桃園市議會-交通局-單位質詢
#懸崖勒馬猶未晚矣
#爾俸爾祿民脂民膏下民易虐上天難欺
桃園市政府要在北二高交流道八德區設立一個轉運站
方便民眾在此轉乘其他公共運輸工具
因此在八德區靠近交流道出口尋找適當地點設置
我們當然舉雙手贊成
但是用這樣的條件和方式我就無法認同~
📍市府找到一塊都市計畫外的一般農業區,面積1250坪,用租賃方式,談妥1年租金292萬 ,租20年。
無法認同的原因是~
📌轉運站只做20年嗎?
20年以後就裁撤嗎?
如果不是,那為何不用買的?
20年租金總計5840萬
如果把5840萬拿來買1250坪的農地,1坪價格是46720元,這是好到不行的價格了?
為何不買?
📌1年租金292萬,
平均1坪農地每個月的租金是195元,只有空地!
這個價錢好不好?
比較一下就知道~
桃園水利會在桃園車站精華地段
(商業區)1坪每月租金280元
整棟1600坪月租金45萬
桃園區舊水利會大樓
(建地、含建築物)
租給桃園市政府3千坪
每月租金25萬
平均1坪83.33元
一個是市區裡的大樓!
一個是郊區的農地(空地)‼️
📌現在如果要用農地變更~
1.一定要是都市計畫內的一般農業區!
變更期程少說也要2年左右時間
2.將農地變更為特定目的事業用地
要繳納回饋金
金額百萬起跳!
3.具備上述條件
還不一定可以通過變更!
4.桃園市政府為何要主動幫私人土地做變更?!
免回饋!免審查!免等待!
📌20年以後怎麼辦?
原來是空地,
20年後有一棟轉運站大樓在此
若要續租
地主會否獅子大開口?
若不續租
市府還要花一大筆錢(上千萬)
重新覓地蓋轉運站!
這豈不浪費?
一棟鋼筋混凝土大樓使用壽命最少50年
又不續租之後
土地要廢除特定目的使用
回復為農業用地嗎?
這塊農地還能耕種嗎?
#感覺有種司馬昭之心路人皆知
#市府難道不怕圖利私人地主嗎?
#這樣的使用納稅人的錢人民頭家贊成嗎?!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 ) 蝦皮連結:https://reurl.cc/vDoQol 位於土城暫緩重劃區 鄰近舊市區機能 有著雙捷運加持 據說是超人氣A咖地段呢!! #暫緩重劃區 #海山站 #萬大線 -------------------...
北二高交流道圖 在 趙正宇 Facebook 的最讚貼文
🚘公路新生活 🚘
——正宇爭取交通改善回顧《二》
在資訊傳播愈來愈發達的今日,我們和世界各地的朋友就像住在「地球村」一樣緊密相連。然而,每次和地方鄉親交流時,正宇總是發自內心地感嘆,網路上的貼圖和留言,永遠比不上面對面的溫暖寒暄。
正宇認為,這種人本關懷,正是我們努力推動交通建設的動力。一條好的公路,不僅要肩負交通運輸的功能,更應該是拉近你我距離、促進人際溝通的紐帶。
正宇長期關注八德、大溪地區的交通問題,上任後更積極為鄉親爭取「大鶯豐德交流道」建設工程。
大鶯豐德交流道,也稱作八德第二交流道,是連結 #八德區豐德路、#大溪區大鶯路 和 #國道3號(北二高)的重要樞紐。在大湳、大溪交流道周邊道路易塞車的現況下,大鶯豐德交流道將為市民提供更便捷的交通選項,更可以大幅縮短北桃通勤時程:
★大溪地區民眾從大溪老街出武嶺橋後,右轉大鶯路即可上交流道,直接連上北二高。
★八德地區民眾可由大鶯豐德交流道直上北二高,不必再繞行大湳交流道。
為了確保八德、大溪鄉親生活品質的提升,正宇在任內不斷奔走,從匯集民眾意見、工程規劃等,用心耕耘這項總經費逾50億的重要地方交通建設。其中,由於聯絡道須經過陸軍化生放核訓練中心,正宇更是多次召開協調會,最終取得國防部同意與支持地方建設發展。
就在去年10月,這一切汗水終有回報,大鶯豐德交流道獲得行政院核定建設計畫,相關工程也已開始進一步規劃與籌備,目前全案正由交通部高速公路局準備規劃設計招標作業。
大鶯豐德交流道現以115年完工通車為目標,市民朋友將能享受到便捷舒適的公路新生活。同時,正宇更希望在外打拼遊子,以及自駕遊觀光的外地朋友,也能因此而聚集到八德、大溪,感受咱獨特風景和溫暖的人情!
引用:https://reurl.cc/Kx2Zlp
#政績回顧
#立法委員
#趙正宇
北二高交流道圖 在 Abby & Ryan 旅遊.品味生活 Facebook 的最佳解答
#新竹景點
【新竹北埔景點】
😍大草皮就像是兒童遊樂園
🔥是動物園也是植物園還有鳥園哦~
👨👩👧全家同遊親子景點
圖文:https://abby0318.pixnet.net/blog/post/556704877
地址:新竹縣北埔鄉大湖村7鄰20號
(北二高竹東芎林交流道下十公里)
電話:03-580-1000
營業時間:08:30-17:30
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位於土城暫緩重劃區
鄰近舊市區機能
有著雙捷運加持
據說是超人氣A咖地段呢!!
#暫緩重劃區
#海山站
#萬大線
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投資興建:家泰建築團隊-秀泰建設
營造公司:青鈿營造股份有限公司
基地位置:新北市土城區明德路二段與學士路交叉口
接待中心:新北市土城區金城路二段(斬龍山公園旁)
基地面積:約599坪
樓層規劃:2棟 地上13-15 層 地下5層
登記類別:第二種商業區
戶數規劃: 65 戶住家 66 戶事務所 6 店面 141車位
坪數規劃:18 ~ 37坪
房型規劃:2+1房~3房
公設比例:約33.50%
管理費用:預估80元/坪/月
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