【一套好護法,男女都護髮♡】
脫髮、頭皮老化、髮質受損呢啲問題,從來無分男女,無分年齡!最近我的確好努力「護髮」,除咗勤力做treatment外,仲物色緊家中男女都適用嘅頭髮護理方法♡ 然後,呢套 #Pharmano髮蔓濃 就正式響我家浴室「上架」了!佢源自台灣肌活麗學創研所研發出來細胞分子生物學技術,非藥物、無副作用、無性別 、年齡限制,除咗日常洗頭水外,仲有埋日夜護理配方,好全面咁照顧我同屋企人ss個頭呀!
細胞分子生物技術研製出專利成份 Hairlycin 髮麗胜,當中主要成分 包括 天然初乳胜肽 (乳鐵蛋白)成份養髮 (奶源 : 紐西蘭),Hairlycin 會儲存於毛囊組織內,提供毛囊養分; 令幹細胞增生分化為新毛囊組織,令休止期的毛囊回到生長期!
#早上 #肌本氧髮露
噴一噴,再用指尖響頭皮按摩,提升頭皮抗老化防禦力,保養頭皮,仲可以平衡頭皮油脂分泌,為一日嘅繁忙行程做好準備。配方水感質地不粘膩,頭皮好吸收,每天使用都無負擔。
#每日 #氧髮活齡素洗髮精
返到屋企洗頭,同時為頭皮活齡!主要成份除咗
Hairlycin髮麗胜外,仲含天然植物萃取液,包括 龍膽、香蜂草、金絲花、蘆薈等,洗完頭有陣清香,連人都更精神爽利!
#晚上 #肌本氧髮露
吹乾頭髮後,再輕輕噴一層肌本氧髮露,指尖按摩,加強護髮效果,同時預防異常落髮!
#早晚使用 #氧髮活齡素
免沖洗配方可以早晚使用,乾髮情況下噴響頭皮處,再慢慢按摩幫助吸收,激活毛囊細胞, 有效重生長出濃密頭髮,同時提升髮幹強韌度,視覺上更髮量更豐盈!
Pharmano髮蔓濃生髮養髮系列
✅台灣熱銷,數度斷市
✅獲得了2021 Monde Selection世界品質評鑑大賞
✅具備美國FDA認證實驗室的敏感測試
✅具備歐盟認證實驗室的毛髮活化功效測試
✅不含矽靈(Dimethicone和silicon)、皂鹼、色素、香精可能導致過敏成分,安全可靠!
Facebook :https://www.facebook.com/pharmanohk
Website : www.pharmano_hk
同時也有316部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210914三立iNEWS 全國空屋率創新低 房仲:疫情致房市熱 三立原影→https://youtu.be/WpYgje2DO8M 三立新聞→https://www.setn.com/news.aspx?newsid=998006 為了更快掌握「空屋」資訊,內政部從去年開始就改為每半年統計一次。...
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我不會用台語質詢官員,因為我台語講的也沒多好。就算我講的很好,我也不一定會用台語質詢官員,因為我也沒把推動台語文化的責任扛在自己的肩上。
但陳柏惟的確有把台語或母語的推廣當作他公眾人物的責任,所以他一直堅持使用台語質詢。他不是今天才這麼做,也不是第一個人這麼做,更不會是最後一個。
好像我過去三年,我一直致力於各種政府資料的公開。作為一個市議員,這並非必要的工作,但不論是都更審議會還是性平委員會,會議記錄的公開都是我問政時不會放過的題目。我沒有非做這件事情不可,但我將這個議題扛在自己的肩膀上。
我們台灣社會要問的問題應該是,我們是否認同政治人物可以用台語或自己的母語從事政治工作。如果你認為這是尊重社會多元文化的一部分,那你就不需要質疑為什麼有人在國會殿堂上堅持講台語。
事實上,苗栗議會甚至還可以說客語呢。
在陳柏惟質詢邱國正的會議上,一開始主席就說明了現場備有通譯,溝通並不是問題。真正的爭點不是在於溝通的不良,問題的本質在於我們是否接受國會尊重講台語的選擇。
