自用住宅用地移轉 新土地所有權人依法提出申請 始得繼續適用優惠稅率
發佈單位:稅捐稽徵局
發佈日期:2016-09-19 / 最後更新日期:2016-09-19
新竹縣政府稅捐稽徵局表示,因繼承取得、親屬間之贈與之自用住宅用地經移轉後,如果新所有權人仍作自用住宅使用,必須重新提出申請,才能享受按自用住宅優惠稅率課徵地價稅。常有民眾誤認為親屬間的自用住宅用地移轉過戶後,使用情形未改變,即可繼續沿用優惠稅率課徵地價稅,而未於開徵40日前(即9月22日)提出申請,往往收到地價稅繳款書時才發現,卻因已超過稅法規定之申請期限而喪失當年度享受優惠稅率課徵地價稅之權利。
該局進一步說明:土地經移轉後,所有權人已改變,原核准之自用住宅用地條件亦隨之改變,所以新所有權人若符合自用住宅條件者,而尚未申請適用地價稅自用住宅優惠稅率的土地,請儘快於地價稅開徵前40日( 即9月22日)前提出申請,以免權益受損,逾期申請,則只能自次年期開始適用。
民眾如想更進一步瞭解相關法令規定,可利用電腦上網查詢,該局網站網址為http:// www.chutax.gov.tw;或撥打該局服務電話洽詢,將有專人竭誠為您服務及解答。
新竹縣政府稅捐稽徵局及所屬分局電話號碼如下:
竹北總局(03)5518141轉411至414 0800-366969
竹東分局(03)5969663轉111至114 0800-366100
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因連日豪雨,部分鄉鎮發生災害,新竹縣政府稅捐稽徵局提醒您,如有財產損失,在房屋稅及地價稅、使用牌照稅方面有相關減免措施,民眾如有下列情形,請在災害發生後儘快提出申請。
一、房屋稅:
房屋在災害中受創,受災戶得於災害發生之日起30日內申請減免房屋稅。房屋毀損面積占整棟面積三成以上未達五成者,房屋稅減半徵收;全倒或毀損不堪使用者,免徵房屋稅。
二、地價稅:
因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用之土地,地價稅全免。受災土地之所有權人或典權人,得於災害發生後30日內,向土地所在地之稅捐稽徵機關提出申請。
三、使用牌照稅:
汽車、機車(151cc以上)泡水受損需修復始能使用,或因泡水受損無法再使用,向監理單位辦理報停或報廢手續者,得自災害發生之日起1個月內,檢具監理單位核發之證明文件,向稅捐稽徵機關提出申請退還自災害日起已繳納之使用牌照稅。
四、娛樂稅:
查定課徵之娛樂業者,因災害無法營業,可向稅捐稽徵機關申請准予扣除未營業之天數,按比例核減當期之娛樂稅。
納稅人如對於災害損失有關稅捐減免之規定或報備方式有不明瞭的地方,可向當地稅捐稽徵機關查詢,新竹縣政府稅捐稽徵局免費服務電話:0800-366969。
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原來tim哥去找桃園市長鄭文燦、新竹市市長林智堅、新竹縣縣長楊文科、苗栗縣縣長徐耀昌四個縣市是因為地方政府在稅務方面推出了AI智慧化的服務,未來大家有稅務(地價稅、房屋稅..等)問題、繳稅的問題都可以透過24小時的AI客服去找到答案喔!
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