【#重點請看】我最喜歡的脫口秀主持人專訪安東尼·弗契。他是美國免疫學家,也是白宮冠狀病毒特別工作組成員。專訪八分鐘,很多觀念講得好清楚。我翻譯出來:
【✨問✨】:Dr. Fauci謝謝你加入我們每日隔離秀你好嗎
〖答💁♂〗:我都很好 謝謝你
【✨問✨】:你是免疫與感染病學專家 過去輔佐六任美國總統 從SARS、伊波拉、HIV到茲卡病毒都有抗疫經驗
#為什麼這一次新冠病毒這麼特別
〖答💁♂〗:過去這麼多年當大家問我
在危險傳染病學領域 我最擔心的是什麼
我都回答:是呼吸系統的病毒感染
人傳人 而且有高感染率和高死亡率
這是你能遇到最極端的惡夢
伊波拉當然很可怕
但是它要傳染需要跟病患有非常親密的接觸
而且對方要是感染後期症狀很嚴重了
但像這一次 很多方面它像是流感
很多地方又不一樣
它太容易傳播
#沒有出現感染症狀時都能夠傳播
還有一個非常大的特殊點
是我們從來沒有面對過的
就是你如果去看它的致死率
季節性流感的致死率是0.1% 這已經很高了
我們習慣了這個數字
#但是新冠病毒的致死率高了10倍 至少有1%
所以不僅它容易傳播 而且針對特定族群感染力又更強
老人 慢性病患 心肺功能病患等 他們致死率更高
【✨問✨】:我們來聊聊坊間讓大家感到混亂的資訊
我看到好多互相矛盾的訊息
我想這是這個互聯網時代的副作用
每個人都有很多意見
我知道這個問題對你來說可能很基本
但幫我們更了解一下
我們現在知道這個會人傳人 但是怎樣才會感染呢
#很多人害怕去買東西 #或是拿到快遞包裹
#我們什麼東西都要擦拭嗎 #可以摸其他東西嗎
#病毒可以在空氣中停留多久呢
#例如說我們在電梯中 #或跟別人擦身而過
#什麼地方是我們一定要注意的?
〖答💁♂〗:你剛剛提到很多 其實有不同程度和意義的風險
但最需要提防的 是當你看到有人咳嗽 或是打噴嚏的時候
一定要離開那附近空氣循環的區域
因為我們現在學到
當病毒在空氣中 它不會像水滴一樣落下
反而會懸浮在空氣當中停留
當你覺得一切都沒事的時候 你就會吸入
另外還有一件事情很重要是握手
當大家咳嗽會(用手摀住自己)
然後繼續握手 或是用手去開門把 這都是很自然的動作
你當然不會想要很神經質的去擦拭每一個你碰到的東西
但我們現在學到了 #病毒可以在無生命的固體上
#例如鋼鐵或塑膠 #殘留至少好幾個小時
所以現在真的要小心 除了社會疏離之外
#不要跟任何人握手
#還要盡量常洗手 #因為你可能間接地碰到很多東西
另外大家擔心送來的包裹上的病毒
但是病毒在上面只會存活很短的時間
大家說 會擔心有商品上寫著中國製造或包裝
這不是個問題 我不擔心 重點是要勤洗手
【✨問✨】:我們再聊聊你之前提到的致死率
我們都知道長者 或已經有心肺功能疾病的感染者
致死率比較高
但是還有一種說法是 如果你很年輕 你就不會感染
我們有什麼沒了解到的?
〖答💁♂〗:有兩件事情很重要
A) #就算你很年輕你也不是無堅不摧的
因為我們有看到30 40歲的案例 有些有潛在疾病
有些根本沒有
大部分來說最脆弱的就是有疾病的長者
#但是時不時也會看到年輕人感染
B) 還有一個很重要的
就是你感染的時候可能出現的症狀很輕微
只有少數徵狀 但是你會感染下一個人
這個人可能就因而死亡
例如健康年輕人
回家之後感染了自己的祖父母或是已經生病的叔叔
所以每個人都有責任
#不只是要照顧自己的健康 #還有社會道德責任照顧其他人【✨問✨】:現在每個人都試著找答案或是找解決辦法
但就是因為這樣 假訊息四竄 網路上有很多聲稱的解藥
或是不同解藥的組合 還有我們看到用瘧疾的藥等等
你是這方面的專家 #現在真的有什麼解方嗎
〖答💁♂〗:就在我們說話的當下
是沒有任何經過測試或證明有成效的藥可以治療新冠肺炎
現在有臨床的試驗還在試著得到肯定的答案
有一些藥是已經確定藥性與其治療範圍
例如治療瘧疾的藥和其他免疫系統疾病
有些則是一般人根本沒有證明 但自己覺得可能會有用的
這些資訊都在網路上流竄
很多人囤積或購買這些藥
雖然沒有證明有用
還是覺得將來有機會可能會幫助到他們
這些做法要小心
因為這些藥是給真正生那些病的人 不能被搶購光
還有這些藥有的時候也不確定完全安全
所以我們現在是加速臨床實驗 如果真的證明有用
#趕快推出去
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#分享正確的知識讓更多人看到
同時也有22部Youtube影片,追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu,也在其Youtube影片中提到,「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀 - #房地合一稅 #短期交易 #投資客 - 本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家! - 訪...
