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公設比50 在 591房屋交易網 Facebook 的精選貼文
大家近年買房會不會覺得困惑
為什麼現在房子公設比都很高呢? 🤔
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底下也歡迎大家留言討論,
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公設比50 在 蘋果即時新聞 Facebook 的最讚貼文
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公設比50 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
中央興辦社會住宅全面啟航,國家住都中心公布今年第一季社宅興辦進度已完成15處,有4,002戶社宅工程決標,預計第二季再啟動6942戶招標,全年以完成50案1.5萬戶以上社宅工程決標為目標,以低建蔽率、合理公設比,規劃租金合宜的優質社區,落實居住正義。
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如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
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公設比50 在 幸福空間 Youtube 的最佳解答
#莎莎看房趣 #希望城市 #莎莎 #蘆洲 #城中心
⧉ Time sequence ⧉
00:00 |精華片段
00:25 |節目片頭
00:33 |莎莎來到蘆洲總站
00:50 |莎莎秒到希望城市Ⅲ—城中心
02:10 |介紹相關公設
03:18 |實品屋介紹
03:51 |大四房雙主臥介紹
05:03 |零棟距大視野景色
05:42 |希望城市位於蘆洲最後一塊大型重劃區
06:49 |超低公設比27% CP值高
08:15 |每坪43-45萬的定價 聯開宅最優惠
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公設比50 在 公設比有到50%這麼誇張哦? - Mobile01 的推薦與評價
公設比 有到50%這麼誇張哦? ... 對不起小弟對房仲網頁一直看不大懂, 以下者為例: 公設比有到50%這麼誇張哦? 我會以為建物坪數指的是權狀, 也就是我花多少錢買 ... ... <看更多>
公設比50 在 鳥籠屋破300件!基地小、公設比恐飆破50% @57ETFN 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
... 最小的甚至是在桃園只有25坪,不過專家說這樣的「迷你基地」戶數少,之後「虛坪改革」下, 公設比 恐怕將飆破5成! #房市#虛坪改革#公設. ... <看更多>
公設比50 在 [新聞] 公設比衝破50%!高嘉瑜要內政部檢討花- 看板home-sale 的推薦與評價
EtToday
https://www.ettoday.net/news/20210428/1969865.htm
公設比衝破50%!高嘉瑜要內政部檢討 花敬群:沒電梯妳上樓用飛的?
記者徐政璿/台北報導
國內建案公設比動輒超過3成以上,引發外界爭論。民進黨立委高嘉瑜28日在立法院內政
委員會質詢時表示,現在一堆公設都衝破35%,內湖甚至出現52%的高公設,要內政部檢
討公設爭議;不過,內政部次長花敬群緩頰,有公設其實很正常,只是少部分需要檢討
,「沒有機電、電梯,妳上樓用飛的嗎?」
立法院內政委員會今(28日)邀徐國勇、內政部次長花敬群、營建署長吳欣修列席,專
題報告「建築物公設合理化、透明化及建物登記簿謄本、實價登錄系統揭露事項配合改
善作為」,並備詢。
徐國勇指出,公設比是否合理,應從建築基本需求與市場消費需求來看,依設置目的分
為2類,包括「必要性的公共設施」應由消費者負擔,例如走廊、安全梯、排煙室等;「
必要性以外的公共設施」應著重在資訊揭露,如室內游泳池、KTV、健身中心等。
徐國勇透露,目前正在檢討免計容積部分,朝向合理控制管理委員會空間及機電設備空
間面積的方向規劃。
徐國勇表示,至於停車空間檢討部分,因台灣不動產交易市場上,停車位可獨立交易,
房屋也常與停車位分開計價,為配合停車位實務需求,將以住戶權益受保障前提下,研
議檢討停車空間制度的可行方案。但因涉及層面較廣,會持續傾聽各界意見、審慎評估
。
高嘉瑜在質詢時表示,政府應該推實坪制,全世界只有台灣的公設要花錢買。花敬群回
應,沒有任何一個國家的公設不要錢,絕對沒有,「是妳把世界趨勢扭曲了」、「妳說
的實坪制跟我們不一樣,平行時空啊!」
高嘉瑜指出,事實上98年監委就糾正內政部,房屋虛坪灌水,民眾花大錢買公設,應該
針對這部份檢討,這件事從98年到現在,內政部的放任有疏失。
高嘉瑜說,她去年質詢就提到公設灌水,「你(指花敬群)當時說公設是活生生長在那
」,難道都要消費者買單?花敬群回應,「妳不坐電梯妳不爬樓梯嗎?」
高嘉瑜接著說,「你不是要檢討灌水現象?」花敬群再解釋,「不是正在檢討了嗎?」
少部分公設有爭議,需要合理檢討,但不要一竿子打翻一船人。
針對高嘉瑜質疑內政部放水,花敬群則說,制度要合理化,讓大家用合理的方式去蓋房
子,不能都怪罪內政部放水,這樣是很片面的扭曲,地方政府也要擔負一定責任,大家
一起來改。
高嘉瑜還說,現在一堆公設都衝破35%,內湖甚至出現52%的高公設,要內政部檢討公設
爭議。花敬群則回應,「消費者不要去買就好了」;高怒嗆,消費者有時候是被逼著買
,花表示,「哪有這種事,房子那麼多!」
高嘉瑜也提到政府送建商免計容積一事,質疑內政部放水。花敬群不滿回應,你們家沒
機電怎麼坐電梯,不要把正常的東西說的很惡質,「沒有機電、電梯,妳上樓用飛的嗎
?」
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心得:
雖然根本是一個講東一個講西的質詢
可是公設比的確也是購屋時要考慮的重點之一
不曉得購屋板的鄉民對高公設建案,
有沒有專業的意見?
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