台北市還有這樣窳陋的國有地，難道不更應該處理嗎？
社宅政策 #與其讓東湖雪上加霜， ＃何不讓南港磚仔窯加值再生
上星期日淑慧在東湖社宅地方說明會中曾提到，南港磚仔窯絕對是比東湖更適合興建社會住宅，且這塊基地還能結合都市更新，成為居住正義的最佳示範區，理由有四點:
一.磚仔窯更新單元基地面積高達一公頃，相當於1萬平方公尺，若加上相鄰的更新單元一起都更，基地面積遠大於東湖基地的7111平方公尺，可以做更多更好的規劃利用。
二.磚仔窯基地國有土地面積比率高達88%，以都更角度來看，產權相對單純且容易整合。
三.磚仔窯基地相鄰的南港路、成美橋等交通條件都遠比東湖康樂街的6米巷道來的合適，不會造成地方交通困擾。
四.南港為東區門戶計畫的重中之重，然而磚仔窯基地上，目前卻有許多違建平房、工廠，形成地方窳陋聚落，甚至有公安的疑慮，有都更的急迫性。
其實早在3月時，淑慧就已經和柯市長討論過磚仔窯需要都更的問題，柯市長也允諾請都發局同仁和住都中心評估主導公辦都更之意願，然而在6月底住都中心卻 ＃回函建議北市府自行公辦都更。（但地主是中央）
既然中央不做沒關係，北市府扛起來自己做，我們在議會也會強力支持磚仔窯的公辦都更。
但於此同時，就突顯中央住都中心「柿子挑軟的吃」，＃只想吃速食的心態。
寧可把目前好好的停車場空間拿來蓋住宅，也不願出面整頓違建、老舊住宅林立的「國有地」。
我要再次呼籲住都中心放棄在東湖興建社宅的方案，因為人口過於飽和、交通巷道過窄及教育資源不足等問題，興建社會住宅後，必定讓地方居民與租戶的「雙輸」。
轉個角度，若推動南港磚仔窯公辦都更，再結合社宅的興建，反而可讓國家住宅政策得以實現、帶動北市南港老舊區域都更，以及讓地方居住環境煥然一新的「三贏」局面。
只要內政部放棄「急就章」「趕政績」的心態，一定就知道如何選擇。
用南港磚仔窯都更的「三贏」來取代東湖地區蓋社宅「雙輸」吧！
希望蔡總統的政見是德政，而非不接地氣的官樣文章。
＃市政加游
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