自實施房地合一稅之後,房價又創新高。我記得很早以前,我就說過任何提高房屋稅率的政策,都將導致屋主將成本轉嫁給房客,或者乾脆直接加高價格出售。
這其實是很好懂的道理,但因為眾多民眾不願接受這說法,只得不斷將責任推給「政策不全」或「執行不力」之上。但其實這幾年常常在討論的「囤房稅」、「空屋稅」等稅制,如果真推行了,結果也只會導致房價越來越高。
問題在哪裡? 問題在於每個青壯年人口,都在討論買房或房價問題,都在等待房價下降時要進場。只要這種社會氛圍持續,那麼無論推行何種加高房屋成本的政策,都只會導致房價越來越高。
不過這些話,我說了很多年。也有部分學者和知識分子提出,但始終版面不大,遠遠小過那些整天罵房價高,卻還整天教人看房買房的名人。
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過9萬的網紅王伯達觀點,也在其Youtube影片中提到,#央行 總裁楊金龍無預警召開臨時記者會,針對銀行 #房貸 業務,祭出四項房市 #信用管制 措施。台灣 #房地產 市場高漲,一直是民眾關心的議題。而今天的王伯達觀點將跟你一起探討:央行祭出信用管制,真的能澆熄台灣火熱的房市嗎? 0:00 開頭 1:00 台灣房地產有多火熱? 2:13 全球房地產為什...
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囤房稅空屋稅 在 非凡電視台 Facebook 的最佳解答
打炒房真的有效嗎?來看到4月移轉棟數創8年新高,昨(3)天國發會主委【龔明鑫】在立法院表示,政策需要時間發酵,數據就快出爐了。而囤房稅、空屋稅討論,初審陷入膠著,財政部似乎持著保留態度。
#非凡新聞 #打炒房 #龔明鑫 #囤房稅 #空屋稅
囤房稅空屋稅 在 The News Lens 關鍵評論網 Facebook 的最佳貼文
#關鍵新聞 房市專家張金鶚和立委江永昌都指出,房地合一稅延長交易買賣期限課重稅;但若沒有囤房稅、空屋稅,投資客可能會延長囤房期間,造成房價更上漲,這樣打炒房的成效也令人質疑,必須「雙管齊下」,才能達到雙重效果。
#房地合一稅 #打炒房 #囤房稅 #房價
囤房稅空屋稅 在 王伯達觀點 Youtube 的最讚貼文
#央行 總裁楊金龍無預警召開臨時記者會,針對銀行 #房貸 業務,祭出四項房市 #信用管制 措施。台灣 #房地產 市場高漲,一直是民眾關心的議題。而今天的王伯達觀點將跟你一起探討:央行祭出信用管制,真的能澆熄台灣火熱的房市嗎?
0:00 開頭
1:00 台灣房地產有多火熱?
2:13 全球房地產為什麼大漲
3:51 人口與資金推升房價
5:47 央行祭出信用管制會有效果嗎?
7:54 那麼,接下來呢?
9:54 結語
📽 更多影片
人口負成長後,台灣房價怎麼走?
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勞退基金的報酬率為什麼那麼低?看看那精美的股債配置比例
https://youtu.be/luUWzyZK0yk
囤房稅、空屋稅與社會住宅,誰能帶來更好的未來?
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囤房稅空屋稅 在 王伯達觀點 Youtube 的最佳貼文
近日勞動基金爆出了重大弊案,而在台股持續創新高的同時,勞退基金投資報酬率低落的問題,同樣受到民眾高度關注。本集的《王伯達觀點》將帶你一起剖析,勞退基金績效表現差,究竟是因為內部控制出了問題?還是有其他更重要的原因呢?
#勞動基金 #勞退 #勞退基金 #退休 #資產配置
0:00 開頭
0:55 勞退基金報酬率到底有多差?
03:42 勞工退休基金自行運用報酬率並不差
05:46 整體報酬率無法提升的主因
07:44 這種組合並不適合所有勞工
09:51 開放勞工自選標的配置
11:40 結語
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動盪時代的資產配置:王伯達人生財務規劃學
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囤房稅空屋稅 在 M觀點 Youtube 的最佳解答
面對台灣居高不下的房價,囤房稅在這兩年一直是個熱門話題。到底課囤房稅,對於打房有沒有效果呢?囤房稅真的能夠讓台灣房價下跌嗎?
本集M觀點,就讓我們來討論囤房稅到底有沒有用。
#囤房稅
#空屋稅
#居住正義
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