這也是我幫小孩長期投資的一隻股票，買了之後就一直放著，成本只有幾十塊
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中租 長期投資 在 財經主播/主持人 朱楚文 Facebook 的最讚貼文
最近跟在美國的朋友聊天，提到這波疫情對於房地產市場，帶來很不一樣的改變。不少人隨著WFH，紛紛離開市區，搬到郊區的大房子💒，造成郊區房價快速上升📈。
朋友跟我說，最近也在看房，在找比較大的空間，讓全家人待在家裡可以更舒適，一找到🏡就要趕快買下來，立刻搬。
我聽著朋友的分享，對照著台灣現在因為疫情，我也跟孩子在家關了好幾天，突然很能夠理解他的感受，不少人因為換屋需求，推升美國房市景氣過去一年創下2006年以來最旺的一年，可以說是14年來最熱🔥。
美國房市掀熱潮，身為投資人，當然不能錯過這波行情。我選擇的是 #富時不動產ETF(00712)，它是一檔 #抵押權型REITs，間接投資買房相關的放款或相關機構，
簡單來說，就是 #透過借錢給別人投資房地產，#來參與房市成長，你可以把它想像成 #房地產界的中租🏟。會選擇這檔，主要是看上它的兩大優點：
🎯#季季配息
這檔ETF價格很可親，一張目前價格1.5萬有找，每季都會配息，而且殖利率在市面ETF中算是很高，平均三年指數殖利率高達7.97% ，是全市場第一，2021年第二季將配發0.218元，在市面上的配息產品中可相當具有優勢，因此我把這檔作為長期投資一部分，每季為自己創造一筆額外的現金流。
🎯#房市長期看旺，它的 #管理費也比其他房地產基金低
而由於它是借錢給人去投資房地產，因此若未來房市景氣看好，借錢的人就會多，目前美國房市受到疫情讓大家出現新型態購屋需求，而出現供不應求，
加上隨著施打疫苗率會持續提升，整體經濟復甦可期，因此未來仍有相當好的成長性。而這檔相較於其他房地產基金，管理費相對低。
不過投資一定伴隨著風險，這檔的風險就是如果出現流動性危機，例如像金融風暴等系統性風險，可能會受到非常大的波動，
而它因為與美股連動，因此沒有漲跌幅限制，舉例來說，去年三月全球疫情爆發，它就大跌到7~9元，如果心臟不夠大顆的朋友，可能會嚇到，不過我當時抱持長期投資心態勇敢加碼，反彈後便嚐到息收與價差的甜頭😎。
因此，也建議有興趣的朋友，可以把這檔作為資產配置的一部分(👉注意！是一部分，而不是全部)，我自己個人是持有這檔在資金配置約1-2成比例，可以提高全年息收報酬率。
雖然00712沒有漲跌幅限制，面臨系統性風險會震盪比較劇烈，若你可以接受這樣的特性，主打作為長期資產配置的一部分，小小資金就可以參與美國房市榮景，每季領取息收，值得留意參考！
更多內容可以參考圖檔，或是到復華投信網站看看。
此篇文章與復華投信合作
復華金管家：投資人生一定要加的朋友
(警語：此篇文章為個人心得分享，不牽涉投資買賣建議，且本文提及的經濟走勢預測不必然代表本基金的績效，本基金投資風險請詳閱基金公開說明書。)
中租 長期投資 在 MoneyDJ理財資訊 Facebook 的最佳貼文
以目前基金申購通路來說，分為銀行、投信公司、基金交易平台，各有優缺，其中，基金平台則包括基富通、鉅亨基金交易平台以及中租投顧全民基金交易平台。這三大基金平台今年力推各種不同申購0手續費的優惠專案，鼓勵投資人透過專案養成正確的投資習慣，提供申購前兩大要點要注意：
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中租 長期投資 在 Re: [標的] 5871 中租長期多- Stock - PTT情感投資事業版 的推薦與評價
標的： 中租: 2. 分類：長期多: 3. 分析/正文： 月增季增年增: 但近期股價疲軟: 疑似外資獲利了結天天賣: 就獲利而言: 買和潤不如買中租: 適合長期投資進場: 4. ... <看更多>
中租 長期投資 在 泰瑞投資筆記- 5871 中租-KY(成長股) 2020.03.30 收盤價93.7... 的推薦與評價
若用殖利率來算可能沒多少100元買入也才4.5%，但是我把中租設定為成長股所以殖利率在我能接受的4%下限大概也足夠支撐我度過套牢(長期投資)歲月。 ... <看更多>
中租 長期投資 在 Re: [標的] 5871 中租長期多- 看板Stock 的推薦與評價
※ 引述《johnhuhu (johnhuhu)》之銘言：
: 1. 標的： 中租
: 2. 分類：長期多
: 3. 分析/正文： 月增季增年增
: 但近期股價疲軟
: 疑似外資獲利了結天天賣
: 就獲利而言
: 買和潤不如買中租
: 適合長期投資進場
: 4. 進退場機制：(非長期投資者，必須有停損機制)
: 180 停利
: 120 停損
: 附上對賬單
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: Sent from JPTT on my iPhone
幫忙追蹤營收
12月大爆發
好股票不存嗎
《業績-其他》中租-KY12月合併營收為59.28億元，年增28.13%
2020/01/10 14:45:54
相關：中租-KY
【時報-快訊】中租-KY(5871)12月合併營收(單位:千元)
項目 12月營收 1-12月營收
108年度 5,928,022 59,132,232
107年同期 4,626,455 50,472,590
增減金額 1,301,567 8,659,642
增減(％) 28.13 17.16
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