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流浪是一個沒有意義，很奇妙的心態
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環島DAY 99
今日北投到淡水
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第一次騎河堤
蠻特別體驗
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環島DAY 98
今日南港到北投
總共騎了28公里
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【秘密客看房市 | 房子又完銷！真是這樣嗎？】
現在要買房實在不容易！台北市房價真的好貴，最近聽說某台北市建案位在巷弄內，一坪成交價格130萬，尚未公開高樓層早就搶購一空，還有向來被外界視為北市最便宜的區域北投，預售案竟出現每坪70萬的驚人價格，重點是，建案還賣的嚇嚇叫，每次都不經感嘆難道是自己能力太差，還是台灣有錢人太多？
這樣的M型化人生，簡直是電影《寄生上流》裡的現實場景，窮人只能租爛房，拼了命在夾縫中生存，有錢人則是住豪宅、開名車，還有傭人打掃料理三餐，兩種截然不同的命運，簡直形成了強烈對比。
「台北隱性低調的有錢人，真的多到爆炸。」隨便一個菜籃族的購屋實力，常常令人感到不可思議，騎著腳踏車，或開著破舊報廢的老車，當他走進案場的那一刻，銷售小姐幾乎不太想主動介紹(覺得浪費時間)，但想都沒想到，穿著破舊白T的阿伯，竟然是今日案場裡的Top One客戶，當下二話不錯、談好價錢，一口氣購買了三戶，買的還是最貴、條件最好的高樓層戶別，一間自己住、一間留給孩子、另一間以後打算出租，或者等房價增值再轉手獲利，原來有錢人越有錢是這樣來的！
台北市房價真的貴的嚇人，房價進入百萬俱樂部比比皆是，想當天龍人跟中樂透一樣難，那目光轉向新北市如何？
新店、永和新案每坪6字頭，嫌貴？還是有人搶著買，台灣人愛買房子，首要條件不要離開自己的從小成長的Home Town，就像小時候在永和生活，長大還是想住在這，光是區內累積的龐大剛性買盤，就能快速把建案Clean(完銷)，就算一坪房價貴10-20%，還是有人願意出手買房，怎麼樣都要繼續當永和人，習慣了這個生活圈，相對付出的代價肯定不小。
來與大家分享秘密客最近去某個北市案場，小坪數空間簡直發揮得淋漓盡致，權狀22坪做2房，扣掉公設比34%，室內大概剩下15坪，重點來了，15坪容得下兩間臥房，還有一個彈性空間可以做＋1房，最厲害的就是規劃「兩套衛浴」，淋浴間乾濕分離做好做滿，空間到底是怎麼畫出來的？實在令人感到Amazing。
如此蝸居空間，卻能展現魔術般的功能？像秘密客的家，七年前買的是標準兩房，房屋權狀大約32坪，客餐廳面寬有5米，當然兩間臥房空間也很充裕，在景氣好的時候，建商在設計產品時，以人適合居住的尺度去規劃。
在景氣不好的時候，建商為了拉低總價，將小宅做到最擠最滿，現在的32坪，做到3房不稀奇，硬是規劃出一個＋1房，也是蠻常見的，近期房地產總是存在著不可思議的現象，坪數、格局規劃早已打破市場極限，要如何創造市場熱銷個案？建商各憑本事，接下來小宅又會如何走向？再進一步觀察吧！
#地產秘密客 #房市怪象
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一個人去日月潭騎車環湖住青旅 南投超值住宿線上賞屋😆
超前部屬日記 2021.02.08
叫我史上最會囤片拖片小達人
先賞片 之後再出門唷
00:18 日月潭交通: 台中高鐵搭南頭客運（先買船票只要100）
00:38 直達水社社綜合商場 坐船前往伊達邵碼頭
02:22 貓頭鷹旅社Owl Hostel 青年旅館 開箱介紹（現在暫停營業中唷）
04:41 住一天後起床心得
05:05 準備去騎腳踏車環湖摟！！老闆很可愛ww
06:42 結果得到了電動車 騎起來！！
07:08日月潭環湖途中遇到的超美木棉花 櫻花
文武廟 困擾小事 超美湖景 私房景點 阿罵香菇茶葉蛋 落羽松車道 同心橋
8:49不知道到底是甚麼！！
8:55 到底怎麼會騎這麼久！
9:04 青年旅社的公共設施頂樓 洗衣房
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從以前就一直對大大的園區很有興趣
覺得裡面好像有很多故事
這次來到了台南的南科園區走走！
超可愛超漂亮的 而且天氣超好天空超美～
0:56 美食街park17
2:07 南科考古館 IG打卡聖地1杏胞菇人原來在這裡！
3:47 台南高鐵會經過的觀賞區 驚嘆
5:20 IG打卡聖地2 黃色天井 超非現實夢幻
6:41 騎腳踏車去環湖 藍天綠地真的很舒服
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晚餐合集 台南小吃請看這隻！
👉🏻情侶台南約會：11家台南美食😍有名的真的好吃嗎？w@超粒方
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科技部南部科學園區管理局
粉絲團：https://www.facebook.com/stsp543
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112 臺北市台北市北投區明德路75號1樓. 規劃路線. 247 人在這裡打過卡. +886 2 2820 5436. 自行車店. ·. 運動健身指導. 價格範圍· $$$. Impressum. 目前非營業時間. ... <看更多>
