預售屋 無法鑑價，但也不會是區域行情估，， 那這貸款的房價基數是要問建商？ ... ibdla: 是你買的轉約價，成數先抓該價格的八成比較保險，通常建商 ... ... <看更多>

已入手一間預售屋800萬原本建商是說貸75成目前頭期已經繳得差不多了剩最後0.5成40萬的交屋款但是40萬出去 ... 3樓 → k90209: 我如果可以貸到85成可是貸款是給建商吧！ ... <看更多>

謝謝: 最近買房的不少: 買預售的也不少: 查預售屋合約的也不少: 大家也很精很細看， ... 也不行你要付清訂簽+工程期款+未達貸款成數的差額: 才可以驗屋: 破解方法: 1. ... <看更多>

2021年10月10日 — 當然也可能三年後能貸的成數可能有所增減。若央行不只升息也減少貨幣供給，那麼很可能影響到貸款成數。 所以，買成屋與預售屋的差別，主要在未來的不 ... ... <看更多>

2021年10月8日 — 大家好最近看的建案是在青埔A18距離高鐵約850公尺目前建案的貸款成數是預設七成代銷說是怕有些人身上不只一間房，所以先寫比較保守後來有說明我自身的 ... ... <看更多>

各位板友大家好~~ 代朋友詢問一件事，希望大家能為我解惑^^ 朋友是青年首購族，公務人員， 前一陣子下訂了一間新成屋(為實品屋，含裝潢約530萬) 因為代銷說建商與土銀 ... ... <看更多>

請問版上的大大目前購買的預售屋，會以現金先支付3成這樣銀行房貸可以貸到8成 ... 我也想問如果預售屋交屋鑑價高於當初買的價格，我貸款 01/09 15:12. ... <看更多>

請問版上先進小弟突然想到，預售屋每個人買的價格有可能不同， (房型、建坪、車位 ... 房子值500萬，可貸400萬， 那若是這樣子，買方的買價，就相對關係到貸款的成數。 ... <看更多>

預售屋 無法鑑價，但也不會是區域行情估，， 那這貸款的房價基數是要問建商？ ... ibdla11/23 18:58是你買的轉約價，成數先抓該價格的八成比較保險， ... ... <看更多>

中古屋新成屋預售屋哪一種類型好？買中古屋：購屋出價時綜合考量附近成交行情及屋內情形好好議價，簽約後尋找並談妥貸款成數或利率對己有利的金融機構 ... ... <看更多>

中古屋新成屋預售屋哪一種類型好？買中古屋：購屋出價時綜合考量附近成交行情及屋內情形好好議價，簽約後尋找並談妥貸款成數或利率對己有利的金融機構 ... ... <看更多>

引述《E6 (However)》之銘言： : 前陣子買了間預售屋,約七~八月交屋: 我是前百大企業員工: 我女友是學校教師: 本來是想說公教貸款利率應該比較低, : 但之前跟建商談的 ... ... <看更多>

或只能貸600的八成？ 之前預售屋沒有實價登錄，只能貸600的八成，銀行認定以跟建商簽約的價錢，現在有實價登錄不知道會怎樣認定？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>

原po在ptt表示，他目前考量到的是2樓視野問題，但這間預售屋的大廳挑高，2樓 ... 時總是希望銀行給的貸款成數能愈高愈好，但市面上有些產品的貸款成數 ... ... <看更多>

18樓 → IBIZA: 不過這比較像房貸警戒線到了，低價值地區鑑價成數降低，跟 10/04 09:22 ... 37樓 → macrossholo: 除了首購的受害以外買預售屋的也擔心之後政府政策吧 ... ... <看更多>

大多數的人買房子，都會希望貸款能夠貸到的成數越高越好，而利率當然是越低 ... 買預售屋時也可能發生這樣狀況，若交屋時該區房價比起當時簽約時低， ... ... <看更多>

還是我哪裡誤解，請各位房市大神開示--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),...推kiriru:這種預售轉約的建商跟合作銀行貸款是用第一手契約04/1818:55.,到... ... <看更多>

... 自備先付15% 驗屋請銀行撥80% 過戶後再補足5% 建商說明如果要保留交屋款自備要25% 貸款75% 預售階段先付清20%自備(定簽+工程款) 通知驗屋貸款撥款覆驗過戶後再付給 ... ... <看更多>

預售屋貸款ptt ，大家都在找解答第1頁。... 多萬預售屋，合約是簽約加開工15%，工程款10％，交屋款5％ ，然後貸款... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>

當然也可能三年後能貸的成數可能有所增減。若央行不只升息也減少貨幣供給，那麼很可能影響到貸款成數。 所以，買成屋與預售屋的差別，主要在未來的不 ... ... <看更多>

這幾年把A房賣掉，一來是手上無剩餘貸款也比較沒有貸款成數不足的問題，二來 ...Q：預售屋無法貸款?! - 洪幼珍律師法律諮詢網免費因兩年前買預售屋，當時建商保證可貸 ... ... <看更多>

這幾年把A房賣掉，一來是手上無剩餘貸款也比較沒有貸款成數不足的問題，二來 ...Q：預售屋無法貸款?! - 洪幼珍律師法律諮詢網免費因兩年前買預售屋，當時建商保證可貸 ... ... <看更多>

20 F 推SolarBoris: 預售屋價金返還（風險低）磋商交屋款五萬交屋貸款前 11/18 ... 27 F → hollykid: 有再問了建商貸款成數即使下調也不接受提高保留款 ... ... <看更多>

大家好最近看的建案是在青埔A18距離高鐵約850公尺目前建案的貸款成數是預設七成代銷說是怕有些人身上不只一間房，所以先寫比較保守後來有說明我自身的 ... ... <看更多>

買中古屋我們總會先估 貸款 再出價，但是 預售屋 呢？也適用先估 貸款 嗎？今天我帶大家去看高雄市前金區的預售案-城韻，對於匯成建設這個案子， ... ... <看更多>

... 根據住展雜誌統計數據, 2016 年北台灣新成屋、預售屋總推案量 8132.59 億元, ... 出現預售屋、新成屋與中古屋在貸款成數縮減與房地合一稅 2.0 壓力下競價求售而 ... ... <看更多>

6 F →LIONDODO: 二胎貸款、增貸，不是啥秘密61.228.211.178 01/17 00:12 ... 14 F 推gracew0709: 你第二間的貸款成數會變低 36.237.107.122 01/17 00:20. ... <看更多>