我相信有些人可能會認為所謂的國語才是官方的溝通平台,也是台灣社會的最大公約數,所以堅持講台語這件事情是不正常的。我不反對這種觀點,但這卻剛好就是陳柏惟之所以堅持講台語的理由。這是他對這個社會所做的倡議、是他認為必須要改變的社會特徵。
我也不知道這個運動的成果會如何,但我尊重這個努力的目標,這也是為什麼立法院備有通譯的理由。我也希望這個存在台灣二十年以上的爭議可以不再是社會爭端的起點。
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小時候常搬張椅凳 在大人旁邊看做菜 媽媽總說魚要是煎破了 長大嫁出去會笑死人⋯害我對煎魚一直有種謎之恐懼🤷🏻♀️
但是!come on~我煎魚從來沒在煎破皮的好嗎😎
你們知道 選對真正的不沾鍋 煎煮炒炸就難不倒~彷彿天生就是個職業家政婦👩🏻🍳
尤其這把「WOKY 恰恰鍋」 真的不是我要誇他~專為台灣人烹飪習慣設計就是有差👍🏻
你們看它鍋底厚壁薄、加熱速度快又勻熱 就算是料理新手也能快速變老手(好饒舌😂
恰恰鍋外型漂亮 放在廚房下廚心情都更好了
而且還得了2021的金點設計獎
看我用它來做出一桌功夫手路菜吧!食譜也都奉上了❤️
手路菜1 #功夫豆腐盒子
材料:板豆腐、糯米椒、豬瘦肉
簡單來說就是把豆腐挖空 跟其他炒料拌在一起、再把炒料放回挖空的豆腐盒裡!
煎這麼嬌嫩的豆腐都不是問題
✔️恰恰鍋「受熱均勻、不易沾鍋」
仔細看過底還有聚熱紋 所以蓄熱力好👏🏻
放食材後就不容易降溫出水 導致炒不香又沾鍋的狀況⚠️
這點真的蠻厲害的!煎魚、煎豆腐都不是問題!
手路菜2 #白酒蛤蠣
材料:薑絲、蛤蜊、米酒或白酒
準備完畢即可開火🔥
先把薑絲爆香後 倒入蛤蜊+一杯水+半杯米酒
蓋上鍋蓋 等著蛤蜊遍地開花就可以了 是不是超簡單!
✔️ 料理食材不受限,做菜超簡單�連蛤蜊、蝦子 這種硬殼類的海鮮都可以安心下鍋
無塗層沒有擔心塗層是不是會剝落 吃下肚的問題
✔️「可立式透明鍋蓋 可即時掌握料理狀態」
上面這個鍋蓋很重要 除了漂亮之外 也方便看料理的狀態
還是強化玻璃 耐用度是一般玻璃的3~5倍!
外圍還有食品級的矽膠圈 可以做為保護的防線~
我也很喜歡用鍋蓋來擋料理時飛濺的油😂它就是像我的美型盾牌🦸♀
手路菜3 #松露櫛瓜彩椒
這道更很簡單了 蒜頭爆香之後全部煎炒即可~不過你們知道煎櫛瓜其實有點學問👉🏻
要嘛上不了顏色 要嘛就是一不小心會煎過頭🤷🏻♀️
所以這時候能受熱均勻真的很重要!!
你們看鍋子裡的櫛瓜都有金黃焦色 這就對了!😉
✔️「全鍋無塗層 為全家的安全把關」
有些號稱不沾鍋 是上塗層 然後用久了就變很沾鍋😤
恰恰鍋是20年台南在地工廠的重力鑄造成形~表面的毛孔有細化處理 不是塗層卻能不沾的效果👍🏻(研究很久⋯�同時沒有塗層所以可以使用鐵鏟、鐵夾�不像一般有塗層的不沾鍋怕刮傷鍋面�而且「無塗層」就是讓食材表面可以金黃恰香的主因,
總之~這個太專業了 用過就知道!
手路菜4 #拔絲甜菜根地瓜
有時候在家就真的很想吃點甜的
我就會自己動手做減糖版本的甜點👩🏻⚕️拔絲地瓜就是我小時候的回憶❤️
先把甜菜根跟地瓜切塊 放入油鍋炸
炸完之後撈起再做炒糖(水 +糖)
糖的部分我有混羅漢果糖 炒到糖水冒泡、變微濃稠時
就可以把炸過的甜菜根跟地瓜放下去裹糖
你們看這個糖衣 裹得很均勻漂亮時 就可以放進冰水裡冰鎮🧊
一上來就是一個外層酥脆又會牽絲的拔絲地瓜😍
✔️「深煎鍋型容量更大 鍋邊導角設計更方便」
這個鍋其實夠深 所以油炸、翻炒都很方便👍🏻�鍋邊又有倒角設計 所以熱油、醬汁也不容易外溢 �簡直是新一代的鍋型新選擇!
