營業額驟減情況,可能採用試算暫繳較為有利,若需委託會計師查核簽證,可提早開始規劃相關工作,例如存貨等資產之盤點。👉https://pwc.to/3fBsMEI
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(自由) 台中市場紓困僅租金減半到9月 議員紛建議比照高雄
針對疫情趨緩後的民生經濟紓困振興,台中市議員林德宇、施志昌及黃守達、陳世凱等針對對公有零售、批發市場的紓困,目前僅有使用費(租金)6到9月減半,沒有進一步實質協助,眾人不約而同提到高雄市包括使用費、租金、權利金等費用全面免收並延長至年底,促中市府「學邁邁」比照高雄優惠。
林德宇指出,5月底疫情升溫時台中市府提出6至9月市場租金減半,但高雄市則是全面免收,日前並主動提出延長至年底,台中相關辦法還是未見滾動式調整。
林德宇說,疫情期間攤商配合防疫又要面臨生意大受影響,投入不少心力、物力,市府應立即滾動檢討這2個月三級警戒對攤商業者的困境,盡快調整全市市場租金規費至年底全面免收費。
經發局長張峯源表示,市府非常關心攤商的生計,也對攤商受到的影響感同身受,減租減收的幅度則是參考北北桃等受疫情影響最主要的縣市,而他們針對市場攤商的租金減免幅度目前跟台中是一致的。
黃守達也質疑,經發局規畫市場優惠竟不看台中的嚴重性,而是看北北桃,高雄全部減免卻不參考,標準何在。
林德宇也說,高雄做得到,台中就做不到,疫情期間市府雖然稅捐等收入減少,但活動等各項支出也相對少很多,減收一些租金也不會對財政造成太大困難,他要求市府盡快提出市場全面免收費,這對攤商來說有很大的意義,市府如果真心支持攤商就應趕快宣布,不要再硬是等到市長盧秀燕進議會的時候才由她口中宣布這項利多。
經發局表示,42處公有市場、17處委外市場及11處攤販集中區,共5800位攤商(販),無須申請均適用6月至9月使用費5折優惠,與新北市、桃園市等其他縣市對公有市場的紓困優惠相同。
市府另加碼紓困道路型夜市,使用規費全額減免,並增加紓困3處公有市場附屬委外停車場租金,以上相關紓困金額合計約3162萬元,以最務實方式,減緩攤商經濟壓力,紓困措施將視疫情發展持續滾動調整。
https://news.ltn.com.tw/amp/news/life/breakingnews/3627474
(今日) 攤商免租金延長外縣市可以 議員:台中就做不到
https://www.nownews.com/news/5346415
無須申請 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
錄影日期: 2019年8月23日(星期五)10:00am
感覺5分,2000萬,持貨7年升20%《為何長命契?》第1476(堅)成交: 何文田亞皆老街118至120B號利寶大廈地下A舖, 交吉,成交2000萬(現再放售3000萬),建築面積約800呎,闊13呎,深約50呎,簽約日期是2019年7月31日,買家趙格華及陳卓婷(Joint Tenant 長命契)
旁邊B舖,健興輪椅,差不多面積,也在放售2000萬,3個月通知可交吉。
多車流,少人流,可停車舖最適合做服務性行業(診所/髮廊/美容)或有特定原因去的零售業(單車用品/長者用品/車用零件)等。
三大長命契(Joint Tenancy 聯權共有)原因:
. Right of Survivorship
. 任何其中一人不能用遺囑處理
. Unlike Tenancy-In-Common (分權共有) ,無須申請遺產承辦, 死亡證註入田土廳登,生還的一方便自動承繼業權, 不需要法庭令。
Joint Tenancy 相比有限公司持有
. 不可轉讓股份省稅 (8.5% vs 0.2%)
. Joint Tenancy 要交物業稅(最高15%),公司要交利得稅(最高16.5%)
. 不可放其他人工,管理/行政費,雜費等開支扣稅
. 不需要每年核數(費用約港幣1-2萬)、交商業登記費(稅務局收每年$2250)、及年報(公司註冊處費用$140)
此舖成交紀錄:
2012年8月22日以1668萬摸入人
2012年6月27日1450萬成交
1980年1月31日140萬成交
1978年3月8日68萬成交
1964年$103410第一手買入
此舖成交比較:
- 旁邊亞皆老街116號豐泰的新樓盤地舖成交過。地下連一樓成交6580萬。
聯絡我 WhatsApp +852 90361143
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(只適合持有八百萬以上流動資產人士參與)
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電郵: cs@bwfund.com
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盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
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(1) PayMe at 9745 3555
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(2) 永隆銀行戶口
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(Bridgeway Development Company Limited)
付款後,請留你的地址給我們,我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。 中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!
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