阿富律師常常在諮詢的時候看到很多民眾在買房的時候開開心心，結果很快就夢醒了，漏水、海砂、凶宅、權利瑕疵.....，半生的積蓄就這樣卡在那裡，真的是欲哭無淚。
「其實，很多買房糾紛都是可以事先預防的....」阿富律師時常語重心長的跟我說。
就譬如說，房屋的瑕疵可以透過驗屋事先得知，權利的瑕疵可以在律師見證之下完善訂立買賣契約跟審核，而契約的執行，也可以透過履約保證的制度來確保雙方的權利義務。
想想看，買房子那麼大一件事，卻不找律師把關及專業技師檢驗，真的是令人匪夷所思。
還記得之前看過一個案例，一個代書拿到客戶的印鑑證明及權狀之後，輾轉將房屋盜賣掉，而且還同時騙了很多個客戶。
有些民眾則是遇到不肖的仲介業者，舌燦蓮花的把破屋說成豪宅，結果一堆說好的景觀、公設，居然不是被擋住就是無限期整修中。
可是，密密麻麻的房屋契約書，一般民眾哪有辦法一條條仔細審閱，就算認真看完，也不見得看懂，看懂也不見得看看細，看細也不見得看周全，總不能為了買間房，就去修個法律學分班吧！
該怎麼辦呢？
雖說糾紛越多律師生意不就越好，但當醫師有醫德，當律師當然也有律師的使命感囉！
「我要成立一個平台，讓大家在買賣房屋時，可以直接在上面自行搓合，不用透過仲介，而且由我們提供買賣過程所需的資源與支援。屋主刊登之後，只要有人想買，透過我們的平台就可找到專門的技師驗屋、專業的律師見證、值得信賴的履約保證單位，這樣一來，不但省去了仲介費，還可以安心成交，不用擔心被詐騙。而且屋主免刊登費～～」
阿富律師每次說到這件事，就特別的意氣風發，彷彿看到了他心中的理想國。
跟著他一路創業的我，雖然苦也吃過，但樂子也沒少過，每當他有個新點子，總能看到他改變世界的決心。
這個平台有個好記的名字，叫做「屋屋網」，已經上線一段時間了～
而最近阿富律師為了達成他的宏願，決定再創立一個Line社群提供給大家討論的平台，如果有任何買賣房屋的問題都可以在社群裡提出，阿富律師很樂意將對於買賣房屋的相關法律常識傾囊相授😊
我把連結都放在下面，有需要的朋友可以加入喔～
屋屋網官網連結：
https://www.55house.com.tw/
Line社群討論連結：
https://ppt.cc/fJ4box
仲介費糾紛 在 [請益] 簽約後賣家耍賴糾紛- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
求救板上前輩，有關買屋糾紛，狀況如下：
1、A屋主因為債務問題，欲出售房子，委託仲介C賣，因乏人問津，A屋主自己求助找上朋
友B買家，價格1000。
2、因為B買家資力有限，無法再負擔仲介費，A屋主邀集仲介C及B買家協談，當場A屋主與
仲介C表示已無仲介約，3人當場有達成免仲介的協議，但是未有白紙黑字記載。
3、過幾天，A屋主與B買家已簽署買賣合約1000，B買家並匯款100頭款，餘9成貸款。
4、事後，A屋主看到GG欲設廠投資高雄新聞，房市熱絡，竟然跟買家B說，忘記物件有還
有專約，有人要出1200買，屋主A無法擋專約，不然A屋主跟B買家都要負擔仲介費，仲介C
在網路上重新掛上專約出售的消息.
5、A屋主完全無回應已付頭款100。
6、合約是定型化契約，有載明賠償一倍價款。
這件案子，請問板上前輩可否指點，感覺就是A看價格上漲，想毀約賣更高價，忘記當初
是怎麼拜託B購買的情景。
房仲C當初說免仲介費，這部分B買家比較吃虧的是沒有任何白紙黑字可以保障，房仲C也
重新張貼出售的消息。
手機排版，如有傷眼，祈請見諒。
各大前輩也可以介紹高雄地區訴訟律師喔。
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