【讓老車站成為城市的靈魂】
文:李雨蓁 Lí Ú-chin
第三代高雄車站帝冠站房於9/26日舉辦座落儀式,在中軸線上就定位,總統蔡英文、曾任市長的陳菊、葉菊蘭、許立明均親自出席,當初決策保留並遷移老車站的前市長謝長廷因仍忙於駐日公務,則透過影片致意,並強調保存日治時期車站代表對歷史的尊重,相信台日友好會持續下去。
謝市長的決策,可以說是象徵台灣城市在文史保存與建設開發之間,新平衡的誕生。在那以前,如台北車站等舊站房,在改建的過程中,都輕易的被夷平拆除。但在高雄車站之後,台中、台南、新竹、嘉義...等車站再開發時,則都選擇留下了舊站體。是無數熱情的市民,和懂得從善如流的政務官,保留了舊車站、推翻了原本鐵改局單調的設計,讓高雄車站在過去與未來間,開創出新可能。
然而遺憾的是,某名為中國的媒體,立刻生產新聞,以「移來移去不累嗎?」「民脂民膏花的好不心疼」來攻訐這19年間高雄人為了保存城市歷史的努力,這是2018年以來,對高雄鋪天蓋地抹黑謾罵的延續,也是某些人想要消滅我城歷史的嘗試。
許多國際名城,均珍惜的保存著他們的老車站。
★東京車站在二戰中空襲半毀,戰後克難暫時重建,時隔一甲子,就算車站路線已經擴張到原來數倍,但正面站房始終完整保留,東京人在「東京車站城」計畫中,將車站完全造原樣復原,連同精細的藝術裝飾與車站飯店也都一併重現在市民面前,成為東京的重要地標。
★紐約大中央車站,是美國鐵路極盛期的驕傲,1968年鐵路公司曾想拆除部份改建辦公大樓,幸而當時總統遺孀賈桂琳甘迺迪帶頭抗爭才逃過一劫,1980年代中央車站列入國家歷史遺產,並在90年代全面翻修,迄今經典的大廳,仍是紐約客珍愛的城市風景。
★就連極為討厭日本殖民統治的南韓,也完整保留了首爾老車站,並將其改造為現代藝術博物館,結合文創商店與步道橋,新舊車站並存,成為首爾觀光景點。
當然不只這些,還有更多城市,保留了老車站並注入新生命,讓來來去去的一代又一代人,穿越在變動與不變的風景上,找到自己的方向。老車站日日迎送旅客,也乘載著城市的靈魂。
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過151的網紅李中,也在其Youtube影片中提到,今天利用總質詢,請 #盧秀燕 市長明確對 #臺灣塔 是否續建進行表態,盧市長明確表示,臺灣塔將採BOT模式。 #胡志強 市長當年的臺灣塔計畫,是希望替臺中市增加地標性建築,類似台北101大樓或者卡達哈里發塔,利用地標建築來吸引觀光或國外投資,增加城市的經濟發展。 然而,遇到逢胡必反的前市長 #林佳龍...
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210913蘋果大直漲起來1 店面3個月5筆交易 壽險業7.8億包2層樓
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210913/2NMNKMAVEBCAPB3FDYNSAWALKU/
零售產值上看百億元的大直商圈,今年5~7月三級警戒期間、迎來罕見的5件店面交易量,最大買家為台銀人壽、砸7億8389萬打包「台北時代廣場CBD」1、2樓共10間店面,另4件為住宅大廈1樓店面、總價3088萬~1.3億元之間;專家解讀,疫情讓國際旅遊、商務交流喊卡,部分店面持有人若看不見商圈榮景,就會考慮退場,讓滿手現金的壽險業跟高資產族、把握時機進場挑好地段的不動產,作為長期投資或自用,等待商圈熱度恢復,投報率達3~5%不成問題。
(施智齡/台北報導)......↓
大直囊括中山區大直、永安、成功、劍潭、北安與金泰等6里,依官方入籍人口統計,8月大直域內共3萬9760人,而近年豪宅聚落成形、讓商圈更有發展潛力。美麗華百樂園2004年亮相、摩天輪一舉成為觀光地標,2016年後美麗新廣場、ATT e Life(原名ATT 4 Recharge)、春大直商場也相繼進駐,就連忠泰集團跨足百貨的首站「NOKE忠泰樂生活」也相中大直、將於明(2022)年開幕。
觀察疫情期間的大直房市,店面交易量明顯躍增,過往數月成交1間店面,今年5至7月加總共14間賣出,其中10間位處樂群二路「台北時代廣場CBD」的1、2樓,目前有星巴克、烘焙坊等業者承租,10間成交總價共7億8389萬元、由台銀人壽打包帶走。
第2、3高價為敬業一路上「玲瓏閣」、「家和興」2大樓空置多時的1樓店面,分別由台中董姓自然人、加連登實業公司以1億3088萬、9188萬元購置;而第4、5高價成交物件,則隱身明水路397巷內「大直國璽」、「大直晶華」之1樓,總價各為6700萬、3088萬元。五筆交易店面,拆算車位後,單坪界於105.4萬~137.1萬元之間。
東龍不動產資深經理陳泰源說,大直在疫情之前、跨區消費人流多,加上住戶消費力高,店面收租效益佳、持有人普遍惜售,這回3個月就成交5筆,實屬罕見現象。
細看店面座落區塊,他表示,「CBD」、「玲瓏閣」、「家和興」的3件屬於美麗華商圈,單坪月租金落在4千~6千元區間,若滿租、接手的新房東租金投報率有3~5%,是適合長期置產的金雞母店面;另2間則在文教住宅區,流動人潮少,但適合開設安親班或者小型企辦。