例如說我們在電梯中 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的最讚貼文
「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家!
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訪談主角:
專營商用不動產
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商仲達人小紀0985008928
店面出租【歡迎屋主委託】
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苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
實踐家 Money&You631期
粉絲專業請搜尋:台中商仲達人小紀
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一、房地合一是什麼?
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制,與作為「持有稅」的房屋稅不同,性質屬交易稅,出售房地才須申報,有獲利得進一步繳稅,凡2016年後取得房地,出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於,需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅,為更健全的稅制設計,並自有一套適用稅率規定,並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何?
房地合一1.0版上路5年多,因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市,2.0版預計今年7月1日上路,前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期:由持有1年內出售課45%,延長至2年內,並將持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率:由原本出售房地一律課20%,改為需適用「短期交易」重稅,持有逾5年以上出售,稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋:持有5年內出售都得適用重稅,在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下,效果等於一網打盡,只要轉賣預售屋獲利,就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞:新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時,交易額度若超過總股份或總出資額的一半,且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成,也得納入2.0版課稅,防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限,及明訂未能提供費用證明文件情形,只能以成交價3%作為費用,上限新台幣30萬,避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程?
2.0版適用範圍與1.0版一致,為2016年後取得房地,不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件,才須以2.0版課稅,若在7月前賣屋,仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件,完全不受2.0版上路影響,不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何?對自住族是否有影響?
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,一般買房後長期持有的自住族,不受影響;若為自住房地持有並設籍超過6年出售,稅率僅10%,並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅?
為避免傷及無辜,設有多項排除條款,例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地,或以自有土地與營利事業合作興建房屋,5年內出售,均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」,現行僅就個人訂有6種排除情形,如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等,後續財政部將針對企業、預售屋特性,訂定排除情形並對外公告。
此外,為避免影響房屋供給、都更進程,放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地,在5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後,是否會產生稅損?
財政部評估,上路初期,交易量將下滑,造成所得稅淨稅損4.74億元,其中企業部分因稅率提高,營所稅將微增0.71億元,個人綜所稅則有稅損5.45億元;但以中長期觀察,稅收將緩步回升。
資料來源:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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例如說我們在電梯中 在 偽學術 Youtube 的最讚貼文
【認真玩】2020台北雙年展 | 嚴肅的玩笑 |《你我不住在同一個星球》// 李長潔
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前往2020台北雙年展,台北的天空陰冷,以《你我不住在同一個星球》(You and I Don't Live on the Same Planet)為主題的北美館,並沒有明顯的國際性藝術大展的氣氛,灰白色的天空與牆面,灰白色的大廳與主視覺,一切像是某種策略性的低調,迫使著「台灣人」體驗著在「全球」疫情爆炸時,還能舉辦藝術大展的那種奢華。甚至懷疑,這雙年展,是不是策展人Bruno Latour的一個嚴肅的玩笑。
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▓ #知識論的改革實驗及其展演
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Bruno Latour,當代重要的人類學家、哲學家、社會學家,70年代後期開始,根據科技與社會的交纏關係,展開整個人類智識知識論的規劃,提出行動者網絡理論,重新思考啟蒙時代以來的人文主義,甚至是「有人以來」的人類主義,重新納入多重行動者的視域與軌跡,試圖在《實驗室生活》、《科學在行動》、《巴斯德的實驗室》、《我們從未現代過》、《激情的經濟學》、《面對蓋婭》等一系列的思想實驗與批判裡,獲得一點點解放「眾生」的機會。
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因為Latour的巨型-微型理論的裝置,與他無比的雄心,他的策展論述,看起來就是有種「救贖性」。已經好幾年了,幾乎每一次的大型展覽,都呈現滿滿的末日主義,藝術家與觀眾聯合起來懷舊、批評與哀悼。Latour帶著點科幻意味的拓樸學圖式策展,很容易讓人以為是一種微中二的救贖性,但其根本應該是用力跳離知識思辨與實踐框架的試圖。
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▓ #全球的否定的辯證法
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《你我不住在同一個星球》共分成「全球化星球」、「維安星球」、「脫逃星球」、「另類重力星球」、「實體星球」五個天文體,五個天文體被鑲嵌在一場向量不同的星(全)球解離當中。Latour式的「全球的否定的辯證法」倒轉、抽空、吸收了人類世界裡的所有主題,將我們吸入充滿矛盾的網絡當中,我們再也無法依靠前方的未來,標定逃逸的路線。我在想,這是否也是我看不是很懂這次展覽的緣故,所有的定義、展示、證明、翻譯都暫時失效了,這個失效可能發生在任何一個層次上:觀賞者、藝術家、策展者。
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撇開知識論的難題。到底這展覽好不好看呢?
