最近聽到最驚奇的事,莫過於爸媽送房給孩子,愛子心切的爸爸,卻得到冷冷一箭,兒子回:我不要房子。
最近跟某企業主聊,他之前買了某個當地頗知名的豪宅案,他說他一口氣買了四戶。
我忍不住問,董ㄟ!你是要買給小孩嗎?他說,就是爭一口氣,因為當時他去看房時,開著破舊老車到接待中心,建商銷售一副瞧不起他的樣子,實在令他很不悅。
後來當他表明要一次購買四戶後,現場銷售態度馬上180度大轉變,甚至最後連建商老闆都親自出面接待,讓朋友終於一吐之前的不快。
沒想到,預定的計劃就此破滅,原本打好如意算盤一間自住,另外三間房子送給兒女,然後每個月一萬多元的管理費各自負責,但小孩壓根不想付任何管理費,爸媽的一片好意,卻造成兒女的不悅,連送房都是種負擔。
爸媽買給孩子,通常我們會稱他是「二代置產客」,經常見到許多父母親,打算買房子給小孩,有一種是,幫忙出自備款、小孩付貸款,但也有爸媽直接送房給孩子,愛兒女程度令人稱羨。
「很多有錢人,提前幫兒女置產」全台滿街建案都是這樣的客層,但我們卻蠻常遇到,「爸媽送房,小孩反抗」的真實情況,讓人不經感嘆,從天上送來的禮物居然不要,很多人想買房自備款根本存不到,總羨慕有個富爸當靠山,畢竟有總比沒有好,買房,是多少人的夢想。
還是回歸一句話,買房,是一條辛苦的路,致給所有靠自己買房的人,你們很棒,一起加油⋯
#應該很多人都想當這位董ㄟ的乾兒女
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過8萬的網紅小新新講,也在其Youtube影片中提到,#加入會員支持真心話 #研磨咖啡杯看說明 #青埔 #小新新講房產 #移民台灣 #老人化 #中路 #高鐵 #小檜溪 #中路 #竹北 #竹南 #桃園 -[咖啡杯]這次海景咖啡太多人問這台法國Thomson隨身咖啡研磨機去哪裡買?不用插電、隨身攜帶、自己選豆,甚至連豆子粗細都可以調整,原價1990,...
「中悅 管理費」的推薦目錄:
- 關於中悅 管理費 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳貼文
- 關於中悅 管理費 在 Facebook 的精選貼文
- 關於中悅 管理費 在 筋肉媽媽 Facebook 的最讚貼文
- 關於中悅 管理費 在 小新新講 Youtube 的最佳解答
- 關於中悅 管理費 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
- 關於中悅 管理費 在 [賣/桃園/桃園] 中悅一品5房3車位豪宅- 看板home-sale - 批踢踢 ... 的評價
- 關於中悅 管理費 在 中悅的管理費有包含公共設施的電費嗎? ( 電梯除外) - Mobile01 的評價
- 關於中悅 管理費 在 中悅城堡管理費的實價登入和評價,MOBILE01、樂居、591 的評價
- 關於中悅 管理費 在 比中悅用料更高級的豪宅!桃園中路這間豪宅管理費多少錢 ... 的評價
- 關於中悅 管理費 在 中悅一品管理費-在PTT/MOBILE01上推薦與議題-2022-04(持續 ... 的評價
- 關於中悅 管理費 在 中悅一品管理費-在PTT/MOBILE01上推薦與議題-2022-04(持續 ... 的評價
- 關於中悅 管理費 在 力瑋環中悅 的評價
- 關於中悅 管理費 在 [賣/新北/北大] 中悅維也納頂級豪宅便宜三房- 看板home-sale 的評價