屋比房屋總經理葉國華說明,基隆河截彎取直後,大直重劃區在樂群二路以北、規劃為商業區,可開發商場、飯店旅館,樂群二路以南則規劃低密度住宅區。他並回憶「2006年進入大直房仲市場,當時賣出區域最貴店面、成交價7900萬元,是大直消防隊對面的一間透天店,現在行情早已翻倍」。
觀察近年大直商圈變化,葉國華認為,域內豪宅雲集、賦予精品店開設優勢,唯尚未發展起來,「本來它有很好的美景、旺盛的生命力,但疫情讓國際旅遊、商業流動喊卡,迫使部分持有人降價脫手資產」。
有人喊撤、即有人逢低進場,「講求投報的壽險業、與滿手現金的資產族,這波商圈景氣循環的低點,正是他們趁勢撿貨的好時機」,因此短短3個月,大直商圈就寫下5件成交、刷新紀錄。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/2109131-35-782.html
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今天利用總質詢,請 #盧秀燕 市長明確對 #臺灣塔 是否續建進行表態,盧市長明確表示,臺灣塔將採BOT模式。
#胡志強 市長當年的臺灣塔計畫,是希望替臺中市增加地標性建築,類似台北101大樓或者卡達哈里發塔,利用地標建築來吸引觀光或國外投資,增加城市的經濟發展。
然而,遇到逢胡必反的前市長 #林佳龍,蓄意以錯誤報價的資料,污衊一塔變兩塔,讓整個計畫停滯,後面雖然提出智慧營運中心,但四年下來依舊一事無成。
這段期間內,因為毀約或規劃,市政府總共花了5.1億元,我要求都發局要在下一次的大會提出專案報告,一定要讓市民瞭解來龍去脈,也作為日後市政府其他局處殷鑑。
#媒體報導
議員指花百億續建台灣塔毫無意義 樂改BOT蓋台中101
https://udn.com/news/story/7325/5730479
#總質詢
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今天利用總質詢,請 #盧秀燕 市長明確對 #臺灣塔 是否續建進行表態,盧市長明確表示,臺灣塔將採BOT模式。
#胡志強 市長當年的臺灣塔計畫,是希望替臺中市增加地標性建築,類似台北101大樓或者卡達哈里發塔,利用地標建築來吸引觀光或國外投資,增加城市的經濟發展。
然而,遇到逢胡必反的前市長 #林佳龍,蓄意以錯誤報價的資料,污衊一塔變兩塔,讓整個計畫停滯,後面雖然提出智慧營運中心,但四年下來依舊一事無成。
這段期間內,因為毀約或規劃,市政府總共花了5.1億元,我要求都發局要在下一次的大會提出專案報告,一定要讓市民瞭解來龍去脈,也作為日後市政府其他局處殷鑑。
#媒體報導
議員指花百億續建台灣塔毫無意義 樂改BOT蓋台中101
https://udn.com/news/story/7325/5730479
#總質詢
台中地標大樓 在 伊娃 Eva Youtube 的最佳貼文
#Giant #藍色公路 #松鼠坡
清明連假四天裡三天都在騎車的我
第一天原本要騎大三元
大雨打亂了計劃
改騎離市區很近的藍色公路
剛好捷安特新總部蓋好去繞繞
(必須正名一下:捷安特母公司巨大集團總部大樓)
壯觀的流線外型可說是中科新地標
沿路上的松鼠坡
過程標示牌讓人會心一笑
首騎藍色公路沒有想像中痛苦
3.9公里搭配城市美景
一下子就到頂了
有機會晚上再來探一探藍色公路~
Music|Montythehokage - If You Wanna
拍攝器材|GoPro Hero 8 Black
輪組|Vision Trimax 25KB頂級鋁輪
功率大盤|FSA 鋁合金功率計
風鏡|100% SPEEDCRAFT
安全帽|KPLUS VITA
卡鞋|LAKE CX237
碼表|Bryton Rider 330
公路車型號|TCR ADVANCED 1-KOM 2019
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台中地標大樓 在 黃暐瀚 Youtube 的精選貼文
#黃暐瀚 #韓國瑜 #暐瀚直播 #蔡英文
有錯就承認,這麼簡單!
前陣子蔡英文總統與辣台派粉絲在台中聚會,談到這次去美國訪問,在紐處接見友邦使節,蔡總統說:
「我們在紐約有一個台灣的辦事處...它是一整層樓,就在42街,就是中央火車站附近。你問說:啊,是誰有這樣的氣魄跟願景,居然在紐約買了一棟大樓,然後把台灣在紐約的所有國家代表機關全部集中在那裡上班,變成一個地標?我告訴你,就是我啦」!
結果,被前總統陳水扁吐槽,紐處是前行政院長游錫堃決定要買,前紐處長夏立言去執行,根據外交部「駐紐約辦事處購置館舍計畫」,當年計畫期程為2004年7月至2005年3月,蔡英文直到2006年1月25日才擔任蘇貞昌院長的副閣揆。
購買紐處,怎麼可能與蔡英文「副院長」有關?
今天的暐瀚直播,我把這段過程,說得清清楚楚。直播才一結束,蔡總統在臉書公開認錯了。
有錯就承認,蔡總統願意認錯,我願意給總統掌聲。
暐瀚 2019-8-26 de 台北