中國民主大躍進
今天,中國正式超英趕美,成為世界上民主自由程度最高的國家。
未來,中國人雖然還是一樣不能投票選舉,但人民每個月可以開始圈選自己最喜歡的15天停止供電。
像這種讓人民享有高度自由、高度自治的政治制度,才是各國所該向世界第一強國所看齊、學習的。
不然你看,歐美哪個先進國家可以讓人民選擇哪幾天停止供電的?
也讓還分不清楚中國台灣的外國人,以後從問候語就可以分辨兩國的不同了
#台灣人:呷飽抹
#中國人:充飽沒
#台灣 #中國 #一邊一國
#難怪最近比較少中國網友來留言
#可能是手機沒電了沒辦法充幫QQ
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過1,320的網紅Today is my day,也在其Youtube影片中提到,訂閱《Today is my day》👉https://bit.ly/2Roz2qd #宇宙人外信 全收錄:https://bit.ly/3wO4KwA 來IG找我們玩吧:https://bit.ly/2PNGJ8J 外國人問候「How are you?」而你回答「I'm fine thank y...
外國人 問候語 在 林于凱 高雄市議員 Facebook 的最讚貼文
【又一間家樂福要熄燈了 ...】
繼高醫家樂福熄燈,昨日傳出愛河家樂福店,也即將熄燈 …
愛河家樂福是我從大學時代,社團聚餐、登山採買的記憶,相信很多高雄人也在愛河家樂福有各種家庭、親友聚會、與另一半的生活回憶;
不過,家樂福的用地,是跟南和興產承租的,2年後租約即將到期,而在昨天,南和興產以以單坪119萬元,總價42億元售出給建商豐邑機構。
未來,家樂福預期將消失,取代的是河景第一排建案。
對我來說,這真的不是好消息;因為新建案我應該是買不起,但是,消費得起的家樂福,要消失了。
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最近高雄房市到了一個近似瘋狂的狀態,最近的問候語是:「台積電要來,附近房可以投資!」我昨日聽聞房仲描述的情況是,前一周900萬交易的房子,在隔一周交易轉手,1100萬成交;親友間互相提醒,有錢趕快買,某些地段原本待售的房屋,瞬間下架。
這樣瘋狂的房地產交易,對於崩世代的人類來說,真的不曉得世界怎麼跟想像的不一樣 … 房子變成投資商品,不會奇怪,但是對於僅是傳聞中的台GG,高雄產業轉型還沒發生,房產的轉手熱度已經炒上天。
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包含過去的高醫商圈家樂福、美奇萊,在近幾年陸續熄燈,也很多高雄人反映:高雄的 #夜生活好像逐漸消失中,晚上經過那一帶,原本閃亮的招牌,如今已下架,夜間一片寧靜,看著已逝去的高醫商圈風華,心中不免一陣難過,出售土地及投資在資本主義掛帥的社會中,不是新鮮事,但若牽扯到 #公共利益,就是我們需要關心的事了。
這些土地的持有者:高雄的最大地主「南和興產」,原本南和興土地在創辦人陳啟川堅持下 #只租不賣,但近年來,陳家子孫對於當初的祖訓,有了不同想法,開始將手上持有土地大量出售,光是曾經公開報導的資料,從2014年起,南和興產在高雄的土地交易總額,將近300億元。
其中的「眉角」在哪裡呢?
⚠南和興如何利用 #土地交易證券化 繞過土地法規範?
簡單說,透過土地交易證券化,表面上,土地所有權還是在南和興手上,但實際上,土地處分的決定權,已被外資股東介入
⚠土地資本證券化,用證券交易的方式,把南和興58%股權賣給香港 #亞太置地集團(APL)在台灣成立的公司 #德高置地。
德高置地共成立三家公司,再轉投資成立達原、願興、致力、期昌、程凱、致德六家子公司,用這六家子公司,取得南和興董事會及監察人過半席次,實質掌握南和興產的運作。
但,因為名義上還是南和興的地(本國法人),所以台灣 #土地法 中,對於外國人買賣台灣土地的規範,在這邊不適用*
亞太置地透過子公司代表,入主南和興之後,先是拋售大量股票,先拿回20億元;再來又一次減資,將減資股款都退回股東(最大的股東就是自己),又拿回20億現金,入主南和興第一年,就拿回40億元現金。
🔺會造成什麼後果呢?
