律師回覆
要依農田水利會財產處理要點的規定
四十、農田水利會被占用之會有非事業用不動產,在納入建築法第三條所規定適用地區前(即實施都市計畫地區、實施區域計畫地區、經內政部指定地區及上列地區外供公眾使用之公有建築物),已建有房舍,其建物所有權人有下列證明文件之一者,加收占用期間五年之使用補償金後,建物所在基地得予處分,並以公開標售為之,其建物所有權人有優先購買權:(一)建物謄本、建築執照或建物登記證明(占用為附屬建物以主建物完工日期或建築改良物勘測結果認定)。(二)戶口遷入證明(設籍戶籍資料或門牌編定證明)。(三)完納稅捐證明(房屋稅繳納證明)。(四)繳納自來水、電費或瓦斯費證明(包括裝設水電證明)。(五)當地直轄市、縣(市)政府建管單位或鄉(鎮、市、區)公所核發之證明。(六)其他由政府機關或公營事業機關出具足資證明之文件。前項被占用之會有非事業用不動產,依建物所在基地分割後所餘無法單獨使用者,得全筆處分,並以公開標售為之,其建物所有權人有優先購買權。
不過要注意的是,水利地不一定是農田水利會所有的地,要去調閱謄本確認
另外,日治時期就已經使用的土地應該不會有刑事竊占的問題,最多就是被告民事請求拆屋還地加計5年租金補償而已
梁律師您好!!! 以下事件需要您的協助
縣議員蔣月惠感恩您!!!
有關
日據時期老屋位於地上,可以購買或承租嗎?
因是日據時期留下的,
算是家族成員共同繼承,
供公眾使用建築物認定 在 黃捷 高雄市議員 Facebook 的最讚貼文
好啦~時力風暴至今過了一週,接下來除了我們要捲起袖子更戮力於黨內改革之外,市政推動和地方服務更是不能鬆懈!該打起精神繼續打拼了!
由於上半年開議的晚,議會也至七月底才閉幕,照慣例還是整理出問政重點給大家參考指教!每一類議題我也都會持續追蹤進度,實質推進!
👩🏫議會公開透明,市民監督議會
黃捷Youtube頻道 https://npptw.org/nJWmqB
20200518 市長施政報告質詢 https://reurl.cc/2059Yr
20200519 焚化爐減量減爐質詢 https://reurl.cc/MvnQ3k
20200521 財經部門質詢 https://reurl.cc/D9W2qR
20200522 教育部門質詢 https://reurl.cc/3DdnM8
20200528 農林部門質詢 https://reurl.cc/Qd8qV5
20200601 交通部門質詢 https://reurl.cc/2059lX
20200604 警消部門質詢 https://reurl.cc/X6v82j
20200604 衛環部門質詢 https://reurl.cc/oLOMoQ
20200609 工務部門質詢 https://reurl.cc/pdQNpe
20200610 都委會質詢 https://reurl.cc/KkVWqe
20200611 民政部門質詢 https://reurl.cc/0oYqn6
20200616 社政部門質詢 https://reurl.cc/j7bE41
20200622 黃捷市政總質詢 https://reurl.cc/oLOMjD
👀保障公眾知情權,落實全民監督
1. 道路刨鋪標準修正,PCI量表指數資訊公開。
2. 違建案件資訊公開,違建查報網升級更新。
3. 提高監視器妥善率,五年達98%。
🏙源頭減污,健康城市
1. 建設水質連續自動監測系統,改善鳳山溪水污染。
2. 制定及落實空污法授權的停工處分標準。
3. 建立空氣污染突發事故追蹤管理機制。
4. 登革熱稽查改善,入室稽查避開居家檢疫住所。
5. 建立水污染監測機制,避免鳳山再生水廠遭污染。
6. 仁武廠岡山廠南區廠減爐減量。
7. 提供境外生中繼宿舍,確保檢疫量能。
🌈性別平等,兒童權益
1. 虐嬰及不良托嬰機構應準公共化除名。
2. 增設家暴短期及中長期庇護所。
3. 增加同志業務聯繫會報開會次數。
4. 同志公民運動經費應舉辦用途相符活動。
