【精準而周延的房屋稅制，實現所有人的居住正義】
上週六 凱達格蘭學校 為國策班第26期為即將結業的學員舉辦針對近年國家重大政策的辯論賽，永昌受邀擔任「為增進 #居住正義，政府應推動 #囤房稅」這題的講評。永昌長久以來關注並致力實現居住正義，即便外頭大雨滂沱、也要前去聆聽學員們的想法！
現行法下中央政府已就「既非自住也未用於公益出租」的住宅用房屋設定1.5%至3.6%的較高稅率，而地方政府更可依地方稅法通則在30%的幅度內上調這個稅率。
近年來有許多人主張提高囤房稅，提高持有成本以促使擁有多屋者拋售房屋、增加房市供給使房價降低。
更有人認為無論實際上能否有效壓低房價，增加囤房稅「讓多產者多繳稅」，本來就是一種值得追求的正義。
然而反對的人便會指出：我國目前既然已有某種形式的「囤房稅」，那為何都市地區依然高房價？
囤房稅每上升1%、究竟能釋出多少房屋到買賣市場？
而世界上有哪個國家靠囤房稅成功壓低房價，且未打擊到經濟？
誰又知道房東會不會紛紛將稅金轉嫁至租金，讓租屋族在盼到房價下跌前先受害於租金上漲的副作用？
在實現「#買屋者的居住正義」時、真的必須犧牲「#租屋者的居住正義」？
這些正反意見的辯證就是今年五月在野黨提案逼使政府提高囤房稅之際，永昌卻提案開徵「#空屋稅」的原因。
「空屋稅」僅針對空置的房屋課徵，擁有多屋者無論是將房屋賣出或出租、都能免於空屋稅的課徵；其效果不單是增加買賣市場供給、更增加租屋市場供給，讓租屋者的居住正義也被顧及。
永昌設計的空屋稅草案還有可以只劃定部分區域開徵的優點，它的衝擊必定小於冒然提高全國性的囤房稅。
而無論是囤房稅或空屋稅，如何認定是否「供實際居住使用」都會是立法技術上的難題，永昌也在提案中盡可能羅列各種情形、與政府官員和立委同仁們討論。
隨著疫情警戒下降，居住問題將伴隨後疫情時代的經濟議題再次襲來。
永昌始終相信：只有手段精準、考慮周延的房屋稅制，實現的才是所有人的居住正義。
凱達格蘭學校 在 [情報] 凱達格蘭學校青年領袖夏令營簡章- 看板NTUND94 的推薦與評價
凱達格蘭學校
第三屆青年領袖夏令營簡章
一、定位與目標
人才是國家競爭力的重要元素，青年人才更是關係國家未來發展的最重要資產。
凱達格蘭學校秉持為台灣培育人才的創校宗旨，期盼藉著夏令營活動的舉辦，讓
關心台灣這塊土地，且有志於參與公共事務的青年朋友，透過營隊課程的學習，
以及寓教於樂的活動，從認識台灣到認同台灣，並採取與台灣各界菁英直接對話
的方式，共同探討台灣發展面臨的問題與挑戰，也為台灣未來的競爭力，播下最
具能量的種子。
二、活動時間：2005年8月24日至8月28日(週三至週日)
三、活動地點：國泰淡水教育中心（台北縣淡水鎮鄧公路266號 TEL︰(02)26212201）
四、名額：100名(最多不超過120名)
五、報名時間：即日起至7月8日（五）截止，7月21日（四）放榜
六、對象：凡三十歲以下之大專院校在學青年皆歡迎報名參加
七、課程及預備邀請師資：
◎開幕演說：中央研究院李院長遠哲先生
◎課堂授課（依課程時間順序）
與成功有約:青年的夢想與實踐……………林信義(工研院董事長)
政治信仰、參與和領導 謝長廷(行政院長)
青年領袖與人生志業 羅文嘉(前客委會主委)
臺灣民主的建立、鞏固與終極關懷 游盈隆(陸委會副主委)
歷史˙族群˙國家認同 張炎憲(國史館館長)
台灣經濟的挑戰與出路 陳博志(台灣智庫董事長)
性別˙權力˙政治 李元貞(總統府國策顧問)
台灣歌謠與土地的情感 路寒袖(文化總會副秘書長)
追尋理想的台灣憲政體制 李鴻禧(凱達格蘭學校校長)
全球化與台灣 蔡英文(台灣大學教授)
兩岸關係的現在與未來 吳釗燮(陸委會主委)
◎影片欣賞：生命 吳乙峰(台灣紀錄片大師)
◎戶外教學參訪：總統府、淡水老街
◎薪火相傳：與本校國家領導與發展策略班、女性公共事務領導班學員座談分享成功經驗。
八、其他注意事項
1、本夏令營免繳報名費、學費與膳宿費用。
2、活動期間需全程住宿，並配合本校相關管理規定。（請自備盥洗用具與換洗衣物，
如有素食者請於報名表中特別註明）
3、申請人除須符合入學資格外，應詳細填寫入學申請表
（可上網下載，本校網站網址：www.ketagalan.org.tw），
並附上最近三個月內個人相片兩張或電子檔mail至[email protected]、
修業動機、與簡要自傳，並請註明報名參加青年領袖夏令營活動。
4、凱達格蘭學校地址：台北市重慶北路二段180號12樓。
聯絡電話：02-2550-1515 #171、172 傳真號碼：02-2553-2025
申請文件請郵寄至：103台北市重慶北路二段180號12樓 凱達格蘭學校 收
For application please write to：
The Ketagalan Institute180 Chung-Ching North Road, Sec.2 , 12th FloorTaipei 103, TAIWAN
E-Mail: [email protected] Fax: 02-25532025 Tel: 02-25501515
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