中悅 管理費 在 Facebook 的精選貼文
【全家,買三戶的台中港重劃區命定房!】
自從日前看到台中港重劃區的房子,覺得是命定房也買下後,後續媽媽與弟弟也非常喜歡;基於不同考量:弟弟覺得基期的預售他可以負擔,想成為有殼一族(年輕人為房子努力是很棒的動力);媽媽想要住更大一點,而那樣的價格台北根本買不到,買到也是很糟糕品質的蝸居,所以她也買了一戶,為自己留個未來規劃的選擇;總之,我們家就買了三戶。
我個人,是多方考量買下:
#我看好台中港重劃區覺得一定會漲所以買在基期的機會要抓
#我投資股市真的賭性太高需要另一種穩健存錢
#抗通膨買屋真好
#未來給孩子的房
建案的台北經理小莊,是我朋友,也是弟弟的學長;
變成朋友非常的妙,起因是去年在龜山一代找房子時,曾經看到一戶快要完銷的案子,當時找房子找得非常灰頭土臉,尤其在林口和新莊看房時,都遇過業務覺得可能我們家會買得很困難,想要談價格,談付款彈性,就會高傲送客這樣~
但是小莊沒有這樣欸~小莊在那個龜山建案是代銷的頭頭,跟我們談的可愛業務後來引薦我們與經理談付款時,小莊的態度讓人舒服,價錢也給的很乾脆(倒不是讓你殺,他很阿莎力直接給你一個價格,會比預期低,然後付款也可以稍微彈性).....總之那時候因為龜山建案的價格真的給的很棒,甚至後來查實價登錄,跟該建案第一期的價格竟然差不多,靠近科技園區還有升值潛力,就很想買下來~~~結果~~因為真的太愛現在買下的青埔建案,就忍痛割愛,覺得對小莊也有點不好意思。
今年在滑手機時,看到台中港重劃區的建案廣告,因為跟蔦屋書店聯名非常愛,還有弧形健身房五法不注視,筋肉爸爸就網上預約看屋。到了高鐵後有派豪車接我們到展示中心,結果到了那邊~看到接待我們的是小莊,驚喜無比!
這次不再是代銷,而是他們公司因為經營代銷很久,首次進軍台中港重劃區,投資的第一個建案的三期(第一期快要交屋了,股東陣容有非常棒的建商);但是他是台北經理,所以由他的老婆:台中主任池池跟我們談這次的建案。後續就是非常愉快,池池和小莊的妹妹,現在都在台中定居打拼賣聯悅系列的房子,預計會有六期,所以夫妻分開兩地打拼。
三個非常有暖感的業務,也是同樣很有彈性與人性感的銷售人員,後來回去想了兩週,決定買下這個房子,發文後,陸續有很多粉絲也想投資或者置產;既然我全家買了三戶,又很多粉絲問,於是後來我去建案活動玩時,與池池談了一些看屋好康與特別照顧待遇,希望筋肉粉去看屋也能有開心體驗,不管有沒有要買;譬如請午餐,都是這三位暖感業務自己掏腰包的。
粉絲來看屋,對我的朋友們有幫助,粉絲留下美好看屋體驗,對我而言則是順手之勞讓筋肉粉因為有發摟我得到一些小確幸和好康,這是三種美好,抱持著這樣的心情處理的。
結果!
前陣子有個人去找池池看屋,一到就立刻很大聲的報我的名字讓全建案全業務都聽到,池池先讓司機帶她去三井outlet逛街、請客吃飯,回到銷售中心後,這位小姐開始上演誇張,首先要喝建案的飲料(建案有非常棒的咖啡),這很正常,我去也要喝因為很好喝;接著開始跟池池要求點pizza(!!),上演各種荒謬點餐,彷彿現場是錢櫃還是自助吧,要無中生有各種食物....指使現場很多業務弟弟幫他做事,當池池開始介紹房子與周遭環境時,她就開始滑手機與神遊....看來次是真的對房子有興趣,而是看屋蟑螂去A餐點啊!
陸續發生的幾次.....後來和池池討論一下,我們就放棄這樣的模式了;因為我不想讓自己的信用被消磨殆盡,而且這種人如此的貪小便宜模式,會造成很多很多人工作人員的困擾!