5. 提出防止反性平人士成為性平調查員一案。
6. 提出性平教育監督小組(第四度被否決)。
🌳生態市容,打造宜居高雄
1. 制定一致性樹木倒伏處理機制。
2. 增派樹木巡查員。
3. 建議編列樹木健康度調查預算。
4. 建立全市景觀樹木的電子身分證。
5. 劃設流浪動物禁餵區,保護野生動物。
6. 亞灣區都市計畫細部設計,納入建築物防淹標準。
⛑友善勞工,落實勞權保障
1. 釋字785號應制定合憲勤休計畫。
2. 高雄警察外勤全面推動一週一勤務。
3. 警察常訓納入思覺失調應對教育課程。
4. 高雄空廚未落實無薪假通報,爭取員工薪資返還。
5. 下半年度進行社福產業專案勞檢,稽查回捐。
6. 建議勞工局建立常態性社福討論平台。
7. 建立模範青年公務員遴選。
🏃♀人本交通路權平等!
1. 整合高雄市交通APP。
2. 爭取鳳山增設智慧停車格。
3. 推動人行庇護島,規劃並提出建設期程。
4. 推動鳳山騎樓整平計畫。
5. 落實人行道稽查小組。
🚆捷運好行,優化大眾運輸路網
1. 捷運黃線路網站點納入民眾意見參與。
2. 爭取捷運輕軌第二階段興建維持原路線方案。
3. 爭取捷運站體閒置公共空間供民眾練舞使用。
4. 高雄捷運高架段設置月台門。
👩🏫第三次定期大會黃捷提案
👉民政委員會提案
1. 建請高雄市政府民政局辦理本市鳳山區鳳松路450巷道路重新刨除鋪設。
2. 建請高雄市政府人事處研擬青年模範公務員遴選要點。
3. 建請酒駕道安講習結合生命教育課程。
4. 請市府行政暨國際處擬汰換現有第二代公文系統,藉以提升公務員行政作業效率。
👉社政委員會提案
1. 敬請高雄市政府勞工局建立高雄在地社福產業相關工會常態性討論平台。
2. 敬請高雄市政府勞工局於2020年下半年度進行社福產業專案勞檢。
3. 建請修改兒童及少年寄養家庭服務資格,讓寄養家庭申請者不受限65歲。
4. 建請研議新增同志親密關係暴力危險評估表(TIPVDA)提供工作者評估關係暴力評估。
5. 建請家暴防治宣傳,增加多元家庭意象。
6. 敬請高雄市政府社會局增設短期及中長期家暴庇護所。
👉教育委員會提案
1. 建請重要高雄市政府記者會,聘請即時手語翻譯員。
2. 建請左營見城館介紹文宣,新增語言(越南語、印尼語等)。
3. 建請維護海洋文化及流行音樂中心小鯨魚展演廳草皮跟階梯。
4. 建請督促改善鳳山鳳西羽球館管理方式。
5. 敬請高雄市政府水利局完善污水回收之「前端監測、預警」機制,避免污水處理廠、再生水廠屢遭汙染。
👉農林委員會提案
1. 敬請高雄市政府水利局完善污水回收之「前端監測、預警」機制,避免污水處理廠、再生水廠屢遭汙染。
2. 敬請針對高雄休閒觀光區域(愛河沿岸、曹公圳)之下水道人孔蓋,試辦彩繪人孔蓋。
3. 敬請高雄市政府農業局於第三屆第四次定期大會前提交「高雄市有機農業促進區選址評估報告」,包括:區位、面積、期程。
4. 敬請修正《高雄市野生動物保育自治條例》文字內容。
5. 請市府動物保護處研議捷運公司各站點電視牆或是廠商合作方式,增加犬貓認養率與曝光率。
👉交通委員會提案
1. 建請市府交通局將交通運輸APP整合成單一系統,且語言功能也要多元化,功能上更加便利快速,讓使用者能更加便利。
2. 請市府交通局研議鳳山增設智慧停車格。
3. 建請以其他環保方式取代一次性免費小提燈發放。
4. 建請增蓋西子灣無障礙觀光廁所。
5. 評估高雄捷運紅線高架車站增設月台門相關預算。
👉警消衛環委員會提案
1. 建請高雄市政府環境保護局於「鳳山圳」、「埤頂排水」各增設一個水質監測站。
2. 敬請高雄市政府衛生局修正登革熱入室稽查SOP,暫停「嚴重特殊傳染性肺炎」居家檢疫、隔離住所在檢疫、隔離期間之入室稽查。
3. 建請針對後武漢肺炎疫情,組成心理衛生小組,關注及追蹤第一線防疫助人工作者「替代性創傷」心理健康。
4. 建請各分隊補齊美式梯,保障消防同仁勤務安全。
5. 敬請高雄市政府環境保護局針對《空氣汙染防制法》第96條第四、五、七款,明訂本市境內空氣污染突發事件「情節重大者應停工」之認定標準。
