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走在路上總是會看到許多房仲門市,不知道有沒有人發現,有些房仲門市招牌上會標示「加盟店」?那有沒有人知道為什麼有些房仲招牌上要標示「加盟店」?以及標示「加盟店」對我們有什麼影響?
一位阿桑想說兒子之後結婚需要新家,便透過一家房仲加盟店的業務員看屋找房,看了很久終於找到屋況和價位都可以接受的標的,經由仲介談價,用一千多萬成交。買了之後才知道買到俗稱海砂屋(氯離子嚴重過高),便將原屋主、業務員、房仲加盟店與加盟總部告上法院,要求連帶賠償購屋款、仲介費用、驗海砂屋等損害。
阿桑告房仲加盟總部,就牽涉一個問題:房仲加盟店業務員出包,房仲加盟總部要負責嗎?
實例說明與相關解析請詳見我在方格子「趨吉避凶的法律思維課」專題的最新文章(付費訂閱文章),謝謝。
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外籍移工在台灣若不慎有了小孩將無法繼續履約工作,但預支的數千美元仲介費用依然要繳清,很大的可能性會選擇成為逃逸移工繼續留台賺錢,小孩則成為無戶籍的"黑戶寶寶"。
關愛之家目前收容0-12歲被社會局判定需要被安置的小孩,包含台灣的問題家庭孩童,與外籍移工的非婚之子。創辦人楊婕妤過去數十年協助這些法律上沒有顧及到的孩子,直到今年初才順利合法立案,在台北南港成立基地。
然而為了符合法規,所有成本都比原本"不合格時期"飆升了許多,雖然能夠申請到部分經費,卻也無法負擔全部。
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仲介費用 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
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"買屋賣屋只要透過房仲,業者就會收取仲介服務費,但日前有民眾向監察院反應,有房仲人員在收費時,對外宣稱因為內政部規定6%的仲介費,卻沒告知有1%到5%的彈性空間,有誤導消費者之嫌。
監察委員訪查發現,房仲業者大部分收取6%最高仲介費,如果以動輒上億元的豪宅來說,如果收6%服務費,仲介利潤相當高。不過房仲業者卻認為,仲介費用會收到6%主要是因為仲介公司內部的管銷成本可能不低。
根據地政司2000年訂定規定,仲介服務費最高上限6%,也就是買賣雙方加起來不能超過6%,但學者表示,服務費最高上限6%原本是給業者彈性調整,沒想到業者以這個最高上限來收費,因此,建議政府效法美國、日本的專任委託制,減低賣方拉高價格的手法。
而監察委員則表示,目前各國仲介費標準不一,將會召開會議,徵詢各界意見,總結之後再對內政部地政司等相關單位提出建議,是否降低最高上限或者是用房價分級距來收費。"
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如題,請問各位大大信義房屋的仲介費用是否可以刷卡? 感謝大大分享-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.21.81 (臺灣) ※ 文章網址: ... ... <看更多>
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