但是後來還是很多粉絲陸續問我房子的事情,於是和池池小莊討論後,我們有了以下的合作,這次是正式合作喔~期待還是能讓筋肉粉絲買房子能夠特別有好待遇,然後也讓我的好友小夫妻能夠多點業績,之後可以如願的生寶寶(小夫妻現在分隔兩地工作,真的也是很辛苦)。
那我就正式說一下我台中買的預售建案是:聯悅臻,主角是一個小松鼠,也有人暱稱小松鼠建案;我買的這一期有配合蔦屋選書,而第四期也會接續與蔦屋聯名,所以我充滿了期待感!
建案選用的配料材質非常棒,建案用料比我現在青埔的房子還好~~有很多公設,有一個超大的景觀中庭,泳池與健身房很豪華,選書都由蔦屋書店操刀,管理費一坪才60元,建商還設計了秘書APP,總之之後入住,可以讓管理秘書更完整的服務生活。
其實聯悅臻是台中港重劃區最貴的案子,只看現在可能覺得2字頭很貴;但想想未來,重劃區案子陸續落成,大家削價競爭的時候,只有我的享有國際聯名、日系商場在旁邊、超高品質用料……自住收租都更有競爭力。
大家如果想看這個建案,可以找池池(台北有分部可以找小莊),暖暖的他們會讓你們心裡也暖暖的~(自己問他們就知道了哈~)
(池池的賴 https://line.me/ti/p/7kQcCwEj8X )
* 小夫妻的名片我放在留言處
中悅 管理費 在 筋肉媽媽 Facebook 的最讚貼文
【理財~早點開始!但熟齡理財也不晚,重點是勇氣與信心!】
投資理財需要耳濡目染、並且近朱者赤。
過去我是個零理財投資概念的人,兄弟姐妹也都是;嫁了個老公也不會理財,年輕健康時沒啥差別,開始衰老健康下滑後便體會了苦悶。
上一代沒有良好理財經驗,下一代自然無法耳濡目染;我這輩子第一張保單在2019年初才開始,筋肉老爺保單只比零保單好一點,這件事直到他中風後才體會~保單都沒有更不用說其他理財。
現在的我很愛理財投資,研究股票與基金的同時,每天一起工作的親弟被影響跟我同步開始,這也影響了在美國工作的姊姊,原本在金融公司上班的她沒有任何理財計劃,現在也已經開始存股。
至此以後,理財投資逐漸變成我們人生中很重要的一環,現在還成為了興趣。
2019~2020年間,搞定了自己與兒子的保單、用美金儲蓄險做為未來孩子的教育基金(本來是想當養老金,但後來跟高人聊天後,這一筆用來滾兒子未來教育金更實際),接著就是更多積極的理財投資了。
\
我回想起剛畢業沒多久,在製作電視談話節目;當時業務上接觸了一些建案,第一次興起了「想有自己的房子」的念頭。
幾年間看了兩戶,一個在敦化南路尾六張犁站新大樓,開價一坪40多萬;幾年後另一戶在南京東路巷內,10幾坪小套房開價600萬。
當然都沒有激起內心小火花,光頭款就覺得距離自己好遙遠……這就是心態問題!我選擇的不是從此開始好好存錢,反而是覺得既然這麼遙遠,就一輩子租屋嘛~~然後賺多少花多少。
現在還能在敦化南路尾巴用40萬/坪買房嗎?
現在還能在松京南京商業區買到一坪60萬的新屋嗎?
當然都不可能!都漲到天空去了!要是當時有努力去存錢買房子,現在的人生便會輕鬆很多。
一個20多歲的年輕人不可能買房嗎?錯了~其實有機會的!
事實上我從大學二年級就開始自己半工半讀,那時候在補習街當班導師,一週工作六天,一個月薪資一萬多~~要是我從大學就開始懂的要理財投資,那麼20多歲時看到了敦化南路的房子,可能就有辦法買下來。
但是我沒有!
我賺多少花多少!
