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重量對特定賽事選手們很重要
對我這種上班族大叔而言
足夠長在上面走來走去
薄薄省力潛不用烏龜翻
滿版續航力一路到岸邊
還有輕鬆拿著拍照比較重要😂
分享過很多次訣竅在動態
剛好Nick哥提供連續照
就在照片說明內廢話連篇給需要的朋友
重點節錄
Off the lip 長板關鍵
#板底位置透過前置動作浪底迴旋調整
#浪底迴旋忍耐等浪唇噴白花
#上去後別管板子
#用手帶動身體轉下來就好
板子越重越長要提早準備
越短越輕就有容錯時間
長短板訣竅差不多
Float on the sea making big smile
即便9‘6大關刀仍愛被浪花巴頭
感謝Nick哥大太陽下辛苦拍照
感謝慧眼引進 北岸衝浪世界
#surfrelik #singlefin #longboardsurfing #longboardlife #taiwantravel #surf #surfinglife #衝浪 #台東 #海
👄 今天的廚房tour要帶大家來一探究竟嘟嘟的夢幻廚房!!
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👄 吊櫃後下拉收納櫃
左邊是大家最好奇的下拉式收納櫃，等等會為大家示範怎麼拉。
拉下來的時候直接拉，放回去的時候，握的拉桿往內拉一點，再往上推。
他裡面可以掛紙巾、鍋鏟等廚具，放一些保鮮膜之類的東西，取用的時候很方便。 上方的櫃子可以放比較少用的香料或是調味料，備品放在那邊收藏~
👄FUKUSHIN 電動升降烘碗機
右上方的電動烘碗機，洗手台的燈是從這邊開的，然後他就很像電動鐵捲門一樣，按向上就上去，按下降他就會下來，有烘碗功能，收納跟放置碗都很方便。
👄轉角小怪
他就是一個旋轉式的收納空間，靠外面可以放常常使用的調味料，裡面一樣可以堆放一些材料，因為他是旋轉式的，使用跟不使用的時候用的空間不同，可以節省一些空間。
👄Jye Tai 洗手槽
洗手槽有兩個很棒的東西，其中一個是可以從出水孔拉出來，變成蓮蓬頭的水龍頭，然後他有兩段式切換水壓的開關在上面，可以無死角的沖洗洗手槽跟餐具。
然後一個是可以冷熱水調節的淨水器，嘟嘟在拍動手做系列都是直接用裡面的飲用水，超級方便的！
👄Blum抽屜
這個抽屜有分兩種，一種是一般的抽推式抽屜，在上緣會留有一些空間讓手可以拉他，另外一種是按壓式抽屜，輕輕壓他一下會彈出來，要關的時候用力推一下，他會自己慢慢地收進去，廠商有特別說，不要推到底，很容易壞掉。
這邊的設計也都有按照每一樣物品的空間做設計，比如說水槽下方他就挖成ㄇ字型，這邊可以擺清潔用品，中間空掉的部分是留給水槽下方水管的空間，把空間利用的很不錯。
👄瓦斯爐
這個瓦斯爐比較特別的地方，是他有三個放鍋子的爐子，其中一個比另外兩個小，目前嘟嘟能想到的作用大概只有一次能煮三種泡麵吧哈哈。
👄Rinnai 4D 倒T抽油煙機
抽油煙機比較特別的地方，就是他設計的比較矮，避免卡到旁邊的櫃子，其實除了長得比較好看以外，功能跟大部分的抽油煙機差不多，可以開燈，跟抽油煙，除此之外他比較特別的地方:可以調六段風速，然後四孔進煙，會抽比較快，最方便的就是他一整片的抽油板子可以拆下來清洗~
👄BOSCH 6系列 微波燒烤爐
顧名思義他就是可以微波又可以燒烤的爐子XD，旁邊可以調瓦數跟時間，有幾種內建的加熱方式，解凍，烹調，5段微波功率: 900 W, 600 W, 360 W, 180 W, 90 W
燒烤功率: 900 W
可單獨微波, 單獨燒烤或同時進行微波燒烤。
👄Bosch 8系列 蒸烤爐
這個真的是廚房的小幫手，一開始要操作他不是那麼的容易，要透過他的手冊好好的研究才有辦法上手，價格也不簡單ＸＤ，上次嘟嘟試了他的4D熱風加熱，加熱食物就跟剛煮好的一樣欸！基本上動手做系列的很多烹飪都要靠他來完成，還有附很多配件，嘟嘟在感恩節嘗試看看他的烤雞探針～蒸煮、烤烘焙都可以用上他，還有一個自動清潔的功能很方便，但還是要先自己清洗過上面的油漬才會乾淨哦～
