【永康佔南市人口冠軍，卻沒公共運動中心──台南運動資源患寡又患不均】
南市首座公立永華國民運動中心已於9/2開幕，號稱佔地全台最大，更是台南首座室內複合式運動中心，但因坐落於中西區，對其他區域有相同運動需求的民眾而言，並無實益。
📊 按台南市民政局統計，自100年4月起迄今，永康區人口數即「佔全市之冠」，且數量逐年攀升：
103年22萬8651人、104年23萬806人、105年23萬2210人，截至去年底已成長至23萬3905人，其中16-65歲以上者為19萬8914人，佔總人口約85%，這些都是＂潛在具有運動需求＂之人。相比下，中西區去年底總人口僅約7萬7千770人，為何中西區有自己的公共運動中心，永康的數量卻是0？
👀反觀台北市，已至少有12個區域有市立運動中心（文山、大安、大同、松山、信義、內湖、士林、萬華、南港、中正、北投、中山）供民眾使用。另依北市民政局統計，去年底南港區人口僅12萬2155人，為北市最少，但南港同樣有屬於自己的「南港運動中心」，為何南港都有了，台南永康比它＂足足多了快2倍的人口＂還佔＂本市人口冠軍＂，卻沒有屬於自己的公共運動中心？
再對比北市的12座公共運動中心，南市的公共運動中心總數僅＂1＂，顯而易見，實在少得可憐，難道是台南人比較沒運動需求、較無健身意識嗎？
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🔺 立委參選人蔡明峰認為，為維護台南永康市民良好的運動風氣、因應日漸受重視的運動保健觀念和需求，南市政府應帶頭作主，參考北市按區域普設公共運動中心，為居民提供更充足完善的運動設備和環境，並且，唯有按區域均衡設置，才有利全台南民眾都獲得相同的運動資源紅利！
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#立委參選人蔡明峰 #為永康爭取公共運動中心 #運動資源均分 #為民發聲 🙋♂️📢
南港區人口 在 [新聞] LaLaport落腳鳳山房價上看4字頭- 看板home-sale 的推薦與評價
https://www.ctee.com.tw/news/20231016700119-439901
內文
三井在台灣投資的第三座LaLaport落腳高雄鳳山，吸引建商搶進推案，驅動鳳山區房價全
面上看4字頭。圖／三井不動產提供
三井購物中心生活圈近五年房價
三井LaLaport或OUTLET等購物商場陸續開出，驅動周邊房價水漲船高，近五年都有近3成
的漲幅，三井在台灣投資的第三座LaLaport落腳高雄鳳山，吸引國城、華友聯、泰緯等建
商搶進推案，驅動鳳山區房價全面上看4字頭，也令房地產界相當關注。
調查三井全台六個購物中心生活圈近五年的房價變動，元宏不動產加值服務平台指出，台
中東區LaLaport的台中車站生活圈房價漲幅居冠，從2019年的每坪19.2萬元，飆至今年9
月的38萬元，漲幅達82.3％；台南歸仁OUTLET的台南高鐵生活圈，房價也從2020年的每坪
20.1萬元漲至32.2萬元，四年來漲幅高達60.2％。
分析三井購物中心生活圈房價上漲，專家認為，三井購物中心開設的據點都是人口稠密、
交通方便的區段。高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷表示，例如台北南港LaLaport所在
的南港經貿園區，除有四鐵共構優勢外，附近還有台北流行音樂中心、世界明珠、南港展
覽館等大型建設，交通與生活機能便利。
三井第一次進軍高雄，就選擇在鳳山衛武營旁落腳，正是依照該三井一貫的選地哲學－人
口多、交通方便。陸炤廷說，鳳山LaLaport所在的鳳山區與緊鄰的三民區，兩區加起來人
口就占高雄市的四分之一，可想而知能帶來多大的消費力道。
陸炤廷指出，鳳山區也是高雄捷運最密集的行政區之一，高雄捷運橘線在鳳山就有衛武營
站、鳳山西站、鳳山站、大東、鳳山國中站等五站，未來捷運黃線也將在鳳山設站，LaLa
port的位置又鄰近中山高中正路交流道，南來北往交通非常便利，可預見未來吸客力極強
。
鳳山LaLaport預計2026年開幕，看好區域生活圈房市，國城、華友聯、泰緯等建商陸續搶
進推案，文山特區已有中古屋站上4字頭，位於鳳山車站的預售新案「泰緯皇居」也站上
單坪41.9萬元新高價，由國城建設承接的高雄首場公辦都更案「鳳山都更好」，距離鳳山
LaLaport僅需十分鐘車程，根據實價登錄已揭露25筆交易，最高單價為37.1萬元。
心得：
DR.T大獲全勝！！！！！
Dr們果然都正指標太誇張了
聽到的醫生一個比一個誇張
最可怕的說法是
反正不花掉被老婆看到還不是會被花掉
買房最快....
馬的是不是要看看板上各醫生常在講住哪買哪然後買下去啊
太誇張了太誇張了
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※ 編輯: kusomanfcu (110.30.96.92 臺灣), 10/16/2023 10:07:33
※ 編輯: kusomanfcu (110.30.96.92 臺灣), 10/16/2023 10:14:13
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