6. 建請改善消防救護車、警用公務車、員警秘錄器等影像提供,落實犯罪被害人之個資保護及隱私權。
7. 建請高雄市消防局試辦美國EVOC緊急車輛操作訓練。
8. 建請編列消防及義消人員因公傷、殘、復健醫療費。
9. 建請編列警犬、消防執勤犬因公傷、殘、復健醫療費。
10. 建請外勤單位購足警用辣椒水,已達各員配有勤務用辣椒水備用,並落實各員實務操作訓練。
👉工務委員會提案
1. 建請高雄市政府工務局建立樹木電子身分證系統,包括:栽植時間、樹木健康度調查記錄、修剪紀錄、樹木折損紀錄、民眾通報系統。
2. 建請高雄市政府都市發展局於「變更高雄多功能經貿園區特定區細部計畫(第三次通盤檢討)案」細部計畫案計畫書的「都市設計基準」章節,加入因應海平面上升之新型建築設計規範。
3. 建請高雄市政府工務局編列預算普查全市景觀樹木健康度,及早進行病樹治療及養護,以維護市民安全。
4. 建請高雄市政府工務局編列預算普查全市景觀樹木健康度,及早進行病樹治療及養護,以維護市民安全。
5. 建請高雄市政府工務局養護工程處所轄之楠梓苗圃,依今年林務局公告之臺灣原生植物於園藝、景觀應用樹種名錄,作為苗木栽培樹種選擇。
6. 請高雄市政府工務局研擬鳳山區騎樓整平計畫。
7. 請高雄市政府工務局參照新北市政府騎樓整平資訊平台,公開欲施作及已施作路段、路段騎樓損壞、高低差等狀況盤點及未來施作計畫期程,做有效系統整合,以利騎樓整平推動。
8. 請市府工務局應將道路刨鋪PCI指數、刨舖前與刨鋪後照片以及道路實際狀況等,一併上網公告讓市民知悉。
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供公眾使用建築物認定 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的精選貼文
0701新加坡聯合早報
*【中國人大常委會全票通過港國安法 最高刑罰為無期徒刑】
北京迅速訂立這項具爭議的法律,被視為維護香港秩序、防止外力干預香港事務的重要舉措,但該法的實施也進一步加劇中國與西方大國的緊張關係。備受矚目的香港國安法6月30日由中國中央立法機構全票通過,並由國家主席習近平簽署主席令予以公佈,昨晚生效。該法律規定的最高刑罰為無期徒刑,但對實施前的行為不具追溯力。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20200701-1065397
*【港多個本土派組織宣佈解散轉入地下】
香港國安法草案6月30日在中國人大常委會會議表決中獲全票通過,香港多個本土派組織宣佈解散,轉作地下運作。反對陣營表明今天繼續上街示威遊行,有人在網上揚言發動爆炸品襲擊,但香港股市昨天仍升125點。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20200701-1065398
*【《香港國安法》66條法律條文首次對外公佈】
備受關注的《香港國安法》昨晚深夜11時左右由港府刊登憲報即時生效,該法的共66條法律條文首次對外公佈,其中規定分裂國家、顛覆國家政權、恐怖活動和勾結外國或境外勢力危害國家安全的四類犯罪行為。其中,分裂國家罪、顛覆國家政權罪的首要分子將被處以無期徒刑或者10年以上有期徒刑;積極參加者則處三年以上、10年以下有期徒刑;其他參加者則處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20200701-1065400
*【林鄭:國安法立法是香港回歸最重要發展】
香港行政長官林鄭月娥今天上午在慶祝回歸酒會上致辭時說,香港國安法立法是中央及香港特區關係自回歸以來的最重要發展,為完善香港維護國家主權領土完整及安全制度踏出歷史性一步。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200701-1065529
