旗山百年老屋十年沉冤昭雪
高雄旗山區民眾郭憲睿私人持有土地,在民國94年,遭前旗山地政主任劉永富,實施「圖上分割」 (地號341-1),分割完後郭先生自宅(旗山區平和街15號)土地有一半劃定在341-21地號上,經341-21地主提起訴訟,法院均以101年旗山地政鑑界以341-21為基準地,製作「測量成果圖」判決郭先生必須拆屋還地,至今纏訟9年。
郭先生不服判決,目前上訴,一面蒐集資料,最終在「高雄市地政局補償科」發現旗山段342-1及342-2地號,早在78年9月20完成徵收補償作業的原始資料,補償「交通事業」建物「15平方公尺」,郭先生比對舊資料,發現其住宅標的整棟建物在342-1地號上,「並無越界」。旗山地政事務所在94年的分割,根本就是漠視之前土地分割地法律效力。
郭姓民眾提起上訴並補齊新事證,橋頭地院106年重訴第63號判決342-1地主需判賠補償郭家近800萬,郭姓民眾已向市府相關單位提出陳情,並準備申請國賠。
地政局答覆理由:補償資料只是造冊,經查依都市計畫法第 23 條規定,及平均地權條例施行細則第 3 條規定,釘立界樁及中心樁,並計算坐標後作成紀錄點交地政機關據以辦理地籍測量及分割登記。以上均有相關法令及規定,界樁、界址「點交」地政機關。
一方土地9年四個訴訟,郭家已經贏得兩案,還有兩案在訴訟中,再則旗山區旗山段342-1及342-2地號與376地號土地租金無關,地政局多次說明與網路新聞稿將其混為一談,誣指郭家因積欠租金才會被拆誣還地,然法院歷次審判皆認為對造超收而抵消,現上訴三審仍未定讞。
相片取材自旗山區公所網站
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bigmonky wrote:不過現在才知道,土地的糾紛能有多複雜,目前如果不改鑑界結果,女友他家房子會占用到鄰居 ... 公務員很怕"盧"雖法令規定,不服再鑑界結果應訴請司法處裡. ... <看更多>
土地鑑界不服 在 花蓮地政事務所- 測量結果不服,該怎麼處理?? 可以參考台東 ... 的推薦與評價
(很多民眾親自跑來縣府申辦再鑑界,因法規規定地政事務所為受理單位,故請民眾又折返地政事務所,造成申請人困擾) 。 (3)申請資格:原申請人或毗鄰的土地權利人均可申請。 ... <看更多>
土地鑑界不服 在 [問題] 地政事務所土地鑑界結果- 看板LAW - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
大家好,小弟第一次在本版發文,如違本版規則,一定刪文。
正文:
我們家與鄰居之界線經由地政事務所鑑界完成,並認定雙方並無侵占,但鄰居對於鑑界結
果不服,認為我們侵占土地約21公分,經第一次協調,地政事務所判定我們並無侵占。但
對方又提出有異議,覺得我們仍有侵占到他們的土地,請問這樣是否有判決逆轉的可能?
希望板上的大大可以解惑,謝謝。
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