【老屋超級夯】
高雄近三年屋齡超過50年以上的超老住宅交易量年年攀升,從2019年總成交567筆,2020年增加至660筆,年增近2成,而今年截至上半年為止,交易筆數更已達387筆,較去年上半年增3成4,今年下半年的老屋交易走向,讓人值得期待...
#老屋 #房產研究室 #高雄房市 #老屋重建
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過20萬的網紅幸福空間,也在其Youtube影片中提到,#免費諮詢0809000123轉22376#沛沛國際室內設計#郭沛沛 玄關狹長、單面採光的老屋有著三十餘年的黝暗與陰晦,沛沛國際設計拉大廚房空間,縮小原有玄關旁的臥房尺度改以儲藏室規劃,並結合灰色烤漆、黑鏡與明鏡的交錯運用,融入咖啡色木皮的暖度調和,完美融合簡約大器與現代時尚的設計期待。 ■ 幸福...
「高齡老屋」的推薦目錄:
- 關於高齡老屋 在 工商時報 Facebook 的最佳貼文
- 關於高齡老屋 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
- 關於高齡老屋 在 聯合報 Facebook 的最讚貼文
- 關於高齡老屋 在 幸福空間 Youtube 的精選貼文
- 關於高齡老屋 在 幸福空間 Youtube 的最佳解答
- 關於高齡老屋 在 幸福空間 Youtube 的最讚貼文
- 關於高齡老屋 在 [新聞] 房市加速超高齡化逾30年老屋首度過半- 看板home-sale 的評價
- 關於高齡老屋 在 高齡老屋裝潢一坪多少錢| 老屋三房兩廳| 快到頻道上了解更多! 的評價
- 關於高齡老屋 在 裝潢工程| 高齡老屋裝潢一坪多少錢| 老屋三房兩廳 - YouTube 的評價
- 關於高齡老屋 在 高雄高齡老屋要整修,值得嗎? - Mobile01 的評價
- 關於高齡老屋 在 【老屋翻新大成功】台北市50年老屋大改造過程分享! 業主親自 ... 的評價
高齡老屋 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
💵💵老來俏?高雄百年木造老屋要價8千萬?🏠🏠
一般人購屋都是希望房子越新越好,不過 #高齡老屋 也有市場!實價揭露,2021年7月,#鳳山區 光遠路一戶2層樓44.37坪透天老屋,屋齡高達104年,以1290萬元成交,榮登2021年高雄最老住宅交易!而從2020年至今,#高雄 也有不少百年老屋交易,屋齡最高為108年,而最有身價的,是位於高雄前金區中正四路與成功一路口一戶95年木造老店面,僅7.15坪大小,卻要價8406萬成交,堪稱近期高雄又老又小又貴的超高齡屋代表,不過該交易土地面積達91.16坪,可利用價值高,以土地成交價換算,每坪約92萬元,因此吸引在地一間五金製造公司向高雄土地公「#南和興產」買下。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
高齡老屋 在 聯合報 Facebook 的最讚貼文
#高雄 建坪7.15坪,8406萬成交。
高齡老屋 在 幸福空間 Youtube 的精選貼文
#免費諮詢0809000123轉22376#沛沛國際室內設計#郭沛沛
玄關狹長、單面採光的老屋有著三十餘年的黝暗與陰晦,沛沛國際設計拉大廚房空間,縮小原有玄關旁的臥房尺度改以儲藏室規劃,並結合灰色烤漆、黑鏡與明鏡的交錯運用,融入咖啡色木皮的暖度調和,完美融合簡約大器與現代時尚的設計期待。
■ 幸福空間官網 http://www.hhh.com.tw/
■ 幸福空間 Facebook http://www.facebook.com/hhhfb
■ 幸福空間 LINE https://line.me/ti/p/%40ovs4341s
■ 幸福空間 Instagram https://www.instagram.com/gorgeous_space/
■ 幸福經紀人 http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html
■ 幸福裝修 http://deco.hhh.com.tw/
■ GSTV 幸福空間居家台 http://gstv.com.tw/
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/BgOcdEu7DBs/hqdefault.jpg)
高齡老屋 在 幸福空間 Youtube 的最佳解答
打造40年老屋起家厝,設計師的無私撇步大公開!本週日邀請了 大漾帝國際室內裝修有限公司 戴銘泉 設計師 在空中與你分享!精采內容千萬不能錯過!
