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興富發鄭欽天說：不去買房才是屋奴。
結果：去買了你的房，就會變成你的奴！
20200422高雄前金，造成道路恐怖塌陷。
20200318高雄新興，蓋到一半卻大火燒掉。
20191018消費者爭議數量，建商類數量最多高達22件
20190903台北萬華，台北晶麒該給的公設卻是違建
20180523台中，簽約後卻毀約，報警處理
20180324台中單親媽花303萬購屋才知被經理騙
20170813台南安平，工安意外工人墜落死亡
20160413台北中山，二次施工糾紛
20130123新北新莊一品莊，廣告不實判罰
台北市賠售王：台北晶麒
新北市賠售王：國家一號院、興富發-誠
高雄市套牢王：華人匯、國王傳奇(潤隆)、溫莎堡
你還買嗎？你要買那是你家的事喔，至於買了啥品質回來，或是最後成為那些賣不掉、慘賠千萬的苦主，那也是你的選擇喔。
凡被法拍者，氣數已盡，之後要再興起都難，不管是這棟八五大樓，還是蓋好沒多久的全新成屋大樓，投資客棄守或氣數已盡，也等於整個大樓被陪葬了。
林口有國家一號院。當第一戶法拍屋出現。那時剛交屋沒有多久。建商興富發還有護盤說的買下那戶法拍，可是你以為建商可以擋得住投資客棄守潮？沒多久第二戶還是出現了，結果法拍價低到腰斬行情，然後就蜂擁的出現賠售紀錄，500萬、800萬的賠，一年來94%的轉售都是賠錢。
投資客其實很懂，可憐自住客被帶賽了。
八五大樓當初蓋出全國最高大樓，風光一時，然後就各自混亂，日租夜租亂租套房橫生，法拍到處流竄，金典飯店成立時還想要力挽狂瀾，可是樓上飯店樓下一樓一鳳，或是樓上星級飯店樓下半價高雅日租套房，你覺得這棟會有多好？就是氣數已盡，總是招來邪魔歪道，這次君鴻被法拍，業主就是掏空幸福人壽的禍首，你說，這棟甚至是附近會好嗎？
不會好。跟政治無關，這是房地產問題。
至於賴正鎰說有人一次買十戶的蠢話，我們連笑都不需要，他說的話向來是比空話還空，不然你問他士林官邸賣掉了沒？當年也是自稱多搶手多高價，後來根本就是大滯銷，賣不掉。
所以很多人問我可否買法拍，就只因為他好像比較便宜，但我總是告訴你：不要碰，問題很多。這種便宜不能佔，後患無窮而且容易把你累積的好運給帶賽了。
高雄八五大樓，就東帝士蓋的嘛，他都倒了，你還覺得這扶得起來？
<晚上講少子化殺殺房價>當年賣太多投資客，當年釋放出28萬/坪的「感覺有便宜價」，而今就是賣壓高、賠售多、賠到現在還沒賠完。不是只有林口的國家一號院這樣，很多社區都是這樣，桃園林口竹北台中都是，只是媒體無法一一抓出。
你買屋的時候，業務有告訴你「現在是佛心價」嗎？如果當年有(2012~2017年間)，而今還有得跌，如果你是真自住客，頂多不聽不看不去想，就當作原價買了件衣服、然後遇到周年慶打八折，心酸酸就算了，把社區管理好，才是好住的唯一方法。
但如果你是投資客，那麼只好去禱告與唸經吧，這個局勢，還會再跌個幾年，縱使是高雄有韓流，也無法抵擋房價下跌的趨勢。
如果你投資的建案有下列問題，也恐是一樣的喔：
1. 地段差：郊區就是郊區，縱使遠遠的有利多(當年機捷還沒通)，也仍是郊區，郊區有郊區的行情與認知，投資客只是買一個機會，但當跌勢明顯，投資客丟包的決心與毅力與深度，賠800萬只是小錢。那些賠上千萬的都賠得下去呢，這800萬對他們來說不是錢。
2. 坪數大：要賠就賠多一點，要賺就賺多一點，可是郊區的大坪數，從來都是比較難賣的，不管房價是漲還是跌。
3. 建商代銷有投資客合作：成也投客敗也投客，曾經興富發與甲山林賣了不少房子給投客，在房價下跌時，投客翻臉也不會認人。只要一個建案投客多，此社區注定不會安寧不會好住，光是裝潢的吵鬧期就足以讓你想馬上搬家，賠錢也甘願。
4. 地區有賣壓：一個買方想要買林口，他可選擇的社區非常多，皇上想翻牌子，妃子都要想盡辦法爭寵，可是買屋這件事，屋主又不認識買方，要等到他翻到你的牌，都不知何年何月。所以只要有瘋狂推案，這一區以後就會變成有賣壓，日後再怎麼降價賣屋，都比別的地方還要困難，就要多賠一點才有機會。人家新莊副都心都有房屋說願意賠一台法拉利，那麼你林口要賠啥？竹北？桃園青埔、A7？台中好多期？連南港的賣壓都還沒解除呢。
5. 好建商：好建商？這年頭沒有這種東西，真正好的建商蓋出來的房子，是沒人想轉賣的，自然不會有賣壓或賠錢的問題，而知名建商蓋出來的爛規劃，房屋再堅固，也是難住，可惜現在的建商規劃多半有問題，不知是學壞了還是腦袋被傳染笨病毒，新成屋漏水居然成為主流。
這個國家一號院是最好的例子，也已經是殿堂級的教科書例子。... ... 影／林口國家首席豪宅「逢賣必賠」 前4個月賠售率達7成6 | ETtoday房產雲. ... <看更多>
liwei1683 wrote:有2個朋友買國家一號院...(恕刪)樓上liwei1683的2個朋友不知道是被套住還是賠售了？真令人擔憂。林口豪宅持續賠售中(新北市第12頁) ... ... <看更多>
國家一號院賠售 在 [賣/新北/林口] 國家一號院高樓景觀戶$2368萬- 看板home-sale 的推薦與評價