有14種加熱模式:
4D熱風、環保式熱風、上｜下火、環保式上｜下火、
熱風燒烤、燒烤, 全面積、燒烤, 集中、薄餅設定、
下火、密集加熱、慢煮、暖碟、脫水、保溫、
預設蒸煮設定: 蒸煮, 重新加熱, 麵團發酵, 解凍
烘烤溫度範圍: 30 °C - 250 °C
👄希望以後大家可以跟著我一起在廚房中創造出更多美好的事物，廚房的補充資料就介紹到這裡啦！
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Song: Konac - Home
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A: 👄Canon EOS 80D 👄Sony DSC-RX100M5
👄 iPhone7+ 👄 GoPro Hero6 👄 Sony A7iii
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A: Final Cut Pro X + Adobe After Effect + Adobe Premiere
側掛架的架子設計與Old Pipe機車衝浪板架是相同的結構。 ... A: 突出車身的寬度可以透過架子來做調整，僅載一張板子的時候可以旋轉架子做夾緊，寬度不超過後照鏡。 ... <看更多>
我也很少全鎖不過我不會只鎖半邊這樣主機板會比較不穩（會有部份容易彎掉） ... 重點是銅柱有鎖不讓主機板短路就OK了鎖螺絲的目的是為了固定主機板不要晃當然全鎖是最 ... ... <看更多>
上去後別管板子 在 Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們+高雄畢業文- 看板home-sale 的推薦與評價
好奇怪喔，在這版分享自己的經驗還會被當成唬爛，我同事光一間預售的四房平車就是我
前三間累計的金額了。另外，在房版說謊有什麼好處嗎？網路發言上都會是留下紀錄的。
1. 「擁有那麼高資產的人會覺得每個月燒1.8萬的租金也不是辦法」： 首先，我只是一
個普通的魯妹。我以前外派是包住一個市區的兩房，回台後要我每月支出1.8萬租金，我
覺得沒那價值，我就是省，怎麼了嗎？我就搬去我男友家省租金，不行嗎？
2. 你抓的房貸金額都錯了，我推文也有補我每間貸款的成數。我最大間1100萬，最小間5
XX萬，貸款成數是85%、75%、40%，預售屋我也繳了10%；我現金流都預抓了好幾年。我可
以買房其中原因是我外派了好幾年，我都存下來，這很奇怪嗎？我是要拿去哪裡花天酒地
才正常嗎？ 還是都去買名牌包？ 我現在連一個CHANEL的CF都沒有，我租客來跟我簽約身
上還背了一個CHANEL BOY。
3. 預售屋我不是跟代銷買的，我是買轉約，代銷那價格我買不下。
2021下半年有買房（特別是中古屋）應該都知道有多瘋狂吧，常常打給仲介都說中北部的
投資客買走，而且都不用看房，我還聽說有競標制的。
我們當初為了要搶房，我男友親妹的訂婚儀式都遲到；仲介打來說禮拜六早上09:00美術
館房，我們排第一組，當天剛好她妹訂婚，我們先去看房，五分鐘下斡旋，然後才到會場
，他爸當天臉色超難看；但這價差就是百萬起跳，所以後續包了大紅包給她妹。
我買的鹽埕那間，房仲傳來資料後，我當天就去場勘附近環境，過幾天後被安排第一組（
兩三位同時看），上去看完不用五分鐘就下斡，下電梯時，才看到其他來看房的開車到來
。不是啊，這一看是可以賺錢的物件，還會遲到？跟錢過意不去嗎？
我另外一個朋友同期間也是去搶楠梓的中古屋，不能看房，看照片就下斡旋，因為他已經
對那區域很熟，行情多少可以買，馬上判斷出來。他那間房子（兩房）原本就有租客每月