不要以為一個凹槽的容器都可以當鍋子⚠️其實鍋子是要講究的~拿著一把累積30年用心製造的鍋子做飯
更能感受到恰恰鍋的用心❤️為生活帶來滿滿幸福感🥰
現在WOKY官網有新上市組合活動
有26公分也有32公分的組合可以選擇!
覺得家裡的鍋子該換新了嗎?
把炒爐的位置留給恰恰鍋吧😉�🛒https://lihi1.cc/kS1E9
.�.
#想做好菜就要用好鍋 #備好料用好鍋 #料理新手也能做出一桌好料 #用講究的心留住不將就的原味 #WOKY #恰恰鍋 #台灣製無塗層不沾鍋 #金點設計獎恰恰鍋
#台式餐桌美學
台灣 都更 問題 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210914三立iNEWS 全國空屋率創新低 房仲:疫情致房市熱
三立原影→https://youtu.be/WpYgje2DO8M
三立新聞→https://www.setn.com/news.aspx?newsid=998006
為了更快掌握「空屋」資訊,內政部從去年開始就改為每半年統計一次。2020年下半年的全國空屋率約9.96%,創下12年以來最低。但國際認定的空屋率標準為3%到5%,縱使台灣下降至平均10%,恐怕還是不夠低,缺的是妥善分配還有利用。
記者 蔡駿琪、黃昕晟/台北報導......↓
十字路口超多大型房屋廣告,過了一個還有更多,建案火速興建還沒賣完,但讓人意外的是「全台空屋率」創下12年以來最低。
內政部統計2020下半年空屋率為9.96%,12年首見跌破雙位數,全年平均值也是新低。再觀察六都空屋數,新北13萬多宅最多,再來才是高雄、台中。至於空屋率則以金門最高,宜蘭縣和台東縣也超過15%。
房仲企研室副理郎美囡:「因為國人無法出國,那有些可能原本預計要出國就業或者是就學的人口,他還是停留在台灣,那麼在台灣的話就有居住上面的需求,所以我們評估交易量上升以及居住需求的提升都是降低空屋率的主要因素。」
專家評估降低空屋率2大主因,是疫情讓房市「需求大於供給」還有居住需求增加,另外「家庭結構關係」也有影響。
東龍不動產資深經理陳泰源:「1到2人就組成一個家庭、一個戶數,這樣的趨勢是越來越明顯的。那第2個原因是政府這幾年大力積極推動包租代管,這個也讓很多手上有很多閒置空屋的屋主願意釋出(空屋)到市場上。」
近年「都更、危老」議題發酵,也讓國內閒置老屋整合重建,緩和空屋情形。還有缺工缺料問題嚴重,延後完工時間,讓少部分新建餘屋量縮水。縱使創下12年最低紀錄,但比起國際的3%到5%,還是有妥善利用和改善空間。
陳泰源YT→https://youtu.be/SCwTGrwAJYo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210914inews.html
台灣 都更 問題 在 蘿倫LAUREN Youtube 的精選貼文
超認真資訊欄💬|有問題歡迎下方留言(●´ω`●)ゞ
雖說是2020最愛,但現在才上片也不影響我對這些產品的愛,
因為我2021上半年除了家裡跟工作室,幾乎沒啥出門過哈哈哈哈哈哈!
(頭髮顏色變了,是因為這隻是一月拍攝的喲)
🌝本片無業配,大部分產品皆為自行購買,
前面註記*的產品為品牌贈送之公關品!
#年度最愛 #開架好物 #開架彩妝
🌙來找我玩吧
Instagram:https://www.instagram.com/laurenveur/
Facebook:蘿倫 Lauren
💌工作邀約請寄信至|laurenveur@gmail.com(business only)
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🌒貼心時間軸
00:00 預告(?)