在大筆交易中,應該繳的稅完全被豁免,有關土地交易的稅收如土地增值稅完全收不到,只能收點皮毛如證券交易稅。外資賣地賺贏,高雄商圈凋零,這就是高雄商圈式微的進行式。
*根據《土地法》第17、19、20條,外國人取得台灣土地,必須經過直轄市或縣市政府核准,並且在 #移轉、#設定負擔或租賃 上有限制,但,外資藉由取得台灣公司股權,操作被認定是本國法人的土地交易,而避開外國人在台買賣租賃土地之限制。
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偏門研究員 KUN 表示:「愛河環境隨著近代的整治下,沿岸的住宅大樓如雨後春筍般建起,無敵水景造就極高的房市價值。家樂福愛河店土地賣出後,未來應該也是以住宅大樓為主要發展,不過眾多高大量體的座落,是否會影響愛河的景觀品質仍需慎重思量,畢竟愛河是高雄重要的文化觀光資產,期待未來有更全面性的都市設計準則,針對愛河周遭的新建建築詳細規範其量體配置、材質顏色、開放空間等,把美好的城市河岸風景延續至下一世代。」
未來的愛河畔,在土地變賣之後,應該還是難免成為河畔高樓,除非,建商有讓我們跌破眼鏡的選擇,否則只能看著房價成為年輕人越來越不可及的夢幻數字,而大多數的高雄人,再一次失去逛賣場的小確幸,河景第一排,將成為少數人及投資客的專利。
面對愛河家樂福即將熄燈,你的感覺是:
高雄房價起飛👍
我最喜歡逛家樂福了🥲
可惡,以後要去哪裡尬推車😡
期待新屋落成❤️
#你的事就是阿凱的事
#愛河商圈式微進行式
外國人 問候語 在 櫃子小姐愛旅行 Facebook 的最佳貼文
🌍櫃子小姐無國界咖啡館
Borderless Café
幾年前的今天櫃子在家接待了來自日本的兩位高校生,一位是樂團吉他手,非常厲害的表演者,一位是火車迷,可以組一個很大的火車鐵路模型!
為了接待他們,櫃子特別在接待前一個月開始給家人特訓,每週一次的日文課,先背五十音,再教問候語跟台灣小吃的名稱。兒子五十音不太熟,用注音加英文也記了好多個小吃的名稱!
短短五六天的時間,我們用台灣小吃,老人茶,烏克麗麗跟扯鈴來跟他們交流,他們用吉他,太鼓跟浴衣跟我們交流(那天他們兩位突然換好浴衣,從樓上走下來,真讓我想大聲鼓掌👏🏻👏🏻!)
這是兒子合唱團夏令營的國際交流活動,本來應該在那年的8月8日有個演唱會,結果因為颱風,整天行程取消,我們帶這些孩子到KTV躲颱風,過了一個很不一樣的父親節。
還好後來天氣轉晴,台北一日遊,晴空萬里,合唱團的孩子們在中正紀念堂的快閃表演,聚集了許多人群!
這兩個日本孩子的英文都講得很好,有一位的父母親是透過JICA在非洲當志工的時候認識之後結婚的,現在住在日本,他說他們家也常常有外國人,所以常有機會練習英文!