租9,000，租約到期後，我朋友說，租金要提到16,000（這行情價，你們也省搬遷費）不
續租麻煩幾號給回覆。
結果呢？ 原租客還不是鼻子摸摸，一樣續租？這不就是CECA 講的 「養套殺」？就活生
生發生在我身邊。
CECA 講的那些道理，我在市場上跑都被驗證過了。CECA 一直提供市況分析，也教初學者
如何買房，一個很成功的MODEL 就擺在眼前，大家選擇可以學習，或者放棄，這都是個人
的選擇。
引述《joker10100 ()》之銘言：
: ※ 引述《yihua2 (下一步如何走?)》之銘言：
: : 首先要感謝CECA大大還有房版很多熱心分享的大大們，讓我可以畢業。
: : 魯妹高雄人，七年級前面，家裡親人只剩一個哥哥在國外工作。我換了幾個工作後，
20
: : -2019 外派東南亞，2020年初回台後剛好疫情，為了工作方便就租在公司附近。
: : 每月燒1.8萬租金不是辦法，1年租約到期，男友家就收容我，我們兩個也討論過買房
，
: : 那時候認為台灣房價太高，還有相信Sway的各項滑稽論述。
: : 後來在高雄版看到CECA po 的一篇文章，內容大概就是買房是開五倍槓桿，還有增值
空
: : ，以及因美國QE 要在一個月內買到房子，我轉給我男友看後，2021.9月就決定要買
房?
: : 但我們兩個是一張白紙，在那之前房仲代銷帶過看房子不超過10次。
: 這篇文章居然幾乎沒有被噓
: 一開始看到的第一反應不應該是
: 為什麼能貸款這麼多?
: 而是讚啦買房會上癮
: 各種吹捧caca菩薩、要幫ceca蓋廟、ceca大普度眾生
: 沒有人先好奇原PO為什麼能貸那麼多
: 推文還有人直接假設收入500+掛家人名下這樣還好阿
: 講的好像在高雄年收500好像也剛好而已
: 擁有那麼高資產的人會覺得"每個月燒1.8萬的租金也不是辦法"
: 我堂哥在台北每個月3萬的租金也不覺得是在燒就覺得只是食衣住行的一般花費
: 大家都知道買的房越多能貸款的成數越低
: 來分析一下
: 2021/10 第一間三民區小三房新成屋帶平移車位抓700
: 貸8.5成，現金105貸款595還算輕輕鬆鬆
: 2021/10/30 第二間 三民區1X年屋兩房平車抓600
: 一般來說最多能貸到5.5成，原PO說都是在他名下不是借人頭掛
: 已有二戶房貸者：
: 貸款額度最高不得超過住宅(含基地)鑑價或買賣金額較低者之五點五成。
: 這段我是直接從"中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定"複製貼上的
: 先假設原PO講的下去算現金150貸款450
: 目前累積現金255貸款1045
: 2021/11 房市飆漲點第三間 鹽埕5年內兩房沒車位抓個700
: 貸4成現金420貸款280 累積現金675貸款1325
: 2022/6 三民區的預售屋 旁邊有好幾個建案交期要蓋還有好幾年首付又低
: 版上各位高手應該跟我一樣用腳趾頭就知道是哪個案子
: 首付算35萬，累積現金710貸款1325
: 這樣算完看起來好像也還好，並非一般人負擔不起
: 雖然第二間還是覺得有點怪怪的
: 但我暫時空空理科宅願意相信這是真的
: 第四間的貸款問題是原PO自己該擔心的
: 不是板上的板友需要擔心的更不是代銷需要關心的
: 代銷不會管你死活你有買比較重要
: 最後恭喜原PO
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.100.10 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678789701.A.A34.html
※ 編輯: yihua2 (182.234.100.10 臺灣), 03/14/2023 18:28:37
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