【高雄社宅進度到哪裡？下：市府自建篇】
文：李雨蓁 Lí Ú-chin 圖：高雄市政府都市發展局
去年11月，高雄宣布將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫。其中由住都中心規劃13案（6000戶），已有9案在進行（約4500戶），我們在上集介紹過。接著就來看市府自行規劃的案子（約2800戶）：
■#岡山區大鵬九村社會宅（87期重劃區，最近車站為南岡山站），規劃地上10層708戶社宅，1~3房（租金577元/坪），經費30.07億。
-4月已完成工程專案管理及設計監造發包，近期動工
■#大寮區大寮捷運主機廠社會宅（大寮站2號出口），第一期規劃地上15層449戶社宅，1~3房，經費15億。第二期推估500戶。
-2021年底發包，2022動工
■#前鎮區亞灣智慧公宅（集盒舊址，中鋼總部對面，近輕軌C7站），第一期規劃750戶社宅，第二期公辦都更分回320戶社宅。
-先期規劃中，預計2022發包動工
另外，不在8800戶內的新建案還有這些：
■#三民區凱旋青樹（台鐵民族站旁），規劃地上13~14層245戶社宅，1~3房。
-Mecanoo設計，施工中，2022年4月完工
■#左營區機20用地都更案（大中二路民族一路口），規劃地上30層住宅大樓872戶，市府分回145戶社宅。
-9月17日都委會通過，預計採公辦都更招商
市府籌劃的公宅有兩大特色：
★#更貼近TOD開發精神：多案位在軌道車站附近。另外除了提供居住機能之外，也將結合商業及社會福利設施，規劃K書中心、托嬰中心、公共幼兒園、日照中心及國民運動中心等空間，成為完整生活圈。
★#部分引入公辦都更模式：建商取得土地興建住宅大樓，但必須興建社會住宅交給市府出租。透過這樣的模式降低市庫支出。
若對比最近北市宣布緩建社宅、政見跳票的狀況，高市府結合軌道發展、周邊產業園區，以及引進民間資金，提供部分可負擔的住宅給就業青年居住，可形成正向循環。然而，我們也有幾點建議：
■捷運共構社宅應考慮更完善的動線整合，例如興建空橋直接連通捷運站，並將商業公共設施集中配置在動線上，增加招商意願與使用頻率。
■亞灣社宅具有指標意義，可參照國外新建高層社宅案例，創造港邊協調景觀。且原集盒用地是周邊重要開放空間，宜降低建蔽率、拉高樓層，將底部開放空間集中留出，規劃為周邊居民均可使用的綠地、商業空間、以及創業基地。
2020年可以說是高雄社宅規劃突破的一年，今年開始多案陸續動工，我們希望社宅能成為高雄「青年移居/宜居」政策的核心之一，為更多青年創造可負擔的高品質生活與工作空間！
三民區 月 子 中心 在 [月子] 高雄民族醫院月子中心(2016年) - 看板BabyMother 的推薦與評價
[地點]高雄。三民》民族醫院月子中心(2016/5/31~2016/6/11)
這是兩年前的紀錄，但還是想分享出來，
希望能給大家當個參考。
圖文網誌版：https://bo2popo.com/201804-ka01/
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地點：高雄。三民》民族醫院月子中心
地址：高雄市三民區民族一路880號
電話：(07)346-2802
日期：2016/5/31~2016/6/11
價位：(本價目僅供參考，正確價格以店家為主)
____月子房：NT.2900-NT.3500不等
____嬰兒室：NT.200-NT.850不等
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當初沒想到會閃婚，也沒想到會一口氣就接連生了球球，
再加上毛毛一歲多時又因小腸血管瘤開刀住院，回想前兩年，
只能用水深火熱來形容當時的狀況。
經濟狀況並不允許我找太高級豪華的月子中心，但還是能夠小住一下平民級的。
民族月子中心算是不貴，又很火熱的一家。
生毛毛的時候雖然只有住短短的12天，但住這卻是挺快樂，每天過著養豬的生活。
可惜的是，生第二胎時太晚預訂，只能向隅。
民族月子中心就位於民族路跟天祥路交叉口這，文藻旁。
有人說民族要等到小孩12週才能下訂，我是相反，一值等到快生了才匆匆忙忙下訂，
選擇不多，但很幸運的還是有訂到房間。
費用分兩筆，一筆是住房費用，另一筆是嬰兒照顧費用，住房費用則包含月子餐。
民族房間約從NT.2900-NT.3500不等，我預約參觀時只剩NT.2900的房間。
雖然二樓靠大馬路，但並不會覺得太吵，而且我喜歡又對外窗的空間，
房間也不會太狹隘，雖然不是很華麗，但很整齊乾淨，住起來就是很舒爽。
可以選母嬰同室，也可以把小孩放嬰兒室(嬰兒室位於二樓)。
探嬰時段是下午14:00-14:30/晚上21：00-21:30。
如果臨時要探視，也可以先電話預約。
小孩的費用另計，雖然房間價格是包含月子餐但不包嬰兒照顧。
__如果嬰兒24小時內都在嬰兒室，一天是NT.850，
__有推到房間自己顧，超過8小時一天為NT.500，
__媽媽顧24小時，則是酌收NT.200費用。
是說我通常沒啥耐性，推上來不到兩個小時我就想推下去還嬰兒室了(壞媽媽來著)。
餐點一天有三餐+三補湯或點心+黑豆水泌乳茶各1000cc，
民族有自己的中央廚房，會怕媽媽們吃膩，每天都會準備不同的餐點。
阿姨會打電話詢問什麼不吃，因為我怕過敏，
所以就比較沒幫我準備蝦子或是螃蟹類的餐點(殘念)。
不管是口味，還是餐食變化，都頗具水準。
比較特別的是，民族月子中心還會定期安排新手爸媽照顧寶寶的衛教課程，
會講一些寶寶護理或是疾病防範的知識當然這也可以自由參加。
每週可以有一次免費洗頭/做臉，可視需求參加，如果想多洗幾次也可付費加洗。
不知道是不是我血壓比較高的緣故，每天都會有護士來量血壓跟詢問狀況。
民族月子中心這不是很好停車，不過每房有附一個臨近特約停車場的停車位。
有門禁時間到晚上11點，如果過11點還是可以按門鈴，保全會開門讓你進入。
出院前還會安排寶寶洗澡教學，雖然聽完我回家還是先一陣手忙腳亂就是。
可惜我只住12天是打95折，如果滿20天還有打9折，然後在院內生產85折(單指住房費)。
所以我住12天的費用是2900*12*0.95+850*12=42660。
對小資媽媽來說，可以花不到五萬，又能充分休息，真的是蠻划算的選擇。
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