這跟大家觀念中「有土斯有財」不一樣,你可以用市價6折,買到「不含土地所有權」的房屋,投報率落在3%~4%,比一般房產2%高;但 缺點 是, 地上權 有年限, ... ... <看更多>
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這跟大家觀念中「有土斯有財」不一樣,你可以用市價6折,買到「不含土地所有權」的房屋,投報率落在3%~4%,比一般房產2%高;但 缺點 是, 地上權 有年限, ... ... <看更多>
回到地上權物件,他最致命的缺點有四: 1) 市場傳聞融資困難,貸款成數低、貸款利率高2) 每年均要繳高額地租,遠較一般自用住宅地價稅高17-22倍3) 有 ... ... <看更多>
買地上權優點就是住全新的房子爽,缺點就不要去想了,畢竟就是預算不足妥協下的產品。 不過建商對地上權那麼熱衷,害我想到文森青後面那塊地有點危險. ... <看更多>
租客不在乎租屋是地上權還是所有權,只要交通便利、生活機能好, 租金合理 ... sdhpipt: 地上權住宅未來我想跟台北的整理住宅差不多吧有房屋的 09/07 ... ... <看更多>