*【香港國安法生效 美英等多國反對】
香港國安法昨晚(30日)生效,美國譴責這項法律違反了中國政府的國際承諾,並誓言將繼續“打擊那些扼殺香港自由和自治的人”。綜合路透社與《星島日報》的報導,美國週一開始取消美國法律給予香港的特殊地位,暫停國防設備出口並限制香港獲得高科技產品。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200701-1065527
*【稱國安及主權受威脅 印度禁用59個中國手機應用】
根據印度資訊技術部聲明,印度政府是在收到多起有關使用者資訊被盜,以及使用者隱私被侵犯的投訴後而發佈這一禁令。被列入黑名單的中國應用包括抖音、微博、阿里巴巴旗下的UC流覽器和UC新聞等。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200701-1065414
*【中國指印度禁用其移動應用涉違反世貿規則】
中國週二表示,印度禁用59個主要是中國的移動應用的舉動可能違反世界貿易組織(WTO)規則,並敦促新德里方面創造公開公平的營商環境。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200701-1065519
*【新加坡大選最出乎意料安排 王瑞傑轉戰東海岸打保衛仗】
副總理兼財政部長王瑞傑透露,自己一年半前與前人力部長林瑞生晚餐暢談,過程中他更好地瞭解東海岸集選區特色與選民背景等。過後,他與李顯龍總理討論時,談及林瑞生與前貿工部兼國家發展部高級政務部長李奕賢即將退下,東海岸會出現接班人空缺。
https://www.zaobao.com.sg/news/singapore/story20200701-1065351
*【世衛下周派專家到中國調查冠病源頭】
世界衛生組織秘書長譚德塞宣佈,世衛下周將派一支團隊到中國,調查冠病的源頭。他強調,冠病疫情持續升溫,最糟的局面仍未到來,各國必須提高警惕。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200701-1065412
*【中國製造業與非製造業6月PMI雙升】
中國6月官方製造業和非製造業採購經理人指數(PMI)雙雙上揚,製造業指數超預期升至三個月來的高位,非製造業指數更創下七個月來最高,顯示整體經濟恢復勢頭向好。不過,外部需求和內部就業壓力仍較大,是制約經濟復甦的主要因素。
https://www.zaobao.com.sg/finance/china/story20200701-1065470
*【歐企難割捨較低成本中國供應鏈】
歐洲國家領導人在冠病疫情爆發後,多次表明將減少對中國供應鏈的依賴和遏制中國的一帶一路倡議。但歐洲企業表明,要切斷與中國的聯繫並不容易。有企業說,中國的生產成本比歐洲國家低了75%,遷移生產線意味著成本將增加。以仿製藥和非處方藥來說,中國生產的藥物活性成分就占了全球總使用量的40%左右。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200701-1065418
*【美聯邦通訊委員會認定華為中興對國安構成威脅】
美國聯邦通訊委員會(FCC)正式發佈一份官方聲明,認定中國華為和中興通訊對美國國家安全構成威脅,禁止美國公司使用83億美元的政府資金購買這兩家公司的設備。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200701-1065512
*【巴基斯坦股票交易所遇襲 武裝分子稱回應中國“剝削計畫” 】
巴基斯坦分離主義武裝組織“俾路支解放軍”聲稱,前天卡拉奇股票交易所的襲擊案是其分子所為,並稱他們除了針對巴基斯坦的經濟,也是為了回應“中國在俾路支省的剝削計畫”,而決定“攻擊中國的經濟利益”。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200701-1065416
