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Q: 住戶告主委The News Lens 關鍵評論網 在Facebook 的評價

【管委會在幹嘛？想確保自己的居住權益，你要知道的五件事】剛入住新社區，搭乘電梯時，看到了佈告欄貼了許多公告，對於一些名詞似懂非懂，想確保自己的居住權益，你可以從這五個概念了解。例如說，管委會的委員種類有哪些？權力範疇是？主委是否擁有比較大的權力？透過這篇文章，幫助你更了解社區運作：#管委會 #社區 #權益 #建商 #住戶

Q: 住戶告主委TVBS 新聞 在Facebook 的評價

#插播 大樓主委公佈住戶確診資訊，裁定結果出爐！

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住戶告主委在舒翠玲 Facebook 的最佳解答

By 舒翠玲

2021-09-22 09:41:29 有 326 人按讚

#建安里會勘
平東路492巷158弄底有一處新蓋好的社區
因為位於巷弄底，沿路周邊設置尚未完善
不僅沒有路燈、轉彎處也沒反射鏡
甚至連倒垃圾都要走到約10分鐘路程的巷口才有辦法倒垃圾
不僅影響到當地住戶的安全
也未顧慮到收取垃圾的可能性

主委向我陳情告知以上情況後
我立刻邀請了養工處、區公所、分局、清潔隊及建安里長一同至現場會勘
最後討論出的改善方案如下
1）轉角路口處裝設反射鏡，並於兩側畫設紅線避免車輛停放影響駕駛人視線
2）158弄口裝設路燈，避免夜間視線不良造成危險
3）協調垃圾車每周二四六晚間至158弄底迴轉，即可增加自88弄以後的住戶收取垃圾，於21號開始實施

#能出席的會勘我絕不缺席
#舒翠玲看見孩子的未來
#市議員舒翠玲
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住戶告主委在 The News Lens 關鍵評論網 Facebook 的最佳貼文

By The News Lens 關鍵評論網

2021-09-19 18:57:24 有 99 人按讚

【管委會在幹嘛？想確保自己的居住權益，你要知道的五件事】

剛入住新社區，搭乘電梯時，看到了佈告欄貼了許多公告，對於一些名詞似懂非懂，想確保自己的居住權益，你可以從這五個概念了解。

例如說，管委會的委員種類有哪些？權力範疇是？主委是否擁有比較大的權力？透過這篇文章，幫助你更了解社區運作：

#管委會 #社區 #權益 #建商 #住戶

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住戶告主委在 TVBS 新聞 Facebook 的最讚貼文

By TVBS 新聞

2021-09-15 17:25:06 有 33 人按讚

#插播大樓主委公佈住戶確診資訊，裁定結果出爐！

Tags: 住戶告主委插播

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住戶告主委在 RJ廉傑克曼 Youtube 的最讚貼文

By RJ廉傑克曼

2020-10-14 20:00:05 有 101,841 人看過有 3,655 人喜歡

HI 我阿傑(๑ÒωÓ๑)
開頭懶人包一下，
這次影片比較嚴肅一點，但簡單來說就四個字，
租屋糾紛。
故事是這樣：
我租的大樓在今年初突然制定了一個垃圾處理時間，
(每日8:00~15:00收垃圾，三日不收，六到中午，其餘沒定點處理 )
因為時間非常的不便，加上住戶也常自己堆積垃圾，
*因為社區沒有24小時管理員，
等於就是在管理員上班時才收。
經過將近半年的反應，卻一直被冷處理。
房東也求助無門，
而我研讀了法規後一路申訴到主委
一路申訴到主委，呼籲租客們有權爭去反應，
希望管委會改進。
卻被管委會一個晚上神速的制定了新的公告及相關懲處辦法，
最後大樓派出了角色來制約反應的人，
但是他們可以這麼做嗎???