播出日期:2014年6月8日
幸福空間官網 http://www.hhh.com.tw/
幸福空間Facebook http://www.facebook.com/hhhfb
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/x4RVlksxqlg/hqdefault.jpg)
高齡老屋 在 幸福空間 Youtube 的最讚貼文
善用居住環境的微氣候變化,依附建築特性以一種被動式手法、減少人為附加,將設計導向零耗能、零廢排,是禾築設計予此案的規劃方向。
幸福空間官網 http://www.hhh.com.tw/
幸福空間Facebook http://www.facebook.com/hhhfb
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/Lq1N-tfpa7Q/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEbCKgBEF5IVfKriqkDDggBFQAAiEIYAXABwAEG&rs=AOn4CLA6NQAM1sPmwOPKbKXCiFWQhWRDRw)
高齡老屋 在 高齡老屋裝潢一坪多少錢| 老屋三房兩廳| 快到頻道上了解更多! 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
老屋 改造入住3年後讓我最後悔的裝潢項目 新手裝潢記得避開這些地雷【舊屋裝潢心得 令人後悔的裝潢】Renovate|老公寓改造全記錄EP08. ... <看更多>
高齡老屋 在 裝潢工程| 高齡老屋裝潢一坪多少錢| 老屋三房兩廳 - YouTube 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
高齡老屋 裝潢一坪多少錢?所有環節成本一次公開!!00:11 保護工程...的價錢!?00:53 拆除工程..的價錢!?01:12 泥作工程..的價錢!?02:39 水電工程. ... <看更多>
高齡老屋 在 [新聞] 房市加速超高齡化逾30年老屋首度過半- 看板home-sale 的推薦與評價
連結:
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1476444
內文:
六都有三都過半 北市逾7成最老
〔記者徐義平/台北報導〕全國每兩戶住宅就超過一戶屋齡逾三十年!根據內政部不動產
資訊平台最新統計,今年第二季屋齡逾三十年的房屋稅籍住宅近四五○萬宅,占比五十.
四三%,是有統計以來、近十三年首度跨過五成;六都中有三都老屋過半,台北市最老、
逾七成,桃園市最年輕、約三十四.七九%。
全國平均屋齡32年 10年內僅11%
根據統計,第二季全國房屋稅籍住宅共八九一萬餘宅,平均屋齡約三十二年,是統計以來
最老的一季;屋齡十年內僅九十八萬餘宅,占比約十一%。六都中有三都逾三十年老屋占
比過半,北市老屋占比最高,達七十一.三六%,其次高雄市的五十一.九%及台南市的
五十一.一二%。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析,雖然北市房價最貴、重建與改建誘因最高,但也最
難整合;桃園市產業投資集中,拉動就業人口移入,且區域內新建案供給增加,自然人口
中位數在六都中最年輕,平均屋齡也最低。
都更、危老重建 趕不上老化速度
住展雜誌研發長何世昌指出,近年來都更、危老重建速度雖已加速,但仍趕不上房屋老化
速度,主因應是老屋重建政策只有蘿蔔、沒有棒子;重建只給予容積獎勵,未要求房屋所
有權人負起建築安全修繕等責任,不少屋主就以拖待變。若持續下去,台灣承受大型震災
能力將更脆弱,值得政府重視。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,首購族預算有限,多只能選擇與自己年紀相
當的老屋,除非未來隨所得增加有機會換屋,加上老齡化趨勢難逆,台灣未來人老屋老的
難題只會更嚴重。
心得:
老屋早晚變成工安問題
除非一個大地震來個自然都更
不然老屋會繼續閒置在那
影響都市發展
新屋蓋的不多
老屋也不是人人想拿出來賣
持有成本低 留著還有發財的機會
在市場上需求量高供給量不足的情況下
房屋的價格當然會上漲
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.157.249 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633308245.A.8BA.html
... <看更多>