*【佛奇:美抗疫“走錯方向”不改變恐日增10萬起】
美國國家過敏症和傳染病研究所所長佛奇警告,如果美國政府和人民不積極應對2019冠狀病毒疾病(COVID-19)大流行,美國的確診病例可能上升超過一倍,達到每天10萬起。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200701-1065491
*【美新病例再破4萬 巴西累計死例近6萬】
路透社的統計顯示,美國新增2019冠狀病毒疾病(COVID-19)確診病例4萬6000多起。這是美國過去六天單日新增病例第五次破4萬起紀錄。另外,巴西死于冠病人數現已逼近6萬起。巴西衛生部通報,週二新增1280起死亡病例,全國累計死亡病例達5萬9594起;累計確診病例則增加3萬3846起,達到140萬2041起。美國感染冠病人數居全球首位,巴西名列第二。Worldometer世界即時統計資料顯示,美國累計確診病例超過272萬起,累計死亡病例超過13萬起。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200701-1065497
*【美聯準會:回彈雖比預期中早 美經濟復甦取決於冠病疫情控制】
美國聯邦儲備局主席鮑威爾說,美國經濟回彈比預期中來得早,但前景充滿不確定性,經濟復甦還取決於冠病疫情的控制。他的這個說法與白宮對經濟前景的解讀不同調子。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200701-1065413
*【研究:南極變暖程度 是全球平均水準三倍多】
一項科學研究顯示,自1989年以來,南極極地的變暖程度是全球平均水準的三倍多。自然科研旗下國際專業學術期刊《自然—氣候變化》最新發表一篇氣候變化研究論文指出,這一增暖期主要是由自然熱帶氣候變率驅動,並可能隨著溫室氣體的增加而加劇。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200701-1065415
*【印度進入解封2.0階段】
在印度班加羅爾,工人把一個室內體育場改裝成冠病醫護中心。班加羅爾近日冠病病例激增,當局為此封鎖部分地區。印度今天將進入“解封2.0階段”,好些經濟活動陸續恢復,但學校、戲院、健身院和酒廊繼續關閉,一些城市也因為疫情反彈而繼續封鎖部分地區。印度總理莫迪警告國民不要違反抗疫措施的限制令,繼續勤洗手及保持社交距離。受冠病疫情影響,印度有上億人丟失飯碗,必須靠政府救濟。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200701-1065419
*【泰國夜店今起恢復營業 旅遊限制鬆綁】
泰國所有夜間娛樂場所今天起獲准恢復營業,旅遊限制也放寬,讓符合條件的外國人入境。至此,泰國為防治冠病而實施的全國封城進入了最後的第五階段。不過,泰國為防第二波疫情,週二將緊急狀態令延長至本月底。
https://beltandroad.zaobao.com/beltandroad/news/story20200701-1065392
*【北京新增三例本土確診 19天來最少】
北京昨天新增報告本地冠病確診病例三例,是自6月12日以來新增病例數最少的一天。據北京日報用戶端報導,6月30日0時至24時,北京新增報告本地確診病例三例,無新增疑似病例和無症狀感染者;無新增報告境外輸入確診病例、疑似病例、無症狀感染者。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200701-1065524
*【今起進出韓國夜店等高危場所須掃碼】
韓國政府宣佈,從週三(7月1日)起,公眾進出夜店、酒吧、歌廳等容易傳播傳染病的高危場所時必須出示登記身份資訊的QR二維碼,違規設施將被罰款。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200701-1065516