我們繼續看下去~~
租屋族站起來RRR
嗚嗚租屋族沒人權嗎??

timecode
00:00 來龍去脈
02:14 租屋族(房客) 跟屋主的權益有什麼不同?
03:35 大樓管委會的權限來源及實際作用?
05:20 法律上規定的管理費範疇有哪些
06:35 管委會是否有規定及自訂條約的權責
07:43 公共區域的使用範圍
09:30 管委會有規定懲處條約的權力
12:50 社區顧問這個角色?? 顧問能提供給社區的影響有哪些?
14:22 如有想爭取自身權益的問題，該怎麼解決? 一般民眾有什麼管道可以諮詢?
15:54 補充

feat.瑩真律師
律師影片
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ก(✪ω✪ก)

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住戶告主委在台北市議員陳義洲 Youtube 的最佳解答

By 台北市議員陳義洲

2020-09-18 15:07:51 有 65 人看過有 1 人喜歡

#安全很重要
#但立法要完善
1090917義洲質詢柯市長有關建築物外牆安全診斷檢查制度問題，臺北市政府將要檢查全北市4393棟社區(11層樓以上)，每個社區主委、總幹事和住戶叫苦連天，以我住的社區照建管處規定計算，一平方公尺200元，我住的社區106戶，光檢測費用就將近約117萬，這金額對大部分社區都是一筆負擔，市府整體規劃尚未完善，不應倉促要求百姓配合，柯市長表示會回去檢討制度，並於一個星期後回覆本席。
#臺北市政府不要擾民
#阿洲強烈要求暫緩執行

安全很重要但立法要完善臺北市政府不要擾民阿洲強烈要求暫緩執行

台北市議員陳義洲

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住戶告主委在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2013-06-27 11:46:42 有 554 人看過有 1 人喜歡

130626東森墜樓非凶宅討不回150萬簽約金
影片網址→http://youtu.be/JreqmddgtQc

感謝記者楊佩琪的採訪，說到凶宅，法律的定義非常簡單，為了避免類似政治上的「實質影響力」可以各自解讀，法官自由心證擴大or限縮解釋，必須嚴格規定，那就是以斷氣地點來判斷嚕！

換句話說，10樓的屋主墜樓，斷氣在2樓住戶的露臺，那2樓就是凶宅，就是這麼簡單！(ps：所以我有錢，也覺不買低樓層有露臺的房子)

但是普羅大眾的心裡層面就非常廣泛了，就以這一則新聞為例，就算陳屍地點不在屋內，但是只要事前讓我知道的話，我根本就不會考慮買這間房子，感覺會被帶衰。連我都會有這樣的感受，所以當然嚕~~~~

不過為了避免買到凶宅，有幾個事情可以做，例如，找可靠信用的房仲(像是我，XD)，問管理員、問鄰居、問主委、上「凶宅網」網站查詢，還有就是別買法拍屋，因為法院不擔保瑕疵責任。

以下是新聞報導......↓

就是看中這棟大樓正對美麗淡水河，賴姓婦人去年底花了1400萬買了15樓其中一戶，沒想到今年初才知道原屋主的女兒從頂樓19樓墜樓。不滿遇到凶宅被蒙在鼓裡，賴姓婦人對屋主提告，求償150萬。

到底算不算凶宅，法院判決結果不算，因為法官認為死者陳屍的地點不在建築屋內，既然不在賴姓婦人買的房子內，就不能算是凶宅，還特別調出事發地和屋子的相對關係圖。

墜樓地點在大樓後方巷子空地上，賴姓婦人的房子在大樓前方面對大馬路，陳屍地既不在屋子裡，也不在婦人每天必要活動範圍，加上時間過了三、四年這麼久，無法證明影響居住品質或是嚴重損害房價，因此判決賴姓婦人敗訴。

房仲業者陳泰源表示：其實很簡單，我們就是以斷氣的地點，如果她是墜樓落在二樓的露臺死亡的話，那當然就是二樓，她斷氣的地點是凶宅。

也就是說，法律上對於凶宅的認定，是以亡者斷氣的地點為準，看是不是發生在住家內的「非自然死亡」。

房仲業者陳泰源表示：人家在買房子的時候，畢竟也會覺得毛毛的，會不會買在那邊好像也會諸事不順。

專家建議，最終還是自己在買房子的時候，自己多做功課查訪，房仲業者也應該盡到詳盡調查的義務，兩方多確認、多考慮就能避免不必要的爭議。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/65220991