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▓ #嚴謹的審美
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有幾個作品在藝術性與理論性上,都算是嚴謹又精采,挺奇怪的,嚴謹居然成為藝術批評的論斷之一,說明了當代藝術「跨域」的性質。例如在「實體星球」部分,領土仲介所的《變動的海洋》(Oceans in Transformation, 2020),他用 資料視覺化的方式,模擬 / 詮釋了敏感的海洋資料軌跡,資料數據的「量」的概念,變成了一種兼具審美與分析的溝通。
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▓ #體驗行動者的網絡
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《跨物種影像交會》(Interspecies Cinematic Encounters, 2020),則在諾大的黑色展場空間中,透過大型的鋼架組構裝置,架構出多重世界與複數行動者的觀賞體驗,人類、動物、植物、礦物、水、霧霾、鬼魂、精靈等,在其間互相接觸、調解、感染、融合、轉化彼此。某個程度上,雖然沒有很多,但在佈展上算是比較奇觀而複雜,觀眾似乎可以體驗到行動者網絡理論的表面意涵。
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▓ #辯證劇場與概念地景
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最精采的作品,莫過於《質量/彌撒》(Mass, 2020)的物理學 / 哲學辯證劇場,藝術家在展場打造出一個由影像、光線、聲音、道具所構成的思想劇場,你可以步行穿梭於概念地景中,參與影片中物理學家的哲學對話,探索當代物質性之辯論:對立的兩個物理理論模型,無限大(相對論)和無限小(量子物理學),那是不存在於相同世界的兩種現實。
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▓ #作品之外的作品
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最後,令我關注的焦點,盡然很常發生在非展示場域中。像是比以往更加不明顯、更加低調的展場設計,完全剝除藝術展覽肩負大眾娛樂與教育的目標,回到一種思想與實作的集合體實驗上,如「協商劇場」(Théâtre des négociations)的運行。
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另外,如關閉電源的二樓電梯,讓觀眾自行用身體力量,步上二樓階梯。然後,在二樓展覽開始處,觀眾先看到的居然不是《你我不住在同一個星球》的策展主題,而是「參觀須知」:戴口罩、勤洗手、保持1.5公尺以上距離。你的全球「不是」/「就是」你的全球,深深的、日常的、真切的反諷啊~ 比作品還精彩(誤)
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#官方網站:https://www.taipeibiennial.org/2020
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#值得去看個5次
#比天能燒腦
#但天能我真的睡著
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例如說我們在電梯中 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201011中天 避免因等電梯遲到 房仲曝最佳梯戶比
影片網址→https://youtu.be/zbyZkKez2z0
打開電梯門,裡面人站滿滿根本進不去,這樣可就傷腦筋了,因為得等下一班,但如果上班快遲到,這時民眾真的會急壞。
記者/林義翔、陳俐安 採訪報導……↓
有些民眾在剛開始購屋時沒有仔細考量過「梯戶比」嚴重懸殊,上下班時間卡電梯、擠電梯都是惡夢。也有不少人會在網路上大吐苦水,還說電梯難等,甚至因此遲到。
房仲業者/陳泰源 表示:「除了那邊3戶,這邊加起來全部總共一層有11戶,配置兩部電梯其實並不會等很久。一般我們所謂的梯戶比大概是4戶如果一層極限大概是4戶是可以設置1部電梯。」
房仲專家表示,目前常見的梯戶比,若以一層樓為單位,大概是4戶使用1部電梯,5~12戶使用2部,等電梯至抵達大約在2分鐘內,而最佳梯戶比若以高度15樓為計算標準,1比4為最低下限,1比3為最佳比例,如果是22~30樓層的高樓則是以1比3為下限。
不過建築法規並沒有規定梯戶比的比例,因此房仲也建議民眾購屋時,可以實測尖峰時段等待電梯所需時間,看看是否能忍受,因為這也可能影響到未來房屋再轉賣的價格。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201011.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/zbyZkKez2z0/hqdefault.jpg)
例如說我們在電梯中 在 【如何在下墜的電梯中存活?】 #用英文長知識系列#小V... 的推薦與評價
在下墜的電梯中如何存活?千萬別跳起來! (How to survive in a free falling elevator - Lonely Planet). 【中英字幕完整翻譯】上萬部YouTube 影片, ... ... <看更多>