2611 #志信
#遠東航空 #蝴蝶效應 #看線圖應該沒有內線之虞
公告本公司擬終止與主要客戶業務往來
1.事實發生日:108/12/12
2.主要買主或供應商名稱:#遠東航空股份有限公司(以下簡稱遠航公司)
3.最近一會計年度個體(個別)財務報告銷售總額或進貨總額比例:佔107年度個體財務報告 #銷售總額23%。
4.停止往來緣由及日期:本公司與遠航公司之兩岸及國內航線合作管理服務,因遠航公司發生重大財務困難情事,致履約顯有困難,本公司擬依約終止相關服務。
5.公司因應對策:
一、本公司依約取得遠航公司支票乙紙,金額為新台幣249,500,000元,負責人張綱維先生開立之商業本票乙紙,金額為新台幣249,500,000元,及不動產抵押權,本公司將與律師研議相對應之法律程序以確保本公司相關權益。
二、該業務終止後,#預期損失 截至108年11月30日止為 應收帳款新台幣4,530,608元 及 管理保證金新台幣249,500,000元。
三、上述款項本公司將依契約規定向遠航公司要求返還。
6.其他應敘明事項:
一、與遠東航空之勞務收入佔107年度合併財務報告銷售總額6%。
二、本公司仍維持正常營運,財務及業務均不受遠航公司終止營運而影響。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過38萬的網紅命運好好玩 官方頻道,也在其Youtube影片中提到,如何避免子女爭產打官司~ 馬律師規劃財產分配~這樣學! #財產分配#爭產打官司#命運好好玩 ⭐跪求訂閱⭐《命運好好玩頻道》http://ppt.cc/NiwB ⭐黃越綏痛心疾首 一招看清恐怖媳婦嘴臉 ► ►http://yt1.piee.pw/N86SN ⭐啃老敗家子面相 容易不滿足的貪心特徵! ...
不動產抵押權 在 陳明宗律師 宗誠法律事務所 Facebook 的精選貼文
【不動產上有年代久遠的抵押權登記,該如何處理】
不動產所有人可能因清償借款後未立即辦理塗銷權,也可能當年為朋友擔保借款而設定抵押權,或長年借款都沒有清償,而因時間久遠,未積極處理債權債務或塗銷抵押權,甚而子女繼承長輩的不動產,經常更不知道長輩在生前抵押權設定的原因...⬇️⬇️⬇️
📍民法規定,抵押權所擔保的債權,請求權已因時效而消滅,如抵押權人,於消滅時效完成後,五年間不實行其抵押權者,其抵押權就會消滅。
📍📍而一般債權請求權的消滅時效是15年,債務人積欠債務未還,債權人如果於可請求清償的15年時效期間內都未請求債務人清償,且在15年屆滿後,債權人在5年內還是沒有向法院聲請拍賣當年設定抵押權的不動產,則不動產上的抵押權依法消滅。
所以,如果不動產抵押權:
1️⃣依謄本登記之約定清償日迄今已逾20年。
2️⃣抵押權人都沒有聲請法院拍賣不動產。
➡️不動產所有人就可以起訴請求法院判決塗銷抵押權。
縱然,不動產所有人已經不認識抵押權人😕,也不知道當年抵押權設定的原因😔,或是找了抵押權人也找不到😱,如果抵押權已經符合民法上開要件而當然消滅,因已消滅的抵押權仍然登記在謄本上,將影響所有權人行使不動產之權利,不動產所有人還是可以起訴請求法院判決塗銷抵押權✅。
不動產抵押權 在 張渝江 Facebook 的精選貼文
行政院會通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案
這事有二個議題得探討。
「建築物評估之內容、基準、方法、評估機構與人員之資格及其他 及其他 應遵行事項 應遵行事項 之辦法,由中央主管機關定之。」§4
所以要拿到40%容積獎勵的巧門還是在評估的結果,這評估的方法的決策操在內政部手上。性能不外耐震能力,但要用多複雜的方法評估還不確定,但這工作還是在這些技師建築師手上。討好他們吧。
「主管機關得…辦理 下列 情形重建工程必要 情形重建工程必要 情形重建工程必要 資 金貸款 之保證 之保證」§10
我們不用你的保證,讓P2P信貸可以透過區塊鏈進行不動產抵押權設定或更進一步讓小型的不動產開發證券化用區塊鏈的FinTech來處理其實更快。
但這條例讓都市地區的住宅區用地坪效多4成,對不動產的影響深不可測,我們還看操作的結果才能定論。
http://www.ey.gov.tw/News_Content2.aspx…
不動產抵押權 在 命運好好玩 官方頻道 Youtube 的最讚貼文
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不動產抵押權 在 《設定抵押權是什麼?抵押權有時效性嗎?》恩典法律事務所 ... 的推薦與評價
欠債還錢,天經地義,但如果借錢給他人的,擔心日後錢財要不回,在對方有 不動產 的情況下,有的債主就會將對方的 不動產 拿去設定 抵押權 ,不過 抵押權 是 ... ... <看更多>
不動產抵押權 在 [請益] 買有二胎私人借貸加抵押權設定 的推薦與評價
各位大大好, 仲仲給了一間房,銀行鑑價趨近於屋主預想賣價。然後我看了不動產說明書。看到除了銀行108年有兩筆同一銀行的房屋貸款外,111年又有一個 ... ... <看更多>
不動產抵押權 在 [請益] 買有二胎私人借貸加抵押權設定- 看板home-sale 的推薦與評價
各位大大好,
仲仲給了一間房,銀行鑑價趨近於屋主預想賣價。然後我看了不動產說明書。看到除了銀行
108年有兩筆同一銀行的房屋貸款外,111年又有一個私人借貸+限定登記。
上網查了一下,我不想被胎過戶,屋主看來也沒沒錢自跟債務人還清塗銷,我也不想先動支
履保帳號給屋主或債務人。銀行說要塗銷才給放貸。
問題ㄧ是否履保就可以解決這個問題。需要到雙代書嗎?
問題二,我怎麼知道有沒資不抵債。仲仲說問過屋主說沒有,那怎麼確認?
問題三,債權人願意最後拿錢,那債務人辦抵押權塗銷,銀行按照一般房貸流程入履保。過
戶交屋,屋主取得尾款,然後不付給債務人。那債務人不就虧了?
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