#建安里會勘
平東路492巷158弄底有一處新蓋好的社區
因為位於巷弄底,沿路周邊設置尚未完善
不僅沒有路燈、轉彎處也沒反射鏡
甚至連倒垃圾都要走到約10分鐘路程的巷口才有辦法倒垃圾
不僅影響到當地住戶的安全
也未顧慮到收取垃圾的可能性
主委向我陳情告知以上情況後
我立刻邀請了養工處、區公所、分局、清潔隊及建安里長一同至現場會勘
最後討論出的改善方案如下
1)轉角路口處裝設反射鏡,並於兩側畫設紅線避免車輛停放影響駕駛人視線
2)158弄口裝設路燈,避免夜間視線不良造成危險
3)協調垃圾車每周二四六晚間 至158弄底迴轉,即可增加自88弄以後的住戶收取垃圾,於21號開始實施
#能出席的會勘我絕不缺席
#舒翠玲看見孩子的未來
#市議員舒翠玲
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同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過31萬的網紅RJ廉傑克曼,也在其Youtube影片中提到,HI 我阿傑(๑ÒωÓ๑) 開頭懶人包一下, 這次影片比較嚴肅一點,但簡單來說就四個字, 租屋糾紛。 故事是這樣: 我租的大樓在今年初突然制定了一個垃圾處理時間, (每日8:00~15:00收垃圾 ,三日不收,六到中午,其餘沒定點處理 ) 因為時間非常的不便,加上住戶也常自己堆積垃圾, *因為社區...
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住戶告主委 在 The News Lens 關鍵評論網 Facebook 的最讚貼文
【管委會在幹嘛?想確保自己的居住權益,你要知道的五件事】
剛入住新社區,搭乘電梯時,看到了佈告欄貼了許多公告,對於一些名詞似懂非懂,想確保自己的居住權益,你可以從這五個概念了解。
例如說,管委會的委員種類有哪些?權力範疇是?主委是否擁有比較大的權力?透過這篇文章,幫助你更了解社區運作:
#管委會 #社區 #權益 #建商 #住戶
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#插播 大樓主委公佈住戶確診資訊,裁定結果出爐!
住戶告主委 在 RJ廉傑克曼 Youtube 的最佳解答
HI 我阿傑(๑ÒωÓ๑)
開頭懶人包一下,
這次影片比較嚴肅一點,但簡單來說就四個字,
租屋糾紛。
故事是這樣:
我租的大樓在今年初突然制定了一個垃圾處理時間,
(每日8:00~15:00收垃圾 ,三日不收,六到中午,其餘沒定點處理 )
因為時間非常的不便,加上住戶也常自己堆積垃圾,
*因為社區沒有24小時管理員,
等於就是在管理員上班時才收。
經過將近半年的反應,卻一直被冷處理。
房東也求助無門,
而我研讀了法規後一路申訴到主委
一路申訴到主委,呼籲租客們有權爭去反應,
希望管委會改進。
卻被管委會一個晚上神速的制定了新的公告及相關懲處辦法,
最後大樓派出了角色來制約反應的人,
但是他們可以這麼做嗎???
我們繼續看下去~~
租屋族站起來RRR
嗚嗚租屋族沒人權嗎??
timecode
00:00 來龍去脈
02:14 租屋族(房客) 跟屋主的權益有什麼不同?
03:35 大樓管委會的權限來源及實際作用?
05:20 法律上規定的管理費範疇有哪些
06:35 管委會是否有規定及自訂條約的權責
07:43 公共區域的使用範圍
09:30 管委會有規定懲處條約的權力
12:50 社區顧問這個角色?? 顧問能提供給社區的影響有哪些?
14:22 如有想爭取自身權益的問題,該怎麼解決? 一般民眾有什麼管道可以諮詢?