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長

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#47. 隋棠遭指擾鄰首露面認「有陰影」電梯到7樓孩子突安靜

#48. 隋棠遭控惡鄰首露面！曝「鄰居神隱1個月」被拱當主委她回應了

而被問到是否有考慮要當社區主委，隋棠回應，「不是那麼簡單，高英軒當主 ... 沒有那麼明顯，倒是社區住戶有熱心提醒，才知道有那麼多事情發生過」。

#49. 李婉鈺- 维基百科，自由的百科全书

李婉鈺（臺灣話：Li Uán-Gio̍k，1972年3月27日－），過去曾任中華民國政治人物，是出身臺灣新北板橋的前任無黨籍政治人物，新北市第一及第二屆候補市議員。

#50. 租屋族應對漲電價台電建議逾700度改採時間電價| 生活 - 中央社

針對公寓、大樓的公共設施，台電則會裝置獨立電表記錄公共設施用電量，並非併入各住戶的電表內計算，因此不會影響分攤用戶住家用電的累計度數。

#51. 隋棠走過擾鄰風波「多了不少社區好友」

隋棠坦言，住在該社區的住戶多是十幾、二十年鄰居，爆發所謂擾鄰事件後， ... 她搖頭大笑，表示曾聽高英軒分享：「當主委一年老十歲」，直呼：「這 ...

#52. [分享] 住戶必看！社區主委或管理委員會的權力到底有多大?

很多人都認為只要選上社區主委或當上社區管委會的委員，就自以為像擁有 ... 保全公司是否該真正想過，其實自己的衣食父母，就是社區的所有住戶，維護.

#53. 遭控惡鄰首露面！隋棠驚吐「鄰居消失1個月」官司內幕曝光了

... 很好」，至於想不想當主委，隋棠笑說，「不是那麼簡單，看高英軒當主委 ... 就是有很多困擾，買的時候沒有那麼明顯，倒是社區住戶有熱心提醒，才 ...

#54. 台語 - 華視新聞網

東螺溪木棉盛開福壽山雪白櫻花李花如三月雪 · 台南400主視覺應用徵選融入街景及伴 ... 會在夜間出沒，爬上陽台、咬壞電線、甚至竄到附近鄰居家的民宅，讓住戶超崩潰， ...

#55. 打擊新界南公共車輛違例3日扣查29車發逾300張告票 - 即時新聞

執法人員於周三(15日)起一連三日在新界南區各主要道路進行代號「駒始」的執法行動，打擊公共服務車輛交通違例事項。行動中.

#56. 扯！上千張國寶圖淘寶買得到故宮緊急回應 - MSN

先前才發生摔壞、搞丟國寶事件的國立故宮博物院再度出包！根據《鏡週刊》報導，故宮被爆出上千張圖檔遭大陸駭客入侵，甚至以低價在淘寶、百度上販售。

#57. 老媽不小心當上社區主委？網友詳解大獲讚 - 好房網News

網友母親買下一棟社區的房子，還沒入住就發現自己變成社區管委會的主委， ... 他也說，主委資格部分，按照公寓大廈管理條理跟內政部的住戶規約標準 ...

#58. 住戶告主委

【法律分析】业主委员会不作为，不能起诉业主委员会。 (四) 住戶告管委會的常見狀況.八、住戶：指公寓大廈之區分所有權人、承租人或其他經 ...

#59. 國賓大悅兇宅

... 悅:: 韓國國賓大悅凶宅- 韓國住宿訂房推薦; 潤隆「國賓大苑」驚傳官商勾結董座遭約談住戶喊告詐欺; 國賓大悅香香姐 ... 發文房仲受主委的售屋委託才得知該大樓。

#60. 老媽不小心當上社區主委？網友詳解大獲讚@ 寶殿大廈社區 ...

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