00:19 正片開始
01:01 妝前保養
01:47 妝前乳
02:10 刷具
03:15 粉底
03:54 遮瑕
04:36 腮紅
06:34 修容
07:24 眼影
08:00 眼影(臥蠶)
09:23 眼線液&睫毛膏
10:18 唇彩
11:45 大家881下支影片見喲
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🌓影片中使用產品
開架常打折,這邊列出的價格都是定價(*゚∀゚*)
實際上通常會更便宜喲~供大家參考一下💛
▪️妝前保養
*SOFINA|透美顏保水控油雙效化妝水 〰️ 140ml / NT$500
▪️刷具
Rosy Rosa|牙刷型粉底刷(日本購入)〰️ 約NT$240
Rosy Rosa|簡約風天然毛眼影刷組(2入)〰️ NT$179
*牙刷型粉底刷台灣目前沒看到,但它們家刷子都滿推薦!
如果有想買可以去店面試用看看別款yo
▪️妝前乳
Za|美白隔離霜(全3色,#02 Purple)〰️ NT$210
▪️粉底
*RIMMEL|超完美吻肌保濕粉底液(全4色,#100 IVORY)〰️ 30ml / NT$450
▪️遮瑕
The saem|超完美遮瑕膏 〰️ 約NT$100-300
這真的太便宜ㄌ所以買的時候還是要小心正假貨問題內( ゚∀゚) ノ♡
▪️腮紅
I’M MEME|我愛春茶莓果腮紅盤 〰️ NT$590
▪️修容
Romand|Better Than Shape雙色修容餅(全2色,#01 OAT GRAIN )〰️ 約NT$400
*韓國正品代購滿多都更便宜~可以比較看看價錢再入手( ^ω^)
▪️打亮
Cezanne|珠光修容霜(常態2色,#01)〰️ NT$295
▪️眼影
Visee|幻光稜鏡眼影盒(全5色, #PU-4 冰島極光紫)〰️ NT$360
戀愛魔鏡|甜心眼影(全15色, #BE286 華麗姐妹)〰️ NT$210
▪️眼線
*Maybelline|超激細抗暈眼線液 抗手震版(#超漆黑)〰️ NT$350
▪️睫毛膏
戀愛魔鏡|超現實激長睫毛膏(#美人魚限定款)〰️ NT$290
限定包裝,但內容物跟平常是一樣的哦~
▪️唇膏
*L’OREAL PARiS 巴黎萊雅|持色印記空氣吻唇露(#116) 〰️ NT$450 水光潤澤
沒寫幾色是因為...我真的不確定...它出幾色...
▪️電棒
SALONIA|直捲兩用電棒器(日本購入) 〰️ 約NT$1000
雖然影片中沒提到,但是捲度是用這隻捲的。
目前是我用到最喜歡、又能直捲兩種造型都做的電棒!非常推!
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🎵BGM
▪Music by Thematic
台灣 都更 問題 在 侯漢廷為民請命 Youtube 的最佳解答
#社宅租金應以市民收入可負擔為原則
先簡單點出跳票,政見未落實。然而重點不在跳票,而是如何更好。
社會住宅租金計算,應以市價考量為標準?或是以市民收入可負擔為標準?何者較符合「社會住宅」之概念?
市長坦言,要以市民收入負擔為標準。
因此,市府兩個版本計價模式都考量市價,是戰略錯誤。
房價漲、薪水不漲,社宅租金卻跟著房價漲,那還叫社會住宅嗎?社宅租金以市民收入為標準,才能對房價起到價格錨定效果。
當然如何解決台灣低薪,是另一個問題,過去多篇論述,在此不表。
至於成本,市府在計價公式有大問題,不僅房屋稅地價稅不應計算,興建的費用也應另行計算,不過礙於時間未能詳述,縱使市價對折市府都不虧。
社會住宅,蓋到目前為止,良好效益尚未產出。報導指出,社宅附近房價要不沒影響,要不就上漲。客觀說,社宅平抑房價功能尚未實現。
詳細計算市府在社宅投入,造福一戶平均投入一百多萬元;然而入住市民卻僅受惠二十一萬元,倘若相同金額用在租金補貼,市民可完整受惠一百多萬!因此,社宅必定要創造更大效應、其他目的,花這麼多錢才叫「值得」。
社宅能不能最終讓全民受惠?市府提出五大願景,然而在專案報告中,五大願景或者尚未實現、或者邏輯不通、或者空話一句,這都有賴於市府更詳細論述。
比如,為什麼社宅花大錢能讓全民受惠?市府說因為可以改變城市美學。嗯...兩者間的因果關係不用更詳述嗎?改變城市美學不應該是都更幹的事嗎?
社宅方面,北市領先全台,與其單純苛責,我更希望是自己的建議能被市府採納、實踐有成、最後全台落實。
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