台灣過去土地和房屋分別估價、分別課稅，此與市場上房地合一買賣、合一估價、合一課稅的作法有明顯落差。
土地估價又分成交易課稅的公告現值與持有課稅的公告地價，而公告現值是每年公告調整，與市價仍有相當差距；公告地價是每三年才公告調整，又遠低於公告現值，與市價差距更大。
台灣的房地持有成本太低，不但造成囤房地炒房地，也造成地方財政的短缺，問題非常嚴重。如今中央、地方政府及民間團體均有共識應合理提高今年的土地公告地價，且進一步希望將公告地價改為「一年一調」，如此可以更快速的調整接近市價，也可避免三年才調一次、一次要調太高的壓力。大家應予肯定支持！
為減少行政成本，更進一步建議直接將公告現值與公告地價逐年合併為一。如此不但可以促進土地的有效利用、減少囤積炒作，同時也可以增加地方的財政收入，促進地方公共建設。期待社會各界予以支持！儘速通過修法！
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