誰統治 我們的國家？ ──從國民黨處分陳學聖說起
【2014-03-13 聯合報 聯合副刊 張作錦 】
「想知道誰在統治你很簡單，只要看看哪些人是你不能批評的。」這是法國大思想家伏爾泰的話。
伏爾泰1778年辭世，距現在236年了。世界民主政治演化迅速，今日環顧四海，統治者無人敢批評的，已為數不多。而台灣更以我們的民主程度而自豪。民眾可以批評總統馬英九，還可以罵他，用鞋子丟他，甚至開卡車闖他的辦公室，真是漪歟盛哉！
言論自由，制衡政府，本屬民主國家應有之義。但台灣有兩點特別和突出之處：
第一、侮辱國家元首，或威脅其人身安全，在別的國家要受法律制裁，但台灣似乎不在意、也不規範這些。
第二、國家領導人、政府首長和政府機構，做錯了事，當然可受責難，他們做對了事，在別的國家，多給予支持，使施政能正常而健康的運行；但在台灣，總統和高階官吏，不管做對做錯，但聞一片責罵之聲，而社會大眾各抒己意，又都自以為是，政府乃陷入父子騎驢的困局。
那麼政府少做事行不行呢？當然不行！且聽盈耳呼聲：
政府為什麼不拿出辦法？
政府為什麼不做決定？
政府為什麼動作這麼慢？
既不支持政府，又要政府做事，這是典型的「白吃午餐」心理。
根據我們的憲法，政府是五權分立，實際上，現在則是立法權獨大，行政部門的重要法案送到立法院，成年累月拖在那裡，在野黨可以吵架打架，但就是不讓法案過關。法案不過，行政部門就沒法做事。國發會主委管中閔直言，台灣早從四小龍出局了。這麼重的話，好像在社會上也激不起什麼反應。
我們國家執政黨和在野黨在國會中的運作，完全與民主政治的原理原則不能合轍。國民黨在立法院占多數，但立院自創的「政黨協商」制度卻使國民黨斷手斷腳，無法動彈。很多憂心國事者認為，國民黨應開除立法院長王金平的黨籍使其去職，但連關說司法案都動不了他，可見立法院陷溺之深。而在王金平「和稀泥」作風的影響下，其他委員亦有樣學樣。國民黨如不整飭紀綱，則重大法案必難通過，經濟建設則落後鄰國更遠，台灣的未來豈僅是被邊緣化而已！
國民黨似乎也看出問題的嚴重，在《地政士法》投票時，黨籍立委陳學聖跑票，黨中央開會決議，給予停權一年的處分。這對其他人有沒有炯戒的效果？還不知道，但至少看出國民黨的危機意識：救不了立法院，也就別想救台灣。
伏爾泰認為不能被批評的人是統治者，而在台灣能被批評的人也無力統治。那麼，到底是誰，哪個黨，哪個機構，哪個人，統治我們的國家？應該找出答案。因為他們要對治理的後果負責，無人有權隨意輕忽而把台灣前途葬送掉。
地政士 未來 前途 在 [閒聊] 關於地政士的前景- 看板Examination 的推薦與評價
因為小弟對房地產有興趣
原本是打算作房仲
但有鑒於讀書的能力還可以
想說考考地政士也許自己的前途可以有更多選擇
但經過爬文發現
地政士超難考!
我非本科或法律相關
準備一到兩年我想可能是需要的
然而要我這樣準備真的是有點大的賭注
畢竟要一兩年都是家裡蹲(我剛退伍)
還要承擔考不上的風險
所以我想了解一下到底考上這行業有多少前景
因此我爬了文發現相關地政士的執業現況的文章很少
所以就親身去拜訪 詢問
以下就我問到的東西進行一下整理
現況的業務分三種
以一般中古房屋買賣交易為大宗
另外還有建商合作的案子
最後其他相關土地的權利設定塗銷合併分割.....等較冷門卻有利潤的案子
第一個市場進入門檻較低 但是是個紅海
各家業者都會做
而且現在的交易大部分會綁房仲
所以利潤又更差
而第二種是個新手別想的市場
在業內老代書的人脈早就佔據這些建商
一來有關係 二來人家經驗老招牌老 更有一些是家族企業
所以就更難了
第三是個吃技術又需要開發的行業
通常對於經驗不多的新手
如果沒有人帶根本是很難處理
而我問那些地政士的經驗 整理成以下
1.他們說建議新人去大公司磨練，那裡體制比較健全
比較不會有小事務所打壓成長的問題
2.從業十五年是生死關，要過了才算成功
(我的理解是有一定的客戶，而且在經驗上也熟捻
畢竟如果在一個案子上出事就算"死"了)
3.現在高雄登記在地有資格的地政士有1000多個
但真正有在地政事務所看到的約100個(我有到地政士事務所求證，確是如此)
所以有九成是有牌卻無生意或不想執業的地政士
4.未來網路成交的案子會越來越多，政府也會主動教育民眾自行完成過戶相關手續
所以地政士會由技術導向成為服務導向，像房仲一樣替人省麻煩
提供此情形是希望更多板友能在投入之前多一點判斷的情報
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