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士林北投科技園區建案 在 雪兒Miss.Cher Facebook 的最佳貼文
#嗚嗚嗚我好想住這裡喔~
如果你跟我一樣是台北長年租屋族,每次打開租屋平台一定都會發現,這幾年租金真的瘋狂直線飆升,對於一直很想擁有人生中第一棟房的我來說,租不如買的口號更讓我相當有感觸~😭
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士林是我第一間租房的起源,也一直對這區有著滿滿的回憶和好感~
這次的士林新建案 #良茂詠悅 步行3分鐘可達台北表演藝術中心、6分鐘到捷運劍潭站,除了擁有高規黃金地段及知名學區之外💎,更是超稀有方正格局,三面採光無暗房!尤其前方公園和後方上坪綠地太讓我滿意,標配的品質保證及高水準生活機能,真的是相當數一數二的舒適首選~
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近幾年不斷被討論的北投士林科技園區,還有捷運劍潭與捷運士林TOD建案,以及即將完工的台北表演藝術中心,再將藝術產業帶入,生活圈的利多潛力,又更是許多購屋及投資人備受看好的高級地段~
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士林北投科技園區建案 在 Anue鉅亨網財經新聞 Facebook 的最讚貼文
從2019年至今,中美貿易戰和新冠肺炎打亂全球的生活、工作步調,同時也加快台商回流、國內、外擴大投資台灣的速度,直到今年6月,根據經濟部資料統計,已達有480家廠商回流,其中台商回台投資金額已高達7,609億元,許多專家都在說將對「營建股」產生利多,今天就由亨小編來幫各位整理,今年以來各家 #股價 跟 #營收表現重點吧!
🎯 興富發(2542)
3月股災來到最低點32.90元,全年股價穩定介於40元~46元區間,最高點則是6月4日 47.25元,也可以算是表現相對穩定的建設概念股之一,近日也成登上投信投顧買超個股名單。
今年目前為止,單月營收表現最突出,分別在4月與9月,分別為58.39、45.1億元。前11個月總營收被遠雄超車,但明年即將進入爆發期,有可能重新拿回最高營收王。
🎯 冠德(2520)
剛進行完北市首座公辦都更上梁儀式的冠德建設,今年股價表現穩定維持在30~40元區間,3月股災一度下跌到17.65元,今年最高點來到42元。
從3月到10月,單月營收平均落在17.47億元,受惠房市第四季回溫,11月單月營收創新高39.89億元,前11個月總計營收已達200.45億元,年增約59.74%,同時也是近六年的最高紀錄。上個月開完法說會的冠德,也預計2021年還有三個建案(敦北玉山銀行總部、冠德天晴、台中捷運G8)完工,將為冠德建設增添約86.88億元的營收。
🎯 華固(2548)
年初股價就徘徊在86~90元之間,直到6月除權息前,高點一度來到98.9元,半年過去尚未填息成功。
營收的部分從3月的198.77億元,成長到6月最高為240.05億元,之後節節敗退,到今年10月最低為107.81億元。上個月為114.87億元。法人分析明年度將有台北市士林北投科技園區以及內湖五期兩案完工,將有機會為華固帶來80億元的營收。
🎯 長虹(5534)
年初股價在82左右,3月股災股價一度掉到61.7元,直到9月除權息前最高點來到91.4元,至今一樣仍未填息成功。
全年度營收部分,都在10億元以下,9月時單月營收僅2.34億元,10月、11月大幅成長,分別達到24.41億元和19.53億元。
🎯 遠雄(5522)
除了3月股災,遠雄的股價一度掉到29.1元之外,全年股價均維持在40~50區間,直到近期創新高來到56.70元。
營收部分,1月、2月平均單月約9億元,5月之後逐月上升,受惠完工交屋,營收進入高峰期,從12.6億成長到11月單月營收來到43.84億元,全年累計營收到了238.1億元,奪下今年度營建類股的營收排行冠軍,超車華固。
#營建業稱為景氣循環股可不是浪得虛名
#小編也想買房也想交屋😭
#大家怎麼看這類景氣循環股呢?
#結果其實台商回流第一線衝高的是台灣的房價與地價
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