所以到了38歲那一年,老公中風,我沒有房子、沒有資產配置、存款也沒了因為醫藥費都噴光光、我還得去跟好友調頭寸,才能度過那低潮的時光。
\
前幾週去台中港新市鎮看房子,遇見第二間命定房(以非自住考量的命定房),經過兩週思量與做功課後,決定買入這戶預售屋。
我的弟弟20多歲,私心想,如果能影響他開始想要有買房欲望,一定可以讓他更有賺錢動力、對人生有計劃感、然後老後能更活得輕鬆自在。
所以我帶他去陪我簽約,順便讓建設公司先生再為他介紹一次物件。
我買在台中的房子雖然是新建設公司(聯悅臻,以防大家好奇我買哪),公司有大型好口碑建設公司入股,用材用料都十分用心,公設棒到瞠目結舌,但是一坪管理費60元~~跟我們最愛的文青質感蔦屋書店聯名,十分適合書蟲、宅男女、可以用遠端模式工作的人們~~
在重劃區內,又是基期總價的房子,對於年輕人來說,是很棒的開始。
我買來投資,或者說~~我是買來抗通膨。而且有孩子、未來還想再生,我的目標是靠自己,人生能夠買下三間房!
這半年下來發現自己在股市當中賭性太強了,決定股市分配較多比例在ETF上,其他有賺、開源收入,還是房子存錢比較適合我。
十分看好台中港重劃區,基期那麼低的棋盤格重劃區十分少見了,又是預售,這是我購入第二間的理由。
結果真的激起了弟弟改變人生的決心!
因為喜歡這個物件,他開始思索自己的人生與未來;如果要擠出前面的費用,他可以如何努力或者改變生活、省一點緊一點的擠出一分一毫,然後未來過擁有自己房子的人生!
譬如總價600萬的房子,預售屋銷售,真的會讓人買不起嗎?仔細想想只要平時有存錢習慣、有良好銀行信用、有固定基本收入.....只要牙一咬、苦個幾年,都有機會可以買下自己的房!
爾後不論是抗通膨、或者眼光精準房價上漲賣掉、抑或是拿去出租自己換第二屋....只要牙咬下去,有了第一間房子後,人生就不會那麼困難了。
\
擁有想要置產的心,可以改變人生非常非常多!想法變了、態度就變了;態度變了、人生就轉彎了!
雖然我是39大齡才開始買房子,但是在青埔自住房下定簽約的那一刻起,心境狀態就已經徹頭徹尾的大翻轉!
以前搭計程車不手軟,現在會進量能捷運就捷運;以前買星巴克覺得是小確幸,現在算一算那價格還不如省下來買定期定額ETF。
以前覺得店家少找一元沒關係,現在會分毫不能差因為積少成多啊……(只是舉例)
非常非常久沒有購物慾望了~歐~應該是說,沒有時尚單品的購物慾望,但是金融與房產的購物慾望可是是分旺盛吶!
在簽下第二間房的那一刻起,我知道自己必須更努力才行了!
但是,內心真的更踏實更滿足了~~
我還有什麼做不到的呢~❤️!
中悅 管理費 在 小新新講 Youtube 的最佳解答
#加入會員支持真心話 #研磨咖啡杯看說明 #青埔 #小新新講房產 #移民台灣 #老人化 #中路 #高鐵 #小檜溪 #中路 #竹北 #竹南 #桃園
-[咖啡杯]這次海景咖啡太多人問這台法國Thomson隨身咖啡研磨機去哪裡買?不用插電、隨身攜帶、自己選豆,甚至連豆子粗細都可以調整,原價1990,粉絲特別優惠價990,喜歡咖啡的朋友歡迎多加利用喔!
