前情提要
我每天努力看591，把喜歡的房子加入我的最愛或者打電話給房仲，這樣做的好處是，只要房子降價或者調漲，我都會立刻感覺到。
那天晚上八點多，我看到位於百貨公司後面的露臺戶，從五百多萬降價到四百多萬，立刻打電話給房仲，電話那頭說，「你真的現在要看？好，我去帶看，你一定要到喔。」
跟房仲碰頭後，屋齡不到一年的房子，整棟沒有幾戶亮燈，一樓大廳嶄新，旁邊卻放著一些磁磚，房仲觀察到我的目光，用很無所謂的口氣說著，「這棟大樓的建商倒了，有些東西還沒弄好，管委會正在找人來貼地下室樓梯的磁磚。」
建商倒我是不太怕，因為會負責任的建商並不多，當時可能有傻膽，以及我的資金也沒雄厚到還可以挑建商品牌，覺得只要房子跟地段都好，價格又便宜就很好，多年後，跑房地產的朋友跟我說，有幾家沒有倒的建商，蓋的房子很會漏水，我才覺得我的媽呀，我真是運氣好
上樓後，沒有裝修的毛胚屋，沒有電燈，我摸黑看房，露台外面城市的燈光美如畫，我約了房仲隔天早上再看一次，雙面採光的房子，有露臺又有工作陽台，整棟只有這一戶，隔壁也是露臺戶，只有單面採光，可以看到很美的夕陽，旁邊是停車場大塊空地，懂房地產朋友對我說，「選雙面採光又有工作陽台的那間，旁邊是永久棟距，那間可以看到美景的，雖然景色比較好，但萬一空地蓋了房子，景色就沒了，還可能因為棟距太小，你跟鄰居可以握手。」
我是PTT資深鄉民，每次買房子都上PTT貸款版找行員，只要寫出你要買房子需要估價，以及留下問題與信箱，就會有一堆行員搶著來跟你聯絡，房貸是銀行給的，不是房仲給的，房子可以貸款多少，都是銀行說了算，在那個還沒有實價登錄的時代，銀行的鑑價更是重要。當銀行鑑價出來的價格，比房子的售價高時，我就更篤定我要買了，我還記得行員是這樣說的，「你買這個價格很便宜，我們還可以多貸一些給你。」
買下之後，裝潢成了另外一個大問題，我人在台北，完全不認識高雄的設計師，我只好打開591的APP，看高雄出租的房子，只要覺得裝潢不錯的房子，就打給房東詢問設計師的電話，後來約了三個設計師，排休兩天下高雄丈量與估價，選定之後，監工就是靠照片，我選了我自己最愛的鄉村風，做了超大的衣櫃與鞋櫃，因為即便我一開始沒有要自己住，房客也一定希望櫃體大一點，如果櫃體小確實可以省下一些錢，但自己不滿意的東西別人也會不滿意，也因為裝潢很OK，外加擁有大露臺，後續出租時幾乎沒有空窗期，三年後因為想買房子給我爸媽住，才脫手了這間房子。
如果你現在要找銀行貸款，其實就算不去PTT貸款版，只要你願意一家一家打電話詢問，或者上網寫資料表達需求，就會有一堆人願意幫你估價，我最近買的這間大概最起碼找了十家左右的銀行，以上小小的經驗分享給你。
#能找到買賣價，比銀行估價低的房子，都很可以買 (銀行鑑價是免費的)
本次找的貸款銀行推薦如下
https://www.facebook.com/corn88888/posts/279545563538284
攝影 : 李宛珊老師
壁貼推薦ptt 在 [心得] 超逼真可以遮壁癌的文化石牆紙(零技巧) - 看板e-shopping 的推薦與評價
★物品名稱：
1. 淘寶：复古沙发电视背景砖纹3d立体墙贴客厅泡沫贴纸卧室仿软包自粘墙纸
2. 台灣成大團隊研發：樂土
☆賣家名稱 & 拍賣網址：
1.菲翔貼飾 https://goo.gl/5kZpwh
2.樂土 https://goo.gl/ljaHwp
★網誌心得： https://yenyen365.blogspot.tw/2016/03/blog-post.html
昨天晚上本來有PO過心得了~~
但因為沒有注意到一個慣用發音打起來是注音文，所以被版主刪文(辛苦版主了~)
然後回答一下昨天來不及回答的版友問題，因為我其實有先用樂土處理過壁癌再貼
後續會不會影響再冒出來 我現在沒辦法判斷
但我已經貼了快一個月，這一個月剛好雨一直下不停，目前目測是沒啥問題唷
開始之前還是先上施工完成圖
以下是調整過的文字心得內容~
跟我們年紀一樣大的老屋，是很標準的三房兩廳兩衛浴的的格局，兩間浴室緊連在一起，
但沒有對外窗戶，本來一度想把兩間浴室打成一間，但考慮到未來家裡有可能有新成員等
等因素，還是保留原狀，做了全套衛浴的翻新。
出現壁癌小精靈的牆，就是兩間浴室相連，面對客廳的牆！
因為太害怕壁癌，而且老公原本的家也深受壁癌之苦，所以裝修前特地拜託師父針對那些
看得到的壁癌的部份做強化處理。所以看到這面牆居然冒出壁癌時，我們的第一反應還想
說是不是批土沒有批好，還拜託油漆師傅來處理(我們真的是很外行啊)。
