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有落地窗的房間我就給讚🥷🏻
(往後滑看飯店一樓有多時髦有趣)
終於要來分享台中小旅行的住宿啦🥳
原本就計劃要到台中的我們
剛好收到 @moxytaichung 的入住邀請
上網查了資料,發現MOXY除了是萬豪飯店集團旗下的酒店以外
地理位置也非常方便!
除了鄰近豐樂公園捷運站以外
位在文心南路上的MOXY豐邑酒店
能直接銜接文心路
不管是到餐廳的戰國時代區公益路
還是吃飽飯後到勤美走走
甚至一路沿著文心路前往逢甲也很方便
甚至散步就能到附近的文心秀泰!
大學時期大概有三年的時間
分別租房子租在大慶和向上路附近
所以這一區也算是我比較熟悉的地方😆🤍
客房空間雖然不算太大、但不會擁擠
就算攤開兩個大行李箱也不會卡走道
而且大大的落地窗灑進陽光的感覺很好
早上起床可以坐在小沙發曬曬太陽發呆一下
重點是!床 墊 很 好 睡 !
不會太軟或太硬,支撐性很好
一躺上去好像就被固定住
枕頭高度也不會太高
床墊和枕頭的完美配合
讓我一夜無夢直接一覺到天亮🤣
前一天的疲勞一覺醒來消失得無影無蹤
我自己很愛一樓大廳的風格
每個角落都充滿現代時尚的流行元素
有趣好玩的酒店風格特色也非常明顯
不僅可以打打打撞球、坐在沙發聊天
或到一旁的MOXY Bar小酌🍸💫
不想外出跑行程
待在飯店一整天也不怕無聊
聽說18樓的XOXO Roofbar晚上有很漂亮的夜景
但我們一直往外跑真的太累了
沒能上18樓看夜景有點殘念
每次回台中總有好多老地方想回味、好多新地方想嚐鮮
但時間總是有限
只能期待下一次的台中行趕快來臨🥲🤲🏻⏱
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#moxytaichung #台中 #台中住宿
#taichung
大慶 租房 在 許幼如的職場學習路 Facebook 的最讚貼文
#混沌大學 #Tesa #毛大慶 #Wework #優客工場 #萬科
前言:感謝Tesa的召集,我終於有開始看混沌大學的動機,希望年底前能學完15門課,我要價值超過一萬元的獎勵!
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如果你所在的行業很難標準化、生產跟銷售的山頭很多、行業知識很深,無法輕易入門、起始資金高;
你覺得還有創新跟創業的機會嗎?
地產、水果、茶葉,聽起來就很傳統產業,沒什麼現代化跟想像空間,但是優客工場、百果園、小罐茶(分別是毛大慶、焦岳、杜國楹),讓我聽到企業理念、產品設計與行銷、通路的價值。
不是一定導向成功,但是企業個案比理論更有趣😹
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優客工場概念跟最近因為IPO上市被爆始終無法賺錢的Wework相同:共享辦公空間,並且媒合新創共同協作。
創辦人毛大慶曾經是萬科地產的高管,有將萬科從43億元拉到200億元的紀錄,這次創業已經過12次募資,目前估值110億元人民幣。
矽谷風口的商業模式、知名企業戰功彪炳的高管、快速擴張、知名風險投資爭相投資;可是就像Wework有估值過高、難以營利的問題。
也有人指出優客工場以加盟為主,很多場址交通不那麼便利,主要收入來源僅依靠租金、再加上高額裝潢費用,需要持續達到高入駐率才能賺錢等等問題。
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毛大慶對他的商業模式看法是什麼呢?
他提到目標在85後與佔企業半數的小微企業,市場很大,而要賺的不只是租房錢,而是人與人連結的價值,用他的話說是
「空間價差、服務價差與流量價差」
可以看附圖的一個公式、兩個資產、三種變現。
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換句話說,有點像臉書等網路服務的概念,走規模經濟;
「我不只靠使用者給的錢維生,我還靠轉賣使用者眼球與荷包維生」我這樣解讀優客工場的商業模式。
用梁寧的話講,簡直是完美的三級火箭:
辦公桌出租打平甚至虧本都沒關係,
只要很多人進駐,就可以賣這些人其他服務(會議室租借、影印、快速網路、諮詢、媒合…),
然後再做獨賣電商生意(辦公室用品、名片、咖啡、餐盒;跟廠商收錢)
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在房地產稀有、使用者很多的年代,這模式是癡人說夢。那麼今天這個概念可行了嗎?
商用地產高價地區不用說是做不到(商用地產整批租好賣多了,為什麼要零租?)、低價區又會面臨缺少使用者、空桌率太高的問題。
所以只剩一些熱門都市的二線區域或是商用空間供給過剩的地方,可以靠出租活化空間利用,優客工場的固定成本也比較能控制。
那麼有這種需求嗎?真的那麼多人想創業或需要租幾張辦公桌嗎?
以«一人公司»與類似概念書的熱賣來看,我相信需求很快會大量跑出來,會變成趨勢,只是營收追不上概念的企業,資本市場會給多久時間呢?
各地地產空閒狀況與當地需求,這的確是萬科地產出身的毛大慶的獨到強項。我覺得這也是他需要快速募資的原因,才能快速形成規模經濟。
#混沌大學15-1
#歡迎分享交流討論
#還沒按粉專讚的來一下咩( ´▽`)