https://lihi1.com/qOq0a
終於千呼萬喚,這次的品種太特別,是印度香米跟台梗九號的混種,非常難種!產量比一般白米少很多,吃起來口感非常Q彈,就像在日本吃的白米飯一樣!數量非常有限,喜歡吃日本米口感的朋友別錯過這次機會唷!直接線上訂購👇
https://shopee.tw/product/26432930/6145818279?smtt=0.26434266-1608562670.9
-歡迎加入「小新新講」社團
https://www.facebook.com/groups/203086074081695/
-「小新新講房產」粉絲團
https://www.facebook.com/小新新講房產-104292895090323/
-Sillen哥的臉書Facebook個人頁
https://www.facebook.com/sillen.shih
-歡迎來作伙交朋友~
或是加我的賴ID: https://bit.ly/nubelife
一鍵私訊
https://m.me/sillen.shih
手機號碼
0970-750-800
email:
sillenshih@gmail.com
中悅 管理費 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
35線上賞屋FB討論區開囉
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
座落於桃園市中心的「益展涵玥」
距離桃園藝文特區步行只要6分鐘
基地旁就有同安國小及中正、莊敬公園
在地段上可以算是桃園市住宅區的A咖地段!
未來桃園捷運綠線G11站也會到達此區域
#桃園藝文特區
#桃園捷運綠線
#桃園市立圖書總館
桃園市立圖書總館工程影片出自:
桃園市政府新建工程處
https://youtu.be/OPodX6NdG2Q
-----------------------------------------------------------------
投資興建:益展建設股份有限公司
營造公司:洛城營造股份有限公司
基地位置:桃園市桃園區新埔七街與新埔七街173巷口
基地面積:約723.58坪
樓層規劃:4棟 地上15層 地下4層
登記類別:住商用
戶數規劃:168戶住家/7個店面/182車位
坪數規劃:24~48坪
主力房型:2~4房
公設比例:約32%
管理費用:未定 元/坪/月
-----------------------------------------------------------------
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
中悅 管理費 在 中悅的管理費有包含公共設施的電費嗎? ( 電梯除外) - Mobile01 的推薦與評價
中悅 社區管理費已包含社區公共的開銷... 公設電費不會跟住戶額外收的... 大大有此疑問...特別又針對『電費』... 是否跟所有中悅的案子皆在晚上全棟點燈有關?? ... <看更多>
中悅 管理費 在 比中悅用料更高級的豪宅!桃園中路這間豪宅管理費多少錢 ... 的推薦與評價
加入會員支持真心話#研磨咖啡杯看說明#青埔#小新新講房產#移民台灣#老人化#中路#高鐵#小檜溪#中路#竹北#竹南#桃園-[咖啡杯]這次海景咖啡太多人問這 ... ... <看更多>
中悅 管理費 在 [賣/桃園/桃園] 中悅一品5房3車位豪宅- 看板home-sale - 批踢踢 ... 的推薦與評價
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,
本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。
建物門牌: 桃園市 桃園區 中正路 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡: 8年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在32樓/共38樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 219.39坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 : 129.06坪 (應填室內坪數)
附屬建物: 14.7坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用: 54.40坪 (應填公共設施坪數)
車位 : 21.23坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否)
土地權狀: 18.12坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局 : 5房 2廳 6衛 3陽台 (填整數)
開價 : 10680萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 坡道平面 (擇一)
交通 : 中正路、同德五街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 : (依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄:無 (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結: (僅得有本物件之截圖)
其他介紹:
一層一戶 超大坪數格局方正 高樓景觀SRC鋼骨結構
飯店式管理嚴謹 訪客安全過濾 五星級飯店規格
周邊交通未來捷運G10 公車直達台北 正國道1.2
附近商家林立 南平.藝文商圈 生活機能頂級
社區公設完善 咖啡廳、會議中心、健身房全方面滿足住戶
聯絡資訊:站內信
手機:0900324670
LINE:chain55688(小曹)
(擇一以上,並得加上通訊軟體ID)
銷售來源:房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
住商不動產-慈文加盟店(珺天下有限公司) (應填全名)
公司地址 :桃園市桃園區慈文路125號
公司電話 :03-3566520
經紀人姓名:田瑋婷 (104)花縣字第167號 (應填全名與證號)
營業員姓名:曹宇皓 (110)登字第383512號 (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 : 買賣雙方不超過6% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.212.231 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616905299.A.403.html
... <看更多>