為了下次這位車友再來消費不過，也不是每個單車店都會這樣在北投也有一些不錯的車店以下是我自己去過或是朋友去過的好車店北投地區1.中央北路一段上的北投車行(Giant) ... ... <看更多>
北投腳踏車店 在 Re: [問題] 北投市場裡的腳踏車店- 看板BigPeitou 的推薦與評價
以下是我朋友這兩天的親身經歷～我幫她代PO
-------------------------------故事開始分隔線------------------------------
我住在北投，過年時我家人在台中買了一台美利達的折疊式腳踏車給我，
由於我上課地點在台北，所以我把它帶到北投來使用。
昨天晚上（2/3）由於我的前輪煞車太緊，我自己沒有工具，所以我想說到附近車行去
調整，結果我就走到北投市場裡，也就是清×路3×號的建×車行去，想請老闆幫我調整。
只不過是小小的栓螺絲，會作人的老闆應該都不會太計較吧。結果我一進去，
那個黑心老闆就質問我說：
「你的車是在我這裡買的嗎？」
我一聽覺得很奇怪，就算不是在這裡買的，同樣都是你們美利達的產品啊！！
所以我就直接說，我在台中買的。
結果黑心老闆又說：
「你既然不是在我這裡買的，『禮貌上』你不可以拿來叫我幫你修！！」
哇哩勒～～這什麼鬼話！！意思是說我「不懂禮貌」囉！！沒買他的東西還要叫他修！
我才不管你們是加盟店還是直營店，
我只知道我買的是美利達的東西，而你掛的是美利達的招牌！！
拒絕幫同樣是美利達產品的客戶維修，是你們的經商待客之道嗎！！
我就說，可是都是你們公司的產品，幫我弄一下也不會怎麼樣啊～
黑心老闆居然又說：
「你如果有在這裡買東西，我當然幫你維修啊！」
我問說，那你們這附近還有其他腳踏車店嗎！！！（不滿）
黑心老闆就用那種「不買拉倒」的態度說：
「不然你就去關渡！！」
已經開始怒氣燒上來了！
我接著說：可是我那時候在台中買的時候，店家跟我說你們全國據點都可以服務！！
黑心老闆回答：
「他當然這樣跟你說！！要是我也會這樣跟你說！！」意思就是錢先賺到再說！！
我就說：那你們這樣根本就是蓄意欺騙！！
打著全國都可以服務的招牌，結果實際上沒在你店裡花錢你就拒絕服務！！
黑心老闆又狡辯說：
「妹妹～（不要擅自跟我攀親帶故！誰是你妹妹）你就是太憨直了才會被騙！」
我聽到一整個怒火中燒！！！我就反擊說：
「什麼我太憨直，根本就是你做生意不忠厚老實！！」
後來黑心老闆就想套我話，問我在台中買的腳踏車買多少錢。
我就說：我不要告訴你啦！！！（怒～～～～）
結果黑心老闆就一副：「哼～你不告訴我沒關係，我就不幫你修！！」的態度，
還在那邊油條當幽默。
我就跟他說：
「我告訴你啦！我不是沒有錢！！（接著把錢包拿出來）你要錢是不是？給你！！」
結果黑心老闆還一副假惺惺模樣，說
「不用收錢啦！！」
一邊故作清高一邊不爽的幫我調整。
我回家之後越想越氣，就寫信去客訴。
結過第二天沒消沒息，美利達客服居然連一封「安慰信」都沒有回給我！！
我一氣之下就打電話過去了！！
我說我要客訴，請問要找誰？接電話的是一個男生。
我把事情原委又完整的告訴他一遍之後，他居然跟我說：
「有些老店可能還維持著以前的老觀念，像是什麼阿嬤伯伯，就可能會說這種話。」
我就說：可是那個老闆是個年約30幾歲的男生！！！
結果客服又說：
「可是像這些加盟店，我們比較沒辦法去控制他們。」
我就回說「既然這樣你們就不應該讓他們開店！！」
他×的！！～你有種開店沒種負責，做什麼鬼生意啊！！
如果你不能控制他，你就不要讓它打著你的招牌開店！！！
結果天兵客服居然回我說：
「就像你去買電器一樣啊，你買宏碁的電器也要拿去原來購買的地方修啊～」
舉例也不舉個好一點的例！！我就回嗆他說：
「宏碁也沒有說我在台中買的電腦不能拿去台北修啊！！
我不是拿捷安特的車去你們美利達修唷，我是拿美利達的車去你們美利達的店修唷！！
你們這樣的服務品質，叫我以後怎麼安心買你們店裡的商品！！
更何況，你們的產品打著保固三年的招牌，難道是要我買了車之後的三年，
都不准搬家、都不准騎去外面突然有問題找別人維修嗎？！！
難道如果我搬去高雄，我還得把車子遷回台北去維修嗎！！！這什麼歪理！！！！
我覺得你們北投門市的服務態度真的太差了！！他應該要受到最嚴厲的處分！
如果你們不能控制底下的門市，乾脆不要開算了！！！」
結果客服就搬出了一貫的老招數，說：
「你們台北的問題我也不清楚，我聯絡一下台北的總店請他幫你處理。
不過如果以後你到我們的直營店去，應該就不會有這種問題。」
我就說：「所以我一開始就問我要客訴要找誰啊！你既然不能解決我的問題，幹麼還要浪
費我的口水講這麼多話！難道我還得自己騎車騎去士林維修唷？如果我的車輪胎沒風了
怎麼辦！！」
客服準備開溜了，就說：
「總之我幫你通知台北，請台北馬上聯絡你。如果你不滿意，可以再跟台北那邊講。」
他說他會馬上請台北回電給我，結果我就從中午11點半等到2點，都沒有人「馬上」回電～我看這年頭「馬上」都是講假的吧！！
總之我已經不會再去建×門市消費了！！也希望大家不要再去上黑心老闆的當！！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 192.192.27.100
※ rainlin:轉錄至看板 bicycle 02/04 14:16
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