台灣央行把恆大比喻為中國的雷曼時刻.....
其實就時間點跟產業別，確實是很類似。
但是....
台灣央行知道台灣房貸利率創歷史新低、住房抵押貸款餘額創歷史新高、房價也創歷史新高的這件事嗎 ?
台灣房貸利率 在 Facebook 的最讚貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，141123中天 明年利率恐升破2% 趁投資客縮手買屋 影片網址→http://youtu.be/Vm7KvzxTJa8 感謝記者 黃琡雯 的採訪，未來房貸利率調升，1字頭房貸利率將不再看見，建議如何買房？ 時機：現在買，因為現在房價陷入盤整期，有機會買到合理區間，甚至合理偏低的房價。 對象：...
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台灣房貸利率 在 MacroMicro 財經M平方 Facebook 的精選貼文
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台灣房貸利率 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
141123中天 明年利率恐升破2% 趁投資客縮手買屋
影片網址→http://youtu.be/Vm7KvzxTJa8
感謝記者 黃琡雯 的採訪，未來房貸利率調升，1字頭房貸利率將不再看見，建議如何買房？
時機：現在買，因為現在房價陷入盤整期，有機會買到合理區間，甚至合理偏低的房價。
對象：首購族，因為首購族本來就有房貸成數與利率上的優惠，此時購買+首購身分，是最佳進場時機。
產品：避開套房，本身套房許多銀行不給貸，若給貸，成數與利率也不會漂亮，就算是首購族也是一樣，因此建議如果是自住客要買三房兩廳標準型房，此時此刻是最佳進場時機。
以下是新聞報導……↓
房仲業者 陳泰源：這個三房兩廳的產品，你現在是首購族的身分，所以現在利率不到2%，現在進場買，每一個月可以替你省好幾千塊的利息錢。
三房兩廳大格局，權狀48坪，不少民眾趁著利率還沒調動前，精打細算，因為美國聯準會可能在明年中升息，讓台灣房貸利率也跟著連動喊到2%以上，以貸款7成2100萬來說，利率只有1.9%的時候，每個月利息大約33250元，一旦一字頭房貸利率取消站上2%利率時，每個月利息就增加到3.5元，等於一年利息得多繳2.1萬。
民眾不敢買，但投資客更怕斷頭，讓不少蛋白區房子乏人問津，有足夠自備款的民眾，可以趁機先看房買房，搶房貸利率壹字頭，專家建議蛋黃區可以從台北市像是有捷運經過的萬華區下手，而新北市蛋白區像是土城、蘆洲、新莊，房價近期下修，甚至部分房是供過於求，還有出現每坪1字頭的行情，等於不到千萬元就能躋升有殼族。
房仲業者 陳泰源 表示：未來可能一字頭不見，都是至少2%起跳的房貸利率，其實最適合進場的就是首購族，建議首購族避免買套房，然後利用首購的特殊身分可以爭取到比較好的利率。
買房可得眼明手快，趁房屋買賣熱度降溫，銀行對房貸放款限縮之際，民眾可在利率調動前，挑選自己的黃金屋。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82006340
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台灣房貸利率 在 [新聞] 物極必反！楊金龍看房價：沒有一樣東西會- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3737061
內文：
〔記者陳梅英／台北報導〕儘管財金部會相繼推出多項措施「打炒房」，但房價還是一路
上漲，中央銀行總裁楊金龍今日在立法院答詢時指出，這波房價上漲有基本面因素，也有
炒作部分，他提醒「物極必反」，沒有一樣東西價格可以持續一直上漲，總是要有修正，
只是時間點問題。
民生物價漲、房價也漲，立法院財委會今日質詢重點全都在台灣通膨問題以及房價上漲央
行是否還有對策，其中，國民黨立委林德福就質詢，光是台積電拍板到高雄設廠，就有屋
主為了賣出更高價格，直接封盤停售，光是想像空間就能讓房價漲翻天，房價還回得去嗎
？
楊金龍回應，房價上漲有他的基本面，但也有炒作的部分，不過「我想物極必反，沒有一
樣東西可以持續一直上漲，總要有一些修正，只是修正在什麼時間點，投資人就要注意。
」
楊金龍說，其實從央行推出三波選擇信用管制措施、財政部的房地合一以及實價登錄2.0
，對於紅單炒作稽查，應該有抑制炒作部分，央行會持續滾動檢討信用管制措施。
民進黨立委郭國文則認為，行政院去年祭出「健全房地產措施」以來，各部會措施都下去
了，房價照樣漲，顯然升息方式還是抑制房價最有效做法，郭國文建議，央行取消第二戶
寬限期應從8大縣市擴及全台；另外，金融機構除提升第二戶房貸利率外，還要提高第三
戶房貸利率，並縮短貸款期限，比如把30年壓縮到25年。
楊金龍承諾，會與金融機構討論。
心得：
這是安撫人心嗎？
還是希望不要漲太快？
以台灣的低利率和通膨環境來說
房價要不漲反而奇怪吧？
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如果還有來世，我想當一個獸人
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