紓困 4.0 應納入租屋補貼,幫助租屋族度過疫情難關!
「在去年疫情剛爆發的時候,我們面對租金,即便收入短缺受影響,總想著等疫情過去,再咬牙撐一陣子就好;隨著進入三級警戒的當下,造成的影響比去年更大,如今仍看不到減緩的趨勢,能期待政府出手幫忙拉一把嗎?」
在面臨防疫戰線拉長的時刻,影響收入的情形將會是長期性的影響,昨日上午,我和許多跨黨派立委、 OURs 都市改革組織、 崔媽媽基金會,共同召開了線上記者會,面對短時間內無法趨緩的疫情,呼籲政府在紓困 4.0 中應納入租屋補貼,避免讓頓失經濟收入而付不出房租的承租人,面臨被房東驅離的困境。
店家及租屋勞工收入的短缺,能否承受租金的壓力?我想許多人都有深刻感受。
許多承租店面的業者,正面臨著付不出租金的困境,也有許多業者反應,若疫情再持續延燒下去,商圈恐將出現店面倒店潮;現況自營並承租店面的業者們,在去年疫情爆發時,許多原先向經濟部申請營運資金的貸款,在景氣尚未恢復的當下,能否償還原先的貸款都是個問題;而在進入三級警戒後,且不知道何時能解除疫情的狀況下,新一波的疫情衝擊又再度來臨,而且更勝以往,每個月的房租仍持續要給付,生意該怎麼辦?
一般的租屋勞工,同樣面臨著困境。雖然目前有相關紓困方案,但是根據台灣勞工陣線在 2018 年的研究指出,在六都勞工所得用於租屋的費用比例,約為 23.9 %;台北市更高達家庭收入的 39.9 %。
在疫情影響下,比起有自用住宅的勞工,租屋族勞工的壓力,更為沈重以及辛苦。
然而,在回頭檢視現行政府針對景氣及疫情所提出的有效政策,主要包括「無薪假」及「防疫照顧假」兩部分;目前施放無薪假的家數,已從今年1月的 342 家,截至5月已經到 445 家,影響人數從 3825 人提升到 4125 人,若疫情持續影響下去,實施無薪假的企業家數及受疫情影響的勞工人數將有可能會變更高。
隨著台灣進入三級警戒,雖然無薪假有最低工資的保障,但長期下來,領著最低工資的勞工們,真的有辦法負擔原本的租金?這是我們所擔心的。
而在防疫照顧假部分,由於是勞工有照顧小孩及老人的需求,因此勞動部認為沒有最低工資的保障,請了防疫照顧假後,薪資收入減少,卻同時需面臨孩子的學費、住屋的租金等,這樣的經濟壓力,將可能讓弱勢的勞工再一次陷入困境。
正是因為上述政策,並沒有辦法有效解決租屋族的困境,因此我們呼籲行政院,應在特別預算中,將租屋補助納入紓困4.0方案!
將因疫情影響而被放無薪假、請家庭防疫照顧假、或領取失業補助的勞工,以及有向房東承租店面的業者,得以請領緊急的租屋補貼,以保障現行陷入居住及營業困難的民眾,以保障租屋者的生存權。
眼下,租屋者正面臨艱辛的壓力,因為疫情加劇而過的更加辛苦,請政府保障人民的居住權益、落實居住正義!
我也會持續努力,協助租屋族群能夠一起度過這次疫情的難關。
台北市自用住宅申請 在 柯文哲 Facebook 的最讚貼文
健全租屋市場,保障房客權益, 讓住宅租賃市場,去除黑市之名。
租賃住宅市場一直像黑市,房東出租後不用所得稅,房客想申請 #租金補貼,也因為房東不願意檯面化,只能摸摸鼻子算了,讓「租霸惡房東」的爭議頻傳。我常常在想,要如何讓租屋族得到更多保障。
其實早在107年6月27日,俗稱 #租賃專法的【租賃住宅市場發展及管理條例】就已經施行,授權各地方政府對配合「包租代管」的房東實施 #稅率減免,但每次提到減稅,就會被說成圖利建商,各縣市都不敢有動作,房東加入 #包租代管 的意願更低。
新的會期,台北市即將送出自治條例草案,若 #房東透過合格包租代管業者出租房屋,地價稅、房屋稅可減免4成,也就是從現行的非自用稅率2.4%、3.6%分別減徵40%,金額以新台幣1萬元為上限,建商或企業房東不適用這項減免,把 #自用稅率與租賃稅率 拉出差異,空屋囤房則用重稅。
我們要讓房東願意將空屋釋出;有好的管理,房客的權益才有保障;租賃市場檯面化政府才能管控。草案將在這個會期送北市議會審議,通過後施行,希望可以創造三贏的局面。
很多人都勸我小心被罵!但我還是相信同仁的專業評估,堅持改革,無畏批評攻擊。該做的事就不要退縮,做對的事,才有機會解民之苦。
台北市自用住宅申請 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
😷😷因疫情無法返台致戶籍遭遷出,應「這麼做」🏠🏠
#台北市 #稅捐處 近日接獲民眾打電話詢問因為 #新冠肺炎(COVID-19)疫情無法返台,致出境逾2年戶籍遭強制遷出,擔憂地價稅無法按 #自用住宅 用地稅率課徵。該處請民眾不要擔心,只要把握時間,於符合自用住宅條件後,重新申請,可以再適用。
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