🌍「無國界咖啡館(Borderless Café)」是「櫃子小姐愛旅行」的虛擬咖啡館,志在推廣國際跨領域文化及美食交流,等疫情過後我們即將開始❤️
歡迎大家跟著我們一起在台灣環遊世界🌍
Please Stay Tuned ❤️
如果您有興趣參加「無國界咖啡館」的活動,歡迎您在此貼文下+1,或是私訊櫃子,櫃子將把您加到我們的「無國界咖啡館」Line群,也歡迎大家分享這個文,疫情過後,讓我們一起在台灣環遊世界🌍
外國人 問候語 在 Today is my day Youtube 的精選貼文
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外國人問候「How are you?」而你回答「I'm fine thank you and you?」的時候,你是否注意過他們臉上露出一絲怪表情呢?其實那是因為在他們口語中,很少遇到這樣的回答。透過「打招呼」的情境,介紹初次見面、說再見和再次見面時,英日韓文怎麼說會更口語。
04:25 Nice to meet you 很高興認識你
04:49 Nice to meet you, too 我也很高興認識你
04:54 You, too 你也是
05:38 はじめまして Hajimemashite
05:43 はじめまして、どうぞよろしくお願いします
Hajimemashite, douzoyoroshikuonegaishimasu
07:17 처음 뵙겠습니다 cheoeum boebgessseubnida
07:34 반갑습니다 bangabseubnida
10:16 Goodbye 再見(正式)
10:21 Bye bye 掰掰
10:33 See you 再見
11:02 Later 掰
11:32 See you later 再見
12:09 さよなら Sayonara
12:36 じゃ Ja
12:46 じゃあね Jaa ne
13:02 またね Mata ne
14:47 안녕히 가세요 annyeonghi gaseyo
14:49 안녕히 계세요 annyeonghi gyeseyo
16:34 안녕 annyeon
17:45 How's it going 你好嗎
17:54 How've you been 最近好嗎
18:18 How's everything 一切都好嗎
18:32 元気 genki
19:12 It's been a while 好久不見
19:18 I haven't seen you for a long time 好久沒有看到你了
20:00 お久しぶり Ohisashiburi
20:09 오랜만이에요 olaenman-ieyo
20:14 오랜만이다 olaenman-ida
20:26 잘 지냈어 jal jinaess-eo
20:54 Nice to meet you 很高興認識你
21:01 You, too 你也是
21:15 はじめまして、どうぞよろしくお願いします
Hajimemashite, douzoyoroshikuonegaishimasu
21:08 はじめまして Hajimemashite
21:15 はじめまして、どうぞよろしくお願いします
Hajimemashite, douzoyoroshikuonegaishimasu
21:08 はじめまして Hajimemashite
21:33 처음 뵙겠습니다 cheoeum boebgessseubnida
21:44 반갑습니다 bangabseubnida
21:52 Goodbye 再見(正式)
21:54 See you later 再見
22:01 Bye bye 掰掰
22:05 Later 掰
22:16 さよなら Sayonara
22:21 じゃ Ja
22:23 じゃあね Jaa ne
22:26 またね Mata ne
23:03 안녕히 가세요 annyeonghi gaseyo
23:09 안녕히 계세요 annyeonghi gyeseyo
22:13 안녕 annyeon
23:26 How's it going 你好嗎
22:30 How've you been 最近好嗎
22:38 How's everything 一切都好嗎
23:46 お元気でしたか O genkideshita ka
23:54 元気 genki
24:08 잘 지냈어 jal jinaess-eo
24:36 It's been a while 好久不見
24:43 I haven't seen you for a long time 我好久沒有見到你了
24:55 Long time no see 好久不見
25:04 お久しぶり Ohisashiburi
25:11 오랜만이다 olaenman-ida
中英日韓四聲道
🌍英文主播:Ethan &國際編譯:Ryan/隔壁老王
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外國人 問候語 在 2分之一強 Youtube 的最佳解答
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型男們在台灣住久了,言行舉止也越來越像台灣人?劉雨柔、阿布的外國友人一開始對台灣的路邊攤文化不適應,住久之後卻變成街頭美食通?!李愛綺老公和型男們,竟然對進家門該不該脫鞋大感困擾?!韋佳德在台灣養成的習慣,為何害他和媽媽大吵一架?台灣人又有哪些用餐的特殊習慣,讓型男們被朋友和家人嫌棄呢?想知道旅居台灣多年的型男們,還有什麼本土化的超台行為嗎?
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老外講話拐彎抹角,連壞話都讓人摸不著頭緒?!這些用語絕對要記住才行?!賀少俠說德國人用韭菜當罵人用語,竟引起各國型男熱烈討論?!美國種族歧視是大忌,杜力說這個人名竟然很NG?!巴西問候語超爆笑,舞陽卻被眾人吐槽胡說八道?!台灣人愛問候別人媽媽,姜勳以為大家都有戀母情結?!美味蛋料理也變壞話?蔡博文被講了三年才知道背後意義?!到底各國還有哪些名詞負能量爆棚?哪些創意用語千萬要注意?精彩內容請鎖定晚間11點《2分之一強》!
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