15:54 補充
feat.瑩真律師
律師影片
https://youtu.be/PsRc3Bv9Oss
ก(✪ω✪ก)
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住戶告主委 在 台北市議員陳義洲 Youtube 的最佳貼文
#安全很重要
#但立法要完善
1090917義洲質詢柯市長有關建築物外牆安全診斷檢查制度問題,臺北市政府將要檢查全北市4393棟社區(11層樓以上),每個社區主委、總幹事和住戶叫苦連天,以我住的社區照建管處規定計算,一平方公尺200元,我住的社區106戶,光檢測費用就將近約117萬,這金額對大部分社區都是一筆負擔,市府整體規劃尚未完善,不應倉促要求百姓配合,柯市長表示會回去檢討制度,並於一個星期後回覆本席。
#臺北市政府不要擾民
#阿洲強烈要求暫緩執行
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住戶告主委 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
130626東森 墜樓非凶宅 討不回150萬簽約金
影片網址→http://youtu.be/JreqmddgtQc
感謝記者 楊佩琪 的採訪,說到凶宅,法律的定義非常簡單,為了避免類似政治上的「實質影響力」可以各自解讀,法官自由心證擴大or限縮解釋,必須嚴格規定,那就是以斷氣地點來判斷嚕!
換句話說,10樓的屋主墜樓,斷氣在2樓住戶的露臺,那2樓就是凶宅,就是這麼簡單!(ps:所以我有錢,也覺不買低樓層有露臺的房子)
但是普羅大眾的心裡層面就非常廣泛了,就以這一則新聞為例,就算陳屍地點不在屋內,但是只要事前讓我知道的話,我根本就不會考慮買這間房子,感覺會被帶衰。連我都會有這樣的感受,所以當然嚕~~~~
不過為了避免買到凶宅,有幾個事情可以做,例如,找可靠信用的房仲(像是我,XD),問管理員、問鄰居、問主委、上「凶宅網」網站查詢,還有就是別買法拍屋,因為法院不擔保瑕疵責任。
以下是新聞報導......↓
就是看中這棟大樓正對美麗淡水河,賴姓婦人去年底花了1400萬買了15樓其中一戶,沒想到今年初才知道原屋主的女兒從頂樓19樓墜樓。不滿遇到凶宅被蒙在鼓裡,賴姓婦人對屋主提告,求償150萬。
到底算不算凶宅,法院判決結果不算,因為法官認為死者陳屍的地點不在建築屋內,既然不在賴姓婦人買的房子內,就不能算是凶宅,還特別調出事發地和屋子的相對關係圖。
墜樓地點在大樓後方巷子空地上,賴姓婦人的房子在大樓前方面對大馬路,陳屍地既不在屋子裡,也不在婦人每天必要活動範圍,加上時間過了三、四年這麼久,無法證明影響居住品質或是嚴重損害房價,因此判決賴姓婦人敗訴。
房仲業者 陳泰源 表示:其實很簡單,我們就是以斷氣的地點,如果她是墜樓落在二樓的露臺死亡的話,那當然就是二樓,她斷氣的地點是凶宅。
也就是說,法律上對於凶宅的認定,是以亡者斷氣的地點為準,看是不是發生在住家內的「非自然死亡」。
房仲業者 陳泰源 表示:人家在買房子的時候,畢竟也會覺得毛毛的,會不會買在那邊好像也會諸事不順。
專家建議,最終還是自己在買房子的時候,自己多做功課查訪,房仲業者也應該盡到詳盡調查的義務,兩方多確認、多考慮就能避免不必要的爭議。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/65220991
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/JreqmddgtQc/hqdefault.jpg)
住戶告主委 在 想請律師提告社區管委會是否可行?? (第4頁) - Mobile01 的推薦與評價
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![影片讀取中](/images/youtube.png)
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住戶告主委 在 公寓大廈管理委員會交流協會| 我想要請問各位先進 - Facebook 的推薦與評價
各位前輩是我提議包裹E化智生活有位住戶從始就反對今聽主委說他用違反個資法提告我們主委警察以約談過他就等出庭請問這樣告的成嗎? 這對社區有幫助耶怎會是這樣是難過是不 ... ... <看更多>