沒想到油漆師傅來之後，火辣辣的直接打臉我們，他說老屋如果要徹底根除壁癌只有一個
方式，就是打到紅磚見底！因為房子畢竟已經有些年代，即便是內牆也因為緊鄰著溼氣重
的地方，經年累月吸收水氣的日月精華，哪時候要冒出來也是無法掌握。但怎麼可能入住
後再把所有漆好的油漆刮到見底再重新上漆一次？
果然，油漆師傅重新處理過後沒多久，還沒到梅雨季節，壁癌小精靈又再次上門，期間我
曾經考慮過要不要找人來貼文化石牆、或是直接用珪藻土來重漆牆面，但都礙於預算 跟
時間(還有懶散)，再加上畢竟這些都需要專業施工，施工的時候也會讓家裡滿佈灰塵，只
好讓壁癌小精靈囂張了一陣子。
後來在網路上、Mobile01上看到有些版友推薦由成大團隊研發、可以自己在家裡DIY的樂
土，跟老公討論後買回來試試看，但畢竟還是需要一些技術，老公花了一個下午，香汗淋
漓的消除了那些壁癌小精靈，再重新上漆。
但有沒有用？抱歉，因為第一次操作，其實技巧不是很成熟，所以那些被重新
刮掉再上漆的的部份，看起來就跟壁癌一樣 碰碰的(請用台語發音)，所以我也不是很確
定到底有沒有效。
但那些碰碰的的地方看起來就跟壁癌小精靈一樣礙眼啊！所以又再次陷入文化石牆、珪藻
土牆的無限循環，中間一度覺得可以用壁紙，但壁紙是「紙」啊，怎麼可能可以對抗壁癌
小精靈，不過我卻在追蹤壁紙的淘寶賣家商品裡發現救星！
那就是 立體的文化石牆貼 ！ 淘寶上搜尋關鍵字 3D、立體牆貼都會找到不少賣家在賣，
我覺得價格差異不算大，我最後是跟天貓的商家買的，壓倒我最後一根稻草的是裡面評價
裡買家的施作後照片，真的是很逼真！
一開始有猶豫到底要不要整面牆面貼，但後來還是決定先嘗試半面牆。然後他真的零技巧
施作，因為當初收到的時候沒有想到效果那麼好，所以也沒有拍開箱照，簡單來說他就是
一張大的立體貼紙，可以依照你要的尺寸做裁減，然後ALL U NEED TO DO IS 撕掉、貼上
去，就完成了。
味道上也沒有刺鼻的異味，唯一要注意的是如果希望他看起來更逼真，應該要按照賣家建
議先做裁切再拼貼，不然就會像我們一樣，有一條很明顯的直線......
其實我一度好想要再撕下來重貼，但證明膠很黏！撕下來應該也沒辦法再重新黏貼了，只
好安慰自己其實也沒多明顯麻，最近台灣陰雨綿綿，FB的一些社團剛好有人在討論這個壁
貼好不好用，隨手分享了幾張自已黏貼後的成果，反應還不錯，所以乾脆為他專文寫一篇
。
雖然是貼紙，但其實遠看也不會假假的有點像泡棉的材質，家裡有小朋友的家庭應該也還
蠻
要有一面文化石牆的，也可以考慮~
但解決了牆面礙眼的壁癌小精靈之後，有沒有人可以分享一下該怎麼處理天花板上的黴菌
小王子呢~~總不能文化石貼紙一路貼到天花板吧(哀號中~~)
成大研發的樂土其實我覺得是比較一勞永逸的辦法，畢竟遮住看不見也不
是長久之計，但畢竟需要一些技術，比較適合很常DIY刷油漆的人操作。
以上，簡單分享
謝謝大家(鞠躬)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.43.131
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※ 編輯: yenyen365 (61.220.43.131), 03/24/2016 09:51:16
※ 編輯: yenyen365 (61.220.43.131), 03/24/2016 09:51:40
是真的立體唷！他是泡棉材質，摸起來也不會不舒服
感謝提醒，立刻重新貼上囉
※ 編輯: yenyen365 (61.220.43.131), 03/24/2016 11:17:39
哈哈，是真的立體不是畫出來的唷
沒問題！
先謝謝大家的建議~但我有先用成大研發的樂土處理過壁癌的地方，也大概快半年以上，
那些壁癌的地方是沒有復發，只是因為批土不夠專業，所以看起來還是凸一塊，才想用立
體壁貼來暫時裝飾~
還是會建議想要用壁貼遮壁癌的版友可以先用樂土(或其他方式)先處理壁癌再貼唷。
然後他還蠻黏的，我是已經做好到時候撕下來整面油漆一定要重新刷，或是就考慮用硅藻
土牆處理囉~
所以如果是租屋族要用的話，可能也要考慮還原的問題唷
※ 編輯: yenyen365 (39.14.140.122), 03/24/2016 13:17:35
謝謝鼓勵！！
※ 編輯: yenyen365 (39.14.140.122), 03/24/2016 13:29:21
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