*【歐盟即日允許“安全”國家公民入境】
歐盟把15個國家列入“安全名單”,從即日起允許這些國家的公民到歐盟各國旅行。其中,中國公民被列為有條件入境,而美國被排除在名單之外。路透社報導,歐盟週二(6月30日)以多數票通過了這份名單,從7月1日起,允許阿爾及利亞、澳大利亞、加拿大、格魯吉亞、日本、黑山共和國、摩洛哥、新西蘭、盧旺達、塞爾維亞、韓國、泰國、突尼斯和烏拉圭的公民,到歐盟國家進行商務或休閒旅遊。歐盟委員會表示,如果中國政府允許歐盟公民入境中國,中國公民也將獲准入境歐盟國家。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200701-1065510
*【日本首支冠病疫苗 今獲批准人體實驗】
日本大阪大學與醫藥新創企業anges等合作開發的日本首支冠病疫苗,30日獲得國家批准正式進行人體臨床實驗,首批預定有30名大阪市立大學附屬醫院醫護人員接種,以2021年春天商用化為目標。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200630-1065331
*【東協6月份的製造業PMI是43.7】
東協製造業在6月份維持萎縮,但情況已比前一個月大有改善。金融資訊分析公司IHS Markit今天(7月1日)發佈最新的資料顯示,亞細安6月製造業採購經理指數由5月份的35.5上升到43.7。
https://www.zaobao.com.sg/zfinance/realtime/story20200701-1065526
*【千萬千瓦級巨型水電工程烏東德水電站投產】
中國又一座千萬千瓦級巨型水電工程烏東德水電站首批機組29日正式投產發電。烏東德水電站位於雲南省祿勸縣和四川省會東縣交界,總裝機容量1020萬千瓦,為中國第四、世界第七大水電站。其擋水建築物為混凝土雙曲拱壩,壩頂高程988米,最大壩高270米,底厚51米,厚高比僅為0.19,是目前世界上最薄的300米級特高拱壩,也是世界首座全壩應用低熱水泥混凝土澆築的特高拱壩。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200630-1065207
*【德黑蘭醫療中心爆炸至少十多人死亡】
伊朗首都德黑蘭北部一家醫療中心30日發生爆炸,造成至少十多人死亡。法新社報導,伊朗當局在當地時間週二(30日)晚上近9時(新加坡時間週三零時26分)接獲報告,德黑蘭塔季里什廣場附近一家醫療中心發生爆炸並引發大火。目前大火已被撲滅。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200701-1065528
*【日本製造商信心跌至2009年來最低】
2019冠狀病毒疾病(COVID-19)大流行扼殺日本出口需求,重創企業活動,日本大型製造商信心下跌至全球金融危機以來的最低水準。彭博社報導,1日公佈的日本央行季度短觀調查報告顯示,6月份大型汽車和電子產品生產商信心從三個月前的-8急跌至-34。該指數為負值顯示悲觀者人數超過樂觀者。經濟學家預測為-31。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200701-1065525
供公眾使用建築物認定 在 供公眾使用建築物之範圍中華民國64年8月20日內政部( ... 的相關結果
二、案經本部邀集各有關單位研商並獲致結論如下:建築法第五條所稱供公眾使用之建築物. ,為供公眾工作、營業、居住、遊覽、娛樂、及其他供公眾使用之建築物,其範圍核 ... ... <看更多>
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一、戲院、電影院、演藝場。 · 二、舞廳(場)、歌廳、夜總會、俱樂部、加以區隔或包廂式觀光(視聽)理髮(理容)場所。 · 三、酒家、酒吧、酒店、酒館。 ... <看更多>